Propriete à vendre 8 pièces à 25 mn de REIMS (51) PROPRIÉTÉ avec MAISON et FERME sur environ 1,2 ha de TERRAIN

À 25 mn de reims (51) – propriété avec maison t8 (sh. 201 m²) – dépendances / hangar, parking sur terrain d'environ 1,2 ha (11 900 m²) découvrez cette propriété aux multiples possibilités, composée d'une maison de caractère d'environ 201 m² habitables, de vastes dependances et d'un terrain de 11.900 m².

La maison t8, offre de beaux volumes répartis sur 2 niveaux. (le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et les menuiseries sont majoritairement en double vitrage).

Mais le véritable atout de cette propriété réside également dans ses nombreuses dependances : granges, hangars, ateliers et importants espaces de stockage offrent un potentiel remarquable pour accueillir de nombreux projets.

Cet ensemble immobilier bénéficie d'environ 11 900 m² de terrain, dont environ 4 400 m² autour de l'habitation et des dépendances, auxquels s'ajoutent environ 7 500 m² présentant un potentiel const ructible.

Cette partie pourrait permettre la réalisation de plusieurs constructions, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations administratives en vigueur.

Vous avez des chevaux ?

Les volumes disponibles, les dépendances et les terrains rendent également cette propriété particulièrement intéressante pour un projet équestre.

Elle pourra tout autant séduire une grande famille, un artisan, un professionnel ayant besoin de stockage, un porteur de projet agricole ou un investisseur souhaitant exploiter son potentiel foncier.

Une propriété atypique et rare réunissant habitation, vastes dépendances, terrain et potentiel de développement, tout en restant à proximité de reims.

Les visites auront lieu le lundi 26 / 10 à partir de 11 h.

Si vous souhaitez, vous inscrire, je vous remercie de bien vouloir m'adresser un mail à karine.farigu@capifrance.fr, en indiquant votre nom, prénom,] vos coordonnées postales et téléphoniques afin que je puisse vous inscrire et préparer le bon de visite.

La conformation du rendez-vous vous sera indiquée par retour karine farigu – capifrance 06 700 900 10 karine.farigu@capifrance.fr pour une réponse plus rapide, privilégiez sms, whatsapp ou e-mail.

Étant très régulièrement en rendez-vous, en visites, chez les notaires ou sur la route, mon téléphone est souvent en mode silencieux et je ne peux pas toujours répondre immédiatement aux appels.

N'hésitez donc pas à me laisser un sms, un message whatsapp ou un e-mail, en précisant le bien qui vous intéresse ainsi que vos coordonnées.

Je pourrai ainsi prendre connaissance de votre demande et vous répondre ou vous rappeler dès que je serai disponible.

Merci de votre compréhension et à très bientôt !

Karine farigu – capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

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