Maison 5 pièces à vendre à Priay (01160)

Découvrez cette somptueuse maison de maître, alliant charme et élégance, située sur un grand terrain en partie constructible. Profitez d'une vue dégagée exceptionnelle de la vallée de l'ain jusqu'aux contreforts du bugey. Caracteristiques principales surface habitable : + de 320 m² nombre de chambres : 5 terrain : grand terrain de + de 6000 m² dont une moitié constructible vue : dégagée emplacement : à proximité des commerces et commodités de priay, des entrées d'autoroutes et de la gare sncf d'ambérieu description detaillee cette maison de maître, située dans un cadre idyllique, offre un espace de vie généreux et lumineux. Avec ses cinq chambres spacieuses, elle est parfaite pour les familles nombreuses ou pour ceux qui aiment recevoir. Le grand terrain, en partie constructible, offre de nombreuses possibilités d'extension ou de construction supplémentaire. La vue imprenable sur la vallée de l'ain et les contreforts du bugey ajoute une touche de magie à cette propriété exceptionnelle. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6130 eur et 8390 eur, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 318 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : equipements cuisine équipée et moderne salon spacieux avec cheminée salle à manger élégante bureau ou bibliothèque plusieurs salles de bains et toilettes grand garage et espaces de stockage terrain aménagé et terrasses avec vues le + 2 gites attenant de 65 et 70 m², avec accès et terrains indépendants pour une rente locative complémentaire ! Notre avis vous aimez les grandes maisons avec du cachet, des beaux parquets, des poutres, de grands espaces, une vue. Vous aimez entretenir un grand terrain, faire évoluer une maison. Alors cette maison est faite pour vous ! Vous pourrez aisément générer du revenu locatif complémentaire avec les 2 gîtes, ou bien créer un lieu intergénérationnel pour toute une grande famille ! N'hésitez pas à contacter patrick chavel 718 grande rue de la côtière 01 160 priay 1.

Au coeur d'un environnement préservé, sur la commune de Villette-sur-Ain, à seulement 2 km de Priay, 8 km de Chalamont et à 1 km du prestigieux Golf de la Sorelle pour les amateurs, cette magnifique longère incarne avec élégance l'authenticité d'une véritable maison dombiste. Développant environ 440 m² habitables, cette demeure de caractère séduit immédiatement par ses volumes remarquables, son cachet préservé et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, un salon de 50 m² avec cheminée impose son style et invite à la convivialité. Il se prolonge par une salle à manger de 42 m² idéale pour les grandes réceptions et par une vaste cuisine indépendante de 42 m², pensée comme un véritable espace de vie. Une buanderie ainsi qu'un toilette avec lave-mains complètent ce niveau. Un escalier mène à l'étage où un vaste palier distribue les espaces nuit et de détente. Une première chambre bénéficie d'une terrasse privative, offrant un cadre intime et paisible. Une seconde chambre complète cet espace. Un grand salon télévision avec cheminée apporte un confort supplémentaire et dispose d'une chambre en mezzanine avec accès à un grenier aménageable, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement. Une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant desservent cet étage. L'ensemble est sublimé par un appartement indépendant aux hauteurs sous plafond impressionnantes, comprenant une chambre, une cuisine ouverte sur séjour avec cheminée et une salle d'eau avec toilette, idéal pour recevoir famille, amis ou envisager une activité d'accueil. À l'extérieur, le terrain plat et constructible d'environ 2700 m² offre un cadre naturel d'une grande quiétude. La propriété dispose d'une piscine, d'une cuisine d'été couverte équipée d'un four à pizza et d'un barbecue pour des moments de partage inoubliables, de deux garages ainsi que d'une cave. Un puits complète cet ensemble rare. Les prestations techniques sont à la hauteur du charme des lieux avec une chaudière récente aux granulés assurant performance énergétique et confort, ainsi que l'ensemble des huisseries récentes signées K-Line. Les possibilités d'aménagement supplémentaires, les volumes exceptionnels, le caractère architectural affirmé et l'environnement calme et verdoyant font de cette propriété un bien d'exception, idéal pour les amoureux d'authenticité et d'espace. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 6600 € et 8980 €. Contact : Morgan - 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bourg-en-Bresse.

Projet de construction à Ambronay – Terrain d’exception de 2 200 m² Sur une magnifique parcelle plate de 2 200 m², réalisez votre projet sur mesure avec Maisons Punch, constructeur qui fête ses 50 ans d’expérience. Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir et implanter la maison qui vous ressemble sur ce cadre exceptionnel. Étude gratuite et rapide de votre projet avec chiffrage précis. Contactez-moi : Mme Fleury – 06 18 14 24 64 Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 159 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 166 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Laissez libre cours à vos envies ! Au coeur du village, découvrez cette maison à finir de rénover, idéale pour les amoureux de beaux volumes et de projets personnalisés. Une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, tout en bénéficiant d'aménagements déjà réalisés.  parcelle de 520 m² clos de mur.   descriptif 1er etage au 1er étage, accessible par un escalier, magnifique espace de vie traversant, composé d'un séjour, d'un salon et d'un espace cuisine entièrement équipé. Au centre du séjour, un poêle à bois diffuse une chaleur agréable et crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Le superbe parquet en bois massif dans le séjour et le salon apporte élégance et authenticité à l'ensemble. Sur ce même niveau, un wc séparé (revêtements muraux à terminer) et une chambre parentale avec sa salle d'eau, également à finaliser côté finitions murales   2ème etage un palier dessert 3 belles chambres mansardées, lumineuses et confortables, toutes équipées de vélux électriques. Une seconde salle d'eau. À cet étage, les cloisons sont en placo brut, vous laissant la liberté de choisir les finitions et la décoration selon vos goûts.   rez-de-chaussee le hall d'entrée dessert une buanderie avec wc, un grand vestiaire, et un dernier grand espace à aménager selon vos besoins : cuisine d'été, pièce de réception, atelier. Avec porte donnant directement sur le terrain clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.   dependances accessible depuis le vestiaire encore un bel espace en rez-de-jardin avec 2 entrées côté rue et terrain et enfin une grange attenante de 50 m² au sol, pouvant servir de garage, d'atelier ou offrant un formidable potentiel d'agrandissement.   notre avis actuellement 140 m² environ déjà aménagés sur les 2 niveaux avec des volumes généreux, le charme du bois. Cette maison avec encore un grand potentiel d'aménagement au rez-de-chaussée est une base idéale pour concrétiser un projet de vie sur mesure.   n'hésitez pas à contacter patrick chavel agence ainter-immo 718 grande rue de la côtière 01 160 priay 1.

Nichée au bord de l'Ain, à moins d'une heure de Lyon et à proximité immédiate des accès autoroutiers, cette demeure de caractère séduit dès les premiers instants par son âme, son histoire et l'authenticité qui s'en dégage. Sublimée par un majestueux escalier en pierre et des plafonds à la française, elle incarne l'élégance d'un patrimoine préservé. Dès l'entrée, un superbe hall avec une belle hauteur sous plafond donne le ton. Il distribue harmonieusement une cuisine conviviale, un salon avec cheminée et son accès direct à la terrasse surplombant la rivière, ainsi qu'une buanderie équipée d'une douche et de toilettes. À l'étage, trois chambres s'y dévoilent dont une suite avec douche et balcon privé offrant une vue imprenable sur les flots tranquilles de l'Ain. Une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent cet espace nuit. Le second niveau accueille cinq chambres supplémentaires, dont deux profitent elles aussi d'une vue dégagée sur la rivière, tandis qu'un dernier étage, constitué de combles entièrement isolés, laisse libre cours à tous les projets : dortoir, salle de jeux, espace cinéma ou atelier d'artiste. Chaque recoin de cette bâtisse respire le charme d'antan et la promesse de moments suspendus dans un cadre naturel rare. À l'extérieur, la terrasse s'ouvre en toute intimité sur la rivière, véritable écrin de sérénité. Pêche, baignade, balades en canoë ou couchers de soleil inoubliables rythmeront vos journées. Une cave voûtée vient parfaire cet ensemble d'exception, tout comme l'accès privé à l'Ain, privilège rare et recherché. Idéale pour une grande famille en quête de nature ou pour un projet de chambres d'hôtes au charme indéniable, cette propriété, malgré quelques travaux à prévoir, comblera les amoureux d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie hors du commun. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 3480 € et 4740 € Contact : Morgan - 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bourg-en-Bresse.

À découvrir sur la commune de Varambon, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre une opportunité rare grâce à son vaste terrain constructible de 3849 m² et son fort potentiel de valorisation.(rare sur le secteur). Composition : hall d'entrée, cuisine, salon, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, garage, chaufferie, atelier. Travaux importants à prévoir, mais maison avec une bonne base : DPE C grâce à : ? isolation des murs extérieurs récente ? pompe à chaleur installée en mars 2026 Les points forts : > terrain constructible de grande surface (rare) pour agrandissement, seconde construction ou encore projet familial ou investissement > environnement calme et naturel > base saine avec bon DPE > fort potentiel de valorisation après travaux Localisation : 6 min de Pont-d'Ain 30 min de Bourg-en-Bresse + : calme, potentiel, terrain constructible Une opportunité rare pour les amateurs de projets ambitieux. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle AMBLARD, Tél. : 06 18 44 49 49, E-mail : isabelle.amblard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 513884726.

Iad France - Christelle Klein vous propose : En exclusivité à Châtillon La Palud : Grande maison familiale dans un environnement calme. Édifiée sur un terrain clos et joliment arboré de 714 m², cette maison de 176 m² habitables vous offre de beaux volumes. Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, prolongée par un séjour avec cheminée. Un cellier et une buanderie viennent compléter ce niveau pour un confort optimal au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain indépendante. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires aux volumes généreux : une de 17 m² (34 m² au sol) et une de 33,61 m² (48 m² au sol), parfaites pour une grande famille, un bureau ou une salle de loisirs. Attenant à la maison, vous bénéficierez également d’une chaufferie et d’un atelier de 22 m², idéals pour le rangement ou les projets personnels et deux terrasses. Côté prestations, de nombreux travaux ont été réalisés : menuiseries, chaudière à granulés, ballon thermodynamique, cheminée, VMC et isolation des combles, garantissant confort et efficacité énergétique. Située à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison profite d’un emplacement recherché, à seulement 15 minutes de Meximieux et d’Ambérieu-en-Bugey. Un bien aux multiples atouts, parfait pour une vie de famille sereine et confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme, au fond d'une petite ruelle dans un hameau au pied du revermont, cette charmante maison de village mitoyenne en pierres de plus de 161 m² habitables offre de très beaux volumes.   descriptif rez-de-chaussee entrée sur un grand séjour-cuisine de 37 m² équipé d'un poêle à bois. Une cuisine ouverte et équipée complète cet espace de vie qui s'ouvre ensuite sur un grand salon de 27 m². Viennent ensuite un studio tout équipé avec sa kitchenette, sa salle d'eau avec wc. Cet espace pourrait facilement être transformé en chambre parentale de plain-pied ou avec son entrée indépendante accueillir des nuitées touristiques  ! Traversez ensuite l'espace buanderie qui mène vers un grand garage de 38 m² avec sa porte sectionnelle.   1er etage  : 1 grande chambre de plus de 24 m² et une salle de bains avec wc.   2ème etage sur ce dernier niveau, vous trouverez les 2 dernière chambres.   dependances depuis le garage, un escalier permet l'accès une très belle surface aménageable sur dalle béton. Cet espace vous permettra soit d'agrandir la maison soit de créer du locatif par exemple  !   equipements poêle à bois, poêle à granulés et pac sur radiateurs afin de réduite au mieux votre empreinte énergétique.   notre avis vous cherchez de beaux volumes, le cachet de l'ancien, cette maison de village cachée au détour d'une petite ruelle est faite pour vous. Vous ne voulez pas passer de temps à entretenir votre terrain  : l'espace extérieur aménagé en terrasse répondra à vos attentes  ! Vous voulez encore plus grand  : aménagez à votre guise les plateaux au-dessus du garage  ! Profitez du revermont à pied ou en vélo, directement depuis votre maison, idéalement située entre les 2 échangeurs autoroutiers de pont d'ain et bourg sud.   n'hésitez pas à contacter patrick chavel agence ainter-immo 718 grande rue de la côtière 01160 priay 1.

Fiche id-sit171809 : druillat (01160) et bénéficiant d'un magnifique terrain avec vue dominante sur la campagne, viager occupe par un couple de 74 et 75 ans. Maison de 163 m² hab, édifiée de pp sur sous-sol complet comprend pièce de vie avec cheminée, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, buanderie, au l'étage : mezzanine, chambre, et 2 greniers. Garage, chaufferie, atelier au sous-sol. Piscine. Caractéristiques du viager : valeur vénale du bien : 409 000 € - prix d'achat (valeur occupée) : 188 000 € - base de calcul des frais d'acte (votre 1ère économie) - bouquet (honoraires charge vendeur) : 96 585 € - rente mensuelle : 594 €. - mentions légales : proposé à la vente à 96585 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 25 / 03 / 2025 - affaire suivie par mme nathalie lalloz (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion amberieu en bugey - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de 120 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Elle comprend : 4 chambres dont une suite parentale, 1 salle de bain 1 WC indépendant Une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée Une cuisine équipée Un sous-sol complet avec chambre, salle d'eau, buanderie, cellier, cave et garage vient compléter l'ensemble. Amélioration technique récente : Installation d'une pompe à chaleur avec DPE désormais classé Indice C, véritable atout en termes de confort et de performance énergétique. Grand terrain clos, sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres fruitiers et d'une piscine hors sol, idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute intimité. Un hangar de grande superficie complète le bien, idéal pour stockage, activité artisanale ou potentiel locatif. Ce bien situé à 8 min de Pont-d'Ain (A42), 15 min de Bourg-en-Bresse et Ambérieu-en-Bugey, avec proximité de la rivière d'Ain (baignade, balades) et supermarchés à 10 min. ? Un bien offrant un fort potentiel, idéal pour un projet de vie ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle AMBLARD, Tél. : 06 18 44 49 49, E-mail : isabelle.amblard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 513884726.

Rare à château-gaillard – fort potentiel dans un secteur calme et recherché de château-gaillard (01500), découvrez cette propriété à très fort potentiel située à seulement 5 minutes de l'autoroute et de la gare d'ambérieu-en-bugey. Implantée sur un terrain exceptionnel d'environ 2 800 m², cette maison de 130 m² à rénover entièrement offre de multiples possibilités : résidence principale, projet familial, investissement ou opération de division parcellaire. - la maison : - 130 m² habitables sur 2 niveaux - 7 pièces dont 5 chambres sur deux niveaux - toiture en bon état - chauffage électrique les + qui font la différence : - possibilité de division en 2 ou 3 parcelles - deux accès indépendants sur deux rues - garage et caves - 4 places de stationnement quartier prisé, environnement paisible - emplacement stratégique : commerces, écoles et commodités à proximité immédiate. - bien idéal pour investisseurs, promoteurs ou amateurs de rénovation à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. - étude financière exigée avant la signature du compromis. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole allegret, tél. : 06 22 58 50 10, e-mail : carole.allegret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 537613960.

En exclusivité dans votre agence Orpi de Meximieux, on vous présente cette maison à 10 min de MEXIMIEUX de 138 m² habitable comprenant une véranda et son sous sol aménagé en partie. Vous bénéficiez aussi d'un garage, le tout sur une parcelle arborée de 631 m² environ. Cette maison à été rénovée et bien entretenu au fil du temps. Vous découvrirez, une entrée, un salon séjour avec sa cuisine équipée et aménagée donnant sur une véranda de 22 m² qui s ouvre entièrement sur le jardin, vous trouverez une salle d'eau neuve, un wc, et 3 jolies chambres de 11 et 12 m² toutes avec placard. Au sous sol, vous trouverez une grande chambre de 26 m² avec une salle d'eau et wc, une buanderie. Un espace de 16 m², un garage de 27 m² et une cave complètent le sous sol. Chauffage par poêle à granulés et convecteurs électrique dans les chambres, isolation toiture en laine de verre soufflée, fenêtres double vitrage PVC, volets roulant solaires posés en 2025, adoucisseur d'eau, maison reliée à la fibre. Pas de travaux à prévoir. Portail motorisé, belle cour d accès entièrement dallée pour 3 véhicules. Secteur calme et à 5 min à pieds école primaire maternelle. Accès boulangerie, superette à pieds. À 10 min d Ambérieu en Bugey et de sa gare et 12 min de Meximieux. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements Référence agence : 2727.

Située dans la charmante commune de Pont-d'Ain (01160), cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial. Proche des transports en commun, des écoles, et d'une crèche, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles. Avec un garage, le stationnement est facile et sécurisé. À l'extérieur, cette maison de village présente une architecture traditionnelle. À l'intérieur, la maison s'étend sur 153 m² et offre un espace de vie généreux. La cuisine ouverte sur le salon crée une atmosphère chaleureuse, tandis que les quatre grandes chambres offrent confort et intimité. Les deux salles de bain et les deux toilettes sont des atouts pratiques pour le quotidien. Enfin, avec des pièces supplémentaires à réaménager, cette maison offre un potentiel d'aménagement personnalisé pour répondre aux besoins de ses nouveaux propriétaires. Pour toutes informations, vous pouvez me joindre au 07 44 95 02 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alex DEBISE, Tél. : 07 44 95 02 10, E-mail : alex.debise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 940010929.

Ain 01 - pont d'ain 01160, au 101 rue louise de savoie renovation totale maison de village en triplex avec cave voutée, terrasse et terrain rdc = séjour, cuisine avec terrasse sud, salle d'eau avec wc 1er = 2 chambres et wc combles = 1 chambre, 1 dortoir, 1 salle d'eau caves voutées en sous sol donnant sur terrain calme, très bons voisins, belle vue. Prix 200.000 euros (honoraires charge vendeur) dpe c / a votre responsable secteur au 06 86 87 52 30 vernin@ev-immo.fr .

Cette maison d'architecte récente de 8 pièces et d'environ 320 m², située à Dompierre-sur-Veyle, offre un cadre de vie résolument contemporain au cœur d'un vaste terrain d'environ 1 700 m². Conçue pour privilégier les volumes, la lumière et la circulation entre intérieur et extérieur, elle se distingue par son architecture soignée, ses prestations de standing et son ambiance chaleureuse. L'organisation générale se développe sur deux niveaux, avec une vie de plain-pied largement ouverte sur le jardin et les espaces extérieurs. Au centre de la maison, un patio occupe une place majeure dans la composition architecturale. Véritable cœur du projet, il structure les volumes intérieurs et permet de profiter de perspectives variées depuis les différentes pièces. La pièce de vie, particulièrement vaste, a été pensée comme un espace de rassemblement convivial où se rejoignent salon, salle à manger et cuisine ouverte. La maison dispose de cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de prévoir des espaces distincts pour un bureau, une chambre d'amis ou une salle de loisirs. La présence d'un dressing, d'une buanderie, d'un cellier et d'un espace de rangement dédié renforce le confort au quotidien. L'agencement a été étudié pour concilier esthétique et praticité, avec des rangements intégrés et des circulations fluides. Les quatre salles d'eau et les toilettes séparées contribuent au confort de chacun, tout comme les volets roulants électriques. À l'extérieur, le jardin d'environ 1 700 m² offre un bel espace paysager autour de la maison. La terrasse prolonge naturellement la pièce de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours, en lien direct avec la piscine. Cet ensemble extérieur, complété par un bassin, crée une atmosphère de détente propice aux moments en famille ou entre amis. Le terrain, plat et généreux, laisse de nombreuses possibilités d'aménagement tout en conservant un environnement calme. Le stationnement est assuré par plusieurs places de parking extérieures, permettant d'accueillir aisément plusieurs véhicules. La maison, construite récemment, bénéficie d'un très bon niveau de performance énergétique avec un classement B en consommation : panneaux solaires, insert bois et chauffage au sol. Résultat : une facture énergétique globale d'environ 1 000 € par an, incluant le bois et l'électricité, avec déduction des revenus liés à la revente de l'électricité photovoltaïque. Pour une sérénité totale, la maison bénéficie encore de la garantie décennale. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Les finitions soignées et la qualité perçue de l'ensemble confirment le positionnement haut de gamme du bien, tout en offrant un cadre de vie serein et fonctionnel, adapté à une vie de famille comme au télétravail grâce à la fibre optique. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2705 € - DPE : B - Mode de chauffage : individuel électrique, complété par une cheminée - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à vous offrir une première compréhension du bien, sans toutefois se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Il est notamment recommandé de consulter les données officielles mises à disposition par le service Géorisques pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, depuis la première visite jusqu'à la signature. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Christophe Lechene vous propose : Maison d’architecte d’exception à Château-Gaillard – 330 m² habitables Située sur la commune prisée de Château-Gaillard, appréciée pour son cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes d’Ambérieu-en-Bugey et de toutes ses commodités (gare, commerces, zone commerciale, supermarchés), venez découvrir cette superbe maison d’architecte aux volumes généreux et parfaitement agencés. Des espaces de vie remarquables Dès l’entrée, vous serez séduits par : Un hall d’accueil avec placard Une pièce de vie exceptionnelle de 120 m², baignée de lumière, avec salon et salle à manger distincts, ouverte sur l’extérieur grâce à deux baies vitrées à galandage et deux portes-fenêtres Une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, double évier) Un dégagement avec placard menant à un WC indépendant avec lave-mains Une suite parentale de 34 m² avec dressing et espace sanitaire Un cellier et une buanderie complètent ce niveau Un espace nuit spacieux et fonctionnel À l’étage : Un vaste palier de 30 m² idéal pour un espace bureau Une salle d’eau de 5 m² ( évier, douche à l (italienne, sèche serviettes) Un WC indépendant avec lave main Deux chambres de 10.50 et 17.50 m² avec placards Deux suites parentales : Une de 40 m² avec dressing et salle de bains (2 éviers, baignoire, wc, sèche serviettes) Une de 24 m² avec salle d’eau ( évier, douche, sèche serviettes) Une chambre supplémentaire de 12 m² au dernier niveau Extérieurs et annexes : Terrain clos et arboré de 1 355 m² Cour permettant de stationner jusqu’à 5 véhicules Deux terrasses de 30 m² Piscine (2,80 x 7,20 m) avec volet roulant motorisé Garage de 30 m² Prestations de qualité : Huisseries aluminium double vitrage avec vitrage sécurité Chauffage par poêle à bois et poêle à granulés Système d’alarme Raccordement au tout-à-l’égout Les atouts de ce bien : Architecture contemporaine et volumes exceptionnels Luminosité et ouverture sur l’extérieur Prestations modernes et confortables Environnement calme et recherché Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lechene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880856018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison de charme, entourée de verdure, offrant de grands volumes, des pierres apparentes et un calme absolu, le tout agrémenté d'une piscine  ? Cette propriété rare réunit tous ces atouts. Avec ses 275 m² au sol dont 250 m² habitables, elle s'étend sur un terrain plat, clos et arboré de 1 720 m², parfaitement mis en valeur par une piscine de 5 × 10 m. Au rez-de-chaussée, la maison propose une grande cuisine conviviale, une chambre de plain-pied, une salle de jeux, une salle de bains, une buanderie, un local technique ainsi qu'un vaste salon / salle à manger baigné de lumière, sublimé par un insert bois qui apporte une atmosphère chaleureuse et authentique. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, une salle de bains et une mezzanine offrant un bel espace ouvert, idéal pour un coin lecture ou un bureau. Les extérieurs invitent à la détente et à la convivialité grâce à deux grandes terrasses, un terrain généreux et parfaitement entretenu, ainsi que cinq places de stationnement dont deux abris voiture. L'exposition est / ouest assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce que j'aime particulièrement dans cette maison, ce sont ses pierres apparentes, son insert bois au cœur du séjour et cette sensation de sérénité qui s'en dégage, comme une parenthèse hors du temps. N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous faire découvrir ce véritable havre de paix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Réf. 949142.

Saint-maurice-de-rémens (01500) – maison familiale 150 m² dans une commune paisible et conviviale, à seulement 5 minutes de la gare d'ambérieu-en-bugey, découvrez cette spacieuse maison de 150 m² sur un terrain de 260 m², offrant tranquillité et accessibilité. - le bien : 7 pièces dont 5 chambres 2 chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante et wc à l'étage : 3 chambres, salle de bain, wc séparé, grande pièce de 25 m² et balcon de 10 m² intérieur lumineux à rafraîchir, parfait pour créer un cocon familial personnalisé - extérieur & confort : jardin clôturé d'environ 120 m² garage petite piscine semi-enterrée quartier calme, idéal pour profiter de l'extérieur - localisation pratique : proche des axes routiers accès rapide aux commerces et commodités gare d'ambérieu à 5 minutes - maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 231 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole allegret, tél. : 06 22 58 50 10, e-mail : carole.allegret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 537613960.

Un cadre de vie rare, entre Bourg en Bresse et Lyon en plein coeur de la Dombes À deux pas des étangs et des forêts de la Dombes, dans le village paisible de Dompierre-sur-Veyle, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : , Bourg-en-Bresse à 25 minutes, Lyon à moins d'une heure, et la gare TGV de Meximieux-Pérouges à 20 minutes. Un équilibre rare entre nature préservée et connexions urbaines. Toit plat végétalisé, façades soignées, basse consommation énergétique : cette maison d'architecte d'environ 320 m² habitables ne ressemble à aucune autre. Un jardin pensé comme un lieu de vie : Le terrain de 1 702 m², entièrement clos et paysagé, s'apprécie en toute saison. Un bassin aquatique habité de carpes crée une atmosphère zen. Le cœur de la maison : Un patio central, baigné de lumière naturelle, qui structure l'ensemble des pièces de vie autour de lui. Les grandes baies vitrées coulissantes font entrer le jardin dans la cuisine ouverte, la salle à manger et le salon, où la lumière circule librement à toute heure du jour. Adjacent, un espace bien-être de 65 m² avec piscine intérieure, sauna, douche et sanitaires un vrai lieu de ressourcement, sans quitter la maison. Le garage et son atelier attenant de plus de 80 m², finalisent ce niveau avec le même soin apporté au reste. À l'étage nous trouvons la suite parentale de plus de 36 m² qui offre le calme et le volume que l'on attend d'un tel ensemble. Trois autres suites de 16,20 et 21 m² disposent chacune de leur propre salle d'eau et sanitaires. Une organisation pensée pour accueillir famille et invités sans concession sur le confort de chacun. Côté technique, tout a été optimisé pour maîtriser les consommations énergétiques : panneaux solaires, insert bois et chauffage au sol. Résultat : une facture énergétique globale d'environ 1 000 € par an, incluant le bois et l'électricité, avec déduction des revenus liés à la revente de l'électricité photovoltaïque. Pour une sérénité totale, la maison bénéficie encore de la garantie décennale. Les visites sont organisées sur sélection, auprès des acquéreurs ayant confirmé leur capacité d'acquisition. Merci de prendre contact en amont pour convenir d'un échange préalable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MUSEL, Tél. : 06 32 13 17 53, E-mail : benjamin.musel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921729471.

À seulement 20 minutes de la gare d'ambérieu, sur les hauteurs du village, découvrez cette maison de village mitoyenne d'environ 295 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 1 866 m², véritable atout du bien. Ancienne maison de village rénovée sur 3 niveaux, elle offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel, avec également des possibilités d'extension ou d'évolution du projet. Descriptif rez-de-jardin par la terrasse couverte, vous trouverez : salon, grande pièce de 24 m² pouvant être utilisée comme chambre supplémentaire, wc, atelier et cave. Côté cour : buanderie et une pièce bricolage 1er etage accessible par escalier extérieur ou intérieur : cuisine équipée de 27 m² salle à manger avec coin bar espace lecture grand salon de 47 m² en mezzanine 2ème etage un palier qui dessert : 2 chambres salle de bains wc suite parentale d'environ 40 m² avec dressing et salle d'eau montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4480 eur et 6120 eur, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 290 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : notre avis une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Le terrain spacieux et arboré est un véritable point fort, offrant un cadre naturel agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette propriété peut devenir une superbe maison familiale ou une résidence de charme à la campagne. N'hésitez pas à contacter patrick chavel agence ainter-immo 718 grande rue de la côtière 01 160 priay 1.

Iad France - Axel Birolini vous propose : Villa Contemporaine Confort et Modernité à Neuville sur Ain Située à Neuville sur Ain, cette villa de 2020 aux lignes épurées, profite d'un emplacement stratégique. À seulement 8 minutes de l'accès A42, facilitant ainsi les trajets vers Lyon ou Bourg en Bresse. Edifiée sur une parcelle de 437 m², entièrement close et sécurisée, elle offre un cadre de vie 'clé en main', alliant finitions modernes et prestations de qualité pour une surface de 113 m² Un espace de vie spacieux et convivial : dès l'entrée, le ton est donné par une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², la cuisine ouverte, entièrement équipée, s' intègre parfaitement au salon-séjour. Un toilette séparé et un accès direct au garage complète ce rez-de-chaussée. Grâce à de larges ouvertures, l'intérieur communique naturellement avec l'extérieur créant un volume de réception très agréable et confortable. À l'étage, le coin nuit se compose de 4 chambres spacieuses pour l'intimité de chacun. Une salle de bain élégante a été soigneusement aménagée proposant à la fois une douche à l'italienne et une baignoire répondant ainsi aux besoins d'une famille. L'extérieur : une terrasse en L, carrelée, très bien exposée pour des futurs barbecues ou des soirées entre amis. un terrain parfaitement entretenu et entièrement clôturé, abrite un véritable joyau : un bassin de détente paré de Pierre de Bali créant un véritable 'Esprit Lounge'. Plus qu'une simple piscine, cet espace bien-être aux reflets émeraude est conçu pour se rafraîchir et se relaxer en toute simplicité. Pour parfaire l'ensemble, la villa dispose d'un spacieux garage de 40 m², carrelé, fermé par sa porte sectionnelle motorisée idéal pour stationner des véhicules, ainsi que d'une buanderie indépendante pour une organisation quotidienne simplifiée. Equipements : Climatisation réversible pour un confort thermique optimal toute l'année, volets roulants motorisés, fibre optique. La réalisation d'un enrobé est prévu devant le garage et l'entrée, pour un accès propre et facile. DPE : A/A Pour toute demande de renseignements complémentaires ou pour programmer une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Birolini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourg en bresse sous le numéro 439752015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Lechene vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette superbe ferme Bressane pleine de charme ! Vous rêvez d’une maison authentique, au calme, avec de beaux volumes et un grand terrain ? Cette propriété unique de 325 m² habitables, nichée sur un terrain constructible de 4 334 m², est faite pour vous ! Située à Dompierre-sur-Veyle, un village apprécié pour son cadre verdoyant, ses étangs et sa vie locale animée, vous profiterez d’un environnement privilégié tout en restant proche des commerces, des écoles et des sentiers de promenade. Idéale pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes ou encore pour un artisan souhaitant allier vie privée et activité professionnelle, cette ferme offre d’innombrables possibilités. Description intérieure : Rez-de-chaussée : une majestueuse entrée de 33 m² pouvant servir à de multiples fonction, une cuisine / salle à manger aménagée équipée de 32,5 m²(évier double vasque, plaque de cuisson au gaz, four, lave vaisselles) avec accès direct au jardin, un salon / séjour lumineux de 54 m² avec poêle à bois et accès directe au jardin, une salle de jeux (ou bureau) de 23,5 m², une suite parentale de 20 m² avec salle d’eau privative et accès jardin, buanderie, chaufferie et WC indépendant avec lave main. À l’étage : 4 chambres spacieuses (de 14 à 36,5 m²), une salle de bains de 11.50 m² (évier, baignoire), une salle d'eau de 13.50 m² pouvant être transformé en suite parental, un deuxième salon de 36,5 m² accessible depuis la cuisine, et de multiples espaces à aménager selon vos envies. Terrain de 4334 m² clos et arboré avec piscine 10x5, plusieurs cabanons de jardin - puits - récupérateur d'eau de pluie, potager, portail motorisé et cour de 40 m² devant la maison. Atouts supplémentaires : - Un garage / atelier de 100 m² (idéal pour artisan), - Une pièce indépendante avec four à pain, - Une terrasse couverte de 40 m², - Piscine 10x5 m au traitement à l’oxygène actif, - Potager, puits, récupérateur d’eau de pluie, - Nombreux cabanons de rangement et cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. Prestations techniques : - Huisseries PVC double vitrage, - Pompe à chaleur air / eau (2020), - Isolation des combles, - Panneaux solaires, - Adoucisseur d’eau, - Alarme, fibre - Raccordement au tout-à-l’égout, - Portail motorisé Ses points forts : Authenticité et cachet préservés, grand terrain de 4334 m² constructible, piscine 10x5 à l'oxygène actif, très peu énergivore grâce à sa pompe à chaleur alimenté par des panneaux solaires, multiples possibilités d’aménagement (gîtes, chambres supplémentaires, atelier). Ne manquez pas cette opportunité rare ! Venez découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Un véritable havre de paix à visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lechene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880856018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité dans votre agence Orpi, on vous présente, sur Bettant à 6 minutes d'Ambérieu en Bugey, cette grande maison familiale de village en pierre avec sa terrasse et un garage attenant et une cave. Elle est située dans un secteur calme. Vous trouverez en rdc, une entrée, une belle cuisine de 18 m², un salon séjour donnant sur une terrasse de 30 m², une buanderie, un wc. À l étage, un grand hall dessert 3 chambres de 19 m² environ dont une suite parentale avec douche, un espace pour un dressing, un bureau de 11 m², une salle de bains, un wc. Au dessus vous bénéficiez en plus d'un grenier entièrement isolé à finir de décorer pour s adapter à vos envies, tel qu'une salle de jeux ou un bureau totalement indépendant. Un garage attenant de 21 m² et une cave complètent ce bien. La terrasse est un vrai plus sur cette maison de village pour profitez des beaux jours et des barbecue entre amis. Pas de travaux à prévoir. huisserie pvc double vitrage, chauffage électrique, poêle à bois. Idéal pour une famille aimant les grands volumes. Secteur calme dans une petite rue. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements Référence agence : 2729.

Situé sur la jolie commune de chalamont dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 350 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve de plein pied de 101 m² (possibilité d'agrandir plan sur mesure). Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 11 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 81 900 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 160 100 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

10 m² offert + cuisine offerte + pack deco offert (peintures + parquet des chambres + faïence sdb + placards pour nos 50 ans. Produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de chalamont dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 350 m²entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve en étage de 105 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 4 chambres spacieuses dont une suite parentale en bas ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 22 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 81 900 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 217 100 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.