Vente maison 5 pièces 280 m² Prats-de-Mollo-la-Preste (66230)

Situé à Prats de Mollo, ville fortifiée par Vauban, ce mas catalan mérite une attention toute particulière ! Ancienne ferme datant de plusieurs siècles, c'est devenu un lieu emblématique sur la route de la Preste. Les nuits Pratéennes s'en souviennent ! Aujourd'hui, ce mas est magnifiquement aménagé, avec des matériaux de qualité, en habitation et il est doté de 3 gites, le tout sur un terrain de 12000 m². De plein pied, on trouve la partie habitation principale, réalisée dans l'ancien restaurant. Elle est composée d'une entrée de plus de 15 m², une grande salle à vivre très lumineuse dans laquelle se trouve l'ancienne cheminée de 43 m² et qui donne sur la rivière, la cuisine aménagée a une surface de 30 m² avec en plus une buanderie, enfin, une chambre de 16 m² et une salle de bain. En descendant les escaliers qui menaient à la discothèque on découvre l'ancien bar et une alcove datant de l'époque où la fête battait son plein ! À ce même niveau, on trouve 2 chambres d'amis et un gîte pour 2 personnes avec entrée indépendante. Un second gîte pour é personnes, totalement indépendant, se trouve sur le même niveau que l'habitation; il possède une terrasse privée. Le 3ème gîte, se situe au niveau supérieur. Avec ses 50 m² et sa terrasse privée de 25 m², une fois achevé, il pourra accueillir 4 à 6 personnes. L'ensemble des bâtiments est équipé de double vitrage "altitude" pour une isolation maximale. 24 panneaux solaires permettent une nette diminution de la facture d'électricité. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et pour un bien être maximal en été, la climatisation est installée dans tous les bâtiments. Ne manquez pas cette opportunité rare, de vivre dans ce patrimoine d'exception, gardien du temps. Offrez-vous l'expérience d'une vie, là où les rêves rencontrent l'histoire. Contactez-moi sans attendre, pour que ce rêve devienne le vôtre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 983 074 - Greffe de PERPIGNAN) Agnès PARAYRE Entrepreneur Individuel 06 17 16 11 25 - Réf. 959584.

Situé à Prats de Mollo, ville fortifiée par Vauban, ce mas catalan mérite une attention toute particulière ! Ancienne ferme datant de plusieurs siècles, c'est devenu un lieu emblématique sur la route de la Preste. Les nuits Pratéennes s'en souviennent ! Aujourd'hui, ce mas est magnifiquement aménagé, avec des matériaux de qualité, en habitation et il est doté de 3 gites, le tout sur un terrain de 12000 m². De plein pied, on trouve la partie habitation principale, réalisée dans l'ancien restaurant. Elle est composée d'une entrée de plus de 15 m², une grande salle à vivre très lumineuse dans laquelle se trouve l'ancienne cheminée de 43 m² et qui donne sur la rivière, la cuisine aménagée a une surface de 30 m² avec en plus une buanderie, enfin, une chambre de 16 m² et une salle de bain. En descendant les escaliers qui menaient à la discothèque on découvre l'ancien bar et une alcove datant de l'époque où la fête battait son plein ! À ce même niveau, on trouve 2 chambres d'amis et un gîte pour 2 personnes avec entrée indépendante. Un second gîte pour é personnes, totalement indépendant, se trouve sur le même niveau que l'habitation; il possède une terrasse privée. Le 3ème gîte, se situe au niveau supérieur. Avec ses 50 m² et sa terrasse privée de 25 m², une fois achevé, il pourra accueillir 4 à 6 personnes. L'ensemble des bâtiments est équipé de double vitrage "altitude" pour une isolation maximale. 24 panneaux solaires permettent une nette diminution de la facture d'électricité. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et pour un bien être maximal en été, la climatisation est installée dans tous les bâtiments. Ne manquez pas cette opportunité rare, de vivre dans ce patrimoine d'exception, gardien du temps. Offrez-vous l'expérience d'une vie, là où les rêves rencontrent l'histoire. Contactez-moi sans attendre, pour que ce rêve devienne le vôtre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 983 074 - Greffe de PERPIGNAN) Agnès PARAYRE Entrepreneur Individuel 06 17 16 11 25 - Réf. 959584.

Iad France - Arnaud Dumont vous propose : Bien située, cette maison de caractère sur un terrain de 1 992 m² offre un cadre de vie vaste, 6 chambres, piscine, jardin et 2 parkings, pour ceux qui souhaitent façonner un bien à leur image. Organisée sur 2 niveaux, elle propose une distribution spacieuse et fonctionnelle : au rdc, un salon lumineux, une salle à manger distincte, une grande cuisine séparée et une buanderie avec partie Cave attenante, 1 grand bureau, et une autre pièce pouvant servir de chambre, et 1 wc. complètent le rez-de-chaussée. L'étage avec sont grand palier accueille 5 chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain avec wc, et une salle d'eau avec wc donnant accès sur 2 chambres. Le terrain constitue l'atout de cette propriété : une piscine, une terrasse, 2 toilettes et des rangements. Un jardin offrent un espace extérieur de belle ampleur, tandis que 2 emplacements de parking sécurisés complètent les équipements. Un rangement et un système de chauffage individuel au fuel viennent renforcer le côté pratique de l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une réelle possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 519083653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir, rare sur le secteur, cette vaste propriété de 400 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Anciennement exploitée en hôtel, cette bâtisse conserve une configuration idéale pour un projet professionnel ou une grande maison familiale. Elle se compose de : -15 chambres - d'un spacieux salon -d'une grande salle à manger - une cuisine -salles d'eau et wc - d'un sous-sol total les volumes généreux et la distribution existante permettent d'envisager facilement la reprise d'une activité commerciale : hôtel, chambres d'hôtes, maison d'accueil, résidence touristique, centre de formation ou projet associatif. Le bien bénéficie d'une rénovation complète de l'installation électrique. Il est équipé de panneaux solaires avec batteries de stockage, garantissant une excellente autonomie énergétique. Des poëles à bois ont également été installés, alliant performance, économies et confort thermique. Le terrain de 2 000 m² offre un environnement agréable et un potentiel d'aménagement extérieur. Atouts : très grande capacité d'accueil surface rare sur le marché multiples possibilité de projets bien idéal investisseurs ou porteurs de projets certaines photos générées par ia prix : 429 000 euros honoraires charge vendeur renseignement sur demande dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6 880 et 9 360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie ajgner, au 06 60 77 57 50 ou, par courriel à so.ajgner@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie ajgner agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 452649023 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434703- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier sophie ajgner (ei) agent commercial - numéro rsac : 452649023 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.