Vente maison 5 pièces 160 m² Prades-sur-Vernazobre (34360)

Vous recherchez une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Un bien lumineux, confortable et parfaitement entretenu, avec de généreux espaces de rangement ? Cette maison est faite pour vous. Un intérieur moderne et convivial. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison développe 83 m² habitables et offre une magnifique pièce de vie d'environ 45 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. Très lumineuse, elle s'ouvre sur deux agréables terrasses : une terrasse exposée ouest d'environ 40 m², dont une partie est protégée par un auvent, idéale pour les repas d'été; une seconde terrasse d'environ 50 m² exposée est, parfaite pour profiter des matinées ensoleillées. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau spacieuse et lumineuse. Des prestations qui font la différence. Parce que le confort est essentiel, cette maison bénéficie d'équipements particulièrement recherchés : Aucun travaux à prévoir Cuisine et salle d'eau neuves Climatisation réversible Chauffage au sol à l'étage Fenêtres PVC double vitrage Baie vitrée aluminium Volets roulants électriques centralisés en aluminium Isolation des murs et de la toiture VMC hygroréglable Fibre optique Aspiration centralisée Électricité conforme Assainissement collectif Les dépendances constituent un véritable atout : un garage de plus de 70 m² avec porte motorisée, un cellier, une cave ainsi qu'un espace barbecue abrité complètent ce bien. Une maison pensée pour votre qualité de vie. Située à seulement 4 km de Saint-Chinian, cette maison bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commerces, écoles et services. Le ramassage scolaire est assuré, un véritable atout pour les familles. Parfaite pour un couple avec enfants, un artisan ou toute personne recherchant de vastes espaces de stockage, cette maison conjugue confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Ses deux terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs à différents moments de la journée, tandis que son grand garage offre de multiples possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, stockage ou espace de loisirs. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des renseignements complémentaires ou obtenir le lien de présentation vidéo. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 611799 ).

Cadre agréable pour cette maison atypique réunissant 2 habitations sur 1000 m² de terrain : au rdc : cuisine équipée, séjour avec poêle à bois, sde, wc, 3 chambres, arrière cuisine, au 1er : escalier indépendant, terrasse, séjour avec cuisine équipée, 3 chambres, sde, wc, et mezzanine. Plusieurs dépendances. Ballon thermodynamique Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Voici une maison aux multiples possibilités : deux habitations indépendantes, un grand terrain arboré, de vastes dépendances et un environnement résidentiel au calme. Située dans un quartier résidentiel de Cessenon-sur-Orb, au fond d'une impasse, cette maison non mitoyenne développe environ 170 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 000 m², sans vis-à-vis. Un bien particulièrement intéressant pour une famille souhaitant réunir plusieurs générations ou encore pour un acquéreur recherchant un bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. La maison se compose de deux habitations, permettant à chacun de conserver son indépendance tout en partageant le même ensemble immobilier. Au rez-de-chaussée, environ 90 m² habitables comprennent : une cuisine ouverte sur un agréable salon-séjour, un espace nuit desservi par un palier, 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Cette habitation bénéficie également de deux belles terrasses, à l'avant et à l'arrière de la maison, ainsi que d'une buanderie / arrière-cuisine / espace de stockage, particulièrement pratique au quotidien. À l'étage, environ 80 m² habitables climatisé, proposent un second logement composé : d'une cuisine ouverte sur salon-séjour, d'un palier desservant l'espace nuit, 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. Egalement une terrasse de 20 m², ainsi que d'une mezzanine d'environ 15 m² donnant accès au grenier. À l'arrière de la maison, les dépendances offrent un véritable potentiel pour les acquéreurs ayant besoin d'espace : 2 grands garages, un grand atelier et un débarras pour du stockage, ou espace de bricolage, ou une activité artisanale ou simplement de stationner plusieurs véhicules. Le terrain de 1 000 m² avec un puits, entièrement clos et arboré, constitue un véritable prolongement de la maison. Avec son orientation principale sud, son absence de vis-à-vis et son environnement résidentiel calme, la propriété offre un cadre agréable pour profiter pleinement des espaces extérieurs. LES POINTS TECHNIQUES Environ 170 m² habitables Terrain clos et arboré avec un puits, environ 1 000 m² Maison non mitoyenne Située dans une impasse Deux logements indépendants 6 chambres au total Deux grands garages + dépendances Orientation principale sud Poêle à bois avec insert Convecteurs électriques Climatisation dans l'appartement de l'étage Chauffe-eau thermodynamique Isolation des murs et de la toiture Rez-de-chaussée : double vitrage aluminium + volets roulants électriques Étage : double vitrage + volets bois Raccordement au tout-à-l'égout Fibre DPE : D Taxe foncière : 900 € Cette propriété conviendra parfaitement à une famille nombreuse, à une famille souhaitant accueillir parents ou enfants adultes, ou encore à un acquéreur souhaitant disposer d'un logement tout en conservant un second espace pour recevoir. Les grands garages et l'atelier pourront également séduire un artisan, un bricoleur ou toute personne ayant besoin de volumes importants pour son activité ou son stockage. Enfin, la configuration des deux logements peut également intéresser un acquéreur souhaitant développer un projet locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 615075 ).

Iad France - Aurélie Delevoie vous propose : Cessenon-sur-Orb – Maison 4 faces, deux espaces de vie, grande terrasse et piscine Une maison qui se découvre d’abord par sa grande terrasse ouverte sur la végétation, avant de révéler une organisation sur 2 niveaux offrant différentes façons d’habiter les lieux. À Cessenon-sur-Orb, cette maison languedocienne traditionnelle 4 faces d’environ 185 m² se distingue par son organisation sur deux niveaux, avec 4 chambres, 2 espaces de vie, une grande terrasse, une piscine et un environnement généreusement arboré. La découverte commence à l’étage, sur une terrasse généreuse, où l’on imagine facilement les repas en extérieur, les moments partagés ou simplement quelques instants au calme face au parc. Depuis la terrasse, on rejoint directement les pièces de vie. Le salon-séjour, largement ouvert sur l’extérieur, bénéficie d’une belle luminosité et conserve le caractère de la maison avec sa cheminée. À proximité, la cuisine indépendante, aménagée et équipée, profite elle aussi d’un accès direct à la terrasse. L’étage constitue ainsi l’espace de vie principal de la maison. Il accueille également 3 chambres, une salle de bain et plusieurs rangements. Puis, en descendant au rez-de-chaussée, la maison révèle une autre possibilité. Une seconde pièce de vie avec espace cuisine, une chambre, une salle d’eau et des espaces annexes composent un ensemble distinct qui peut fonctionner avec davantage d’autonomie selon les besoins. Accueillir famille ou proches, préserver l’indépendance de chacun, imaginer un espace professionnel ou simplement disposer de volumes supplémentaires : cette organisation laisse chacun envisager son propre projet. À l’extérieur, la maison s’inscrit au cOEur d’une parcelle arborée de 1 850 m², avec de l’espace et peu de vis-à-vis. Une piscine, un garage, une terrasse couverte ainsi que plusieurs possibilités de stationnement viennent compléter l’ensemble. Cette maison offre surtout la liberté d’organiser les espaces selon son mode de vie : vivre principalement à l’étage, accueillir autrement au rez-de-chaussée, recevoir, travailler ou simplement profiter de davantage d’indépendance au quotidien. Il reste encore une chose que les photos ne montrent pas totalement : la manière dont cette maison se vit. À découvrir sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delevoie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 890212574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 7 pièces 164 m² 2 logements indépendants Terrain piscinable de 590 m² Cessenon-sur-Orb Située à Cessenon-sur-Orb, cette maison de 164 m² habitables se distingue par sa configuration en deux logements indépendants, idéale pour un projet familial ou locatif. Parcelle de 590 m² piscinable, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. À l'étage : Séjour lumineux de 31 m² Cuisine indépendante de 11 m² Chambre 1 : 12 m² Chambre 2 : 10 m² Chambre 3 : 14 m² Au rez-de-chaussée : Séjour de 13 m² Cuisine de 5 m² Chambre 1 : 10 m² Chambre 2 : 12 m² Garage de 25 m² + cave à vin Informations complémentaires : Pompe à chaleur + cumulus électrique Double vitrage partout sauf 2 fenêtres (Cuisine et WC du RDC) Terrain piscinable de 590 m² Taxe foncière : 1 945 EUR Prix : 325 000 EUR frais d'agence inclus Bien proposé par Chloé Brosse de l'Agence Laborie Immobilier Puisserguier Une maison fonctionnelle offrant plusieurs possibilités : résidence principale avec revenu locatif ou habitation familiale avec espaces indépendants. À découvrir sans tarder !

Iad France - Christophe Auger vous propose : * JOLIE MAISON de Village Rénovée avec TERRASSE et GRAND GARAGE à SAINT-CHINIAN * BIENVENUE dans cette BELLE MAISON de 207 m² rénovée avec soin, située dans le village de Saint-Chinian, connu pour ses excellents vins et offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Cette charmante propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts et son agencement pensé pour votre confort au quotidien. * Description des Pièces * - Au 1er étage, une cuisine ouverte sur une salle à manger donnant sur un grand salon lumineux et chaleureux, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou amis. Une chambre parentale avec dressing et sa salle de bain pour votre plus grand confort ainsi qu'un WC indépendant. - Une terrasse de 20 m² offrant un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente. - Au 2ème étage, une immense pièce mansardée avec poutres apparentes de près de 50 m², transformée en salle de jeu, mais pouvant être déclinée en home cinéma. Deux chambres de belles superficies, une salle de bain, et un WC clôturent la présentation de la partie habitable de ce bien exceptionnel. * Avantages * - Maison entièrement rénovée, prête à accueillir vos projets. - Au rez de chaussée, Un très grand garage pour un stationnement sécurisé de plusieurs véhicules, ainsi qu'une arrière cour de 20 m² servant de rangement - Exposition idéale au sud et au nord, offrant une belle luminosité toute la journée. - Aucun travaux requis, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. - Quartier calme et proche de toutes commodités SPAR, Collège, bureau médical, bureau tabac etc. La commune possède un patrimoine naturel remarquable propice à la tranquillité et à la sérénité. * Localisation * Idéalement située à Saint-Chinian, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles, des écoles et des transports en commun. Profitez du charme de la campagne tout en restant à proximité de la ville. * Une Opportunité à Saisir * Cette maison représente une opportunité rare sur le marché, offrant espace, confort et modernité. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Saint-Chinian. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Auger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 988839403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.