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AcheterRéf. 99863

Maison

Dépt Hérault (34) - A vendre Prades Le Lez ensemble de 2 hab

Prades-le-Lez (34730)

748 500 €

3 297 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 227 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageEnsoleilléTerrasseJardinPiscineBeaux volumesCalmeOrientation sud

Description du bien

À Prades-le-Lez, à seulement 5 minutes du centre et de toutes les commodités, Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations de plain-pied entièrement indépendantes, offrant une superficie habitable totale d'environ 227 m², sur une magnifique parcelle de 1 846 m², clôturée, arborée, au calme et sans aucun vis-à-vis.

La maison principale, d'environ 160 m², propose de beaux volumes avec un vaste salon-séjour, une cuisine indépendante, 4 chambres et une salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse idéalement exposée, d'un garage ainsi que d'une piscine.

La seconde habitation, d'environ 65 m², dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle d'eau, ainsi que de sa propre terrasse et de son jardin privatif.

Elle est idéale pour accueillir de la famille, recevoir des amis, exercer une activité indépendante ou générer un revenu locatif.

Les prestations complètent parfaitement l'ensemble : panneaux solaires, chaudière à condensation, forage et arrosage automatique.

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités dans un environnement privilégié.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez : Shirley au 06 09 05 87 93 ou Magali au 07 67 06 90 82.

Chers confrères, nous serons ravies de collaborer en inter-agence.

Cette annonce vous est proposée par Mme.

Shirley BUCH - EI - NoRSAC : 842 179 871, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Annonce publiée le 7 mai 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Beaux volumes
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 748 500 €(3 297 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (748 500 €) depuis le premier prix enregistré le 7 mai 2026.

18 juin 2026
748 500 €
7 mai 2026
769 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 297 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 229 € et 4 369 € par an

Prix dans la région

3 297 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Prades-le-Lez indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Prades-le-Lez (34730)

Prades-le-Lez

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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176 Rue du Puech, 30310 Vergèze