Maison 5 pièces à vendre à Pourcieux (83470)

En exclusivité, à découvrir sans tarder ! Située au coeur du village de pourcieux, cette maison familiale aux beaux volumes offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Caractéristiques principales : 150 m² habitables 7 pièces dont : - 5 chambres (4 chambres de + de15 m², 1 suite parentale de 25 m² avec point d'eau) - 1 salle de jeux 21 m² - séjour / salon / cuisine de 53 m² - 2 salles de bain - 2 sanitaire - 1 cave +/ - 9 m² - garage de 77 m² (stationnement, stockage ou atelier) extérieurs exposition sud : - jardin de 400 m² (totalement clôturé avec un accès en voiture) - terrasse carrelée de 50 m² - piscine - local technique - cuisine d'été (a aménager selon vos préférences ) - espace potager arboré les + : chauffage par climatisation réversible fenetres pvc en double vitrage seulement un côté mitoyen 399 000 euros frais d'agence inclus / honoraires charge vendeur. Dpe c, ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 et 1800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loic asencio, au 06 27 37 87 49 ou, par courriel à lo.asencio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loic asencio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 991224916 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429278 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loic asencio (ei) agent commercial - numéro rsac : 991224916 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmante commune de Pourcieux (83470), cette villa bénéficie d'un cadre verdoyant. Proche des commodités, elle offre un accès facile aux axes routiers. Son exposition sud-est permet de profiter d'un bel ensoleillement toute la journée, et ses aménagements extérieurs incluant une terrasse, un balcon et un jardin offrent des espaces extérieurs agréables pour se détendre. Cette maison de 97 m², construite en 1970, sur un terrain de 7300 m² a un fort potentiel. Vue sur la Sainte Victoire ! Son toit en tuile mécanique et sa façade en parpaing assurent robustesse et durabilité. À l'intérieur, on trouve un séjour, une cuisine, 4 chambres, 2 toilettes et salles d'eau. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une chaufferie et 3 grandes pièces supplémentaires. Climatisée et équipée de la fibre, double vitrage à l'étage, chauffage avec pompe à chaleur. Le garage d'une surface de 97 m² également offre des possibilités de pièces de vie supplémentaires. Des travaux sont à prévoir. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 582 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra BRIDON, Tél. : 06 35 58 58 38, E-mail : sandra.bridon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 478095318.

Pourcieux 83470 gemenos immobilier vous propose une maison de village mitoyenne comprenant un grand garage, un type 4 / 5, comble aménageable, balcon, jardin de 100 m². Possibilité de faire deux appartement. N'hésitez pas à contacter jeanne reine cely 06 72 43 45 25.

Pourcieux 83470 Cette maison offre un cadre paisible dans un secteur résidentiel, avec une vue sur les collines. maison individuelle de type 5, Superficie du terrain : 1 800 m² Jardin clos, arboré avec la Possibilité d'agrandir. Garage : 25 m², Abri voiture. Si vous recherchez des espaces spacieux et confortable, cette propriété pourrait vous convenir ! Nombreuses prestations : Climatisation Portail électrique Panneau photovoltaïque. Double vitrage, baie vitrée volets électrique. raccordée au tout-à-l'égout. DPE : A/C Taxe foncière (TF) : 1 500 € N'hésitez pas à contacter Jeanne Reine Cely au 06 72 43 45 25.

Iad France - Charlotte Merlet vous propose : Située à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, cette belle villa familiale de 133 m² habitables est un véritable havre de paix qui séduira les amoureux de nature et de lumière, à seulement 3 minutes du centre-ville. Implantée sur un terrain de 5 106 m² avec piscine, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié, perchée dans la colline et nichée au cOEur de la végétation, sans vis-à-vis direct et à l'abri des regards. Entièrement rénovée avec soin, la maison est parfaitement entretenue. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, de 2 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un bel espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine avec accès direct vers les extérieurs. Une buanderie attenante complète ce niveau. Le séjour bénéficie d’un poêle à granulés ainsi que d’une climatisation pour un confort optimal en toute saison. La maison développe 133 m² habitables (136 m² au sol) et propose 4 chambres au total, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 à l’étage, ainsi que 1 salles d’eau et 1 WC à l'étage, offrant une configuration idéale pour une famille. Prestations : - Piscine parfaitement intégrée à l'environnement - Menuiseries PVC double vitrage - Volets bois - Vide sanitaire - Sol en travertin - Forage - Rénovation récente et soignée À noter : l'assainissement individuel nécessite une mise en conformité. Villa lumineuse, chaleureuse et clé en main. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 928110402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Merlet vous propose : Propriété d’exception avec piscine, court de tennis et oliveraie – À 25 min d’Aix-en-Provence Découvrez cette magnifique demeure de 270 m² (avec 410 m² de surface couverte) située sur un terrain de 8 800 m², dans un environnement verdoyant. Intérieur : - 10 pièces dont 6 chambres, - 4 salles d’eau, 1 salle de bain et 5 WC, - Double garage et cave, Extérieur et équipements : - Superbe piscine, - Court de tennis (20x40 m) et terrain de pétanque, - Cuisine d'été couverte et aménagée avec four a pizza et barbecue, - Salle d’eau et WC extérieurs, - 40 oliviers, - Forage avec filtre et adoucisseur, ainsi que l’eau de ville, - 12 panneaux solaires, Proximité immédiate avec les commodités (3 min des supermarchés, lycée, etc.). Un bien rare à découvrir sans tarder ! ——————————————————— Exceptional Property with Pool, Tennis Court & Olive Grove – Just 25 Minutes from Aix-en-Provence Set in a lush, peaceful environment, this stunning 270 m² home (with a total covered surface of 410 m²) sits on a beautifully landscaped 8,800 m² plot. Interior : •10 rooms including 6 bedrooms •4 shower rooms, 1 bathroom, and 5 toilets •Double garage and cellar Exterior & Amenities : •Large swimming pool •20x40 m tennis court and pétanque pitch •Fully equipped covered summer kitchen with pizza oven and barbecue •Outdoor shower room and toilet •40 olive trees •Private well with filtration and softener system + connection to mains water •12 solar panels Ideally located just 3 minutes from shops, schools, and all local amenities. À rare opportunity – not to be missed ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 134 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 928110402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 min saint-maximin 40 min aix-en-provence / 45 min marseille villa familiale de 220 m² sur un terrain exceptionnel de 6000 m² arboré avec oliviers, au calme total. Les + - piscine diffazur 10x5 - grand séjour avec cheminée + mezzanine - cuisine ouverte sur terrasse et extérieur - cuisine d'été couverte - terrain divisible (fort potentiel ? ) - environnement nature, villa individuelle idéal pour : - grande famille - résidence secondaire haut de gamme - investisseur (division / locatif / revente) 995 000 euros frais d'agence inclus / honoraires charge vendeur. Dpe c, ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560 et 3510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loic asencio, au 06 27 37 87 49 ou, par courriel à lo.asencio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loic asencio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 991224916 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437836 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loic asencio (ei) agent commercial - numéro rsac : 991224916 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Charlotte Merlet vous propose : Propriété équestre d’exception – 245 m² habitables sur 1,86 ha avec piscine à débordement Au cOEur d’un environnement naturel préservé, cette propriété d’exception de 245 m² se déploie sur un terrain plat et arboré de 1,86 hectare, parfaitement aménagé pour les chevaux. Un cadre de vie rare et complet : La maison principale offre une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, ouverte sur plusieurs terrasses (dont une couverte), 4 chambres, une suite parentale avec dressing, et 2 salles de bain (une par niveau). Chauffage au sol au rez-de-chaussée, climatisation réversible dans toutes les chambres, garage et haut-vent complètent les prestations de confort. Des installations équestres prêtes à l’emploi : La propriété est entièrement équipée pour accueillir jusqu’à 10 chevaux. Vous y trouverez abris, paddocks clôturés, et tout le nécessaire pour le bien-être des chevaux et la gestion d’une activité de pension ou de loisirs équestres. À l’extérieur : Une superbe piscine à débordement (chlore + sel) avec pool house cadastré s’intègre harmonieusement dans un cadre paisible et verdoyant. Atouts supplémentaires : Forage + eau du Canal de Provence, idéals pour l’entretien des espaces verts et le confort des chevaux. Un lieu de vie unique, alliant charme, nature et passion équestre, parfait en résidence principale, maison familiale ou projet de pension équestre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 928110402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un environnement privilégié, au cœur d'un cadre idyllique entouré de vignes avec une vue imprenable sur la montagne de la Sainte Victoire, cette charmante maison de caractère saura séduire les amoureux de nature. Édifiée à la fin de l'année 1986 sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 739 m², cette propriété développe 133,48 m² habitables (170,76 m² au sol) et offre des volumes généreux ainsi qu'une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois et donnant directement accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et du panorama exceptionnel. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un second WC indépendant. De nombreux placards viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal. Une mezzanine accessible depuis le séjour offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable avec coin bureau et espace nuit, parfait pour recevoir famille et amis, aménager un espace de télétravail ou salle de jeu enfant. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage électrique individuel complété par des climatisations reversibles installées dans le séjour et la suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine, portail électrique, système d'arrosage automatique ainsi qu'un terrain soigneusement entretenu. Maison reliée au tout-à-l'égout. #Immobilier #MaisonAVendre #Villa #Piscine #VueMontagne #Nature #Vignes #MaisonDeCharme #MaisonFamiliale #ArtDeVivre #SudDeLaFrance #Terrasse #Jardin #CoupDeCoeur #ImmobilierDeCharme #VueExceptionnelle #MaisonAvecPiscine #Propriété.

Orpi vous présente à l'abri des regards, dans l'un des environnements les plus recherchés de Pourrières, au cœur du secteur confidentiel de Carraire des Arlens, cette propriété, qui vous séduira par son cadre naturel d'exception, son calme absolu et la qualité de ses volumes. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et conviviale, articulée autour d'un bel espace de vie baigné de lumière, où salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée ouverte se prolongent naturellement vers l'extérieur. Développant 139 m² habitables sur deux niveaux la maison offre : • 5 chambres, idéal pour accueillir famille et invités, dressing, • 2 salles d'eau avec 3 wc pensées pour le confort au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 1 726 m², véritable écrin de verdure, invite à la détente et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement (piscine…) Les terrasses couvertes prolongent les espaces de vie et offrent des lieux privilégiés pour profiter des longues soirées provençales, à l'ombre et en toute intimité. Des prestations qui font la différence : • Studio indépendant de 20 m² entièrement équipé, parfait pour recevoir ou envisager une activité locative confidentielle. • Sous-sol de 69 m², aux multiples usages (atelier, espace de loisirs, stockage…) • Stationnement couvert pour deux véhicules Climatisation, alarme, store électrique. Un emplacement rare entre nature et accessibilité À proximité immédiate de la majestueuse Montagne Sainte-Victoire, la propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, tout en restant à seulement 20 minutes de Aix-en-Provence et de toutes les commodités Référence agence : 0000.

Dans le secteur recherché de Pourrières, à 25 mn d'Aix-en-Provence, nichée entre la Sainte Victoire et le mont Aurélien, Voici une Villa très fleurie aux prestations rares à plus d'un titre : 130 m² de plain-pied, plein sud, entouré d'un parc arboré de 2725 m², sans aucun vis-à-vis. Passée la terrasse de 160 m² qui borde la maison, une entrée nous mène à un espace de vie de 60 m² baigné de lumière; d'un côté une vaste cuisine totalement équipée de prestations haut de gamme, de l'autre un séjour et salon qui s'ouvrent sur la terrasse. Découvrons maintenant l'espace nuit, composé de trois grandes chambres de plus de 16 m² dont une suite parentale avec sa salle d'eau; toutes sont équipées de grands dressing intégrés. Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, un bureau et un WC indépendant complète l'espace. Il nous reste à découvrir le garage de 16 m² ainsi que la buanderie attenante de 7 m². Ce sont les prestations de confort de la maison qui retiennent réellement l'attention : en premier lieu, 16 panneaux photovoltaïques installés sur le toit, permettent une auto consommation mais aussi une forte revente; s'ajoute a cela l'installation d'une pompe a chaleur gainable; tout a été pensé bien être, avec des moustiquaires sur toute les ouvertures, des portes fenêtres à galandage pour cette sensation d'être à l'extérieur même dans la maison et des fenêtres oscillo battantes dans la cuisine. Aucuns travaux à prévoir, tout a été parfaitement entretenu et rénové. Rejoignons le jardin, un très bel espace arboré de fruitiers, d'essences d'arbres variés et de fleurs, avec une vue imprenable sur les monts alentours. Une jolie surprise nous attend au détour d'une allée : un espace spa couvert idéal pour l'hiver, qui s'ouvre pour l'été. L'arrosage automatique permet de conserver ce parc verdoyant en toute saison. Une vue de rêve dans un cadre bucolique, a deux pas du village, un vrai coup de cœur assuré : contactez nous pour la visiter : Sylvie Grunder agent immobilier E. I au 06 66 44 77 37 ou sylvie.grunder@capifrance.fr ou Perrine Starot agent immobilier EI au 06 66 51 90 54 ou perrine.starot@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf. 948919.

Votre agence imkiz vous propose cette jolie batisse avec piscine de type 4 de 115 m², au calme absolu. Ce joli bien rénové, situé dans une impasse, vue sur les vignes et le mont-aurélien, se compose comme suit, au rez de chaussée : - un hall d'entrée, - cuisine récente équipée et aménagée, - un beau séjour spacieux exposé sud, ouvert sur la terrasse, - deux belles chambres sans vis-à-vis, - une salle de bains - un dégagement, wc séparé, - espace détente avec piscine, terrasse a l'étage : - une grande piece / chambre de 24 m², - espace dressing, - une salle d'eau rénovée, wc. Climatisations réversibles neuves, pompe à chaleur, menuiseries neuves, deux beaux garages avec belle hauteur, permettant la création d'un espace de vie supplémentaire. Parcelle arborée de 2 160 m², sans vis à vis, possibilité de stationnement de 4 voitures. Fosse septique neuve. Commerces à proximité : u express 1.5km carrefour contact 2km épicerie 4.4km ecoles : crèche leï parpaioun 1.4km école maternelle 1.4km école primaire, groupe scolaire ii 1.4km école saint-exupéry 1.5km groupe scolaire saint-exupéry et petit prince 1.5km santé : pharmacie des bastides 1.6km docteur 1.7km dentiste 2km vétérinaire 2.1km docteur 2.2km accessibilité : autoroute (échangeur de pourrières) 2.7km bus (pourrières - halte routière) 1.8km restaurants : pourrières 1.5km café germain 1.8km chez arnaud 2km caroll's 3km cantine scolaire intergénérationnelle 4.2km commerces à proximité : u express 1.5km carrefour contact 2km épicerie 4.4km ecoles : crèche leï parpaioun 1.4km école maternelle 1.4km école primaire, groupe scolaire ii 1.4km école saint-exupéry 1.5km groupe scolaire saint-exupéry et petit prince 1.5km présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Caroline Hochart vous propose : Coup de cOEur pour cette villa familiale, située dans un environnement calme et préservé, à 25 mn d’Aix en Provence. Venez découvrir cette belle maison de 170 m² environ, avec une vue imprenable sur le mont Aurélien et les vignes environnantes, édifiée sur un terrain plat de 2200 m². Entièrement rénovée et impeccablement entretenue, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un bel espace de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse couverte orientée sud, deux suites parentales dont une avec un grand dressing, un espace buanderie, wc, une salle de bain, à l’étage, deux chambres, une belle pièce pouvant servir de salle de jeux ou coin lecture, wc. Climatisation réversible dans toutes les pièces. À l’extérieur, piscine chauffée, studio de 20 m², terrain de boules. Un garage de 20 m², aménagé en atelier, complète l’ensemble. Si vous êtes à la recherche d’une villa sans travaux et amoureux de la nature, cette magnifique villa et sa quiétude environnante n’attendent plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Hochart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880745492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Royer vous propose : Idéalement situé au pied de la Sainte Victoire sur les hauteurs du joli village de Pourrières, venez découvrir cette belle maison de plain-pied de 130 m² habitable sur un terrain arboré et clos de 2745 m². Vous y découvrirez dès l'entrée une cuisine entièrement équipé ouverte sur un bel espace de vie lumineux donnant sur une grande terrasse en partie couverte. Le coin nuit est composé de 3 chambres lumineuses avec rangements dont une suite parentale avec douche et wc. Un bureau, une seconde salle d'eau et un wc indépendant viennent compléter cet espace. Ouverte sur l'extérieur avec ses baies à galandage cette propriété bénéfice d'un environnement privilégié avec une belle exposition Sud - Est et une vue sur le Mont Aurélien. Agrémentés d'équipements récents et de qualités tel que la climatisation réversible gainable, un poêle à granulés et des panneaux photovoltaïques permettant une autoconsommation énergique totale. Un garage de 16 m² et une buanderie attenante de 7 m² accessible depuis la maison complète le bien ainsi qu'un grand abri de jardin. Dés votre arrivée vous serez sous le charme du jardin arboré et fleuri avec un bel espace spa couvert, des arbres fruitiers, un double accès à la propriété par 2 portails, l'arrosage automatique, plusieurs espaces de stationnements pour vos véhicules et des éléments de rangements rendent l'espace extérieur très agréable, calme et sans vis à vis. Le village et ses commodités sont à 5 min en voiture. Ramassage scolaire possible sur le chemin. Accès au canal de Provence et à la colline à 5 min à pied idéal pour les amoureux de la nature. Un bien rare qui présente un réel intérêt pour ceux qui recherchent le calme et des prestations de qualités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 810464156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470), cette maison profite d'un emplacement idéal offrant un cadre paisible tout en étant à proximité du centre-ville, garantissant ainsi un accès aisé aux commerces, services et transports en commun. La tranquillité et la verdure environnante en font un lieu de vie privilégié pour les amateurs de calme et de nature. Cette maison T5 de 139 m² habitables, construite en 1987 sur un terrain de 1683 m² plat et arboré, dispose de 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain, 2 toilettes, 1bureau, une belle véranda, une cuisine d'été ainsi qu'une piscine de 8x4, un grand garage de 25 m². Chaque pièce est pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec une chambre spacieuse de 19 m². Ce bien allie l'intimité d'un grand terrain arboré à la praticité d'une maison familiale bien agencée, offrant un cadre de vie agréable pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David HOCQUELLET, Tél. : 06 22 12 19 36, E-mail : david.hocquellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 500063037.

À voir absolument cette charmante maison de 100 m² environ de plain pied sur une parcelle de 4207 m² de terrain clos et arboré dont une partie est boisée. Située à Saint Maximin sud proche des écoles, de tous commerces ainsi que des axes routiers et autoroutiers, cette villa dispose d'une piscine (9X5 avec sa plage et ses jets hydro massant), d'un garage attenant à la maison et d'une annexe de 40 m² environ actuellement utilisée en sellerie et paddock pour chevaux, pouvant être transformée à souhaits car cette surface est déclarée au permis. Côté intérieur, elle est composée d' une entrée, ouvrant d'un côté sur la cuisine fermée et de son cellier qui accède au garage, et de l autre, sur la pièce de vie spacieuse, donnant accès à la terrasse et à la piscine. Puis côté nuit vous trouverez 4 chambres, un WC et une salle de bains. Système de chauffage insert 17 kw. Système d 'assainissement : fosse septique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie RAVION, Tél. : 06 22 06 38 88, E-mail : valerie.ravion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522577816.

Située dans la charmante commune d'Ollières (83470), à 30 minutes d'Aix en Provence, à proximité de l'accès autoroute, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue imprenable sur le mont Aurélien. Implantée sur un terrain de 4700 m² aménagé, orienté plein sud, offrant intimité et espace, cette demeure climatisée avec interphone et connexion fibre ravira les amateurs de tranquillité à la campagne. Construite en 2014, d'une surface de 205 m², elle se distingue par son vaste séjour de 80 m² avec cheminée, ouvrant sur une magnifique terrasse de plus de 200 m² avec piscine et cuisine d'été couverte. La cuisine est ouverte, aménagée et dispose d'un cellier. Le coin nuit se compose de trois chambres parentales équipées de salles d'eau et de toilettes ainsi que d'un bureau. Les baies vitrées à galandage et le plancher chauffant ajoutent une touche moderne et lumineuse à chaque pièce, offrant un confort de vie optimal. Prestation de qualité, dépendance extérieure pour le jardin et possibilité d'agrandissement et ou d'une construction indépendante. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 098 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril SIMONIAN, Tél. : 06 49 38 73 57, E-mail : cyril.simonian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 814 706 420.

Découvrez cet ensemble immobilier rare sur plus de 5000 m² de terrain, comprenant une maison principales parfaitement entretenue et 4 logements indépendants déjà loués. La maison principales offre un espace de vie chaleureux avec séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et bureau, 2 salles de bain, buanderie, cuisine d'été, vaste terrasse, garage d'environ 50 m², abri voiture, espace spa et superbe piscine 9X4 couverte par un dôme. Appartement de type 3 en duplex loué 1100 € / mois. Appartement de type 2 bis en duplex loué 1050 € / mois. Studio loué 680 € / mois. Mobilehome loué 660 € / mois (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au coeur de la provence verte, à proximité de saint-maximin la sainte baume, secteur calme et résidentiel, voici une sublime villa contemporaine très bien pensée, aux prestations de qualité, habitable de suite, de plain-pied, d'une surface d'environ 200 m², sur une parcelle de 2882 m², jouissant d'une vue panoramique sur le mont aurélien. La villa s'articule autour d'une grande pièce de vie de 77 m², exposée plein sud, avec une baie à galandage permettant un dedans-dehors très agréable, comportant un salon avec cheminée, un espace salle à manger, et un bar très accueillant. La cuisine entièrement équipée d'un ilôt central s'ouvre sur la terrasse couverte, avec barbecue en pierres, parfaitement protégée. Une suite parentale, ainsi que deux autres chambres avec leur propre salle d'eau, et une buanderie composent l'aile ouest. L'aile est forme un espace cohérent avec le cellier, le double garage, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau complétement indépendante. L'ensemble est posé sur une parcelle harmonieuse et facile d'entretien, avec une végétation variée, un large espace de stationnements, agrémentée d'une piscine (5x9), d'une grande terrasse de 300 m², d'un espace chaleureux pour les amis, d'un abri de jardin en dur. Les aspects techniques : chauffage chauffant et rafraichissant par le sol vide sanitaire sous toute la maison y compris la terrasse et le garage, eau de ville, tout à l'égoût, fibre, volets roulant électrique. C'est une propriété rare à la vente, à 5 minutes de saint-maximin et 25 minutes d'aix en provence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 939 281 - greffe de aix en provence) virginie carette entrepreneur individuel 07 57 50 01 22 - réf. 938270.

Dans un environnement très calme et recherché, au fond d'une impasse, cette maison de 138 m², parfaitement entretenue, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et luminosité. Orientée Sud-Ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et s'ouvre sur un magnifique jardin plat et arboré. Le rez-de-chaussée accueille deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne, idéale pour une vie de plain-pied. Le Salon / Séjour, baigné de lumière, donne accès à deux belles terrasses couvertes et à l'espace extérieur parfaitement étudié. Une mezzanine surplombant le salon apporte du cachet et une belle hauteur sous plafond favorisant ainsi une agréable sensation de volume. Une cuisine aménagée, séparée et un cellier / buanderie terminent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent la partie nuit, accompagnées d'un dressing indépendant et d'une salle de bain avec WC. Ces deux chambres offrent une belle vue dégagée sur la piscine et son environnement. La mezzanine d'une belle superficie peut permettre d'avoir à votre convenance un coin télé, une bibliothèque, une salle de jeu ou une 5ème chambre. À l'extérieur, une grande terrasse de 110 m² faisant pratiquement le tour de la maison et récemment carrelée en travertin, vous permettra de disposez de différents espaces de détente ou de réception. La piscine de 60 m², sa plage et son pool house sont des espaces supplémentaires pour passer de bons moments de convivialité en famille ou avec des amis. Deux garages, des abris bois complètent cette belle propriété. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 30 10 45 59 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Réf. 947980.

Située à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, à 25 minutes d'Aix en Pce et 30 minutes de Marseille, cette maison T5 bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, du collège et du centre village qui se trouve à cinq minutes à pied. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, un balcon terrasse et un jardin, idéal pour profiter du climat agréable de la région. Le garage et le portail automatique ajoutent à la commodité à cette propriété. À l'intérieur, la maison de 140 m² se compose de 5 pièces, dont en rez de chaussée un garage / cellier de 16 m², une salle de bains et un WC, une première pièce de vie avec sa cuisine équipée et une grande chambre de 20 m². À l'étage, vous trouverez une terrasse donnant sur l'entrée principale, une cuisine fermée, une salon / séjour de 27 m², une salle d'eau, des toilettes indépendantes et deux chambres. Chauffage par PAC réversible et radiateur à inertie. La fibre est installée, menuiseries et volets récents. Enfin, la possibilité d'extension de 50 m² et d'une double habitation ajoute un potentiel intéressant. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 418 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril SIMONIAN, Tél. : 06 49 38 73 57, E-mail : cyril.simonian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 814 706 420.

Saint-maximin-la-sainte-baume (83470) - villa provençale contemporaine de 260 m² habitables, implantée sur un terrain paysager et entièrement privatif de 5 000 m², au coeur de la provence verte, à proximité immédiate des commodités et du centre historique. Ce bien se distingue par son niveau de prestations, son confort énergétique (dpe a) et son environnement sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare sur le secteur. Composition du bien rez-de-chaussée : entrée de 22,3 m² suite parentale de 30 m² avec dressing, salle de bain et terrasse privative séjour de 35,3 m² ouvert sur l'extérieur salon principal de 40,49 m² cuisine indépendante équipée de 21,49 m² bureau de 6,31 m² garage de 30 m² étage : 3 suites (18 m², 19 m² et 21 m²), chacune avec salle de bain privative accès direct à terrasse avec vue sur piscine et campagne environnante extérieurs piscine avec jacuzzi intégré terrasses plein sud jardin paysager de 5 000 m², totalement privatif environnement calme et sans nuisance prestations chauffage au sol climatisation réversible chauffe-eau solaire + panneaux solaires aspiration centralisée forage (autonomie en eau) insert bois performance énergétique : dpe a / ges a charges énergétiques estimées : 1 090 euros à 1 490 euros / an points forts commerciaux 4 suites indépendantes (rare sur le secteur) fort confort énergétique (classe a) aucun vis-à-vis environnement résidentiel recherché potentiel résidence principale ou secondaire haut de gamme prix : 1 490 000 euros hai (charge vendeur) contact : loïc asencio ? Asencio immobilier 06 27 37 87 49 lo.asencio@proprietes-privees.com dpe a, ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 euros et 1490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loic asencio, au 06 27 37 87 49 ou, par courriel à lo.asencio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loic asencio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 991224916 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442114 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loic asencio (ei) agent commercial - numéro rsac : 991224916 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante bastide à rénover à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume À seulement 5 minutes du centre-ville, cette bastide de 149,83 m² habitables vous offre un potentiel incroyable pour créer une maison contemporaine au coeur d'un cadre exceptionnel. Située sur une parcelle de 9 880 m², orientée plein sud, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la majestueuse Sainte-Baume, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. La maison s'étend sur deux niveaux et comprend trois chambres spacieuses, une belle salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi qu'une salle de bain et deux WC. Vous pourrez ainsi réimaginer et réinventer les espaces de vie en fonction de vos besoins, tout en conservant l'âme de cette bastide traditionnelle. À l'extérieur, vous apprécierez une vaste terrasse idéale pour vos repas en plein air, et un jardin luxuriant composé d'essences méditerranéennes telles que des amandiers et des oliviers. Ce domaine offre une véritable oasis de tranquillité. L'exposition sur une petite colline permet de profiter d'un panoramaverdoyant et paisible. Le terrain de 9 880 m² laisse également place à de nombreuses possibilités : vous pourriez y installer une piscine, un terrain de tennis ou même un parc pour chevaux. En outre, le domaine peut être divisé en trois lots constructibles, dont un avec une emprise au sol de 150 m² et deux autres de 80 m² chacun, offrant ainsi un potentiel de développement. Cette bastide est idéale pour une famille en quête d'espace, de calme et de modernité. De plus, les transports en commun et un parking avec bornes de recharge électrique se trouvent à seulement 5 minutes à pied, alliant ainsi la tranquillité d'un cadre naturel à la proximité des communications. Les taxes foncières s'élèvent à 2180 euros par an. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! Contactez Marc BESSONE au 06 89 75 30 06 ou par email à marco.bessone@pm-immobilier.fr pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite située à saint-maximin-la-sainte-baume (83470), cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre paisible à ses habitants. Proche des commodités, (bus scolaire) elle séduit par son environnement agréable et sa proximité avec des attractions locales telles que les commerces et les écoles. Sur une surface de terrain de 1200 m², cette maison mitoyenne d'un côté, comprend 2 / 3 places de parking, une piscine hors-sol semi-enterrée, une terrasse, et un jardin d'agrément. Construite en 2010, elle offre un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette demeure de 134 m² propose un rez-de-chaussée avec un grand séjour lumineux comprenant un poêle à bois et une cuisine attenante, une suite parentale avec salle d'eau, une chambre, un wc indépendant et une buanderie. À l'étage mansardé, on trouve trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec wc, offrant ainsi un total de 5 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. Le bien est équipé d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois, d'une aspiration centralisée, arrosage automatique et chalet. À visiter sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 497 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : severine guillemont dorme, tél. : 06 64 33 79 66, e-mail : severine.guillemontdorme@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 830 046 918.

À saint maximin, à 25 min d'aix en provence, avec une vue panoramique, dans un quartier résidentiel et calme, cette belle propriété bénéficie d'un accès facile et rapide à l'autoroute en 3min, implantée sur un magnifique terrain de 5000 m² planté d'oliviers. Belle qualité de construction, en position dominante avec une vue panoramique - pièce de vie de 70 m² avec cuisine équipée et cheminée - 4 chambres (15 m², 14 m², 15 m², 13,50 m² - 2 salles de bain - 1 salle d'eau - un cellier - un double garage 31 m² avec mezzanine - belle véranda 34 m² a visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 625 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence lecourt, tél. : 06 61 29 51 77, e-mail : florence.lecourt@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 479942195.