Maison 5 pièces à vendre à Pourcieux (83470)

Var-pourcieux - villa familiale 225 m² - 685 000 euros - vue dégagée sur la sainte victoire - exclusivite - nicolas jenny vous propose cette belle villa de 1996 érigée sur un terrain sécurisé de plus de 2 100 m² à 25 minutes d'aix en provence. Piscine 7x11 avec liner et entourage carrelé. Belle pièce de vie de 90 m² exposée sud avec cheminée, cuisine semi-ouverte, entrée avec rangements et accès par une large baie vitrée à une terrasse de 40 m² avec stores bannes. Deux grandes chambres de 18 m², une autre chambre de 7,5 m², un bureau de 6,5 m², salle de bains et douches de 12 m², wc indépendant. Annexe indépendante : appartement de 34 m² avec salle d'eau, relié à un dortoir de 28 m². Double garage de 60 m² pouvant accueillir 3 véhicules. Volets roulants électriques, climatisation réversible dans le séjour, chauffage central au fioul, arrosage automatique, portail électrique, tout-à-l'égout. Commodités à proximité : supérette, boulangerie, école primaire et crèche sur la commune. Ramassage scolaire à quelques pas. Saint maximin à 5 minutes. Prix de vente : 685 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) 06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 397112. Dpe classe c. Ges classe c. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 2 750 euros et 3 780 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas jenny agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J.

Magnifique villa moderne de plus de 140 m² sur 1200 m² de terrain clos et arboré. Construite en 2011, elle a été construite avec des matériaux et prestations de grande qualité tels que le chauffage au sol par géothermie, de nombreuses baies vitrées à galandages, des menuiseries en alu, cuisine entièrement équipée, spa. elle se compose au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie de 60 m² lumineuse et traversante avec cuisine ouverte entièrement équipée. Vous trouverez également un wc, une salle d'eau et deux chambres spacieuses dont une avec dressing. par le séjour, vous aurez accès à une véranda donnant côté piscine et permettant de profiter toute l'année du jacuzzi qu'elle abrite. Autre particularité de cette maison, un cellier vous permet de communiquer avec un appartement t2 par un ascenseur sécurisé vous donnant la possibilité de le rendre totalement indépendant ou de l'inclure comme une partie intégrante de la maison. Cet appartement est en duplex et fait environ 40 m² sur les deux niveaux desservis par l'ascenseur, et a été conçu et pense pour l'accueil de personnes âgées. Mais le coup de c ? ur sur ce bien se fera très certainement par son extérieur, vous proposant un grand espace de parking d'un côté avec car-port, un atelier sous la terrasse permettant le stockage d'outils, motos, et autres engins d'entretien du jardin, et par-dessus tout, l'espace de terrasse de plus de 100 m² accessible directement depuis le séjour et baignée de soleil toute la journée. Vous aimerez profiter de la piscine chauffée toute l'année et son système de protection par dôme totalement amovible permettant de découvrir totalement celle-ci. Aucun travaux à prévoir, de nombreuses possibilités d'agencement et d'utilisation de ces deux habitations, prestations de grande qualité. cette villa rare a la vente sur notre secteur est à découvrir sans tarder. Cette fiche est extraite du fichier AMEPI Vallée de l'Arc dont l'agence est membre.

Située dans la charmante commune de Pourcieux (83470), cette villa bénéficie d'un cadre verdoyant. Proche des commodités, elle offre un accès facile aux axes routiers. Son exposition sud-est permet de profiter d'un bel ensoleillement toute la journée, et ses aménagements extérieurs incluant une terrasse, un balcon et un jardin offrent des espaces extérieurs agréables pour se détendre. Cette maison de 97 m², construite en 1970, sur un terrain de 7300 m² a un fort potentiel. Vue sur la Sainte Victoire ! Son toit en tuile mécanique et sa façade en parpaing assurent robustesse et durabilité. À l'intérieur, on trouve un séjour, une cuisine, 4 chambres, 2 toilettes et salles d'eau. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une chaufferie et 3 grandes pièces supplémentaires. Climatisée et équipée de la fibre, double vitrage à l'étage, chauffage avec pompe à chaleur. Le garage d'une surface de 97 m² également offre des possibilités de pièces de vie supplémentaires. Des travaux sont à prévoir. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 582 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra BRIDON, Tél. : 06 35 58 58 38, E-mail : sandra.bridon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 478095318.

Iad France - Charlotte Merlet vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin, Grand Garage et Balcon – Pourcieux Située au cOEur du charmant village de Pourcieux, à deux pas des écoles et des commodités, cette maison de village récente (2014) offre une belle surface d’environ 112 m² et de nombreux atouts : garage fermé, jardin et grand séjour traversant. Rez-de-chaussée Vous trouverez un grand garage aménagé actuellement utilisé comme salle de jeux, bénéficiant d’un point d’eau et d’un espace buanderie. Cet espace offre un fort potentiel d’aménagement — il peut aisément être transformé en studio indépendant ou en pièce supplémentaire selon vos besoins. Le tout s’ouvre sur un jardin intime, idéal pour profiter des beaux jours. Des stationnements sont possibles à l’extérieur, juste devant la maison. Premier étage L’espace de vie principal se compose d’un grand séjour traversant baigné de lumière, avec cuisine ouverte équipée et balcon exposé sud. Un WC indépendant complète ce niveau. Deuxième étage L’étage nuit accueille trois très grandes chambres, toutes dotées de rangements intégrés, ainsi qu’une spacieuse salle de bains avec baignoire et WC séparé. Les plus Maison récente, bien entretenue Grand garage avec point d’eau (possibilité studio) Jardin et balcon Climatisation réversible Fibre optique Stationnement facile juste devant la maison En résumé Une maison fonctionnelle, lumineuse et familiale, offrant un excellent rapport qualité / prix dans un village recherché du Var, à proximité immédiate des écoles et à 10 minutes de Saint-Maximin. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 928110402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pourcieux 83470 gemenos immobilier vous propose une maison de village mitoyenne comprenant un grand garage, un type 4 / 5, comble aménageable, balcon, jardin de 100 m². Possibilité de faire deux appartement. N'hésitez pas à contacter jeanne reine cely 06 72 43 45 25.

Pourcieux 83470 Cette maison offre un cadre paisible dans un secteur résidentiel, avec une vue sur les collines. maison individuelle de type 5, Superficie du terrain : 1 800 m² Jardin clos, arboré avec la Possibilité d'agrandir. Garage : 25 m², Abri voiture. Si vous recherchez des espaces spacieux et confortable, cette propriété pourrait vous convenir ! Nombreuses prestations : Climatisation Portail électrique Panneau photovoltaïque. Double vitrage, baie vitrée volets électrique. raccordée au tout-à-l'égout. DPE : A/C Taxe foncière (TF) : 1 500 € N'hésitez pas à contacter Jeanne Reine Cely au 06 72 43 45 25.

Iad France - Patrick PAILLAT vous propose : À vingt minutes d'Aix en Provence, cette magnifique maison traditionnelle de 204 m² avec piscine et cuisine d'été, située au cOEur de la charmante commune de Pourrières. Entièrement rénovée, cette propriété allie charme et modernité, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une grande famille. Anciennement utilisée comme maison d’hôtes, elle présente un fort potentiel pour divers projets. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et ses 9 pièces réparties sur deux niveaux. Avec 4 chambres spacieuses ainsi qu'une suite parentale, cette maison propose des espaces confortables pour se reposer et se détendre. Ses multiples pièces offrent également la possibilité d'aménager des espaces de vie personnalisés ou même de diviser le bien pour en louer une partie. L’un des atouts majeurs de cette maison est sa triple exposition Est, Sud, Ouest, garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter pleinement du jardin paysager avec ses différents espace salons extérieurs et de sa piscine, parfaits pour des moments de convivialité en famille ou entre amis avec une vue sur le Mont Aurélien. Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison pleine de charme et de potentiel à Pourrières. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick PAILLAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 899348486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 min de Trets, sur la commune de Pourrières, et à 35 minutes d'Aix-en-Provence, découvrez cette superbe maison familiale offrant des prestations haut de gamme et une atmosphère chaleureuse, avec vues imprenables sur le Mont Aurélien et la Sainte-Victoire ! Agencement & intérieur : En arrivant, vous êtes accueilli par un patio couvert, idéal pour se déchausser à l'abri avant d'entrer. La petite entrée vous guide ensuite vers une spacieuse pièce de vie d'environ 70 m², comprenant une salle à manger, un salon et une cuisine américaine légèrement séparée par une verrière. Depuis cet espace, vous accédez directement au garage et à la buanderie attenante, très pratique au quotidien. Un couloir dessert ensuite : - Une première chambre de plain-pied - Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, agrémentée d'une très jolie mosaïque. À l'étage, vous trouverez : - Un palier distribuant les pièces - Deux chambres - Salle d'eau et toilettes séparés - Une pièce aménagée en dressing (possibilité de créer facilement une 4ème chambre) Accès par les deux chambres à une grande terrasse de 70 m², offrant une vue dégagée et paisible sur le Mont Aurélien. L'étage est valorisé par un parquet en chêne, qui renforce le caractère noble et chaleureux de l'ensemble. Extérieurs & prestations : - Le terrain de 920 m², entièrement paysagé avec soin, mêle végétation ornementale, espaces de détente, et matériaux de qualité. - Une grande terrasse carrelée, prolongée par une plage en bois exotique, encadre la piscine Desjoyaux au sel de 10 x 3,5 m - Une cuisine d'été vient compléter l'ensemble, idéale pour les moments conviviaux face à la piscine - Citerne de récupération d'eau de pluie de 15 m³ avec pompe, parfaite pour un arrosage écoresponsable (emplacement discret). Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2017, avec une sélection exigeante de matériaux, une grande cohérence dans les choix esthétiques. Toiture refaite, électricité, plomberie, pompe à chaleur et climatisation dans toutes les pièces. et tout à l'égout ! Une maison rare sur le secteur où l'on s'installe, sans aucun compromis à faire. Un bien d'exception avec goût pour les amoureux des prestations soignées, de la tranquillité, et des vues inspirantes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 510 596 - Greffe de DRAGUIGNAN) Fanny SENSIBILE Entrepreneur Individuel 06 22 85 96 71 - Réf. 927103.

Villa rénovée avec piscine ? Terrain de 1 200 m² ? Pourrières Votre agence La Provençale vous propose cette élégante villa entièrement rénovée d'environ 108 m², implantée sur un terrain plat et arboré de 1 200 m² avec piscine. Lumineuse et chaleureuse, elle offre un bel espace de vie avec cuisine équipée semi-ouverte, deux chambres au rez-de-chaussée, deux salles d'eau raffinées et une mezzanine de 20 m² pouvant faire office de bureau ou troisième chambre. Garage de 50 m², pool-house et possibilité d'agrandissement de 32 m². Un bien rare alliant confort, élégance et potentiel, dans un cadre privilégié. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Valérie Ducloux vous propose : Charmante maison de 117 m² à Pourrières, idéalement située et offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison, construite en 1978 et en bon état général, vous propose un espace de vie spacieux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de la pièce de vie de presque 30 m², baignée de lumière naturelle et dotée d'une cheminée pour des soirées chaleureuses en hiver. La cuisine équipée, de type séparée, est pratique et fonctionnelle, offrant un espace dédié pour préparer de délicieux repas en toute tranquillité. Les 3 belles chambres présentes dans la maison vous offrent un espace privé confortable et propice à la détente. Côté pratique, un WC séparé et une salle d'eau avec douche sont présents pour votre confort quotidien. De plus, la maison dispose d'une surface extérieure généreuse de 859 m², offrant la possibilité de profiter pleinement des beaux jours. Pour votre bien-être, la maison est dotée de plusieurs équipements de confort, la ventilation mécanique. En termes de chauffage, vous bénéficierez d'un système individuel avec une cheminée, la climatisation réversible et des radiateurs, pour une température agréable en toute saison. Cette maison de plain-pied, orientée plein sud, vous offre une exposition idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. N'attendez plus pour venir visiter cette maison pleine de charme à Pourrières, un véritable havre de paix à découvrir sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Ducloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848206421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Hochart vous propose : Coup de cOEur : cette maison T5 de plain-pied, avec grand garage et caves (d’une superficie totale de 70 m²), au calme absolu. Venez découvrir ce bien rare, niché dans un environnement de qualité, face au Mont Aurélien. La maison se compose comme suit : Vaste séjour / salle à manger orienté Sud, avec cuisine ouverte et arrière-cuisine / buanderie, 4 chambres avec placards, dont une suite parentale de 15 m², salle de bain de 10 m² avec double vasque, douche et baignoire, accessible par la suite parentale et le couloir, wc avec lave-mains. Huisseries en double vitrage pvc, volets bois, chauffage par pompe à chaleur haute température, raccordement à la fibre. Assainissement par fosse septique. Pour vos espaces de stockage et rangement, un grand garage de 31 m² est à votre disposition, ainsi que 2 caves de 27 et 13 m², accessibles depuis le garage. Coté extérieur, vous profiterez d’une belle piscine de 7,5 x 3,5 m², entourée d’une dalle en béton désactivé, et d’une grande terrasse, accessible depuis la cuisine et le séjour, avec ses poteaux pour voiles d’ombrage. Vous serez charmés par la quiétude ambiante et la beauté du terrain. N’attendez plus pour visiter ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Hochart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880745492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VILLA T6 ? ENV. 150 m² ? TERRAIN 2 440 m² ? PISCINE ? STUDIO INDÉPENDANT ? DOUBLE GARAGE ? EXPOSITION SUD Votre agence La Provençale vous présente cette magnifique villa T6 d'environ 150 m², implantée sur un vaste terrain arboré de 2 440 m² avec piscine. Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, elle offre une atmosphère apaisante et une vue dégagée, idéale pour profiter d'un cadre de vie serein et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie de plus de 50 m², aux volumes généreux et parfaitement agencés. Le salon, la salle à manger et la cuisine semi-ouverte se prolongent harmonieusement, créant un espace convivial où chaque zone conserve son identité tout en restant communicante. La cuisine, subtilement délimitée, permet de cuisiner tout en restant au c ? ur de la vie de la maison. La partie nuit se compose de quatre chambres, offrant de multiples possibilités : chambres pour enfants, suite parentale, bureau ou chambre d'amis selon vos besoins. Une salle de bain complète, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, assure un maximum de confort au quotidien. Un WC indépendant vient compléter ce niveau. À l'extérieur, le terrain entièrement aménagé enveloppe la maison dans un cadre naturel élégant et paisible. La vaste terrasse bordant la villa invite à la détente et aux repas en plein air, tandis que la piscine, parfaitement intégrée dans son environnement, constitue un véritable lieu de vie à part entière. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, partager des moments en famille ou savourer la quiétude des lieux. Une ambiance résolument vacances au quotidien. Un studio indépendant vient parfaire l'ensemble : - idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie, - parfait pour un adolescent ou un parent, - ou encore pour développer une activité professionnelle ou un projet locatif. Un double garage équipé d'une porte automatique complète les prestations de cette propriété. Située dans un quartier calme et recherché, entourée d'un environnement naturel de qualité, cette villa répond à toutes les envies : profiter d'un grand jardin, recevoir, télétravailler dans de bonnes conditions, ou simplement vivre dans un lieu où l'on se sent bien. Une maison rare, lumineuse, spacieuse et parfaitement adaptée à ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité. À découvrir sans tarder ! Cette fiche est extraite du fichier AMEPI Vallée de l'Arc dont l'agence est membre.

Iad France - Laurence BARON vous propose : Située sur la commune de Pourrières, située à 20mins d’Aix en Provence, j’ai le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité, cette très jolie maison individuelle de plain pied de type 5, de construction de 2011, de 115 m² habitables + double garage de 48 m². Elle comprend une entrée qui dessert un salon – salle à manger de 40 m² ouvert sur une cuisine équipée et aménagée qui profite d’un accès direct sur une grande terrasse et le jardin, exposée sud. Attenante à la cuisine, cellier buanderie. Le coin nuit comprend 4 chambres : 3 chambres de 10 m² environ, toutes, aménagées d’un placard mural, et une chambre de 25 m² qui comprend un point d’eau avec une possibilité de mettre une douche. En annexe, attenant à la maison, local de rangement, et non attenant, double garage de 48 m², équipés de deux volets électriques. - Prestations du bien : - Huisseries en PVC double vitrage – Climatisation réversible centralisée en gainable- isolation en laine de roche – La maison est équipée également de panneaux photovoltaïques - Terrasse équipée d’un store de 7 x 4m, qui offre une vue dégagée, située en position dominante. Le terrain, d’une superficie de 1200 m², comprend une allée, une aire de stationnement et de retournement, un espace jardin, paysagé et aménagé, d’un espace piscine Desjoyaux, qui profite d’une vue dégagée, en position dominante, et d’un cabanon de 6 m². La maison est raccordée au tout à l'égout et à l'eau de ville. La maison est située à proximité des commerces et des commodités du village, et au calme absolu. Quartier prisé et résidentiel de Pourrières. Vous serez forcément séduits par cette maison, coup de cOEur assuré ! Je reste à votre disposition pour échanger sur ce bien, n'hésitez pas, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Merlet vous propose : Maison au cOEur de la nature à Pourrières Nichée dans un écrin de verdure, cette maison traditionnelle de 106 m², construite en 1968, s’étend sur un vaste terrain arboré de 2 800 m². À seulement 25 min d'Aix en Provence représente un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. Caractéristiques principales : Surface habitable : 106 m², comprenant 4 pièces dont 3 chambres spacieuses. - Espace de vie lumineux : Un salon lumineux, une entrée et un cellier / garage fonctionnel. - Terrain exposé plein sud : Grand jardin arboré, terrasse généreuse, barbecue et four à pizza authentique pour des moments de convivialité en plein air. - Garage indépendant cadastré : 55 m² en contrebas du terrain, idéal pour un espace de rangement ou un projet d’aménagement supplémentaire. Points forts : - Possibilité de détachement de parcelle, offrant un beau potentiel pour un projet immobilier. - Maison à fort potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété représente une opportunité unique de créer un cocon familial à votre image, en plein cOEur de la nature provençale. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 928110402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Hochart (06 63 71 19 79) vous propose : Pourrières - Belle maison T6 rénovée, avec grande dépendance et piscine Au sein d’un quartier résidentiel paisible de la jolie commune de Pourrières, maison familiale de 186 m² environ rénovée avec soin, implantée sur un terrain de 2009 m² environ à l’esprit campagne. Le hall d’entrée s’ouvre sur un magnifique double séjour avec poutres apparentes, cheminée, et climatisation réversible, donnant sur la terrasse plein Sud. S’en suit une belle cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec îlot central. Toujours de plain pied, l’aile Ouest de la maison propose une première chambre, une salle d’eau, une buanderie, un WC, ainsi qu’un salon de 18 m² environ pouvant faire office de bureau, atelier ou encore chambre d’amis. L’étage également climatisé comprend trois chambres de 9,14 et 15 m² environ, une spacieuse salle de bains avec baignoire balnéo, un second WC et un espace bureau. Une dépendance récente de 62 m² environ avec entrée privative possible, laisse imaginer de multiples possibilités d’aménagement. L’extérieur clos parfaitement aménagé offre une piscine 10x5 m, des espaces verts, une grande variété d’arbres, et la possibilité de garer plusieurs véhicules. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Hochart EI (ID 46269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880745492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez cette magnifique bastide de caractère située à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Avec ses 123,5 m², elle offre six pièces spacieuses et lumineuses. Les fenêtres en PVC et les moustiquaires assurent confort et praticité, tandis que la cheminée garantit des soirées chaleureuses. Équipée de panneaux photovoltaïques et solaires, cette habitation est parfaite pour ceux qui recherchent une solution de vie éco-responsable. Un adoucisseur d'eau et un vide sanitaire complètent les installations modernes. L'accès à internet vous permet de rester connecté, tout en profitant d'un cadre paisible. Le terrain, entièrement clos, offre un espace extérieur idéal pour se détendre. Une vue dégagée et un environnement verdoyant ajoutent à son charme. C'est l'opportunité rêvée de vivre dans une maison alliant confort moderne et charme provençal. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1290€ ~ 1750€ - Lydie ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC SALON DE PROVENCE 908 456 247.

Iad France - Laurence BARON vous propose : Au cOEur de la Provence verte, sur la commune de Saint Maximin La sainte Baume, j’ai le plaisir de vous proposer à la vente cette maison individuelle de plain pied traversante de type 6, de 115 m² habitables + garage de 48 m². Elle comprend une belle pièce de vie de 40 m² environ qui fait office de salon - salle à manger, équipée de son poêle à granulés + réversible, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée contemporaine. Le coin nuit comprend une salle d’eau, des WC indépendants, 5 chambres, de 9,26 m², 9,20 m², 11,59 m², 11 m² et une de 10.59 m² qui profite de sa salle d’eau privative + WC. D’accès direct du salon et de la cuisine, terrasse de 45 m² environ couverte. Attenant mais non communicant à la maison, garage de 48 m² et buanderie de 9 m². Prestations du bien : huisseries en PVC double vitrage + volets en alu – maison sur vide sanitaire – Combles isolés / laine de verre – Portail électrique coulissant – Visio – Panneaux photovoltaïques en conso immédiate – réversibles dans les pièces de vie. Le terrain, d’une superficie de de 3310 m², clos, plat et arboré, comprend une aire de stationnement et de retournement, un espace jardin arboré, un espace piscine. La maison est raccordée à l'eau de ville et à un assainissement non collectif, une fosse septique qui n'est pas conforme aux normes du SPANC. La maison se situe dans un quartier prisé et résidentiel (recherché et avec un grand terrain à proximité du centre ville ), au calme absolu (rare pour saint maximin) et d’aucun vis-à-vis tout en se situant à 5mins des commerces et des commodités de Saint maximin. Je reste à votre entière disposition pour échanger sur ce bien, n’hésitez pas, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère en pierre – 193 m² habitables – rénovée en 2022 – piscine commune – calme absolu Dans un magnifique hameau en pierres avec piscine commune, venez découvrir cette maison de charme de 1750, entièrement rénovée en 2022 avec des prestations de qualité. Elle offre 193 m² habitables (173 m² Carrez) répartis sur deux niveaux : Grand séjour lumineux avec cheminée Cuisine équipée spacieuse Plusieurs chambres, dont une suite avec cuisine et salle de bains privatives Nombreux rangements intégrés Chauffage par pompe à chaleur air / eau avec radiateurs à eau. À l'extérieur : jardin privatif, 4 places de parking, possibilité de borne pour voiture électrique. Le tout dans une copropriété de 4 lots seulement, avec piscine commune au cœur d'un environnement paisible. Un bien rare qui allie authenticité, confort moderne et sérénité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Severine GUILLEMONT DORME, Tél. : 06 64 33 79 66, E-mail : severine.guillemontdorme@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 830 046 918.

Iad france - sadia ronzon vous propose : centre-ville de saint-maximin-la-sainte-baume maison de village sur trois niveaux,. Elle offre deux logements indépendants et un double box avec accès sur deux rues actuellement occupés, offrant une rentabilité immédiate et des perspectives d'évolution. Au rez-de-chaussée, deux box fermés indépendants (atout rare en centre-ville) au 1er étage, t4 loué composé d’une cuisine, séjour / salle à manger, deux chambres, salle de bain et wc séparé. Dpe : 317kw / 10kg / e - ges : b/10 au 2e étage, duplex t4 avec cuisine, séjour, salle à manger, chambre, salle de bain, wc, mezzanine avec chambre sous combles et greniers. Dpe : 127kw / 26kg / c - ges : c/26 bien entièrement loué ( + 1 800 € / mois), rentabilité attractive ~8,5 % brut / 7,7 % net. Idéal investisseur ou projet patrimonial. Proximité commodités, axes autoroutiers, entre toulon, les alpes et les aéroports de nice et marignane, pourquoi se bien se démarque : -revenus locatifs déjà existants -indépendance des logements - idéal investisseur ou famille souhaitant un actif patrimonial - aucun aléa locatif immédiat travaux à prévoir, laissant la liberté à l'acquéreur d'adapter le bien à sa stratégie (valorisation, division, résidence future. ) vous connaissez une personne susceptible d’être intéressée ? Je rémunère les apporteurs d’affaires, n’hésitez pas à en parler autour de vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sadia ronzon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 522693647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un secteur très recherché, au calme absolu. Villa d'architecte, traditionnelle, de type 4 de plain pied avec 3600 m² terrain plat, arboré. Entrée, séjour salon, cheminée insert, mezzanine, tropézienne, cuisine indépendante équipée, terrasses, cellier buanderie, garage. 3 chambres, salle de bains, cabinet de toilettes. Combles aménageables. Prévoir travaux de rénovation. Piscine, forage. Cabanon. Référence agence : 6286.

Située dans la charmante ville de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470), cette maison profite d'un emplacement idéal offrant un cadre paisible tout en étant à proximité du centre-ville, garantissant ainsi un accès aisé aux commerces, services et transports en commun. La tranquillité et la verdure environnante en font un lieu de vie privilégié pour les amateurs de calme et de nature. Cette maison T5 de 139 m² habitables, construite en 1987 sur un terrain de 1683 m² plat et arboré, dispose de 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain, 2 toilettes, 1bureau, une belle véranda, une cuisine d'été ainsi qu'une piscine de 8x4, un grand garage de 25 m². Chaque pièce est pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec une chambre spacieuse de 19 m². Ce bien allie l'intimité d'un grand terrain arboré à la praticité d'une maison familiale bien agencée, offrant un cadre de vie agréable pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David HOCQUELLET, Tél. : 06 22 12 19 36, E-mail : david.hocquellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 500063037.

À voir absolument cette charmante maison de 100 m² environ de plain pied sur une parcelle de 4207 m² de terrain clos et arboré dont une partie est boisée. Située à Saint Maximin sud proche des écoles, de tous commerces ainsi que des axes routiers et autoroutiers, cette villa dispose d'une piscine (9X5 avec sa plage et ses jets hydro massant), d'un garage attenant à la maison et d'une annexe de 40 m² environ actuellement utilisée en sellerie et paddock pour chevaux, pouvant être transformée à souhaits car cette surface est déclarée au permis. Côté intérieur, elle est composée d' une entrée, ouvrant d'un côté sur la cuisine fermée et de son cellier qui accède au garage, et de l autre, sur la pièce de vie spacieuse, donnant accès à la terrasse et à la piscine. Puis côté nuit vous trouverez 4 chambres, un WC et une salle de bains. Système de chauffage insert 17 kw. Système d 'assainissement : fosse septique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie RAVION, Tél. : 06 22 06 38 88, E-mail : valerie.ravion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522577816.

La paisible Si vous souhaitez vous installer au coeur de la Provence Verte à seulement 30 min d'Aix-en-Provence, cette grande propriété de plain-pied vous offrira la sérénité et le confort nécessaire, au sein d'un environnement bucolique. Vous profiterez à l'intérieur d'un séjour s'ouvrant sur 4 terrasses en travertin avec une piscine chauffée et une vue dégagée sur le bassin, la fontaine, le terrain de boules et la grande cabane dans les arbres. Pour le coin nuit, vous disposerez de 3 chambres spacieuses, une autre chambre dans le studio mitoyen entièrement équipé, vous offrira une vue sur une terrasse à l'arrière du terrain. Il est à noter qu'un autre studio peut être envisagé également. Pour l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain d'environ 4000 m² entièrement arboré et clôturé (arrosage automatique et eau de forage), comprenant également une grange, un atelier, un garage à motos et un abri voiture. Pour saisir cette opportunité de vivre dans une cadre idyllique au calme absolu en Provence, vous pouvez me contacter, Valérie Nicolas, agent immobilier indépendant à la bonne porte, 06 75 74 22 50, no Siret 81005996400033, Toulon (Var) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques. gouv. fr.

Villa de 115 m² avec 3 dépendances de 20 m² chacune - terrain 1920 m² à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 83470 Nichée à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, cette somptueuse propriété de 1 920 m² offre un cadre de vie rare, mêlant confort moderne, bien-être et originalité. La villa principale Indépendante et lumineuse, la maison développe 115 m² habitables et se compose de : Deux chambres, dont une suite parentale avec véranda Une buanderie fonctionnelle pour plus de confort à l'extérieur, vous profiterez d'une piscine étincelante accompagnée d'un grand pool house aménagé, idéal pour se détendre ou recevoir. Les trois yourtes atypiques Indépendantes de la villa, trois yourtes entièrement équipées viennent enrichir ce lieu unique : 21 m² : meublée, avec jacuzzi et cheminée 20 m² : meublée, avec jacuzzi 17 m² : meublée, avec jacuzzi Chaque yourte bénéficie de : Un toit circulaire avec puits de lumière Une salle de bain privative attenante Un cabanon indépendant avec cuisine équipée Un espace extérieur privatif, sans vis-à-vis Chalet bien-être Un chalet indépendant dédié à la détente vient compléter l'ensemble, pensé pour les massages et soins, équipé d'une douche. Un véritable atout pour développer une activité ou profiter d'instants de relaxation en famille. Un bien rare et polyvalent Cette propriété offre un potentiel exceptionnel : Maison familiale idéale pour accueillir une grande famille Projet professionnel (gîtes, société, location saisonnière, activité bien-être) grâce à ses infrastructures uniques. Un cadre idyllique, une villa moderne et indépendante, des hébergements atypiques et un espace bien-être complet. Une opportunité rare sur le marché de Saint-Maximin.

VENTE D'UN DOMAINE REGION AIXOISE 13   Suite à vos recherches pour une hostellerie de charme avec possibilité de belles extensions, Veuillez trouver ce dossier pour tous projets résidentiels ou d'hôtellerie de charme ou d'hébergement touristique de tous type, mais également pour tous projets professionnels d'entreprises ou de sociétés.   Très grande extension possible de 500 à 1500 m² pour création de résidentiel privatif, suites, espaces loisirs et séminaires, événementiel…   L'agence NCA possède un mandat de vente pour ce dossier. Nous avons dénoncé votre nom et coordonnées aux propriétaires, conformément à sa demande de confidentialité du dossier.   Visites possibles la semaine prochaine à définir selon vos demandes  : * Prix  :  1 390 000 euros HAI   Pays d'Aix Provence 83 – Sortie Saint Maximin -  Propriété de Charme à 10 kms de l'autoroute A8… Idéal pour tout projet de chambres d'hôtes de luxe ou relais hôtel de charme et prestige. Vente d'une immense bastide de 1 000 m² parfaitement rénovée avec de belles dimensions à vivre ! Située au sud d'un hameau d'une dizaine d'habitations, cet ancien petit château du XIII et XIVème siècle, est très clairement défini sur un plan cadastral daté du 19ème siècle. Oasis de verdure et de calme. Grandes ouvertures plein sud que dominent des vignes et des collines à perte de vue. 1 000 m² de surface habitable sur 3 niveaux. Surface terrain : 3 712 m². L'ensemble a été complété par des touches d'art contemporain sans dénaturer le voyage de cette architecture à travers les siècles. l'assise est du 13ème siècle, 17 / 18èmepour le reste de cette construction reconnaissable par son espace et sa clarté. Au RDC, niveau le plus ancien remontant à 1240, suite parentale, Hammam et Sauna pour les soins du corps. On y accède par une entrée digne des grands châteaux qui dessert aussi le premier étage où 3 suites parentales avec leur salle de bain personnalisées aux grands volumes. Au niveau supérieur, 2 appartements et en bonus une immense pièce indescriptible pour salle de danse, fêtes, et  sanitaires. La Provence fleurie et arborée vous entoure en 2 larges restanques à l'ombre des platanes et des oliviers. L'ensemble dispose d'une grande et longue piscine en pierre du pays aixois autour de laquelle dorment des oliviers et des pieds de vigne protégés par des chênes centenaires. Eléments supplémentaires très important : Droits à construire très intéressants, de 500 m² à 1500 m² supplémentaires (selon la hauteur de construction) permettant la création d'une dizaine de suites hôtelières. ! Eau de forage pour la piscine et le jardin, avec adoucisseur d'eau. Très bonne situation géographique. 10 km de l'autoroute Saint-Maximin-la-Sainte-Baume / 30 km de la gare SNCF Carnoules / 40 km de Cadarache / 50 km de Aix-en-Provence. Chauffage Radiateur, Gaz Eaux usées - Tout à l'égout - Eau chaude Chaudière Individuelle. Prestations  : Adoucisseur d'eau, Cheminée, Double vitrage, Internet, Arrosage, Éclairage extérieur, Alarme incendie, Fibre optique, Jeu de boules, Piscine, Sauna. 4 Suites + 2 Chambres - 2 Bureaux - 10 Toilettes - 2 Cuisines -1 Salle à manger -1 Salle (100 m²) - 1 Sauna - 1 Hammam - 1 Buanderie -1 Cellier -1 Stock / Réserve- 1 Cave - 3 Terrasses - 1 Cuisine d'été - 1 Parking extérieur. Attention coup de cœur possible pour cette magnifique propriété destinée un usage résidentiel ou professionnel. Les belles suites sont proposées à un prix moyen de 250 euros la nuit, Noté fabuleux sur Booking. Moins de 1400 euros   / m² parfaitement rénové. un prix rare pour la région d'Aix ! Dossier complet et demandes de visites sur LOI. Honoraires agence inclus 6% H. T.