Maison 5 pièces à vendre à Ports-sur-Vienne (37800)

Située à Ports sur Vienne (37800), à 15 min au sud de Ste Maure de Touraine, cette maison offre un cadre paisible en campagne; à proximité de la gare et de la D910 (5 min). Idéal pour les familles, ce pavillon des années 80 se distingue par ses grandes pièces, son jardin clos et sa dépendance aménagée, offrant de superbes espaces. À l'intérieur, on découvre une surface habitable de 120 m², comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée fermée, une salle d'eau récente avec douche italienne, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, des WC séparés, et un sous-sol aménagé et carrelé incluant une cuisine buanderie aménagée et équipée, une grande pièce, un garage, et une cave. Côté confort : le chauffage se fait par des radiateurs électriques récents et programmables; les huisseries sont toutes en PVC double vitrage et équipée de volets roulants solaires; les deux portails sont motorisés, de même pour l'entrée de la dépendance. L'exposition nord-sud en fait un bien baigné de lumière ! Un bien idéal où il n'y a plus qu'à poser les valises ! Contactez moi vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romane BOURREAU, Tél. : 06 77 37 91 27, E-mail : romane.bourreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 921 499 430.

Cette propriété offre un cadre rural privilégié, offrant calme et intimité sans voisinage immédiat sur plus de 23 800 m². Nichée dans un environnement exceptionnellement isolé, cette maison en pierre authentique séduit par son cachet rare. Les commodités alentour sont facilement accessibles, tout en préservant une tranquillité recherchée par les amateurs de vie à la campagne. L'extérieur de la maison est doté d'un espace accueillante, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Les dépendances comprennent divers pièces dont une cave, un garage, un auvent, une buanderie offrant des espaces de rangement pratiques. À l'intérieur, on découvre une maison de 142 m² comprenant un vaste séjour-salon de 65 m², une cuisine aménagée et équipée de 20 m², trois lieux de couchages avec salles de bain. Nous avons des ouvertures en double vitrage aluminium et deux poêles à granulés. Ce bien dispose également d'un bâtiment annexe en pierre d'environ 82 m², équipé de double vitrage et d'une cheminée. Cette annexe présente un fort potentiel d'aménagement, sous réserve de travaux d'isolation, permettant d'envisager une pièce habitable supplémentaire, ou un gîte, ou encore une activité professionnelle indépendante. L'ensemble architectural offre un cachet indéniable et un potentiel de valorisation intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Maison situé dans une commune rurale ayant toutes les commodités, commerces, proche école, gymnase. Cette maison comprends une cuisine équipée, une pièce de vie, et une suite parentale, 1 bureau. À l'étage l' espace nuit comprends 2 ch et une salle de bains. En ext vous découvrirez un bel espace arboré et une piscine. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Située à Nouâtre (37800), cette charmante maison à rénover d'environ 90 m² offre un cadre de vie paisible dans un quartier calme de la commune. Nouâtre bénéficie de commodités telles que des commerces de proximité et des écoles, facilitant le quotidien de ses habitants. Cette maison d'environ 90 m² se compose d'un rez-de-chaussée avec une cuisine et une grande pièce de vie lumineuse ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres desservies par un large couloir. Avec ses 5 pièces au total, cette propriété offre un agencement fonctionnel pour une qualité de vie optimale. Son terrain arboré d'environ 2500 m² avec cave, garage et dépendance vous offrira un cadre paisible proche de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 114 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SAPIN, Tél. : 06 66 00 96 63, E-mail : emilie.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 992283788.

Ensemble immobilier en pierre à fort potentiel de rénovation ! Offrant une maison principale avec cuisine, séjour, chambres, ainsi qu'un grand grenier aménageable sous combles. Des magnifiques dépendances et granges en pierre complètent cette propriété close, disposée autour d'une grande cour arborée. À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison de bourg de 240 m² habitables à Marcilly-sur-Vienne, avec 5 chambres, terrain d'environ 1 500 m² et vue dégagée sur la Vienne depuis la terrasse arrière. Derrière une façade ouest discrète côté rue, cette maison développe des volumes importants et une organisation adaptée à une vie familiale comme à une activité indépendante. L'entrée principale de 27 m² accueille l'escalier central menant à l'étage et bénéficie d'une grande baie vitrée sur la rue. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la cour arrière, une arrière-cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un accès cave avec cuve à fioul, cave à vin et pompe du puits raccordé à la maison. Une seconde entrée indépendante dessert une pièce pouvant faire office de bureau et convenir à une activité de profession libérale ou télétravail avec espace d'accueil séparé ou une chambre permettant une vie de plain pieds. À l'arrière, un couloir vitré mène à une pièce de vie supplémentaire d'environ 17 m² avec mezzanine. Le salon-séjour de 56 m² constitue la pièce pricipale de la maison : cheminée avec poêle à granulés et large baie vitrée ouverte sur la terrasse avec vue sur la Vienne et les dépendances. Un sous-sol complète cette partie de la maison sur toute la surface du séjour et de l'arrière-cuisine. À l'étage, le palier dessert 4 chambres, une salle de bain, des toilettes indépendantes et un dressing. La maison dispose au total de 5 chambres. Le terrain d'environ 1 500 m² comprend une cour, un porche et plusieurs dépendances. Les menuiseries sont en aluminium côté façade et en bois à l'arrière, avec double vitrage. Parquet bois dans la majorité des pièces, hors cuisine et entrée. Ambiance calme à l'arrière de la maison grâce au retrait du terrain et à l'ouverture sur la vallée de la Vienne. Les grandes surfaces vitrées apportent une lumière traversante entre façade et jardin. Points remarquables : Salon-séjour de 56 m² avec cheminée et poêle à granulés Terrasse avec vue dégagée sur la Vienne Double accès permettant une activité professionnelle indépendante Dépendances, cave à vin et puits raccordé Points à noter : Une partie de l'installation électrique reste à reprendre dans le secteur cuisine, bureau et entrée Honoraires : 9 500 EUR : 5 % TTC de 190 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 199 500 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultable sur : Cette annonce vous est proposée par HUBRECHT Laurie - EI - NoRSAC : 793556051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Cette propriété offre un cadre de vie idéal, paisible et familial. À proximité des transports en commun incluant bus et train, de l'école, et des commerces locaux, elle garantit une vie pratique et agréable pour ses résidents. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine couverte de 10 * 4,5 m² refaite en 2023 idéale pour en profiter plus souvent, une terrasse spacieuse, un balcon offrant une jolie vue, une cave pratique et un garage pour le stationnement des véhicules. À l'intérieur, la maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain, un bureau, un vaste séjour, un grand salon et une cuisine aménagée. Les hauteurs sous plafond offrent luminosité, espace et sentiment de bien-être. La propriété comprend également des dépendances pour un rangement supplémentaire. L'électricité récente assure un confort moderne. Offrant un cadre chaleureux et accueillant, cette maison constitue un parfait nid familial à visiter et à vous offrir pour profiter de ses atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Propriété d'exception aux portes de la touraine – 375 m² – 3 hectares – accès direct à la creuse située sur la commune de port-de-piles (86220), dans un environnement naturel d'une rare qualité, cette propriété de caractère vous offre un cadre de vie privilégié, entre élégance, tranquillité et nature préservée. Un emplacement stratégique, au vert… sans être isolé à proximité immédiate de châtellerault (gare tgv reliant paris en environ 1h20) et à courte distance de tours, vous profitez ici d'un cadre bucolique tout en restant connecté aux grands axes (a10) et aux commodités essentielles. Un équilibre idéal entre qualité de vie à la campagne et accessibilité rapide aux grandes villes, particulièrement recherché pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. ⸻ une demeure principale aux volumes spectaculaires développant environ 375 m² habitables, la maison principale propose : * salon de 82 m², lumineux et convivial * salle à manger de 65 m², parfaite pour recevoir * cuisine équipée fonctionnelle * 5 suites parentales, dont une en rez-de-chaussée * à l'étage : 4 suites de 30 à 42 m², toutes avec salle d'eau / bain et wc privatifs * grand palier, buanderie et dressing avec espace lingerie l'ensemble bénéficie d'une rénovation récente, alliant confort et cachet. ⸻ des dépendances pensées pour vivre… ou entreprendre * espace de réception de 60 m², actuellement aménagé en salle type restaurant avec accès direct à la piscine (12x6) * arrière-cuisine de 35 m² idéal pour une activité de chambres d'hôtes ou table d'hôtes * grange de 100 m², entièrement dallée avec charpente remarquable parfaite pour stockage, collection ou projet d'aménagement * chalet indépendant de 25 m², avec coin nuit, cuisine, salle d'eau et wc idéal pour location saisonnière ou logement indépendant ⸻ un cadre naturel exceptionnel avec accès direct à la rivière implantée sur un parc paysager de plus de 3 hectares, cette propriété bénéficie d'un environnement absolument unique : * terrain arboré et parfaitement entretenu * accès direct à la creuse * possibilité de profiter pleinement des berges : détente, pêche, balades… * environnement calme, sans vis-à-vis * piscine harmonieusement intégrée un véritable havre de paix, où la nature devient un art de vivre au quotidien. ⸻ un bien rare, aux multiples vocations cette propriété s'adapte parfaitement : * à une grande maison familiale pleine de charme * à un projet touristique haut de gamme (chambres d'hôtes, gîte, événements) ses volumes, sa configuration en suites et son cadre exceptionnel en font une opportunité unique sur le marché. ⸻ un lieu de vie hors du temps, où l'élégance rencontre la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°928 637 503 - greffe de poitiers) anais farvault entrepreneur individuel 06 76 12 59 35 - réf. 955837.

À Port-de-Piles, cette maison proche des transports est implantée sur un terrain de plus de 4 000 m². Elle offre de beaux volumes, plusieurs annexes et une agréable piscine avec dôme. Un cadre calme et verdoyant, idéal pour profiter pleinement d’un environnement paisible. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Port de Piles avec sa gare SNCF à 1 km et l'autoroute A10 (10 kms), à quelques Kms de Descartes - Ste Maure de Touraine ou Châtellerault, charmante maison de caractère en pierre de taille, offrant près de 200 m² habitables, sur un terrain entièrement clos et arboré de 4 800 m². Au Rez de Chaussée, elle se compose d'une belle entrée traversante, donnant d'un côté sur une cuisine-repas, cuisine aménagée et partiellement équipée, et de l'autre côté un vaste salon avec cheminée et pôele à bois. Depuis le hall d'entrée vous trouverez une salle d'eau et un W. C. séparé. Depuis la cuisine vous aurez également accès à une buanderie ou arrière cuisine, un cellier / cave et un vaste garage entièrement refait à neuf. (charpente et couverture en ardoise, neuves) Au premier étage, un large couloir desservira 4 belles chambres et une salle de bains. Les combles sont entièrement aménagés en une vaste chambre de plus de 30 m². Nombreux aménagements sont encore possibles, comme des chambres supplémentaires au-dessus de la buanderie, ou aménager l'arrière cuisine comme une belle pièce de vie. Le terrain possède un puits naturel et un forage supplémentaire, les deux exploités pour un système de chauffage en géothermie. Les + de cette maison : Menuiseries neuves double-vitrage - Chauffage central par géothermie (très faible coût de chauffage) - Charpente et toiture neuve sur garage et dépendances - Nombreuses dépendances existantes sur le terrain. Très belle situation et sans vis à vis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karim BENSAID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°353 441 256 Greffe de TOURS) 06 08 21 30 22 (réf. 602725 ).

Iad France - Celine Berton (06 99 78 67 61) vous propose : Corps de ferme entièrement repensé, alliant charme, volumes et potentiel, sur un terrain d’environ 2 535 m² environ, à seulement cinq minutes de Sainte-Maure-de-Touraine. Nichée au fond d’une impasse, à l’abri de tout regard, cette propriété offre un cadre de vie paisible, clos et préservé. La maison principale développe environ 240 m² environ et s’ouvre sur une belle entrée menant à un salon chaleureux avec cheminée décorative. La cuisine, véritable pièce de vie de près de 40 m² environ, est équipée et agrémentée d’un poêle à bois. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie, une salle d’eau, des WC, une chambre, un bureau ainsi qu’un espace déjà prêt pour accueillir une seconde salle de bain. À l’étage, quatre chambres dont une avec accès extérieur, une salle de bain et une mezzanine complètent l’ensemble. Le confort est au rendez-vous grâce à une pompe à chaleur récente, des menuiseries et installations rénovées, la fibre optique et un puits fonctionnel. À l’extérieur, une piscine avec dôme installée en 2020 invite à la détente. Les dépendances offrent un potentiel remarquable. Une vaste bâtisse attenante d’environ 350 m² environ sur deux niveaux, déjà équipée de panneaux solaires, permet d’envisager un agrandissement, des projets locatifs ou des espaces indépendants. Une grange d’environ 90 m² environ vient parfaire ce bien rare. À proximité immédiate de la gare de Maillé et de l’accès A10, cette propriété séduira aussi bien une famille en quête de calme et d’espace qu’un investisseur souhaitant développer une activité de gîtes ou de tourisme. Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce lieu aux multiples possibilités… une vraie pépite, discrète mais pleine d’ambitions. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Berton EI (ID 63966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 907430904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

8057 marigny-marmande bourg maison d'habitation de 79 m² environ comprenant entrée, cuisine, salon / sam, couloir desservant wc, salle de douche, 3 chambres et un bureau. Sous sol complet avec chaufferie, garage, cellier. Hangar, cour, cave, jardin, le tout clos sur 1432 m². Dpe f. Honoraires charge vendeur. Erp : georisques. Gouv. Fr perdriault anael 06 98 69 26 64.

Située au calme, à proximité de Richelieu, cette maison en pierre de 107 m² saura séduire les amoureux d'authenticité et de grands espaces. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un séjour convivial avec poutres apparentes ouvert sur le jardin, ainsi qu'un salon chaleureux. Une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. L'étage propose un bel espace nuit avec trois chambres lumineuses, un bureau, et une vaste pièce de 25 m², idéale pour une salle de jeux. À l'extérieur, le charme continue : 1 garages, un préau de 20 m², une cave, et une cour intérieure arborée avec puits offrent de nombreuses possibilités pour vos projets. ? Chauffage électrique + insert ? Menuiseries bois simple vitrage ? Classe énergétique F Un bien plein de potentiel, parfait pour une famille en quête de tranquillité ou pour une résidence secondaire de caractère. ? Renseignements et visites (virtuelles possibles) auprès de Johnny Rochon – 06 48 47 78 19. Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Johnny ROCHON Agent commercial (Entreprise individuelle).

Rilly sur vienne - (12 min ste maure, a10-sncf) grande maison familiale, recente, composée : rdc : salon-séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière-cuisine buanderie, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. À l'étage : un palier, 2 chambres, une salle de bain- wc. Un garage accolé avec une cave. Un autre garage fermé et un atelier. Réserve à bois et un chalet. Jardin paysage entièrement clos. Econome en energie. - classe énergie : b - classe climat : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 750 à 1080 € (base 2026) - prix hon. Négo inclus : 199 500 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 190 000 € - réf : 070 / 1822.

Sur la commune de Maillé (37800), à 5 min de Sainte Maure de Touraine, au fond d'une impasse dans un charmant lieu-dit avec seulement deux habitations, cette superbe propriété de caractère offre un cadre de vie rare, sans vis-à-vis et entièrement clos. Ce bien de charme se compose d'une maison d'habitation authentique, solidairement reliée à une vaste dépendance offrant un potentiel d'agrandissement exceptionnel, le tout sur un terrain de 2535 m², dont environ 1500 m² encore à exploiter (potager, jardin, verger, etc.). La maison principale (env. 240 m² habitables) comprend : Au rez-de-chaussée : Une grande entrée entièrement rénovée Un salon convivial avec une magnifique cheminée d'époque (décorative) Une cuisine dinatoire aménagée et équipée de 40 m² avec poêle à bois Une buanderie indépendante Une salle d'eau avec douche à l'italienne Un WC indépendant avec lave-mains Une chambre de 15 m² Un grand bureau (ou chambre supplémentaire) Une petite pièce prête à accueillir une seconde salle de bain (attentes prévues) À l'étage : Un grand palier lumineux Une première chambre de 28 m² avec accès indépendant par un escalier extérieur en pierre Une salle de bain baignée de lumière Deux autres chambres, dont une très spacieuse et lumineuse Une mezzanine d'environ 8 m² Confort : Chauffage mixte : poêle à bois + pompe à chaleur récente au RDC + radiateurs électriques à l'étage Isolation, plomberie, électricité, menuiseries rénovation récente (-5ans) Sols en pierre naturelle en partie au RDC, rénovation récente Fibre optique installée Puits avec pompe Dépendances et potentiel d'aménagement : Une dépendance solidaire de la maison, d'environ 200 m² à l'étage et 150 m² au rez-de-chaussée (actuellement atelier, cave, rangement). Elle bénéficie d'un potentiel de rénovation exceptionnel, aussi bien en rez-de-chaussée qu'à l'étage, et peut permettre une augmentation significative de la surface habitable. Elle est déjà équipée en panneaux solaires. Une grange de 90 m² d'emprise au sol vient fermer le corps de ferme. (Toiture à revoir à l'avenir) Une superbe piscine installée en 2020 complète ce bien d'exception Localisation idéale : À 2 min de la gare (Maillé) et à 5 minutes de l'autoroute A10 Proximité immédiate de la route nationale, accès rapide Un bien d'exception, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romane BOURREAU, Tél. : 06 77 37 91 27, E-mail : romane.bourreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 921 499 430.

*Visite virtuelle disponible sur demande * Superbe maison des années 1930 entièrement rénovée à Maille (37800) Idéalement située à Maillé (37800), à proximité immédiate des grands axes (autoroute A10 à 5 min, RD910 à 2 min, gare à 2 minutes à pied desservant Tours en 30 minutes), cette charmante maison des années 1930, baignée de lumière, allie cachet de l'ancien et confort moderne. Implantée sur un terrain de 784 m² sans vis-à-vis, elle offre de beaux volumes (125 m²) et une hauteur sous plafond remarquable au RDC. Entièrement rénovée il y a environ 10 ans, elle a su conserver son charme d'origine avec ses menuiseries cintrées et entourage brique tout en intégrant des prestations contemporaines. Au rez-de-chaussée : • Un salon lumineux desservant la pièce de vie et une cuisine séparée par une verrière atelier • Une salle à manger chaleureuse avec poêle à bois • Un bureau baigné de lumière • Un cellier / pièce de service pratique tout type de rangement • Une extension récente comprenant une chambre de plain-pied, une salle d'eau, WC et buanderie donnant sur le jardin À l'étage : • Trois belles chambres lumineuses dont une suite parentale avec salle d'eau privative • Une salle de bain familiale, Wc séparés Extérieurs : • Terrasse en bois de 23 m² exposée plein sud • Carport avec garage intégré de 70 m² construit en 2020 (carport 50 m² / garage 20 m²) • Cave d'environ 20 m², abri bois, et cabanon de rangement • Puits Confort & équipements : • Maison entièrement câblée en RJ45, idéale pour le télétravail et la scolarité à domicile • Écoles : regroupement scolaire Maillé – Nouâtre – Marcilly-sur-Vienne • Collège à Nouâtre, lycée à Chinon desservi par les transports scolaires Un bien rare, alliant charme, fonctionnalité et situation stratégique. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romane BOURREAU, Tél. : 06 77 37 91 27, E-mail : romane.bourreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 921 499 430.

Dans un village historique, cet ancien hôtel de gare en pierres et poutres apparentes offre 5 chambres, bureau, pièce de vie avec insert bois, cuisine fermée, garage, cave et une grande grange. Fort potentiel avec son grenier entièrement aménageable ! Un bien unique chargé d'histoire à visiter sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située dans la charmante commune de Maillé (37800), Découvrez cette superbe demeure familiale de 8 pièces offrant une surface habitable généreuse. Nichée sur une magnifique parcelle paysagère, cette propriété allie à la perfection le charme de la campagne tourangelle et des prestations de confort moderne de de premier ordre. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située à Antogny-le-Tillac, cette charmante maison de 106 m² sur un terrain de 7055 m² offre un cadre de vie paisible en campagne. Elle allie tranquillité et proximité des commodités. La propriété dispose d'un grand jardin clos avec de nombreuses dépendances une cave, un cellier et un grand garage, offrant ainsi de multiples espaces extérieurs. Une terrasse accessible depuis le salon, invite à la détente en plein air. La propriété comprend également une parcelle de bois de plus de 2000 m² à proximité. À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, de 3 chambres dont deux en RDC et d'une salle d'eau. Un grenier de 65 m² offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le chauffage par cheminée insert, et pompe à chaleur de 2025, ainsi que l'isolation récente en font une maison économe en énergie. Venez découvrir ce véritable coin de paradis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Située à Antogny-le-Tillac (37800), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, typique de la campagne tourangelle. La commune offre un cadre de vie agréable avec ses paysages préservés, ses sentiers de randonnée et sa proximité avec la nature. La maison en pierre, d'une surface habitable de 150 m², se compose de 5 pièces dont 3 chambres offrant un espace de vie spacieux et chaleureux, un garage donnant sur un port car de 64 m². Avec sa terrasse et son vaste terrain de 5330 m², cette propriété séduit par son charme authentique et son potentiel pour les amoureux de la nature. À cela s'ajoute une dépendance de 90 m² habitable, idéale pour différents projets comme une extension de l'espace de vie ou un espace de travail indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthew SIEGLER, Tél. : 06 26 12 50 41, E-mail : matthew.siegler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 101587244.

À Antogny-le-Tillac, dans un hameau paisible, cette charmante maison en pierre rénovée avec soin offre 3 chambres et de beaux espaces de vie lumineux. Dépendances et hangar complètent l’ensemble. Un lieu chaleureux et authentique, idéal pour profiter du calme de la campagne. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À La Celle-Saint-Avant cette fermette bénéficie d'un environnement champêtre offrant calme et sérénité. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Sur un terrain de plus de 2000 m², cette maison de 151 m² se décompose en deux bâtiments offrant une configuration idéale pour deux générations ou la création d'un gîte. L'espace extérieur propose un garage et deux grandes dépendances avec grenier, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'intérieur, vous trouverez dans la 1er maison une grande cuisine, un salle d'eau, un cellier et un grenier aménageable. Dans la 2 ème une pièce de vie avec cheminé ou nous pouvons faire une cuisine, un salon avec four à pain, une salle d'eau, un bureau et 3 chambres Les deux habitations distinctes offrent un potentiel d'aménagement dans son cadre verdoyant, cette propriété est idéale pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Nichée dans un environnement paisible à La Celle-Saint-Avant, à proximité des écoles, commerces et commodités, cette spacieuse maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre verdoyant. Édifié sur un magnifique terrain de plus de 3 000 m², ce pavillon sur sous-sol offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : un vaste séjour-salon avec cheminée insert bois, une cuisine, un WC, une chaufferie avec douche, un garage et un cellier. À l'étage : une entrée desservant cinq belles chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une agréable terrasse sur le toit. Vous profiterez d'un superbe terrain arboré, d'un puits, d'une cave de 9 m², d'un sous-sol de 44 m² ainsi que d'un grand hangar de 51 m², idéal pour du stockage, un atelier ou des projets personnels. Côté confort et prestations : Double vitrage, Fibre, Électricité refaite, Ballon thermodynamique, Chaudière fioul récente (2019),Insert bois, Portes de garage isolantes. Cette agréable maison familiale allie confort, espace et potentiel dans un environnement calme et naturel. Un bien rare offrant une très belle superficie habitable, parfait pour accueillir votre famille et concrétiser vos projets de vie. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Pavillon en pleine nature avec vaste terrain et dépendances Dans un environnement paisible et verdoyant, avec une magnifique vue dégagée sur les champs et à proximité immédiate de la forêt, découvrez cette belle propriété offrant un cadre de vie privilégié, au calme absolu. Sur une parcelle de plus de 3 000 m², cette maison de plain-pied construite en 2000 offre 100 m² habitables et bénéficie d'une excellente isolation ainsi que d'un très bon classement énergétique. Elle est équipée de double vitrage et de volets roulants. Ce pavillon offre un vaste séjour / salon lumineux de plus de 30 m², idéal pour les moments en famille, d'une grande cuisine de 15 m² prolongée par une spacieuse arrière-cuisine très fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle d'eau, une véranda et d'un garage attenant. La configuration permet facilement la création d'une troisième chambre selon vos besoins. À cela s'ajoute un ensemble exceptionnel de dépendances attenantes, offrant un potentiel rare : une grande grange et plusieurs espaces totalisant environ 267 m² au sol. Ces volumes généreux conviendront parfaitement à un artisan, un entrepreneur, un collectionneur ou toute personne ayant besoin d'importantes surfaces de stockage ou d'aménagement. Ce bien polyvalent allie confort d'habitation et capacités d'exploitation remarquables, le tout dans un cadre naturel préservé, propice au calme et à la sérénité. Une propriété idéale pour les amoureux de la campagne, les familles en quête d'espace ou les porteurs de projets nécessitant de grands volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 900 € soit 5,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

À Marigny-Marmande (37120), cette maison est implantée sur un terrain de 1257 m², offrant un cadre paisible en retrait de toute circulation et située en plein cœur du village. Ce bien présente une surface habitable de 72 m² avec une grande cuisine, un séjour, ainsi qu'un salon confortable. Les 2 chambres offrent des espaces de vie intimes et accueillants. La présence de combles aménageables constitue un potentiel d'extension intéressant pour ce bien. Idéalement située, cette demeure offre un cadre de vie agréable pour toute la famille, alliant tranquillité et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 52 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 47 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 10,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.