Vente maison 5 pièces 135 m² Pont-Saint-Martin (44860)

Située à 2 kms du bourg de Pont Saint-Martin et 3,5 kms du périphérique Nantais, maison familiale de 135 m² construite en 1975 comprenant une entrée spacieuse, une cuisine indépendante et équipée avec coin repas (20 m²), salon / séjour lumineux (30 m²), 4 chambres (possible 5 ou 6), bureau, WC et une salle d'eau refaite en 2022. Agréable jardin de 1000 m² environ avec piscine couverte et chauffée. (Pompe à chaleur de 2007 et abris de 2021) Référence agence : 3914.

Maison neuve de plain-pied d'environ 105 m² située en fond d'impasse, dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités et des grands axes. Cette maison récente, à finir selon vos envies, offre une belle pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée ouvrant sur le jardin, une cuisine ouverte moderne, 4 chambres avec emplacements prévus pour les placards (sols et finitions à prévoir), une salle de bain à aménager, une buanderie ainsi qu'un grand garage. Vous profiterez également d'un beau jardin sans mitoyenneté directe et de plusieurs places de stationnement. Le bien bénéficie de tout le confort moderne et d'un suivi de chantier sérieux du début à la fin. Les documents sont à jour et la garantie décennale est toujours en cours. Des projections d'aménagement réalisées en home staging virtuel sont disponibles dans l'annonce afin de vous aider à vous projeter dans le potentiel du bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine JEFFREDO, Tél. : 06 99 72 15 32, E-mail : antoine.jeffredo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 934341694.

Située à 2 kms du bourg de Pont Saint-Martin et 3,5 kms du périphérique Nantais, maison familiale de 135 m² construite en 1975 comprenant une entrée spacieuse, une cuisine indépendante et équipée avec coin repas (20 m²), salon / séjour lumineux (30 m²), 4 chambres (possible 5 ou 6), bureau, WC et une salle d'eau refaite en 2022. Agréable jardin de 1000 m² environ avec piscine couverte et chauffée. (Pompe à chaleur de 2007 et abris de 2021) Référence agence : 3914.

Bienvenue chez abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Sur une parcelle d'environ 564 m², confortable maison non mitoyenne, bâtie en 2018, d'une superficie d'environ 82 m². Très lumineuse et parfaitement configurée, elle se compose comme suit : entrée sur séjour traversant avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine / buanderie, un couloir desservant trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et un wc séparé. Espace de stockage / atelier et garage 2 roues. Possibilité de construction d'un véritable grand garage (dalle béton déjà coulée). Les + du bien : - environnement extrêmement calme et proche de tout - maison très récente et performances énergétiques parfaites (a) - très beau jardin, clos et bien exposé informations pratiques : - chauffage individuel électrique (pompe à chaleur) - taxe foncière : 742€ / an - raccordée au tout-à-l'égout performances énergétiques : - consommation conventionnelle : 49 kwhep / m². An (classe a) - estimation des émissions : 1 kg co₂ / m². An (classe a) prix de vente : 279.900 € ttc (honoraires d'agence à la charge du vendeur) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Benoit monty, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de nantes sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier. Au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584. Titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france. Dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site benoît monty ei • rsac nantes 913 240 313.

Iad france - céline maisonneuve vous propose : maison - 4 chambres - 1 bureau - garage - atelier - jardin sur une belle parcelle de 600 m² environ, maison nantaise de 125 m² (184 m² au total) composée au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, un wc, une chambre, un bureau, un espace atelier lingerie, un garage de 34 m² avec porte motorisée. À l'étage vous découvriez trois belles chambres, une salle de bain, une cuisine partiellement aménagée équipée séparée. La parcelle est close avec plusieurs stationnements possibles. Ses atouts : ses volumes, sa localisation, appelez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline maisonneuve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 834648438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette agréable maison de plain-pied, parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Vous serez séduit par son beau salon / séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée et de poutres apparentes qui lui confèrent un charme chaleureux et authentique, la cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Côté nuit, la maison propose : • 3 chambres Un garage attenant complète l'ensemble pour plus de praticité au quotidien ainsi qu'une petite véranda et un local de rangement. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin, sans mitoyenneté ni vis-à-vis, offrant calme et intimité. Une maison fonctionnelle, soignée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Couloir aérien en D = faible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BÉZIER, Tél. : 06 13 31 00 64, E-mail : carole.bezier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593.

Rare, rénovée : a visiter sans tarder proche centre - opportunité dpe c maison rénovée par un architecte d'intérieur - belles prestations haut de gamme - possibilité vie de plain-pied - vaste séjour lumineux avec parquet et poêle à bois - cuisine ouverte équipée + cellier - 3 chambres dont 2 avec dressing, 2 salles d'eau - mezzanine / bureau à l'étage - jardin clos et arboré + belle terrasse - garage 40 m² - préau 70 m² (stationnements / atelier) a deux pas du centre de la chevrolière, des transports et du lac de grand-lieu. Rare sur le secteur. À visiter sans attendre. Caractéristiques techniques : - dpe c - ges c - prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, abonnement compris : entre 1270 euros à 1780 euros par an. - assainissement collectif - chauffage gaz chaudière à condensation - isolation performante murs, toiture / portes et fenêtres, vmc - fibre optique environnement : - lac de grand lieu, nombreuses balades - commerces de proximité (à 5mn à vélo) - proche écoles, collège et lycée (nouveau lycée st philbert de grand lieu en 2026) - transport aleop, pistes cyclables - accès rapide grands axes prix : 302 000 euros fai (290 000 euros hors honoraires, 4.14 % ttc à la charge de l'acquéreur) * estimation gratuite de votre bien confiez votre projet a des professionnels * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien preau et lydie morilleau au 07 49 86 47 46 ou par courriel à l.morilleau@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien preau et lydie morilleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2021ac00416 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée - mandat réf : 447821 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien preau et lydie morilleau (ei) agent commercial - numéro rsac : 2021ac00416 -.