Vente maison 5 pièces 113 m² Pont-Saint-Esprit (30130)

Belle maison en traditionnel de 149 m² habitables + deux grands garages (143 m²) sur 382 m² de terrain. L'agence le tuc immo de bollène vous propose cette maison familiale composée d'une belle pièce de vie de 59 m² avec cuisine, 4 chambres, 1 salle de jeux, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc indépendants. La maison bénéficie aussi d'une grande terrasse avec superbe vue sur pont saint esprit, de deux grands garages, d'un abri voiture. Cette maison est située sur les hauteurs de la ville. Vous désirez en savoir plus, contactez-nous au 04 90 34 23 16 ! Le tuc immo 11 avenue pasteur 84500 bollene bollene@letuc.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nouveau et en exclusivite située dans un environnement agréable, nous vous proposons cette charmante villa de 2006 offrant une surface habitable de 116,95 m². Au rez de chaussée vous découvrirez une jolie pièce de vie avec cuisine toute équipée et climatisation, une chambre, une salle d'eau et wc. Au 1er étage l'espace nuit se compose de 3 chambres avec placard, d'une salle de bains avec douche et baignoire et wc. La maison dispose aussi d'une buanderie, d'un garage de 24 m², d'une belle terrasse, l'ensemble sur 249 m² de terrain joliment arboré et clôturé. Cette maison, parfaitement entrenue, est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Pour la visiter, merci de nous contacter au 04 90 34 23 16 agence le tuc immo de bollène au 11 avenue pasteur bollene@letuc.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Laure Leduc vous propose : Maison de 130 m² située à Pont Saint Esprit, à seulement 300 m des gares routière et ferroviaire et à proximité immédiate de toutes les commodités. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m² constructible, cette maison offre un fort potentiel aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Située dans un quartier calme et résidentiel, la maison est actuellement organisée en deux logements indépendants, un en rez de chaussée et un à l’étage. Cette configuration permet d’envisager une cohabitation familiale, un projet locatif ou encore la transformation en une grande maison familiale grâce à la possibilité de réunir les deux niveaux par l’intérieur. Au rez de chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse de 48 m², une cuisine ouverte avec cellier, une chambre, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants. À l’étage, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et arrière cuisine, deux chambres et une grande salle d’eau complètent l’ensemble. La maison a bénéficié d’une rénovation en 2005 ainsi que de travaux récents. La toiture a été refaite, la maison est équipée de climatisations, de double vitrage, de volets roulants et présente un bon diagnostic énergétique classé C. Aucun travaux n’est à prévoir. Les extérieurs offrent un portail automatique, des espaces de stationnement, un carport d’environ 30 m² avec espace atelier ou stockage ainsi qu’un puits avec système d’arrosage automatique. Bien rare sur le secteur offrant de nombreuses possibilités. À découvrir rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Manuel vous propose : Charmante maison de 90 m² avec jardin et garage à Pont-Saint-Esprit Découvrez cette jolie villa de 90 m² nichée à Pont-Saint-Esprit, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2005, cette propriété est répartie sur 2 niveaux, offrant de beaux espaces lumineux et fonctionnels. En entrant dans la maison, vous découvrirez au rez de chaussée un salon chaleureux, une cuisine ouverte avec son ilot, un WC séparé et une buanderie sous l'escalier. À l'étage les volumes sont réparties autour de 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le jardin clôturé de 325 m² est parfait pour des moments de détente en plein air. La maison, construite sur vide sanitaire, bénéficie d'un garage (isolé) pour sécuriser votre véhicule et pour plus de praticité. L'état général de la maison est très bon, sans travaux à prévoir, idéal pour s'installer rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous. La maison dispose de la fibre, d'une ventilation double vitesse, d'un séchoir électrique, d'un ballon de 200l. Le système de chauffage individuel est assuré par une climatisation réversible (Daikin) avec distribution d'air pulsé ainsi qu'une cheminée et des radiateurs d'appoints. L'emplacement de la maison est idéal, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et convivial pour toute la famille. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison confortable, fonctionnelle et accueillante à Pont-Saint-Esprit. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien cOEur de cible. Vidéo disponible après un premier contact téléphonique. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Manuel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902916998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Benoit vous propose : En EXCLUSIVITÉ, venez découvrir cette maison contemporaine de plain-pied avec piscine – Bien unique en centre-ville. Située au calme, en périphérie du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison de plain-pied édifiée en 2018 offre un cadre de vie à la fois confortable, moderne et modulable. Implantée sur un terrain de 371 m², la maison séduit par sa conception intelligente et son potentiel d’aménagement. Elle dispose d’un chauffage par climatisation réversible, complété par un poêle à bois apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine intégrée, équipée, s’ouvre sur un espace de vie lumineux et fonctionnel. Côté nuit, le bien offre une configuration modulable selon vos besoins : •soit deux véritables suites parentales, •soit une suite parentale + un studio totalement indépendant, tout en restant accessible depuis l’intérieur de la maison. Le studio indépendant comprend un coin cuisine, une salle d’eau avec WC, idéal pour accueillir famille, amis, adolescent, activité libérale ou projet locatif, il dispose d’une porte d’entrée privative. Une autre pièce actuellement proposée avec un lit, peut aussi convenir pour un bureau ou pour une pièce spa comme à l’origine. À l’extérieur, une agréable terrasse avec piscine 6m * 3m * 1,5m au chlore avec filtration au sable permet de profiter pleinement des beaux jours. Les prestations sont complétées par : •un WC indépendant, •un chauffe-eau thermodynamique, •une construction sur vide sanitaire, •une garantie dommage-ouvrage en cours jusqu’en 2028, •trois places de stationnement privatives. Taxe foncière 2025 : 1668 € Un bien unique, rare sur le secteur, alliant confort moderne, modularité et emplacement privilégié. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Manuel vous propose : Maison Moderne de 90 m² avec 4 Chambres, Garage et édifiée sur un terrain de plus de 260 m² avec piscine à Pont-Saint-Esprit Vous êtes au bon endroit pour découvrir cette maison contemporaine construite en 2016, offrant un cadre de vie douillet dans un secteur prisé de Pont-Saint-Esprit. Avec son design moderne et ses prestations de qualité, cette demeure saura vous séduire dès le premier regard. Vous serez charmé par l'espace de vie lumineux, composé d'un salon convivial avec son ouverture sur la terrasse et le jardin ainsi qu'une cuisine ouverte totalement équipée. À noter l'entrée avec ses nombreux rangements judicieusement encastrés sous la cage d'escalier. Au rez-de-chaussée vous trouverez aussi la chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, bienvenue dans 3 belles chambres qui accueilleront confortablement toute votre famille, grâce au grand dressing central, aux nombreux rangements et à la salle de bain spacieuse avec son WC supplémentaire. Le terrain entièrement cloturé ouvre au coté Nord à l'entrée de la maison et du garage. En longeant la maison vous trouverez un grand étendage et l'accès au vide sanitaire et vous arriverez au coté Sud, parfait cocon douillet avec sa terrasse en bois couverte, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées en toute intimité. Vous pourrez également vous détendre et vous rafraîchir dans la piscine semi-enterrée, offrant un vrai moment de bien-être à domicile. À noter l'abri de jardin qui rajoute encore aux nombreux rangements de la maison. Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, ajoutant une commodité supplémentaire à ce bien. L'ensemble de la maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir. Les équipements de confort incluent la climatisation (Daikin), le chauffe-eau thermo dynamique (pompe à chaleur intégrée), la ventilation double-flux, le câble TV, un système de domotique et d'alarme (Somfy) pilotée à distance ou en direct. Possibilité de relier très facilement la maison à la fibre. Idéalement située dans un Lotissement très calme de Pont-Saint-Esprit, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et de l'Ardèche. Une occasion à ne pas manquer pour vivre dans un environnement moderne et confortable. Maison RT 2012 avec isolation de grande qualité TF 2025 : 1341 euros Pas de charges de copropriété Vidéo disponible après un premier appel Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle demeure moderne à Pont-Saint-Esprit. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Manuel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902916998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.