POMPIGNAC CENTRE MAISON EN PIERRE + STUDIO INDÉPENDANT + GARAGE

Pompignac (33370)

249 000 €

2 128 €/m²

5 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
117 m²
Surface
2 salles de bain
Salles de bain

Garage2 parkingsCheminéeJardinBeaux volumes

Description du bien

À moins d'1 km des commerces et commodités du centre de Pompignac, découvrez cette maison en pierre datant d'environ 1850, qui séduira les amateurs de charme et d'authenticité.

La maison principale d'environ 100 m² propose 3 chambres et conserve de beaux éléments anciens, notamment la pierre et les poutres apparentes, ainsi qu'une cheminée, et offre de beaux volumes à remettre au goût du jour.

Elle dispose de menuiseries double vitrage, d'un chauffage par chaudière fioul complété par le bois et est raccordée au tout-à-l'égout.

Un véritable plus : un studio attenant d'environ 22 m², disposant de son accès et de sa terrasse, ainsi que de sa propre pompe à chaleur.

Un espace idéal pour accueillir famille ou amis, un jeune adulte, créer un espace professionnel ou envisager un revenu locatif.

La propriété bénéficie également d'un garage d'environ 22 m² et d'une cour en copropriété, sans charges.

La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais offre un ensemble particulièrement intéressant par son cachet, ses volumes et ses possibilités d'aménagement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer EMBOULAS, Tél. : 06 09 45 24 21, E-mail : jennifer.emboulas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920006509.

Annonce publiée le 1 octobre 2026

Caractéristiques

Garage
2 parkings
Cheminée
Jardin
Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 249 000 €(2 128 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 128 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 3 076 € et 4 162 € par an

Prix dans la région

2 128 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Pompignac (33370)

Pompignac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr