Vente maison 5 pièces 110 m² Plourivo (22860)

À découvrir sans tarder ! Exceptionnel ! Ce n'est pas qu'une maison, c'est un coin de nature rien qu'à vous ! Ce n'est pas qu'un logement, c'est un cadre de vie unique entre forêt et commodités ! Au bord de l'axe paimpol plourivo, cette maison traditionnelle offre une piece de vie lumineuse (30 m²) plein sud avec grandes ouvertures et cheminee (vous disposez sur place et gratuitement du bois ! ). Vue exceptionnelle sur l'exterieur. 3 chambres, dont 2 à l'étage avec beaux volumes (suite parentale au 1er avec dressing et salle de bain / wc privative). Vie de plain-pied. Possibilité de transformer le garage attenant en pièce de vie supplémentaire. Cuisine amenagee à rafraichir. Veranda avec vue sur le jardin fleuri et arboré avec goût. Terrasse buanderie huisseries pvc double vitrage. Pompe a chaleur air / eau + ballon d'eau chaude. Tout a l'egout aux normes. Bon etat général, quelques travaux et rafraîchissement à prévoir. Proche du bourg de plourivo et de ses commerces. Proche de paimpol, ses commerces, ses écoles, animations. Egalement à proximité de la gare (trains et bus), port et plages. La nature environnante, son petit bois privé en surplomb de la maison, l'absence de voisins trop proche, font oublier la route en contrebas. Amoureux de la campagne, en recherche d'un nid au sein de la nature : cette offre est pour vous ! 7500 m² de verdure ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°508 978 616 - greffe de saint brieuc) tiphaine le briand entrepreneur individuel 06 68 34 04 97 - réf. 956491.

Aux portes de PAIMPOL, Maison traditionnelle, de 110 m², sous toiture ardoise, comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée et aménagée, séjour avec cheminée, salle à manger, chambre, salle de bains, wc, pièce à usage de chaufferie, autre pièce et remise. - A l'étage : deux chambres, salle de bains et wc. Garage. Jardin avec partie boisée d'une superficie totale de 7 495 m². Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950.

Maison de 150 m² sur un terrain de 1 710 m². Idéalement située dans un site remarquable, à proximité de Paimpol et de Lézardrieux. offrant vue sur l'estuaire, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et naturel. Elle se compose au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau,'un WC indépendant, une buanderie ainsi que un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec WC et un grand palier de 20 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien rare séduira les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant à seulement 500 mètres de l'estuaire, permettant de profiter de magnifiques balades, au pied de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Aux portes de PAIMPOL, Maison traditionnelle, de 110 m², sous toiture ardoise, comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée et aménagée, séjour avec cheminée, salle à manger, chambre, salle de bains, wc, pièce à usage de chaufferie, autre pièce et remise. - A l'étage : deux chambres, salle de bains et wc. Garage. Jardin avec partie boisée d'une superficie totale de 7 495 m². Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950.

Iad france - eurielle blochet-bouillé vous propose : plourivo / à 3 mn en voiture du bourg et 5 mn du centre de paimpol et de sa gare sncf / ravissant penty rénové avec jardin clos, arboré et fleuri / mur en pierre devant la maison / dépendance à aménager / 2 chambres / puits / places de parking / poêle à bois voici une petite maison de charme, bien rénovée, qualitative et qui peut être agrandie grâce à une dépendance en pierre. Au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte sur la cuisine, wc. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Chauffage au gaz de ville et tout-à-l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eurielle blochet-bouillé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 831453790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurent riou vous propose : plourivo / à 5 minutes de paimpol / vie de plain pied / 4 chambres de plain pied / piscine couverte / commerces / a 5 minutes gare / hopital / plages / port / calme / sans vie a vie / investissement / famille / à seulement 5 minutes de paimpol vous recherchez le calme de la campagne sans renoncer aux commodités (comerces école. ) située à plourivo, dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied vous permet de profiter d'un cadre de vie privilégié tout en étant à seulement à 5 minutes de paimpol et de toutes ses infrastructures : port de plaisance et plages commerces et grandes surfaces hôpital, médecins et pharmacies gare sncf écoles, collèges et lycées piscine, complexes sportifs restaurants, marché, animations et festivals sentiers côtiers du gr34 -pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin - cuisine aménagée et équipée - 4 chambres - 1 salle d'eau - 1 toillette séparé - garage / célier avec grenier - un poêle - terrain clos de 1016 m² - abrit de jardin - possibilité d'y garer plusieurs véhicules un vrai plus ! Piscine couverte accessible directement depuis le séjour, pour en profiter toute l'année. Les atouts : -commerces, école à pied -a 5 minutes de paimpol (toutes les commoditées) -plein pied (4 chambres) -classement énergitique en c - piscine couverte - idéale pour une famille une maison fonctionnelle, au calme, avec un emplacement privilégié à deux pas de paimpol que ce soit pour y habiter ou pour investir, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 420210676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir sans tarder ! Exceptionnel ! Ce n'est pas qu'une maison, c'est un coin de nature rien qu'à vous ! Ce n'est pas qu'un logement, c'est un cadre de vie unique entre forêt et commodités ! Au bord de l'axe paimpol plourivo, cette maison traditionnelle offre une piece de vie lumineuse (30 m²) plein sud avec grandes ouvertures et cheminee (vous disposez sur place et gratuitement du bois ! ). Vue exceptionnelle sur l'exterieur. 3 chambres, dont 2 à l'étage avec beaux volumes (suite parentale au 1er avec dressing et salle de bain / wc privative). Vie de plain-pied. Possibilité de transformer le garage attenant en pièce de vie supplémentaire. Cuisine amenagee à rafraichir. Veranda avec vue sur le jardin fleuri et arboré avec goût. Terrasse buanderie huisseries pvc double vitrage. Pompe a chaleur air / eau + ballon d'eau chaude. Tout a l'egout aux normes. Bon etat général, quelques travaux et rafraîchissement à prévoir. Proche du bourg de plourivo et de ses commerces. Proche de paimpol, ses commerces, ses écoles, animations. Egalement à proximité de la gare (trains et bus), port et plages. La nature environnante, son petit bois privé en surplomb de la maison, l'absence de voisins trop proche, font oublier la route en contrebas. Amoureux de la campagne, en recherche d'un nid au sein de la nature : cette offre est pour vous ! 7500 m² de verdure ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°508 978 616 - greffe de saint brieuc) tiphaine le briand entrepreneur individuel 06 68 34 04 97 - réf. 956491.

À quelques minutes de lézardrieux et de tréguier, découvrez cette maison individuelle soigneusement entretenue, implantée dans un environnement calme sur un terrain de 3 380 m². La maison développe environ 80 m² habitables. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et des wc indépendants. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace grenier permettant de bénéficier de rangements complémentaires. Le sous-sol complet constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. Il comprend un grand garage, un atelier et une buanderie, offrant de véritables possibilités de stationnement, de stockage et de bricolage. À l'extérieur, le terrain de 3 380 m² conviendra particulièrement aux amateurs de jardinage, de potager ou aux acquéreurs recherchant simplement de l'espace autour de leur habitation. Un abri de jardin indépendant d'environ 23 m² et une cuve de récupération d'eau de pluie complètent l'ensemble. La maison est équipée de fenêtres en pvc à double vitrage et raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul installée il y a environ dix ans. Très bien entretenue, elle présente une base rassurante. Des travaux d'amélioration énergétique et une actualisation intérieure pourront néanmoins être envisagés afin d'en améliorer le confort et la performance. Les points essentiels : maison individuelle soigneusement entretenue; environnement calme; environ 80 m² habitables; trois chambres, dont une au niveau principal; cuisine aménagée et équipée; sous-sol complet; grand garage, atelier et buanderie; terrain de 3 380 m²; abri de jardin d'environ 23 m²; cuve de récupération d'eau de pluie; fenêtres en pvc à double vitrage; raccordement au tout-à-l'égout; chauffage par chaudière au fioul. Dpe : f ? Ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 140 euros et 7 010 euros, selon les prix moyens indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Le diagnostic énergétique a été établi sur une surface de 146 m², intégrant le sous-sol chauffé. Cette surface de référence utilisée pour le dpe ne doit pas être confondue avec la surface habitable d'environ 80 m². Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez émilie nouvel, au 06 59 99 75 14 ou, par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de émilie nouvel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 812 942 423 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460832noe- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.16 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) émilie nouvel (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 812 942 423 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.