Vente maison 5 pièces 72 m² Plouhinec (29780)

Située dans les hauteurs de Plouhinec, dans un quartier calme, jolie offrant une jolie vue mer sur le port. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce ouverte avec cuisine aménagée, belle hauteur sous plafond. À l'étage, deux chambres, salle d'eau avec Wc, palier. Cave. Garage. Jardin. Plage et port de plaisance à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Située dans une rue secondaire et peu passante de la commune de Plouhinec, cette charmante maison des années 60 est un très bon compromis entre proximité de la mer (500 m) et accès aux commodités (écoles, commerces, port d'Audierne). Implanté sur une parcelle d'environ 600 m², ce joli bien à rénover de 123 m² se compose comme suit : - Au Rdc : une entrée dessert une pièce de vie (salon / séjour) de 28 m², une pièce à usage de chambre ou d'extension du salon / séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage (33 m²), un petit appentis et une véranda complètent le tout ; - Au 1er étage : un palier permet d'accéder à trois belles chambres, à une salle d'eau (avec WC) et à un grenier (pouvant faire office de chambre supplémentaire, de salle de jeu ou de bureau) ; - A l'extérieur : un jardin clos et orienté au sud. Points fort : proximité de la mer et des plages, vie de plain-pied, vue mer de l'étage, jardin orienté au sud, raccordable au tout à l'égout. Vous recherchez un pied à terre pour accueillir toute la famille, ce bien est fait pour vous. Référence agence : 862.

À découvrir au calme, sur les hauteurs de Plouhinec, cette maison familiale, proche du bois de locquéran, à mis chemin du centre ville d'Audierne et des plages de Poulgoazec. Édifiée en 1950, elle offre une surface habitable d'environ 148 m². L'intérieur se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une salle de bain avec une grande baignoire, 2 wc, 6 chambres offrant de belles possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux ou espace d'invités selon vos besoins. Le tout sur 3 niveaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de 445 m², idéal pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Assainissement collectif. Prix de vente : 242 650 EUR. Un bien parfait pour accueillir votre famille dans un cadre paisible. 1.

Iad France - Emilie Queau vous propose : Charmante maison des années 60 cherche nouveaux propriétaires ! À deux pas de l'école de Plouhinec, à 1 km des commerces et à 8 minutes d'Audierne, venez découvrir cette maison de ville non mitoyenne, située au calme, dans une impasse. La vie au sein de cette maison se déroule principalement au 1er étage, où vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse et rénovée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (27 m²). Sur ce même niveau, se trouvent également, une chambre (12 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En montant au 2ᵉ étage, vous découvrirez trois chambres agréables (12 m²), avec parquet. Le rez-de-chaussée de 37 m² est indépendant et peut être exploité de différentes manières : en studio à louer après aménagement, ou bien, comme actuellement, en buanderie, pièce de musique et de sport, espace de stockage ou encore arrière-cuisine pour préparer de délicieuses galettes en famille… À cela s'ajoutent un garage non attenant de 46 m², des appentis extérieurs et un jardin. Le plus de ce bien ? Sa luminosité non négligeable ! Alors, si monter quelques marches ne vous effraie pas pour accéder à votre futur cocon, contactez-moi et allons visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Queau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 999637895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison individuelle de 5 pièces et 125 m², située à Plouhinec, offre un cadre de vie agréable pour ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière et un environnement paisible. Édifiée sur trois niveaux, elle bénéficie d'un état général soigné et d'une décoration entretenue, ce qui permet de s'y projeter facilement. Les pièces de vie sont chaleureuses, portées par un parquet qui renforce l'ambiance conviviale de la maison, tandis qu'une petite vue mer vient rappeler la proximité du littoral et de la plage. La maison dispose d'un salon et d'une cuisine distincts, permettant de bien structurer les moments de vie. Les quatre chambres offrent des espaces nuit confortables, et la présence de deux salles d'eau facilite l'organisation de la vie de famille ou l'accueil d'invités. Les circulations sont pratiques, avec un couloir qui distribue les différentes pièces, et un sous-sol d'environ 60 m² offrant un volume supplémentaire appréciable pour le rangement ou d'autres usages à imaginer. Le terrain d'environ 673 m², avec un jardin d'environ 600 m², constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété. Cet extérieur soigné permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour les repas, les jeux ou simplement pour se détendre dans un endroit calme, en impasse, à l'abri des nuisances de passage. La luminosité de la maison, associée à ce jardin généreux, renforce la sensation d'espace et de bien-être. Côté stationnement, la maison dispose d'une place de parking et d'un garage, un vrai confort au quotidien. Les menuiseries en double vitrage, le chauffage individuel au fioul et la production d'eau chaude par ballon assurent un fonctionnement homogène de l'ensemble. Les combles sont optimisables, offrant un potentiel d'évolution intéressant pour créer, selon les besoins, de nouveaux espaces de vie ou de rangement et adapter la maison à différents projets. La situation à Plouhinec combine calme résidentiel et proximité des plages, ce qui séduira autant pour une résidence principale que pour une maison de villégiature. L'environnement immédiat met en avant un cadre de vie agréable, entre mer toute proche et vie de quartier tranquille, idéal pour profiter du littoral tout en restant dans une ambiance sereine. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1358 € - DPE : en cours - Mode de chauffage : individuel au fioul - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les éventuelles servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne avec transparence et sérieux tout au long de votre projet d'achat et reste à votre disposition pour vous expliquer les différentes étapes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Yanne Gloaguen vous propose : PLOUHINEC - Charmante Maison avec Garage et Terrasse ensoleillée, à seulement quelques pas du Littoral. Cette maison exposée Sud, en bon état général, d'une superficie habitable de 98 m² est bâtie sur un terrain de 304 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, dégagement, une chambre, un salon, une chaufferie / buanderie et une sdb, wc. Au 1er étage, l'espace cuisine aménagée s'ouvre sur le séjour et offre un espace de vie convivial et accueillant, la vue mer et la luminosité sont au rendez-vous. Le dernier étage sous combles offre une belle chambre bénéfiant d'une superbe vue mer. Un Garage indépendant, un jardin arboré clos et une terrasse en bois complètent l'ensemble. Le système de chauffage central au fuel assure une chaleur agréable tout au long de l'année. L'assainissement est individuel et conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 406 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanne Gloaguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 525324364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.