Maison avec garage à vendre à Plouhinec (29780)

Iad France - Maria De Lourdes Charetteur vous propose : Visite virtuelle en 3D sur demande avec bon de visite signé. Située à Plouhinec à 700 m de la plage Mesperleuc, cette magnifique Villa de 188 m² avec une exposition sud et vue mer, un terrain de 1602 m², rénovée et entretenue avec grand soin, est un très joli bien immobilier. Cette propriété en excellent état saura vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre de vie idyllique. Idéalement implantée à proximité immédiate des plages de sables fin, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié. La maison se compose de 6 pièces avec une vrai vie de plain pied, 3 chambres spacieuses dont 1 suite parentale, 4 toilettes et 3 salles d'eau. Chaque espace a été agencé avec goût, un esprit minérale et zen pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La cuisine aménagée et équipée est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille, et le salon chaleureux avec un poêle est idéal pour se détendre après une longue journée. En rez de jardin se trouve une piscine privée de 32 m² qui ajoute une touche de luxe à cet ensemble déjà exceptionnel avec un accès direct à la terrasse, et un dortoir avec salle d'eau et wc. On peut imaginer une profession libérale en rez de jardin avec un accès direct par le jardin, sans passer par l'habitation. La partie technique lave linge et sèche linge se trouver dans la partie rez de jardin. À l'extérieur, un jardin arboré et bien entretenu vous invite à la tranquillité et à la convivialité. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse ensoleillée, idéale pour des repas en plein air et des soirées entre amis. De plus, la présence de 3 garages et un grand parking vous assurent praticité et sécurité pour vos véhicules. Enfin, l'exposition plein sud offre une luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère sereine et lumineuse à l'intérieur de la maison. Le bien peut être vendu meublé c'est une option supplémentaire si vous souhaitez investir pour une résidence secondaire. Rare sur le marché, ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception à Plouhinec. Une visite s'impose pour apprécier tous les avantages qu'elle offre. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 930000 euros. Prix hors honoraires : 900000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lourdes Charetteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 907572614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à proximité du port et des commerces d'Audierne, cette maison de 1950 offre un emplacement privilégié, à seulement 800 mètres de la plage Saint-Julien. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie d'environ 40 m², réunissant un salon-séjour chaleureux et une cuisine aménagée. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. La maison bénéficie également d'un demi sous-sol, d'un garage et d'un terrain clos d'environ 738 m², offrant un bel espace extérieur en plein cœur d'un secteur recherché. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de pied-à-terre, à proximité du port, des commerces et de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine LE BORGNE, Tél. : 07 72 31 10 16, E-mail : justine.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 947677894.

Iad France - Corinne Tant vous propose : PLOUHINEC - MAISON - T5 83 m² - LUMINEUX Située à Plouhinec, cette maison de 83 m² habitables offre un cadre de vie agréable et paisible, à proximité des commerces et de la mer. Elle est implantée sur un beau terrain de 1 160 m² et se répartit sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, le séjour et la cuisine / salle à manger bénéficient d’une belle orientation sud. À l’arrière, une salle d’eau, des WC et une grande buanderie donnant directement sur le jardin complètent ce niveau et offrent de belles possibilités d’aménagement. Un garage avec une belle hauteur sous plafond est également accessible depuis la buanderie. Au premier étage, la maison dispose de deux grandes chambres et d’un bureau. Au dernier étage, le grenier, déjà isolé et bénéficiant de belles ouvertures, offre un beau potentiel. Il pourrait notamment être aménagé en deux chambres supplémentaires avec peu de travaux. Le terrain, vaste et bien orienté, offre également de nombreuses possibilités d’évolution selon les envies et les projets des futurs propriétaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de moderniser la maison et de la personnaliser selon ses goûts. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Tant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 522182047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Plouhinec, dans un environnement paisible au cœur du bourg, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commodités, de l'école, et des plages. La maison dispose d'un espace de vie convivial et lumineux, où la cuisine récente et fonctionnelle s'intègre harmonieusement au séjour. Le niveau principal accueille également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc, tandis que l'étage propose trois chambres supplémentaires, permettant d'envisager confortablement une vie de famille ou l'accueil de proches. En complément des espaces habitables, le rez-de-jardin offre un volume supplémentaire d'environ 40 m². Buanderie, chaufferie et espace de rangement y prennent place, ainsi qu'une pièce offrant différentes possibilités d'utilisation selon les projets de chacun. Côté extérieur, le jardin constitue un prolongement de la maison. Clos et exposé au sud, il bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Deux appentis ainsi qu'un garage de 47 m² complètent la propriété et offrent de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. Une maison aux volumes généreux, avec du caractère et un potentiel intéressant, idéalement située pour profiter de la vie du bourg tout en conservant un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine LE BORGNE, Tél. : 07 72 31 10 16, E-mail : justine.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 947677894.

Iad France - Emmanuel Almy vous propose : Plouhinec – Maison 6 pièces, 5 chambres, jardin et garage à 2km de la mer À Plouhinec, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette maison en pierre construite en 1954, offrant environ 156 m² habitables sur trois niveaux, implantée sur une parcelle de 600 m². La maison propose de beaux volumes et une configuration familiale avec 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir desservant une salle de bain, un WC, une buanderie et une pièce (cuisine d'été) avec accès direct vers le jardin. Le premier étage accueille une entrée desservant une cuisine, un agréable salon-séjour ainsi qu'une première chambre. Au deuxième étage, le palier distribue quatre chambres ainsi qu'une petite salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin clos exposé au sud offre un espace agréable et bien proportionné. Un garage d'environ 21 m², un local chaudière ainsi qu'un petit appentis complètent l'ensemble. La maison bénéficie également d'une toiture en ardoises naturelles, de menuiseries PVC double vitrage avec volets et d'un chauffage central au fioul. Cette propriété s'adresse particulièrement à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison et lui redonner tout son potentiel. Ces volumes, les cinq chambres, le jardin et la proximité des commodités constituent de véritables atouts. Une maison offrant de nombreuses possibilités pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de rénovation, dans un secteur recherché du Cap Sizun, à 2km de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Almy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 803995349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yanne Gloaguen vous propose : PLOUHINEC - Maison VUE MER Située dans un quartier calme, proche du bord de mer, cette maison exposée Sud, d'une superficie habitable de 98 m² s'organise sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec dégagement, une chambre, un salon, une chaufferie / buanderie et une sdb avec wc. Au 1er étage, vue mer, offre une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour convivial avec un cuisine aménagée Le dernier étage sous combles comprend une chambre bénéfiant d'une belle VUE MER. Un jardin arboré, une terrasse en bois et un Garage indépendant complètent ce bien. Le tout sur terrain clos de 304 m². Le chauffage est central au fuel. L'assainissement est individuel et conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanne Gloaguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 525324364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yanne Gloaguen vous propose : PLOUHINEC - Grande Maison Familiale Idéalement située à proximité d'Audierne et à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cette agréable maison, exposée plein sud, est répartie sur 3 niveaux. Elle comprend au rdc surélevé 2 entrées, cuisine aménagée indépendante, 1 chambre, sd, wc séparé, coin buanderie, 1 pièce TV, arrière cuisine, salon / séjour avec cheminée (foyer ouvert). Le 1er étage (petite vue mer) bénéfie de 2 accès indépendants et se compose de 3 chambres, petite pièce, sdb, wc séparé. Le dernier étage (vue mer) sous combles dispose de 2 pièces et d'un grenier. Le 1 / 2 sous-sol offre un Garage et une cave. 2 places de stationnement complétent l'ensemble. Le tout sur un Terrain de 1283 m² avec 1 citerne (récupération d'eaux pluviales), jardin, ancien poulailler. Les menuiseries sont en PVC / Double vitrage. VMC. Chauffage central (fuel). La Maison est raccordée au tout à l'égout et desservie par la fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanne Gloaguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 525324364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison individuelle de 6 pièces d'environ 142 m², édifiée en 1963, offre un cadre de vie confortable et chaleureux au cœur de Plouhinec. Entièrement refaite à neuf selon les indications du propriétaire, elle combine le charme d'une construction bien entretenue avec le confort d'aménagements récents. Répartie sur trois niveaux, elle permet une organisation des espaces à la fois fonctionnelle et conviviale, adaptée à la vie de famille comme à l'accueil d'amis. L'un de ses atouts majeurs est son très beau terrain d'environ 1373 m², qui entoure la maison et crée un véritable écrin de verdure. Cet extérieur généreux laisse une grande liberté d'usage : jardin d'agrément, espace de jeux, potager ou coin détente, chacun peut y projeter son propre mode de vie. La présence d'un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules facilite le stationnement au quotidien. En complément, un garage vient offrir un espace de stockage appréciable, idéal pour organiser ses affaires, ranger le matériel de jardin ou créer une zone atelier selon les besoins. La maison bénéficie d'une situation intéressante, à la fois proche de la mer et des commodités, ce qui permet de profiter pleinement du littoral tout en restant à distance pratique des services du quotidien. Le bien se trouve dans un environnement résidentiel qui conviendra à ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en souhaitant rester connectés aux activités locales. À environ 200 m, l'école primaire Les Ajoncs se trouve à proximité immédiate, ce qui constitue un atout appréciable pour les familles souhaitant tout faire à pied. Cette proximité des services éducatifs illustre un cadre de vie pratique, où les déplacements du quotidien peuvent être simplifiés. Caractéristiques techniques - DPE : D - Garage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'acquisition, en restant disponible pour éclaircir chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivite belle maison rénovée et bien entretenue de 143 m² avec 4 belles chambres sur sous sol total aménagé, 2 salles d'eau, 3 wc, bureau, cellier, garage de 17 m², cuisine aménagée et équipée, le tout sur un terrain arboré et clos de 1373 m². Cette maison au coeur de plouhinec et à proximité des plages saura séduire toute la famille, que ce soit pour une vie familiale à l'année ou pour une résidence secondaire. Venez vite la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°321 758 096 - greffe de chartres) laurent guerin entrepreneur individuel 06 48 29 23 04 - réf. 964896.

Rare sur le marché. Charmante maison des années 70, d'environ 110 m², idéalement située à 300 m du port de Pors Poulhan et 900 m de la plage de Gwendrez, offrant une agréable vue sur la mer. Entièrement rénovée en 2022, elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une belle pièce de vie de 47 m² orientée au Sud avec sa cuisine ouverte, une salle d'eau, des WC indépendant et un espace buanderie. - A l'étage : un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau avec WC et un petit espace détente. Une 4 ème chambre se situant à l'étage de l'extension de la maison pourrait migrer au rez-de-chaussée pour bénéficier d'une vie de plain-pied. - Côté extérieur : Un jardin clos de 700 m² environ et une belle terrasse surélevée permettent de profiter des belles soirées d'été. Un permis de construire pour une extension et un garage a été accordé (pour le garage ou le carport, la dalle et le soubassement ont déjà été réalisés). Points forts : quartier calme et recherché, port et plage à pied, maison récemment rénovée. Ce joli bien répondant à plusieurs projets de vie possède de nombreux atouts particulièrement séduisants. Référence agence : 907.

Maison de ville à rafraichir, proche des commerces, école et à 5 minutes de la plage. Cette maison comprend en rez de chauffée un salon-séjour avec cuisine ouverte, une arrière cuisine, wc et un garage. À l'étage 4 chambres et une salle de bain. Le grenier est aménageable. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À seulement quelques minutes des plages de Plouhinec, du port d'Audierne et des paysages exceptionnels du Cap Sizun, découvrez cette belle propriété familiale d'environ 195 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 5 140 m², cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de nature et d'espace. Elle comprend une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une agréable véranda ouverte sur le jardin, une cuisine conviviale, 5 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu'un garage. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable havre de paix où vous pourrez imaginer un jardin paysager, un verger, un potager ou simplement profiter du calme et de la nature. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette propriété permet également de rejoindre rapidement les magnifiques plages de Plouhinec, le port d'Audierne ainsi que les sentiers côtiers du GR34. Le Cap Sizun, réputé pour ses paysages sauvages, la Pointe du Raz, la Pointe du Van, ses plages, ses ports de pêche et ses nombreuses activités nautiques, offre un cadre de vie exceptionnel toute l'année. Les départs vers l'Île de Sein et la gare TGV de Quimper à moins de 45 minutes viennent compléter les nombreux atouts de ce secteur recherché. Cette propriété conviendra parfaitement comme résidence principale, résidence secondaire ou projet d'accueil touristique grâce à ses volumes généreux et à son emplacement privilégié. Les atouts : Environ 195 m² habitables Terrain de 5 140 m² 5 chambres 2 salles de bains Véranda Cheminée Garage Vue dégagée Environnement très calme À quelques minutes des plages et d'Audierne Une propriété rare où espace, nature et proximité de l'océan se conjuguent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°379 050 958 - Greffe de QUIMPER) Patrick RIVET Entrepreneur Individuel 06 31 48 50 36 - Réf. 963766.

La maison est sous offre. Située dans un secteur apprécié de Plouhinec, à l'écart de route passante, à quelques dizaines de mètres du littoral, cette maison de caractère d'environ 115 m² environ, séduira par son environnement paisible. Dès l'entrée, les espaces de vie offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une grande véranda baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Véritable pièce supplémentaire, celle-ci permet de profiter pleinement du jardin tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain clos de 520 m² constitue un agréable espace de détente, intime et facile à entretenir. La maison dispose de trois chambres confortables, adaptées aussi bien à une vie de famille qu'à l'accueil de proches. Un garage, une buanderie et un abri de jardin complètent harmonieusement cette propriété. La maison offre 81 m² habitables (hauteur sous plafond supérieurs à 1,80m), auxquels s'ajoutent la véranda et le sas d'entrée, portant la surface utile à 114,6 m². Avec le garage et la buanderie, l'ensemble développe une surface totale au sol d'environ 140,8 m², offrant ainsi des espace de stockage et de service appréciables. La maison est équipée d'un portail automatisé, de la fibre optique et présente des dépenses énergétiques contenues de 110€ / mois en 2025 (gaz et électricité). Entre les plages accessibles à pied, les balades le long du Goyen et le centre d'Audierne, cette maison réunit tous les atouts pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel du Cap Sizun, en résidence principale comme en pied-à-terre de bord de mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°379 050 958 - Greffe de QUIMPER) Patrick RIVET Entrepreneur Individuel 06 31 48 50 36 - Réf. 962152.

Maison contemporaine construite en 2000 en première ligne et proche de la plage de Kersiny. Orientée plein sud, très lumineuse, elle se compose en rez-de-chaussée d'un salon séjour ouvert sur la cuisine de 43 m², une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage trois chambres, une salle de bains, un WC et une mezzanine. Garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À seulement 1,5 km de la plage de Mersperleuc, maison contemporaine de plain-pied de 128 m² – Construction 2023 La disponibilité de la maison étant prévue courant 2027, ce délai constitue une réelle opportunité pour organiser sereinement la vente de votre bien actuel avant votre acquisition. Idéalement située à seulement 1,5 km de la magnifique plage de Mersperleuc et à quelques minutes du centre de Plouhinec, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2023, bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à l'écart de la circulation tout en restant proche de toutes les commodités. D'une surface habitable de 128 m² (hors garage), elle offre des volumes généreux, une excellente luminosité et des prestations de qualité. La maison comprend : - Une vaste pièce de vie d'environ de 60 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées donnant sur le jardin. - Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. - Une salle de bains indépendante. - Un dressing. - Une buanderie. - Deux WC. - Un garage. Pensée pour un confort de vie optimal, l'ensemble des pièces principales bénéficie d'un accès direct aux extérieurs, créant une belle continuité entre la maison et le jardin. Décorée avec soin, cette propriété est immédiatement habitable, sans aucun travaux à prévoir. Les matériaux et équipements retenus offrent un excellent niveau de confort, de durabilité et de facilité d'entretien. Classée A au DPE, elle affiche d'excellentes performances énergétiques. Le chauffage est assuré par un insert à granulés, économique et performant, complété par des convecteurs haut de gamme. La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique. À l'extérieur, le terrain est engazonné et quasiment entièrement clôturé, offrant un espace agréable et sécurisé. Il ne restera qu'à personnaliser les aménagements paysagers selon vos envies et à installer le portail pour finaliser l'accès à la propriété. Tous les commerces et services essentiels sont rapidement accessibles : commerces alimentaires, établissements de santé, professionnels médicaux et paramédicaux, écoles et services du quotidien. Un cadre de vie privilégié Située au cœur du Cap-Sizun, sur la côte sud du Finistère, Plouhinec est une commune particulièrement appréciée pour son environnement naturel préservé. Bordée par près de 8 kilomètres de littoral le long de la baie d'Audierne, elle offre un cadre de vie exceptionnel entre plages de sable fin, falaises, sentiers côtiers, port de caractère et patrimoine historique. Une ligne de car directe vers Quimper est accessible à quelques pas de la maison tout comme le ramassage scolaire. Une maison récente, économe en énergie et prête à vivre, idéale pour une résidence principale comme secondaire, à proximité immédiate de l'océan. Visiste en visio sur demande après échange sur projet sérieux. Merci. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°379 050 958 - Greffe de QUIMPER) Patrick RIVET Entrepreneur Individuel 06 31 48 50 36 - Réf. 961528.

Jolie maison en pierre au calme de la campagne de Plouhinec. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un salon et une salle de bain. À l'étage 3 chambres, un bureau. Grenier aménageable. Garage, dépendance en pierre. Joli jardin clos et arboré. Prévoir des travaux de rénovation. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Maria De Lourdes Charetteur vous propose : Maison rénovée à Plouhinec, 6 pièces, vue mer et port, les commerces et plages à pied. À 10 min à pieds d'Audierne Une maison familiale de 140 m² habitables, avec un magnifique terrain arboré de 1038 m². Situé dans un environnement privilégié, elle vous permet de profiter des commerces et des plages à seulement 10 min à Pieds. Exposition sud, la maison offre une exposition idéale pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Une distribution fonctionnelle Rez-de-chaussée Une entrée accueillante, un wc indépendant, un salon chaleureux avec une cheminée insert, ainsi qu'une pièce détente (pouvant facilement devenir une chambre ou un bureau selon vos besoins). Ce même niveau comprend également une buanderie et une chaufferie Rez-de-Jardin Le cOEur de la maison ! Une grande pièce à vivre baignée de lumière avec sa cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie convivial donne accès direct et plain-pied à la terrasse et au jardin arboré. Premier étage Le palier dessert deux belles chambres bénéficiant d'une vue mer, un dressing fonctionnel et une salle d'eau avec wc. Deuxième étage Une grande chambre et un bureau indépendant, offrant tous deux une très belle vue dégagée sur l'entrée du Port d'Audierne. Les extérieurs et les plus de la maison Le grand terrain de 1038 m² est entièrement aménagé. Une belle terrasse pour vos repas Un terrain de pétanque pour des moments conviviaux en famille ou entre amis Un double garage (rare et précieux sur le secteur) ainsi qu'un parking privatif. Côté technique Chauffage performant et économique avec une pompe à chaleur Air / Eau (installé en 2024) Cheminée avec insert fonctionnelle et agréable pour les soirées d'hiver. Cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à vous accueillir dans un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Un véritable coup de cOEur en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lourdes Charetteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 907572614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité SAFTI Justine Le Borgne – À Plouhinec, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison familiale de 1995 idéalement située à proximité immédiate du bourg. Vous profiterez d'un emplacement particulièrement pratique : supermarché à seulement 2 minutes, plages à 5 minutes, Audierne à 5 minutes également. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et ses larges ouvertures sur le jardin. Une grande cuisine indépendante avec espace repas permet de partager des moments en famille. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, offrant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine ouverte apporte un espace supplémentaire pouvant accueillir un coin lecture, bureau ou détente. Vous y trouverez également trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un second WC. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain d'environ 1 500 m², offrant un bel espace de jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète l'ensemble. Lumineuse, fonctionnelle et parfaitement située, cette maison nécessitera un rafraîchissement pour exprimer pleinement ses qualités et s'adapter aux goûts de ses futurs propriétaires. Idéale pour une résidence principale familiale comme pour une résidence secondaire à proximité du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine LE BORGNE, Tél. : 07 72 31 10 16, E-mail : justine.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 947677894.

Maison des années 1950 située au coeur du Cap Sizun, offrant environ 115 m² habitables et alliant avec charme le cachet de l'ancien et le confort d'une maison familiale fonctionnelle. Cette maison chaleureuse propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger d'environ 15 m², idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'un salon cosy de 14,60 m² agrémenté d'un poêle à bois. Une entrée, une salle de bains et une petite véranda complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres offrent de beaux volumes et un espace confortable pour accueillir toute la famille. Depuis les chambres à l'étage, profitez chaque jour d'une vue sur la mer et l'entrée du port d'Audierne, offrant un panorama apaisant et privilégié sur les paysages maritimes du Cap Sizun. La maison dispose également de nombreux espaces annexes : garage avec sous-sol total, buanderie, appentis et possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules devant la maison. À l'extérieur, un jardin d'environ 100 m² permet de profiter d'un environnement agréable, à proximité des paysages sauvages et du littoral emblématique du Cap Sizun. Le véritable atout de ce bien : un studio indépendant d'environ 13,60 m² avec salle d'eau, idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité indépendante ou envisager un projet locatif. Chauffage fioul et poêle à bois, raccordement au tout-à-l'égout ainsi qu'une toiture entièrement refaite en juillet 2025 viennent compléter les prestations de cette maison pleine de charme, où authenticité et esprit plus contemporain se rencontrent harmonieusement.

Située dans une rue secondaire et peu passante de la commune de Plouhinec, cette charmante maison de 2012 est un très bon compromis entre proximité de la mer (1,1 km) et accès aux commodités (écoles, commerces). Implanté sur une parcelle d'environ 930 m², ce joli bien de 101 m² habitable, se compose comme suit : - Au Rdc : l'entrée s'ouvre sur une très belle pièce de vie de 39 m² orientée Est / Ouest (salon / salle à manger / cuisine). Une chambre parentale avec sa salle de bains privative et un WC indépendant permet de profiter d'une vie de plain-pied. Une buanderie et un garage complètent le tout. - Au 1er étage : un large open space permet d'accéder à trois jolies chambres mansardées, à une salle d'eau et un WC indépendant. - A l'extérieur : vous pourrez profiter des matins ensoleillés de la Bretagne dans ce jardin entièrement clôturé et orienté à l'Est. La partie Ouest de la parcelle dispose d'un dégagement confortable pour stationner deux véhicules. Points fort : quartier calme, maison contemporaine, vie de plain-pied, sanitaires sur chaque niveau, assainissement aux normes, rafraichissement récent (traitement enduit extérieur et peinture intérieure). Cette maison disposant de tout le confort d'une construction actuelle et tout juste rafraichie par ses propriétaires peut autant correspondre à un projet de résidence principale que secondaire. Référence agence : 875.

Située dans une rue secondaire et peu passante de la commune de Plouhinec, cette charmante maison des années 60 est un très bon compromis entre proximité de la mer (500 m) et accès aux commodités (écoles, commerces, port d'Audierne). Implanté sur une parcelle d'environ 600 m², ce joli bien à rénover de 123 m² se compose comme suit : - Au Rdc : une entrée dessert une pièce de vie (salon / séjour) de 28 m², une pièce à usage de chambre ou d'extension du salon / séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage (33 m²), un petit appentis et une véranda complètent le tout ; - Au 1er étage : un palier permet d'accéder à trois belles chambres, à une salle d'eau (avec WC) et à un grenier (pouvant faire office de chambre supplémentaire, de salle de jeu ou de bureau) ; - A l'extérieur : un jardin clos et orienté au sud. Points fort : proximité de la mer et des plages, vie de plain-pied, vue mer de l'étage, jardin orienté au sud, raccordable au tout à l'égout. Vous recherchez un pied à terre pour accueillir toute la famille, ce bien est fait pour vous. Référence agence : 862.

Venez découvrir cette maison édifiée en 1967, idéalement située au cœur du bourg de Plouhinec, charmante commune littorale. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, école, du sentier côtier et des plages. Cadre de vie particulièrement agréable. D'une surface habitable d'environ 113 m², la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée desservant, d'un côté, une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, une salle d'eau et des WC, et de l'autre, un garage avec espace buanderie. Le premier étage propose un vaste palier distribuant cinq chambres offrant de beaux volumes. Au deuxième étage, des combles aménageables offrent un beau potentiel pour créer une ou plusieurs pièces suivant vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de murs, exposé plein sud, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un cabanon. Maison à rénover et à remettre à votre goût. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations sur ce bien et pour effectuer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LE BIHAN, Tél. : 06 69 15 63 26, E-mail : t.lebihan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 823319116.

Iad France - Maria De Lourdes Charetteur vous propose : Charmante Maison Familiale de 6 Pièces avec Jardin et Garage à Plouhinec Exclusivité ! Découvrez cette magnifique maison idéalement située au centre de Plouhinec, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. D'une surface totale de 131 m², cette maison présente des prestations de qualité avec une rénovation récente qui apporte modernité et confort. Construite en 1930 sur 3 étages, elle se compose de 4 chambres spacieuses. La maison se compose d'une entrée, salon avec cheminée, séjour, wc, une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une véranda et terrasse au calme et sans vis à vis. En complément un espace bureau pour télétravaillez en toute tranquillité. Une petite vue mer du 2ème et 3ème étage, un petit plus ! Au premier étage, palier qui dessert 2 chambres et salle d'eau, wc. Au deuxième étage palier qui dessert 2 chambres et salle de bain, wc. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là, puisqu'elle dispose d'un garage pour protéger votre véhicule et 2 places de parking supplémentaire pour plus de praticité au quotidien. De plus, la fibre optique est disponible pour rester connecté en tout temps. Idéalement orientée vers le Sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, une maison fonctionnel pour accueillir une grande famille. Le chauffage individuel par pompe à chaleur assure un confort thermique appréciable en toutes saisons. Maison proche de toutes les commodités, ainsi que les plages ! Cette maison est sans travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles ! Ne tardez pas à visiter, un véritable coup de cOEur vous y attend ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lourdes Charetteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 907572614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agréable contemporaine de 2005 orientée plein sud. Elle propose en rez-de-chaussée une suite parentale, une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour avec insert, un WC. Au 1er étage une mezzanine, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Double garage. Jardin arboré avec un atelier de 44 m² pouvant être converti en studio. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

RARE SUR LE MARCHE. Construite à la fin du 19ème siècle sur une parcelle de plus de 1750 m², cette jolie maison de pêcheur attend ses futurs propriétaires. Situé à deux pas de la plage de Kersiny (400 m), à 1,5 km du port d'Audierne et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, grandes enseignes), ce penty aura tout pour vous séduire. - Au Rdc : l'entrée dessert une jolie pièce de vie de 29 m² (cuisine et salon), une salle d'eau et un WC indépendant (la création d'une vie de plain-pied est envisageable avec la construction d'une extension) ; - Au 1er étage : un palier permet d'accéder à deux belles chambres et un WC indépendant (transformable en petite salle d'eau) ; - Annexes : une buanderie, un atelier et un grand garage de 85 m² (qui pourrait accueillir un camping-car et un atelier supplémentaire) complètent le tout. - A l'extérieur : le jardin côté sud et face à la mer permet de profiter de la grande terrasse, le jardin côté nord dispose d'un petit verger. La propriété compte deux accès véhicule. Points fort : bien atypique, quartier calme, vue mer, proximité des plages et des commodités, grand garage, possibilité d'agrandissement (zone constructible). Vous êtes en recherche d'un bien alliant le charme de la vieille pierre et la proximité de la mer, cette maison est faite pour vous ! Référence agence : 844.