Maison 5 pièces à vendre à Plateau d'Hauteville (01110)

Bien rare sur le Plateau d'Hauteville : grand ensemble immobilier autour d'un ancien moulin reconverti en maison traditionnelle bugiste accolée à de grandes dépendances n'attendant plus qu'à être aménagées et exploitées selon vos projets ! Le tout au milieu des prairies et sans aucun voisinage. Possibilité de louer les 5 Ha attenants à la propriété ! DESCRIPTIF L'ensemble s'organise autour d'un corps d'habitation principal d'environ 240 m² sur 3 niveaux, avec en bonus des combles en partie aménagées. Un vaste hangar fermé de 190 m² et sa mezzanine (100 m²). Un coin labo, accueil et stockage de 180 m². Une ancienne bergerie de 100 m² attenante à la maison. Un espace cuisson avec four à bois Une espace piscine au-dessus du verger et un bassin de retenue d'eau qui alimentait autrefois le moulin. Le tout bordé par un magnifique ruisseau, en symbiose avec le paysage environnant proche, la verdure, la faune, la flore, le silence. Une approche énergétique intéressante avec une production photovoltaïque associée à un chauffage avec poêles à bois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 EUR et 3170 EUR, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 271 kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : NOTRE AVIS A seulement 30 minutes des activités été-hiver du Plateau du Retord - -, à mi-chemin des métropoles de Lyon et de Genève, à mi-chemin des aéroports de Lyon Saint-Exupéry et de Genève Cointrin, offrez-vous cette demeure traditionnelle bugiste, dans laquelle vous pourrez créer un lieu atypique pour organiser des séminaires, de l'événementiel ou encore de l'hébergement. N'hésitez pas à contacter Patrick CHAVEL Agence AINTER-IMMO 718 grande rue de la Côtière 01 160 PRIAY 1.

Plus qu'une maison, il s'agit d'un site qui vous tend les bras pour accueillir vos rêves et les rendre réalisables ! Elle réunira les rires de vos familles, de vos hôtes en quête de tranquillité, elle verra naître vos créations artisanales, elle offrira de l'espace à vos animaux ou encore sera un lieu de rencontre pour vos salariés. bref elle n'attend que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Situé sur le Plateau du Bugey, au cœur d'une région où le tourisme vert ne cesse de prendre de l'ampleur, le site ne pourra que vous séduire par sa quiétude, ses points d'eau, son silence à toute heure de la nuit et du jour, son ciel constellé qui ravira les passionnés d'astronomie, sa nature foisonnante. tout cela à plus ou moins une heure de Belley, Chambéry, Lyon, Genève, Bellegarde, Ambérieu en Bugey. Posez vos valise dans la partie habitable : - une très grande cuisine ouverte sur un espace repas, un grand salon / salle à manger, une pièce d'eau / wc au rez-de-chaussée - deux grandes chambres, une salle de bains et un wc indépendant au 1er étage - deux grandes chambres et un petit balcon au 2ème étage. Laissez vos rêves s'exprimer dans les nombreuses dépendances (une immense grange avec partie en mezzanine, une ancienne bergerie, des pièces de stockage avec dalle et panneaux sandwich, un ancien labo de transformation avec point d'eau, des combles déjà isolées pour agrandir la surface habitable, des fours à bois, une cave). Ces dépendances sont accessibles depuis l'intérieur de la maison. Le verger et l'immense terrasse entourant la maison et la piscine vous offriront des lieux propices à une détente méritée pendant la construction de vos projets. Il est difficile de décrire ce bien. car il ne s'écrit pas, il se ressent. Donc, si vous trouvez dans cette annonce un écho à ce que vous recherchez, si vous avez le budget, n'hésitez pas à venir sur place. DPE : bilan énergétique : E (271 kWh / m2. an) dont émissions de gaz à effet de serre : B (8 kg CO2 / m2. an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2022) de 2290€ à 3170€ / an. Référence cadastre : section G n°639 / 641 / 369 / 370 / 110. Surface de terrain : 5380 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 854 071 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Jean-Jacques MERLIN Entrepreneur Individuel 06 12 45 58 53 - Réf. 890445.

Hostiaz, jean-jacques merlin 06 12 45 58 53 (joignable 7 jours sur 7) vous propose sur ce magnifique plateau d'hauteville-lompnes, à 1h15 de lyon ou de genève, dans le village d'hostiaz situé à 15 min d'hauteville et de ses commerces, sur un terrain de 2359 m², une grosse maison en pierres de type f9 d'environ 230 m² plus 225 m² de dépendances. Toiture en excellent état datant de 2007,1 garage 3 voitures, 1 four à pain. Cette maison est composée de 2 logements, au rdc une cuisine aménagée, 1 salle de bains, 1 séjour avec sa cheminée, et 2 chambres de plain-pied, au 1er étage 2 chambres, et 1 wc, plus un deuxième appartement composé d'une grande cuisine donnant sur une terrasse, 1 salon, 3 grandes chambres. Les 2 entrée étant indépendantes, il est possible d'utiliser la maison en un grand logement ou bien en deux logements. Possibilité de faire du ski de fond, des randonnées, et la via ferrata. 45 photos de la maison sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 928171.

Virginie vous présente ce domaine qui vous tend les bras pour réaliser vos rêves ! idéal pour une famille, 3 lots sont divisibles voir plus selon vos envies avec un logement en plus d'environ 130 m² et une salle pour l'évènementiel. Situé sur le Plateau du Bugey, au cœur d'une région où le tourisme vert ne cesse de prendre de l'ampleur, le site ne pourra que vous séduire par sa quiétude, ses points d'eau, son silence à toute heure de la nuit et du jour, son ciel constellé qui ravira les passionnés d'astronomie, sa nature foisonnante. tout cela à plus ou moins une heure de Belley, Chambéry, Lyon Bellegarde, Ambérieu en Bugey. Côté habitation, année 1800, toit et charpente refaite en 1990,6 pièces, 240 m² Hab. Elle est composée; - d'une cuisine ouverte sur la salle à manger de 44 m² donnant accès à la terrasse. - d'un salon / séjour avec pierres apparentes de 43 m² - 4 grandes chambres entre 17 et 25 m² - SDB d'environ 6 m² - une SDE avec WC - 1 WC séparés. 130 m² de comble à finir d' aménagées avec un poêle à bois installé. un vaste hangar fermé de 190 m² au sol avec 100 m² de mezzanine. Labo de 180 m² facilement transformable en habitation selon vos envies. Une ancienne bergerie de 100 m². Equipé d'un four à bois. Pour votre confort et rendre ce domaine autonome, 24 panneaux solaires. Chauffage poêle à bois. Profitez également d'une piscine pouvant être raccordée à une pompe à chaleur déjà existante. Terrain de 5 387 m² où se trouve basin et un grand verger. Possibilité de louer 4 hectares. Pour découvrir ce site contactez-moi au. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2280€ ~ 3144€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010.

Située dans la charmante commune de Hauteville-Lompnes (01110), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et pittoresque. Connue pour son cadre naturel préservé, Hauteville-Lompnes offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et les adeptes de sports de plein air. Proche des commerces locaux et des écoles, cette localité offre une qualité de vie agréable et conviviale. Cette maison de 145 m², érigée sur un terrain de 310 m², se démarque par ses 7 pièces lumineuses et spacieuses. Avec 4 chambres confortables, 2 toilettes et 2 salles de bain, elle offre un agencement fonctionnel et adapté à une vie de famille. Idéale pour ceux recherchant le calme de la campagne tout en restant proche des commodités, cette propriété saura séduire les acheteurs en quête de sérénité et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Emmanuel SOSA, Tél. : 06 61 89 11 33, E-mail : pierre-emmanuel.sosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 947691689.

Jean-jacques merlin 06 12 45 58 53 (joignable 7 jours sur 7) vous propose à chaley, au cœur du bugey, au calme et loin de la pollution, à 1h00 de lyon ou 1h20 de genève, à 10 min. De la station de ski d'hauteville lompnes, à 38 minutes de lyon la part-dieu par le ter depuis tenay, au paradis des pêcheurs à la truite, au calme, cette grosse maison de village de type f6 de 147 m² habitable de suite. Maison en excellent état. Elle est composée au rez-de-chaussée de 2 garages, une entrée plus 2 places de parking à l'avant, au 1er étage un grand séjour avec cuisine équipée ouverte, 1 salle d'eau, au 2ème étage 3 chambres, 1 salle d'eau et au 3ème étage 1 grande chambre et une pièce, toiture en bon état. 40 photos de la maison et du village sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 923775.

Jean-jacques merlin 06 12 45 58 53 (joignable 7 jours sur 7) vous propose à chaley, au cœur du bugey, au calme et loin de la pollution, à 1h00 de lyon ou 1h20 de genève, à 10 min. De la station de ski d'hauteville lompnes, à 38 minutes de lyon la part-dieu par le ter, au paradis des pêcheurs à la truite, au calme, cette maison de village de type f5 de 148 m² habitable de suite. Maison en très bon état. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un grand garage, une cave, une entrée, au 1er étage un séjour avec cuisine équipée, 1 salle de bains et une chambre, au 2ème étage 3 chambres, 1 salle d'eau. À l'arrière de la maison se trouve une cour où vous pourrez prendre vos repas l'été dehors. Joli jardin clos de 436 m² au bord de la rivière, ce qui permet l'arrosage en période chaude. Plans et 43 photos de la maison et du village sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 925395.

Tenay - Maison d'environ 137 m² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un grand garage, une pièce de 10.60 m² et une buanderie de 14.13 m². Au 1er étage : une grande pièce à vivre de 73 m² et une salle d'eau avec des toilettes. Au 2ème étage : deux chambres de 15.72 et 30 m² et une salle de bains avec toilettes. Au 3ème étage : des combles aménageables avec charpente traditionnelle, quatre velux, quatre fenêtres et plancher en bois. Un jardin attenant de 522 m² à l'arrière de la maison, clos et en pente. La maison comprend également 3 terrasses extérieures. Maison avec beaucoup de potentiel, fenêtres en double vitrage bois et PVC, volets en métal, assainissement collectif, toiture tuile neuve, pas de chauffage fixe, conduit existant pour poêle, isolation murs intérieurs en laine de verre.

Située dans le (01260), cette maison offre un cadre de vie idéal alliant la tranquillité de la campagne et la proximité des montagnes. Idéalement desservie par les transports en commun avec des arrêts de bus à proximité et une gare à 10 min, elle est également entourée d'infrastructures éducatives telles qu'une école, un lycée et un collège à 15min, offrant un environnement propice à l'épanouissement familial. À l'extérieur, cette ancienne ferme bénéficie d'un terrain de 1500 m², et d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une place de parking extérieure pour garer facilement les véhicules. L'aménagement extérieur invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. À l'intérieur, cette maison de 93 m² à rénover et mitoyenne avec 1 autre propriétaire, se compose de 6 pièces sur 2 niveaux, dont 4 chambres offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Les dépendances et la grange attenante offrent de nombreuses possibilités supplémentaires pour un agrandissement ou du stockage. Pour les amateurs d'authenticité, un ancien four à Bois. L'ancienne ferme se distingue par son charme authentique, offrant un cadre chaleureux et accueillant. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement recherché, ce bien représente une opportunité rare pour les amoureux de la nature et du charme, de la simplicité et de l'âme des lieux. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans ce projet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina SELMECZI-KOVACS, Tél. : 06 56 80 07 59, E-mail : sabrina.selmeczi-kovacs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 981 414 451.

Iad France - Sandra Rotger vous propose : * Exceptionnelle maison de plain-pied avec piscine et vue dégagée sur la chaine des Alpes, à Valromey-sur-Séran. * Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située dans un environnement paisible à Valromey-sur-Séran, offrant une vue dégagée et un cadre de vie idyllique. Construite en 2006, cette maison impeccable et soigneusement entretenue séduira les amateurs de confort, de modernité et de tranquillité. - L'espace de vie principal est lumineux et spacieux, comprenant un salon / séjour de 36 m² donnant accès à une belle terrasse exposée Est, Sud et Ouest, idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude. - La cuisine ouverte, entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie. - Les 3 chambres sont bien agencées et offrent des espaces de rangement pratiques. - La salle de bain aménagée d'une baignoire et douche italienne, pratique pour une famille. - La maison bénéficie d'un grand garage, idéal pour le stockage, avec un accès en enrobé, et d'une buanderie pour plus de fonctionnalité au quotidien. - L'ensemble de la maison est en très bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. - Les prestations de cette propriété sont de grande qualité, avec notamment un chauffage au sol et une pompe à chaleur alimentée par géothermie et panneaux photovoltaïques. L'accès à la fibre optique et à l'assainissement collectif assure un confort au quotidien. - L'extérieur n'est pas en reste avec une piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées et un jardin entièrement clos de 3271 m² permettant de profiter de la nature environnante en toute intimité. - La maison est idéalement située, à proximité de la gare SNCF de Virieu-Le-Grand, des commerces et des commodités (Champagne en Valormey, Artemare, Belley. ). - Sa conception de plain-pied la rend également accessible à tous, idéale pour les familles, les seniors ou les personnes à mobilité réduite. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Valromey-sur-Séran et découvrir bien d'autres préstations. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre rêve d'un cadre de vie idyllique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue à Valromey sur Seran à seulement 3 minutes de toutes les commodités, où je vous propose de découvrir cette superbe maison en pierre de 130 m² habitables, posée sur un terrain de 1 500 m², dans un environnement paisible et verdoyant. Cette propriété pleine de cachet et d'authenticité offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille ou pour les amoureux de maisons de caractère. Description du bien Cuisine + salle à manger de 40 m² : un vaste espace convivial pour recevoir. Salon indépendant pour vos moments de détente avec cheminée. Trois chambres lumineuses. Une salle de bain. Un grand hall d'entrée, pouvant faire office de salle de jeux, coin lecture ou second espace de vie. Une pièce supplémentaire, parfaite pour un bureau, un atelier ou une chambre d'amis. Une cave + deux grandes caves voûtées d'environ 50 m², idéales pour du stockage, du vin ou un atelier. Extérieur Terrain plat de 1 500 m², propice au jardinage, jeux ou futures extensions. Parking privé. Secteur calme… calme… et encore calme, pour une tranquillité absolue. Ce que l'on aime Le charme de la pierre et l'authenticité de la bâtisse. Les volumes généreux et le potentiel d'aménagement. Le calme environnant, rare sur le secteur. Les espaces de stockage exceptionnels avec les caves voûtées Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 06 88 03 86 48, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

Iad France - David Guetal vous propose : Cet ancien hôtel classé, aujourd’hui transformé en grande demeure de caractère, offre une opportunité rare. Il est possible de le reclasser en hôtel grâce à la présence d’une licence IV toujours valable. Le bien a bénéficié de travaux de mise aux normes, notamment au niveau du système de sécurité, et les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage en PVC, garantissant confort thermique et acoustique. La maison s’organise de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, on trouve un bureau, une réception, une salle pour les petits déjeuners, une salle de billard, ainsi que deux grandes salles de réception. Une cuisine professionnelle entièrement équipée est accompagnée de deux arrière-cuisines, d’une zone de plonge, d’une réserve pour les produits secs, d'une cave, d’un local poubelle et d’une chaufferie. Aux premier et deuxième étages, le bien dispose de quatorze chambres, toutes équipées d’une salle d’eau privative avec WC, dont trois suites. À chaque palier, une salle d’eau supplémentaire avec WC est à disposition. Une buanderie est également présente au premier étage. À l’extérieur, une vaste terrasse donne accès à une piscine enterrée, parfaite pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d’un parking privé pouvant accueillir 19 véhicules. Le tout est situé sur un terrain arboré de 7 878 m². Le bien est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou exploité immédiatement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Guetal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 451489637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie-Pierre Cali Birolini vous présente en exclusivité cette magnifique demeure chargée d'histoire, ancien moulin entièrement réaménagé, située dans le charmant village d'Argis (01230), au cœur d'un cadre naturel paisible et verdoyant. Un lieu unique pour les amoureux de la nature, à la recherche d'authenticité, de calme, et de belles perspectives d'aménagement. Nichée dans un environnement bucolique, cette propriété bénéficie d'un petit ruisseau qui longe le terrain, apportant une atmosphère apaisante et fraîche. Le village offre un accès facile aux commodités locales (écoles, commerces, transports), à 2 km d'une gare et à 20 mn de l'accès autoroute A42, tout en étant un point de départ idéal pour les randonnées, balades et activités en plein air. Une maison atypique sur 3 étages – 140 m² habitables – Terrain de 1043 m² À l'origine un moulin, la maison a été repensée tout en conservant son charme d'antan. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, 3 WC et 2 salles de bain, répartis intelligemment sur trois niveaux distincts : Rez-de-chaussée : une cuisine d'été, une grande cave, et un spacieux garage, parfaits pour les rangements ou un atelier. - 1er étage (accessible par un escalier extérieur) : une entrée indépendante donnant sur une "buanderie" lumineuse de 25 m², pouvant également être aménagée en espace de travail ou studio. - 2ème étage : la partie principale de vie, comprenant une cuisine, un séjour, un salon et une chambre ainsi qu'un demi-niveau qui mène à une seconde chambre avec salle de bain et WC séparé. Cet étage est accessible également par une porte d'entrée indépendante ouvrant sur un chemin. - 3ème étage : deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative et WC, et l'autre équipée d'un lave-mains et WC. Ce bien de caractère s'accompagne de nombreux atouts extérieurs : Une grande dépendance attenante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, gîte, logement indépendant. ), une petite dépendance pouvant aussi être réhabilitée. Un four à pain traditionnel, un cabanon, un préau, une cour, un jardin arboré et un terrain de pétanque parfait pour profiter de l'extérieur en toute saison. Cette demeure atypique séduit par ses volumes, ses multiples accès et la possibilité de repenser l'agencement selon vos projets : résidence principale, maison familiale, activité de gîte ou encore découpe en plusieurs logements indépendants. N attendez plus, venez visiter ce havre de paix, COUP DE COEUR ASSURE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Pierre CALI BIROLINI, Tél. : 06 19 03 44 54, E-mail : marie-pierre.birolini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921 358 115.

Marie-Pierre Cali Birolini vous présente en exclusivité cette magnifique maison prête à emménager – 122 m² – 4 chambres – Terrain 1007 m² – Piscine – Calme absolu Située dans le joli village d'Argis (01230), au cœur du Bugey, cette maison fonctionnelle, rénovée avec goût et sans travaux à prévoir vous séduira par sa verdure et ses nombreux atouts. Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, proche de la nature mais sans être isolé ? Ce bien est fait pour vous. Implantée dans un lotissement résidentiel très tranquille, cette maison bénéficie d'une intimité préservée grâce à sa végétation bien développée qui l'entoure. Vous profitez du silence de l'environnement sans être éloigné des commodités : commerces, écoles, transports, et axes routiers sont rapidement accessibles. Le village d'Argis est agréable à vivre, où il fait bon s'installer. À seulement cinq minutes de la gare, 20 mn de l'A42,1h30 de Genève. Le terrain, parfaitement entretenu, offre de nombreux espaces de détente : - Piscine enterrée pour profiter des beaux jours en toute tranquillité - Terrain de pétanque pour les après-midis entre amis ou en famille - Espace jardin et terrasse pour vos repas d'été Construite en 1984, la maison propose 122 m² habitables avec une configuration idéale pour une famille. Rez-de-chaussée : - Chambre indépendante avec sa salle de bain privative, WC séparé et son dressing (idéal pour une suite parentale, chambre d'amis) - 2 grands garages, pouvant accueillir voitures, motos, quads. - Grande buanderie, cave Étage principal : - Cuisine entièrement équipée et neuve - Salon, séjour lumineux - Trois chambres - Salle de bains - WC séparé - Véranda avec son four à pain et barbecue donnant sur le jardin, parfaite pour les repas ou les soirées d'été Aucun travaux à prévoir : bien entretenu et prêt à accueillir votre famille. Vous posez vos valises et profitez. Une vraie pépite à ne pas rater. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 358 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Pierre CALI BIROLINI, Tél. : 06 19 03 44 54, E-mail : marie-pierre.birolini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921 358 115.

Nouvelle exclusivité, virginie (exp france) vous présente une exclusivité avec vue sur le bugey, maison de village / immeuble en pierre 282 m² avec 239 m² de terrain sur la commune d'argis. Laissez-vous vivre entre balades, rivière et pétanques. Trouvez le calme et écoutez le chant des oiseaux. Fort potentiel, idéal pour un investisseur avec 2 plateaux (entre 75 et 83 m²) supplémentaires à aménager facilement en appartements ou selon vos envies avec 2 entrées différentes. (nombre de place de stationnement parfait avec 2 places de parking et un garage). L'habitation actuelle de 124 m² hab. Est composée d'un salon d'environ 27 m², une belle cuisine équipée ouverte sur la salle à manger d'environ 30 m², une salle de bain avec baignoire d'angle avec douche à jets d'eau et double vasque, wc suspendus séparés, 2 chambres avec placards muraux. Un atelier d'environ 35 m², grande cave de 100 m². 3 modes de chauffage : poêle à bois, poêle à granulés et fioul. Dpe : d/d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. R.S. A.C 530 348 010. Taxe foncière 1 019 euros. Prix : 188 000 euros. Contactez-moi vite. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1690€ ~ 2300€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - virginie piromalli - agent commercial - ei - rsac bourg-en-bresse 530 348 010.

À vendre belle maison de village en pierres mitoyenne à rénover d'environ 155 m² habitable située sur la commune de la burbanche. Le rez-de-chaussée vous offre une cuisine d'environ 22 m², un séjour de 20 m², un cellier et une salle de bains avec wc. Un escalier en bois vous conduit à l'étage ou vous disposerez de quatre chambres dont une grande de 20 m². Deux chambres sont dotés d'un balcon côté est et deux autres chambres ont accès sur une belle terrasse côté ouest. Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle cave de 30 m², un deuxième escalier dessert à l'étage un bel espace cuisine / salon d'environ 30 m² avec accès sur la terrasse côté ouest. Côté nord un grand garage d'environ 25 m² vient compléter ce bien. Côté ouest vous disposerez d'une grande terrasse en partie couverte d'environ 90 m² et d'un terrain de 546 m². Le gros oeuvre et la toiture sont en bon état. Chauffage au bois avec convecteurs électriques dans les chambres. À 30 mn d'ambérieu, 20 mn de la gare de virieu le grand. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 109 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean girel, tél. : 06 43 13 02 04, e-mail : jean.girel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 888 912 797.

Iad France - Valérie Morgante vous propose : Magnifique Maison de Campagne - Idéal pour les Amoureux de la Nature. Bienvenue à Passin, commune de Champagne-en-Valromey, où cette charmante maison de campagne de 211 m² sur un terrain de 1180 m² vous promet une vie au calme, entourée de verdure et de tranquillité. Datant de 1950 et rénovée avec soin, avec des matériaux de qualité, cette maison offre un cadre de vie chaleureux alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 9 pièces, dont 6 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour une grande famille cherchant de l'espace et de l'intimité. Chaque espace est soigneusement aménagé, avec notamment un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Deux salles d'eau et deux WC viennent compléter les aménagements intérieurs pour votre confort au quotidien. La véranda est un réel plus qui vient compléter ce bien. La maison dispose également d'un carport, avec la possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules. De plus, vous pourrez profiter d'une agréable piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Côté équipements, vous apprécierez le système de chauffage individuel au fuel ainsi qu' une pompe à chaleur garantissant une température douce et réconfortante tout au long de l'année. De plus, la résidence fermée assure votre sécurité et tranquillité. L'emplacement de la maison vous offre un accès facile aux plaisirs de la campagne, tout en restant proche des commodités essentielles. Une véritable invitation à la détente et à la sérénité, cette maison est un havre de paix. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une magnifique maison de campagne. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir les atouts cachés de cette maison de caractère ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Morgante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 811270032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement privilégié sur les hauteurs de Belmont-Luthézieu pour cette propriété entièrement rénovée d'environ 659 m² comprenant au rez-de-chaussée une pièce dédiée à l'accueil, deux grandes salles de réception, une cuisine intégrée ouverte sur un salon séjour et une très grande cuisine professionnelle pour une éventuelle activité de table d'hôtes. 10 chambres avec salles d'eau et 2 salles de bains. Chauffage : électrique (PAC), central fuel et bois (cheminées) et poêle à granulés. Terrasse et piscine (7 x 3) sur un terrain de 7878 m². Assainissement collectif. Taxe foncière : 3907 €. DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Réf : 6569 Possibilité de rachat de la licence 4 dans le cadre d'une activité commerciale. Contact : Arthurimmo à vézeronce-Morestel.

Iad france - valérie morgante vous propose : idéal pour investissement locatif ! Maison traditionnelle rénovée comprenant 2 logements indépendants, mitoyenne sur un côté. Le premier logement est un studio de 26 m² environ comprenant 1 cuisine / 1 chambre / 1 salle de douche, wc / 1 cave. Vendu loue, bail en cours. Chauffage électrique par radiateurs. Le second logement est un t3 d' environ 80 m², libre de toute occupation comprenant, 1 cuisine / 1 salon / 1 salle de douche / 1 wc / 2 chambres, 1 cave, terrasse, terrain clos, 1 garage. Chauffage électrique par convecteurs. Entièrement rénové, ce bien offre des prestations de qualité pour un confort optimal. Cette demeure vous offre un espace de vie lumineux, chaleureux et cosy. Son environnement calme et verdoyant est idéal pour se ressourcer. Côté pratique, cette maison est équipée de la fibre optique pour rester connecté en toutes circonstances. La situation non loin des commodités facilite votre quotidien, écoles, boulangerie, boucherie, médecin, pharmacie, gare. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette maison à virieu-le-grand. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Plusieurs projets sont envisageables, location, air bnb, habitation principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie morgante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 811270032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Morgante vous propose : * Charmante Maison de Campagne à EGIEU- Idéal pour les Amoureux de la Nature * Nichée au cOEur d'un cadre naturel préservé, cette maison de campagne sur la commune de Rossillon offre un havre de paix à ses futurs occupants. Construite en 1986 sur un vaste terrain, cette propriété de 160 m² promet un dépaysement total et une qualité de vie incomparable. Vous trouverez de plain pied une entrée donnant sur une pièce de vie spacieuse type cuisine d' été ainsi que 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de douche, 1 WC. Au premier étage, une magnifique terrasse avec vue à l' infini, une cuisine, un salon / salle à manger, 1 chambre, 1 salle de douche, 1 WC. Deux hangars ouverts, 1 abri de jardin, 1 cave, un garage, 1 atelier viennent compléter ce bien sans oublier une superficie de terrain agricole d' environ 12 000 m². La terrasse offre une vue imprenable ainsi que des espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité, permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Avec un vaste jardin, l'extérieur de la propriété offre de multiples possibilités d'aménagement et de loisirs en plein air. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, le potentiel est immense pour en faire un véritable cocon de bien-être et de tranquillité. Les amateurs de rénovation et de projets immobiliers trouveront ici une opportunité unique. Le petit plus de ce bien atypique chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois. Dans un environnement calme et préservé, cette maison de campagne est un véritable refuge pour ceux en quête d'authenticité et de sérénité. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un petit coin de paradis en pleine nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Morgante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 811270032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Francois Haegelin vous propose : Maison ancienne rénovée, de 150 m² (6 pièces) avec terrasse, caves et potentiel extérieur * Retrouvez l'intégralité des photos sur mon site professionnel : François Haegelin – iad France * Située au cOEur de Rossillon, cette maison en pierre mitoyenne offre un intérieur entièrement rénové, chaleureux et très agréable à vivre. D’une surface d’environ 150 m², elle permet d’emménager sans travaux et de profiter d’un cadre de vie confortable, avec une belle performance énergétique. Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Un salon / salle à manger convivial - Un séjour offrant un bel espace de vie - Une cuisine ouverte équipée - Un WC séparé À l’étage : - Trois chambres confortables - Une salle de bain moderne L’exposition traversante Nord-Est / Sud-Ouest assure une luminosité agréable au quotidien. Extérieurs & potentiel : À l’arrière, une terrasse d’environ 40 m² permet de profiter des beaux jours. La propriété comprend également deux grandes caves d’environ 22 m² chacune, offrant de nombreux rangements ou possibilités d’aménagement. Au-dessus des caves, un espace extérieur supplémentaire permet d’envisager la création d’un petit jardin en hauteur : un lieu atypique et plein de potentiel. Localisation & commodités - École de Contrevoz à 6 min - Belley à 15 min - Gare de Virieu-le-Grand à 12 min Cette maison offre un excellent compromis entre tranquillité, confort moderne (Fibre optique, tout-à-l’égout) et proximité des services. Une visite vous permettra d’apprécier pleinement la qualité de la rénovation et le potentiel extérieur de cette maison unique à Rossillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Haegelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 941208027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre charme, nature et élégance, à moins d'1h de Genève ! À Talissieu, au cœur d'un écrin de verdure préservé, découvrez cette magnifique maison de maître rénovée avec goût, idéale pour les amoureux de nature, de caractère et de tranquillité. Localisation idéale : À seulement 10 min de Culoz, 15 min de Belley, 30 min d'Aix-les-Bains, 35 min de Rumilly, 45 min de Chambéry et 1h de Genève. Un véritable équilibre entre campagne et accessibilité ! L'intérieur vous séduira par sa chaleur et sa fonctionnalité : - Belle entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux avec poêle à bois - Cuisine indépendante, équipée et spacieuse - 4 chambres réparties sur deux niveaux, dont deux mansardées avec vue panoramique - Salle d'eau rénovée avec matériaux de qualité - 3 WC indépendants - Sous-sol complet avec accès intérieur / extérieur, idéal pour stockage, atelier ou cave Un environnement d'exception : Le terrain de 5 600 m², composé de bois, de prairie et d'un chemin privé, offre une immersion totale en pleine nature, tout en restant proche des commodités. Extérieurs pensés pour le confort & la convivialité : Piscine creusée avec dôme pour prolonger la saison Pool house aménagé en chambre d'amis Deux dépendances : garage et espace de stockage bois (gros potentiel pour projet de gîte ou chambre d'hôtes) Vue dégagée, aucun vis-à-vis, ambiance paisible assurée Un bien rare, alliant cachet, nature et potentiel. Prête à accueillir votre projet de vie : résidence principale, secondaire ou activité touristique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3570€ ~ 4840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au coeur du charmant village de roussillon, cette maison spacieuse vous séduira par son authenticité, son potentiel, et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine indépendante, une salle à manger conviviale, un salon, une salle d'eau ainsi qu'un w.-c. Séparé. Vous apprécierez également la cour entièrement fermée, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Côté pratique, une cave et un terrain non attenant situé juste en face de la maison viennent compléter l'ensemble. À l'étage, quatres grandes chambres offrent de beaux volumes pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un dressing et un accès direct aux combles aménageables, offrant un fort potentiel pour créer de nouveaux espaces selon vos envies (salle de jeux, bureau, suite parentale) chauffage centrale au fioul. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial ou une résidence secondaire à la campagne, à proximité de belley et des axes principaux. À découvrir sans tarder ! 150000 euros charge vendeur dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3260 et 4440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez priscilla chapuis, au 06 37 23 62 27 ou, par courriel à p.chapuis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de priscilla chapuis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourg-en-bresse 888528940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420912 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Priscilla chapuis (ei) agent commercial - numéro rsac : bourg-en-bresse 888528940 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune de corcelles (plateau d'hauteville), virginie aix'plore immobilier vous présente une bâtisse avec un gros potentiel d'environ 150 m² à 200 m², sur une parcelle plate de 1 000 m². Maison à restaurer avec des grands volumes. 4 chambres, 1 bureau, possibilité d'agrandir la surface habitable une grange attenante. Vous trouverez également une ancienne forge servant d'atelier. Charpente apparente et en bon état. Venez respirer l'air pure et admirer de beaux paysages. Non soumis au dpe. Contactez-moi vite ! Prix : 87 000 euros honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - virginie piromalli - agent commercial - ei - rsac bourg-en-bresse 530 348 010.

Ordonnaz, dans charmant petit village sur un plateau du bugey, à 1 heure de lyon, au calme, au bon air, au départ de nombreuses randonnées (à pied, à raquettes en hiver, à moto de trial, en quad). Grosse maison de village en pierres avec petit terrain attenant de 50 m² environ. Dans la maison principale au rdc une belle pièce à vivre donnant directement sur une terrasse plein sud, avec salle de bains au fond, grande extension derrière baie vitrée de 36 m² à aménager avec possibilité d'étage, un grand garage 33 m² (ouverture de l261 et h244), à l'étage 2 chambres et une mezzanine. Toutes les fenêtres ont été changées, la toiture a été entièrement refaite en 2006. Au bout de cette maison un f1 indépendant de 34 m² qui pourrait se louer en gîte. L'ensemble est en bon état, habitable de suite. G on est à 10 km de la gare de tenay d'où vous pouvez rejoindre lyon en 40 minutes. 47 photos et cadastre sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 932014.