Maison 5 pièces à vendre à Plateau d'Hauteville (01110)

Iad France - Marie-Pierre Birolini vous propose : Charmante Maison Atypique et Familiale de 200 m²- Quartier Prisé du Plateau d'Hauteville - Cadre Idyllique entre Forêts, Montagnes, Lacs et étangs. À la recherche de tranquillité et de nature préservée ? Cette maison de caractère située à Cormaranche en Bugey est l'endroit idéal pour votre famille. Nichée au cOEur d'un environnement calme et serein, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel entre forets et montagnes, propice au ressourcement et à la détente. Édifiée en 1800, cette spacieuse maison de 200 m², regorge de possibilités avec ses 6 chambres rénovées, confortables, elle se prête parfaitement à une activité de chambres d’hôtes, de gîte, ou pour accueillir toute votre famille. De plus, vous bénéficierez d'un terrain de près de 1700 m² pour vous détendre. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine et d'une salle à manger lumineuse, offrant un espace convivial pour vos repas en famille. Un salon avec son poêle de masse, une salle d'eau, un WC et un atelier, vous assurent un confort au quotidien. Vous pourrez profiter de deux terrasses pour des moments de farniente en extérieur, tout en admirant le jardin paysager. À l’étage plusieurs pièces, dont un grand bureau, vous permettra de travailler de votre domicile, ou de créer votre future activité. Dans l’autre aile de la maison, une vaste espace propice au yoga, à la détente ou au bien être. Un balcon, un abri pour votre véhicule et un jardin complètent les atouts de cette propriété. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts et y apporter votre touche personnelle. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : restaurants, tabacs, superette, écoles, station de ski, centre commercial… L'autoroute Lyon - Genève est accessible en seulement 20 minutes, offrant un accès pratique aux villes environnantes. De plus, les gares de Tenay et Culoz sont à proximité pour faciliter vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre préservé et authentique à l’ air pur. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette charmante maison familiale à Plateau d'Hauteville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Birolini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 921358115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un lieu que l'on ne visite pas. mais que l'on ressent profondément. Ici, la nature, l'eau et la pierre s'unissent pour créer une atmosphère rare, et ressourçante. Un espace où l'on se projette immédiatement, où chaque instant semble suspendu, prêt à accueillir des souvenirs uniques.    Descriptif Certains lieux ont une âme. Celui-ci vibre. Niché au coeur d'un parc de 5 000 m², entre verger, nature sauvage et lumière changeante, cet ancien moulin offre bien plus qu'un décor : une véritable scène de vie. Un espace où l'énergie circule, où l'on se projette immédiatement dans des instants partagés, intenses et inoubliables. La piscine devient le coeur des journées d'été, entre détente et instants festifs. Le verger apporte une douceur authentique, presque méditerranéenne. Et partout, cette sensation rare d'espace, de liberté, d'intimité. Puis vient la dépendance. Vaste, inspirante, pleine de potentiel. elle ouvre la porte à toutes les visions : réceptions élégantes, soirées privées, événements signature, expériences immersives. Un lieu capable d'accueillir la musique, la lumière, les rencontres. et de les sublimer. Ici, les frontières s'effacent entre vie personnelle et moments d'exception. On imagine des tables dressées sous les étoiles, des nuits prolongées au rythme des saisons, des événements où l'atmosphère dépasse le cadre pour devenir souvenir. Ce moulin n'est pas simplement un lieu. C'est une vibration. Une invitation à vivre intensément, à créer, à rassembler.   Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 EUR et 3170 EUR, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 271 kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   NOTRE AVIS Un lieu pour les esthètes, les libres, les audacieux. Pour ceux qui veulent habiter un espace qui inspire autant qu'il rassemble. Pour ceux qui imaginent des moments rares, élégants, vibrants. loin des standards. Un lieu capable d'accueillir une vie différente, ou de devenir une destination en soi. Un lieu où chaque instant peut devenir une célébration. Mais également un lieu idéal pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant développer une activité à forte valeur ajoutée dans un environnement exceptionnel. Une opportunité de conjuguer plaisir, patrimoine et projet.   N'hésitez pas à contacter Patrick CHAVEL Agence AINTER-IMMO 718 grande rue de la Côtière 01 160 PRIAY 1.

Iad France - Philippe Paraskiova vous propose : Et si votre futur projet immobilier ne se limitait pas à une seule maison ? Ce bien réunit une habitation principale de 190 m² habitables, accompagnée de belles dépendances. Un terrain clos et arboré de 546 m² vient compléter cette solide bâtisse en pierre. Une seconde maison indépendante de 86 m² avec garage complète l'ensemble. Dépourvue de terrain, elle nécessite des travaux de rénovation qui lui permettront de révéler tout son potentiel. Le tout dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. À seulement 1 h 15 de Lyon et de Genève, et à quelques minutes des stations de ski, le Plateau d'Hauteville séduit par son cadre naturel et la qualité de vie qu'il offre. Vous recherchez plus qu'une maison ? Je vous propose de venir découvrir un véritable projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Paraskiova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 994211340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-jacques merlin 06 12 45 58 53 (joignable 7 jours sur 7) vous propose à chaley, au cœur du bugey, au calme et loin de la pollution, à 1h00 de lyon ou 1h20 de genève, à 10 min. De la station de ski d'hauteville lompnes, à 38 minutes de lyon la part-dieu par le ter depuis tenay, au paradis des pêcheurs à la truite, au calme, cette grosse maison de village de type f6 de 147 m² habitable de suite. Maison en excellent état. Elle est composée au rez-de-chaussée de 2 garages, une entrée plus 2 places de parking à l'avant, au 1er étage un grand séjour avec cuisine équipée ouverte, 1 salle d'eau, au 2ème étage 3 chambres, 1 salle d'eau et au 3ème étage 1 grande chambre et une pièce, toiture en bon état. 40 photos de la maison et du village sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 923775.

Chaley, au cœur du bugey, au calme, à 1h00 de lyon ou 1h20 de genève, à 10 min. De la station de ski d'hauteville-lompnes, au paradis des pêcheurs à la truite, maison de village en pierres f5 d'environ 100 m², grande cuisine, salle d'eau, 3 chambres, chauffage avec un poêle à bois. Au rez-de-chaussée, il y a un garage, une cave-atelier, et une grande pièce de 46 m² qui pourrait devenir un f1 à proposer à la location saisonnière. Un terrain clos de 64 m² se trouve de l'autre côté de la rue. 32 photos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 961815.

Jean-jacques merlin 06 12 45 58 53 (joignable 7 jours sur 7) vous propose à chaley, au cœur du bugey, au calme et loin de la pollution, à 1h00 de lyon ou 1h20 de genève, à 10 min. De la station de ski d'hauteville lompnes, à 38 minutes de lyon la part-dieu par le ter, au paradis des pêcheurs à la truite, au calme, cette maison de village de type f5 de 148 m² habitable de suite. Maison en très bon état. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un grand garage, une cave, une entrée, au 1er étage un séjour avec cuisine équipée, 1 salle de bains et une chambre, au 2ème étage 3 chambres, 1 salle d'eau. À l'arrière de la maison se trouve une cour où vous pourrez prendre vos repas l'été dehors. Joli jardin clos de 436 m² au bord de la rivière, ce qui permet l'arrosage en période sèche. Plans et 43 photos et cadastre de la maison et du village sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 957628.

Au cœur de Tenay, venez découvrir cet ensemble immobilier de 175 m² environ aux multiples possibilités, pouvant convenir aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un acquéreur souhaitant profiter d'un bien avec potentiel d'évolution et revenu locatif existant. La partie habitation principale développe environ 80 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de près de 29 m² ainsi que d'une cuisine. À l'étage, vous retrouverez trois chambres, dont une de près de 16 m², ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Au dernier niveau, les combles déjà partiellement aménagés offrent plus de 40 m² aménageables, laissant envisager de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace détente. Le bien comprend également deux dépendances d'environ 20 m² chacune, chacune disposant d'un point d'eau, à rénover et repenser selon vos besoins : extension de l'habitation, atelier, espace professionnel, rangement ou futur aménagement. Vous bénéficierez aussi d'un grand espace de stockage, lui aussi potentiellement aménageable selon votre projet, ainsi que d'un grand garage, aujourd'hui peu exploitable en tant que stationnement en raison d'une largeur de passage réduite, mais pouvant rester très utile pour du stockage, un atelier ou des usages annexes. Autre atout important : un local commercial indépendant actuellement loué à un professionnel de santé, permettant de bénéficier d'un revenu locatif en place. Ce bien rare séduira aussi bien : une famille souhaitant profiter d'une maison avec de beaux volumes et du potentiel, qu'un acquéreur à la recherche d'un bien permettant de conjuguer habitation, surfaces complémentaires et rentabilité locative. Les + du bien : - environ 80 m² habitables - pièce de vie de près de 29 m² - 3 chambres dont une d'environ 16 m² - plus de 40 m² de combles aménageables - 2 dépendances d'environ 20 m² chacune - grand espace de stockage potentiellement aménageable - local commercial indépendant déjà loué - fort potentiel d'évolution Un bien plein de possibilités, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David MELLOUL, Tél. : 07 49 26 13 93, E-mail : david.melloul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 101299428.

Iad France - Marie-Pierre Birolini vous propose : Située sur les hauteurs de Tenay, cette superbe maison individuelle de 130 m², sur un terrain de 2455 m² offre une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de nature et de tranquillité. Construite en 1965 et bien entretenue, elle se compose de 5 pièces réparties sur 3 niveaux. Lieu de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille, à 1h de LYON, 1h30 de Genève, et 20 mn d'Ambérieu en Bugey. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon / séjour lumineux, une cuisine équipée et un grand bureau, offrant des possibilités d'aménagement polyvalentes. Les trois belles chambres se trouvent à l'étage supérieur. Une salle de bains et deux toilettes procurent un confort optimal pour toute la famille. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec une grande terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Le terrain paysager offre un espace vert apaisant, places de stationnement pour plusieurs véhicules, ainsi qu'un grand garage en dessous du rez-de-chaussée et deux caves. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un chauffage individuel au fuel, une ventilation mécanique, une résidence fermée pour plus de sécurité, et une exposition favorable sud-est-ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez la gare de Tenay et des commodités à 5 minutes, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison offre un potentiel incroyable pour y vivre confortablement et profiter des plaisirs de la vie en pleine nature. Ses volumes généreux et son environnement calme en font un bien rare. À visiter sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette opportunité unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Birolini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 921358115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre magnifique maison de village en pierres d'environ 330 m², 300 m² loi carrez située sur la Commune de Valromey sur Séran. Cette maison est située sur un grand terrain de 4145 m² sur les 1000 m² situés côté Sud Est de la maison possibilité de construire une dépendance, ce terrain est entièrement fermé. Elle dispose d'un accès principal avec portail électrique et d'un deuxième accès au Nord du terrain avec également un 2ème portail électrique. Possibilité de construire également une dépendance d'environ 50 m² dans un rayon de 50 m côté Nord Ouest de la maison. Un petit bâtiment d'environ 20 m² servant de lieu de stockage est implanté à 20 m de le maison côté Nord possibilité de construire également un bâtiment d'environ 50 m² La maison est composée de deux appartements en duplex, une communication entre les deux appartements est prévue afin de pouvoir utiliser l'ensemble. L'appartement situé en rez-de-chaussée d'environ 135 m² comprend un grand hall d'entrée, un séjour d'environ 25 m², une cuisine intégrée de 17 m², deux grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un WC indépendant et une buanderie. Un bel escalier en bois et métal vous conduit à l'étage ou vous avez deux chambres de 12 et 14 m², une salle de bains avec douche à l'italienne et un WC séparé. Une cave d'environ 8 m² vient compléter ce bien. L'appartement au premier niveau d'environ 195 m², 165 m² loi carrez dispose d'un accès indépendant sur le terrain entourant la maison. Il comprend un grand séjour d'environ 40 m², un grand hall, une cuisine intégrée d'environ 15 m², une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne avec WC séparé. À l'étage vous bénéficiez d' un salon de 26 m², de quatre grandes chambres, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et un WC séparé ainsi qu'une cave. Maison rénovée en 2017, aucun travaux à prévoir, gros oeuvre et toiture en très bon état. Très bien équipée, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques. chauffage gaz au sol basse température, citerne gaz individuelle pour chaque appartement. Possibilité d'installation une pompe à chaleur en supprimant uniquement la chaudière gaz Assainissement collectif, fibre. Très bien isolée, classe énergétique C. Cout énergétique annuel de 3200 à 4200 euros Exposition Est, Sud et Ouest, très bon ensoleillement, pas de vis à vis. Transport scolaire pour primaire, collège et Lycée. Magnifique vue sur les montagnes du Valromey, du Grand Colombier. À 1 heure 15 de Lyon, Geneve, 1 heure d'Aix les Bains, Chambéry, 30 minutes de la gare de Culoz, Virieu le Grand 40 mn de Belley. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean GIREL, Tél. : 06 43 13 02 04, E-mail : jean.girel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 888 912 797.

Iad France - Sandra Rotger vous propose : * Maison de plain-pied avec piscine et vue panoramique sur les Alpes – Valromey-sur-Séran * Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2006, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie rare avec une vue dégagée sur la chaîne des Alpes. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de 36 m², composée d’un salon / séjour chaleureux ouvert sur une vaste terrasse exposée Est, Sud et Ouest. Un véritable espace de vie extérieur pour profiter pleinement des beaux jours, du lever au coucher du soleil. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et ravira les amateurs de convivialité et de gastronomie. L’espace nuit se compose de trois chambres fonctionnelles, bien agencées et disposant de rangements pratiques, ainsi qu'une buanderie. Une salle de bain familiale complète l’ensemble avec baignoire et douche à l’italienne, alliant confort et praticité au quotidien. Côté prestations, la maison offre un niveau de confort remarquable : chauffage au sol, pompe à chaleur par géothermie, panneaux photovoltaïques, fibre optique et raccordement à l’assainissement collectif. Un bien pensé pour conjuguer bien-être et performance énergétique. Les annexes ne sont pas en reste avec un grand garage, idéal pour le stationnement ou le stockage, un accès enrobé apportant une vraie fonctionnalité au quotidien. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : implantée sur un magnifique terrain clos de 3 271 m², la propriété bénéficie d’un bel espace de verdure préservé, propice à la détente et à l’intimité. La piscine vient parfaire cet environnement privilégié et promet d’agréables moments en famille ou entre amis. Idéalement située, la maison se trouve à proximité de la gare SNCF de Virieu-le-Grand ainsi que des commerces et commodités de Champagne-en-Valromey, Artemare et Belley. Grâce à sa conception de plain-pied, ce bien conviendra parfaitement aux familles, aux seniors ou aux personnes recherchant une accessibilité optimale. Un bien rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Pierre Birolini vous propose : Magnifique demeure chargée d’histoire, ancien moulin entièrement réaménagé, située dans le charmant village d’Argis (01230), au cOEur d’un cadre naturel paisible et verdoyant. Un lieu unique pour les amoureux de la nature, à la recherche d’authenticité, de calme, et de belles perspectives d’aménagement. Nichée dans un environnement bucolique, cette propriété bénéficie d’un petit ruisseau qui longe le terrain, apportant une atmosphère apaisante et fraîche. Le village offre un accès facile aux commodités locales (écoles, commerces, transports), à 2 km de la gare de Tenay et à 20 mn de l'accès autoroute A42, tout en étant un point de départ idéal pour les randonnées, balades et activités en plein air. Une maison atypique sur 3 étages – 140 m² habitables – Terrain de 1043 m² À l’origine un moulin, la maison a été repensée tout en conservant son charme d’antan. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, 3 WC et 2 salles de bain, répartis intelligemment sur trois niveaux distincts : Rez-de-chaussée : une cuisine d'été, un spacieux garage, parfaits pour le rangement ou un atelier. - 1er étage (accessible par un escalier extérieur) : une entrée indépendante donnant sur une 'buanderie' lumineuse de 25 m², pouvant également être aménagée en espace de travail ou studio. - 2ème étage : la partie principale de vie, comprenant une cuisine, un séjour, un salon en accès direct à la terrasse, une chambre ainsi qu'un demi-niveau qui mène à une seconde chambre avec salle de bain et WC séparé. Cet étage est accessible également par une porte d'entrée indépendante ouvrant sur le chemin. - 3ème étage : deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative et WC, et l’autre équipée d’un lave-mains et WC. Ce bien de caractère s’accompagne de nombreux atouts extérieurs : Une grande dépendance attenante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, gîte, logement indépendant. ), une petite dépendance pouvant aussi être réhabilitée. Un four à pain traditionnel, un cabanon, un préau, une cour, un jardin arboré et un terrain de pétanque parfait pour profiter de l’extérieur en toute saison. Cette demeure atypique séduit par ses volumes, ses multiples accès et la possibilité de repenser l’agencement selon vos projets : résidence principale, maison familiale, activité de gîte ou encore découpe en plusieurs logements indépendants. N attendez plus, venez visiter ce havre de paix, COUP DE COEUR ASSURE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Birolini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 921358115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Champdossin (01260), cette maison bénéficie d'un environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des sentiers de randonnée et des lacs, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces de première nécessité. À seulement 5 min d'Artemare et de Virieu-le-Grand offrant école primaire, collège et commerces alimentaires pour l'un et une gare desservant Lyon ou Genève pour l'autre. La propriété s'étend sur un terrain de 366 m² clos, comprenant 2 places de parking dont un carport pour plus de praticité. Construite en 2006, cette maison d'environs 90 m² habitables présente une architecture traditionnelle alliant modernité et confort. Ce bien totalise environs 115 m² de surface, un garage d'environs 24 m² complète cette habitation. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 5 pièces, comprenant 3 chambres, un bureau et 2 toilettes, offrant ainsi un agencement fonctionnel pour une vie de famille harmonieuse. Cette maison saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son agencement pensé pour le bien-être de ses habitants. De plus, le bien est équipé de 24 panneaux solaires pour une production d'électricité qui rapporte entre 700€ à 2000€ suivant les années d'ensoleillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Emmanuel SOSA, Tél. : 06 61 89 11 33, E-mail : pierre-emmanuel.sosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 947691689.

À vendre belle maison de village en pierres mitoyenne à rénover d'environ 155 m² habitable située sur la commune de la burbanche. Le rez-de-chaussée vous offre une cuisine d'environ 22 m², un séjour de 20 m², un cellier et une salle de bains avec wc. Un escalier en bois vous conduit à l'étage ou vous disposerez de quatre chambres dont une grande de 20 m². Deux chambres sont dotés d'un balcon côté est et deux autres chambres ont accès sur une belle terrasse côté ouest. Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle cave de 30 m², un deuxième escalier dessert à l'étage un bel espace cuisine / salon d'environ 30 m² avec accès sur la terrasse côté ouest. Côté nord un grand garage d'environ 25 m² vient compléter ce bien. Côté ouest vous disposerez d'une grande terrasse en partie couverte d'environ 90 m² et d'un terrain de 546 m². Le gros oeuvre et la toiture sont en bon état. Chauffage au bois avec convecteurs électriques dans les chambres. À 30 mn d'ambérieu, 20 mn de la gare de virieu le grand. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 107 300 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean girel, tél. : 06 43 13 02 04, e-mail : jean.girel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 888 912 797.

Située à Passin dans la charmante commune de Champagne-en-Valromey (01260), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente. Profitez de la proximité des commerces locaux, des écoles et des espaces naturels pour un cadre de vie agréable et familial. Les amoureux de la nature seront comblés par la beauté des paysages alentour et les activités de plein air offertes par la région. Cette maison rénovée avec des matériaux de qualité de 211 m² sur un terrain de 1180 m² offre un espace de vie généreux avec ses 8 pièces, dont 6 chambres idéales pour accueillir famille et amis. Les 2 salles de douche et 2 toilettes garantissent confort et praticité au quotidien. Une pièce de vie spacieuse sera se moduler en fonction de vos besoins ainsi que sa véranda. Avec une cave, un carport et sa piscine, cette propriété présente des atouts indéniables pour un cadre de vie convivial et des moments de détente en extérieur. L'ensemble est complété par un terrain attenant clos, pour préserver intimité et sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MORGANTE, Tél. : 07 88 54 61 29, E-mail : valerie.morgante@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 811270032.

Iad france - sandra rotger vous propose : valromey-sur-séran – maison plain-pied t5 de 114 m² avec le garage – terrain de 1 219 m² – vue grand colombier dans un environnement calme et résidentiel de valromey-sur-séran, découvrez cette agréable maison traditionnelle de plain-pied construite en 2003, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Implantée sur un terrain de 1 219 m², cette maison de 97 m² habitables séduit par sa belle luminosité, son exposition traversante est-sud-ouest et sa vue dégagée sur le grand colombier et les alpes, offrant un cadre de vie paisible au coeur d'un environnement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cette maison. Le séjour, baigné de lumière, constitue une véritable pièce de vie chaleureuse autour de l'insert à bois, idéal pour profiter d'une ambiance conviviale en toute saison. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace et permet de profiter pleinement des moments partagés en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, offrant à chacun un espace agréable et reposant. Une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un wc indépendant complètent l'agencement de cette maison pensée pour le quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse idéalement orientée, véritable prolongement des espaces de vie aux beaux jours. Le jardin entièrement clos et soigneusement entretenu entoure la maison et offre un cadre verdoyant et apaisant, propice à la détente. Un garage attenant vient compléter les prestations, apportant un espace de stationnement couvert et de rangement appréciable. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel associant radiateurs électriques et insert à bois, permettant d'adapter facilement la consommation selon les saisons. Elle bénéficie également du raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout. La proximité des gares sncf de culoz et de virieu-le-grand facilite les déplacements vers les principaux axes, tout en profitant du calme et de la qualité de vie recherchée du valromey. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein avec une belle vue sur nos montagnes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Emplacement privilégié sur les hauteurs de Belmont-Luthézieu pour cette propriété entièrement rénovée d'environ 659 m² comprenant au rez-de-chaussée une pièce dédiée à l'accueil, deux grandes salles de réception, une cuisine intégrée ouverte sur un salon séjour et une très grande cuisine professionnelle pour une éventuelle activité de table d'hôtes. 10 chambres avec salles d'eau et 2 salles de bains. Chauffage : électrique (PAC), central fuel et bois (cheminées) et poêle à granulés. Terrasse et piscine (7 x 3) sur un terrain de 7878 m². Assainissement collectif. Taxe foncière : 3907 €. DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Réf : 6569 Possibilité de rachat de la licence 4 dans le cadre d'une activité commerciale. Contact : Arthurimmo à vézeronce-Morestel.

Cette magnifique maison d'environ 156 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux et son fort potentiel Édifiée sur un beau terrain clos et arboré d'environ 700 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et familial, à proximité des commodités du village. Ce bien se compose d'un sous-sol complet d'environ 90 m² pouvant être transformé en habitation assez facilement, avec ses points d'eau, son toilette déjà existant ainsi que son garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon et cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous retrouverez trois vastes chambres d'environ 25 m² chacune, offrant de très beaux volumes, ainsi qu'une salle de bain. Cette maison pleine de charme représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace et de potentiel au cœur du Valromey Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 06 88 03 86 48, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

Iad France - Sandra Rotger vous propose : Propriété à Arvière-en-Valromey – Virieu-le-Petit - Demeure de caractère avec parc arboré de 8 142 m² et accès direct au cours d’eau Nichée au cOEur d’un environnement naturel préservé, dans la charmante commune de Virieu-le-Petit, cette splendide demeure de 187 m² constitue une véritable perle rare. Elle allie authenticité, élégance et sérénité dans un cadre idyllique, idéal pour les amoureux de nature et d’espace. Édifiée sur deux niveaux habitables, complétés par des combles accessibles et aménageables, cette maison familiale propose 7 pièces, dont : 4 chambres 1 bureau 1 salle de bains 1 salle d’eau 2 toilettes De nombreux espaces de vie pensés pour le confort du quotidien - Un intérieur chaleureux et fonctionnel * Dès l’entrée, la demeure séduit par son atmosphère authentique, mariant avec harmonie le charme de l’ancien et des éléments de confort. * - Le rez-de-chaussée comprend : Un bureau Une cuisine spacieuse et lumineuse Un agréable salon Une salle d’eau Un WC indépendant Une buanderie-chaufferie pratique Une cave à vin - À l’étage, vous découvrirez : Quatre chambres lumineuses Une salle de bains Un WC Un grand dressing offrant un bel espace de rangement Une pièce noire pouvant être rénover en salle de bains ou grand dressing * Des dépendances pleines de potentiel * - Attenante à la maison, une magnifique grange vient compléter l’ensemble. Elle comprend : Une ancienne chambre froide Un grand cellier Un atelier Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : stockage, bricolage, aménagement complémentaire ou projet professionnel. - Un cadre extérieur privilégié Le jardin clos et soigneusement entretenu invite à la détente et aux moments conviviaux sur la terrasse, face à la nature environnante. En complément, une vaste prairie non attenante, située juste en face de la propriété, prolonge cet espace de liberté et de tranquillité. Bordée par un cours d’eau, elle se prête parfaitement aux balades bucoliques et aux instants de sérénité. - Travaux et potentiel Des travaux de personnalisation sont à prévoir, offrant l’opportunité de façonner cette demeure à votre image. Le potentiel est considérable pour créer un véritable havre de paix. - Atouts techniques : Toiture neuve en excellent état Charpente authentique de qualité Volumes généreux Environnement calme et préservé Une opportunité rare Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une propriété de caractère à Arvière-en-Valromey, dans un cadre naturel exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ordonnaz, dans un charmant petit village sur un plateau du bugey au frais l'été. Maison de village en pierres avec une magnifique terrasse d'environ 65 m², avec en-dessous un garage pour 2 à 3 voitures d'environ 100 m² avec porte séquentielle télécommandée. Elle est composée au rdc d'une cuisine d'été avec une salle d'eau, au 1er étage 2 chambres, et au 2ème étage un grand séjour de 43 m² avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse au moyen de 3 baies vitrées, au dernier étage une suite parentale avec une grande salle de bains. L'ensemble est en bon état, habitable de suite. On est à 10 km de la gare de tenay d'où vous pouvez rejoindre lyon en 40 minutes. Présence dans le village d'une fruitière qui vous permettra de faire quelques courses, on est à 1 heure de lyon, au calme, au bon air, au départ de nombreuses randonnées (à pied, à raquettes en hiver, à moto de trial, en quad). 28 photos sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 960807.

Lucie Cleyet-Merle vous propose sur la commune d'Ordonnaz cette charmante maison de 134 m² sans terrain. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée dessert une pièce multifonctionnelle entièrement modifiable selon vos besoins (idéale pour être aménagée en chambre d'amis avec sa salle d'eau). Ce niveau dispose également d'un grand garage de 86 m² avec grande porte sectionnelle. En demi-niveau : Un premier espace nuit composé de deux chambres et d'un WC indépendant. Au niveau supérieur : Une pièce de vie lumineuse de 40 m² comprenant un salon et une cuisine équipée. Cet espace s'ouvre directement par ses 3 portes fenêtre sur une terrasse de 51 m² sans vis-à-vis. Au dernier niveau : Une suite parentale composée d'une chambre de 14 m², d'une grande salle de bain de 9 m² et d'un WC indépendant. La maison est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons, ainsi que d'un poêle à granulés. Cette maison saine et bien entretenue ne nécessite aucuns gros travaux; prévoyez simplement une remise au goût du jour pour exploiter tout son potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie CLEYET-MERLE, Tél. : 06 87 30 33 00, E-mail : lucie.cleyet-merle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 107185662.

Saint rambert en bugey, à 10 minutes d'ambérieu en bugey, à 50 min. De lyon je vous propose cette maison f5 d'environ 135 m² datant de 1977 en bon état sur 2 niveaux, libre de suite. Au niveau 0 une cuisine aménagée, un grand séjour avec un poêle à bois, donnant sur une terrasse couverte plein sud, 3 chambres avec placards et 1 salle de bains, au niveau -1,1 entrée, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 cave et 1 garage avec coin atelier. On est à proximité de la rivière albarine, qui est un haut lieu de la pêche à la truite. La chaudière a été changée il y a 2 ans et toutes les portes et fenêtres viennent d'être changées. 27 photos sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 935872.

Iad France - Didier Gilles vous propose : SAINT-MARTIN-DE-BAVEL - MAISON - T5 140 m² Idéalement situé à Saint-Martin-de-Bavel, cette ancienne grange de caractère offrant un potentiel de transformation en maison d'habitation. Avec ses 140 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux et un terrain de 150 m², il constitue une possibilité peu courante pour les amateurs de projets de rénovation et de volumes authentiques. Le bâtiment, fort de ses 5 pièces, offre une configuration spacieuse à réinventer entièrement selon vos envies. La hauteur sous plafond et les volumes propres aux granges traditionnelles laissent entrevoir de bonnes possibilités architecturales : espaces ouverts, mezzanine, agencement sur mesure… L'ensemble est à rénover intégralement, ce qui permet une conception libre et personnalisée de chaque espace. Une pièce complète la structure, adapté pour y aménager une cave, un espace de stockage ou une pièce technique. À noter : le bien est soumis à une servitude, dont les détails seront communiqués lors de la visite. La gare de Virieu-le-Grand se trouve à seulement 5 minutes, offrant un accès pratique aux liaisons ferroviaires avec Lyon, Genève, Aix les Bains ou Chambery. Les villes d'Artemare et de Belley, accessibles en 15 minutes, regroupent supermarchés, collèges, lycées, médecins et commerces de proximité, garantissant un cadre de vie complet malgré l'environnement rural et préservé de Saint-Martin-de-Bavel. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette grange remarquable, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 339524001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elsa Cohu vous propose : Investissement locatif ou résidence principale avec revenus complémentaires – Arvière-en-Valromey À seulement 8 minutes de Champagne-en-Valromey, 13 minutes d'Artemare et 20 minutes de Culoz, cette maison de village au calme vous offre un potentiel rare dans un cadre naturel exceptionnel. Avec ses 182 m² habitables, la maison est actuellement divisée en deux appartements T3 indépendants, chacun doté d'une cuisine en bois massif, d'un salon-salle à manger, de deux chambres et d'une salle de bain ou salle d'eau. Un point de départ idéal, que vous souhaitiez occuper l'un des logements tout en louant l'autre, ou exploiter l'ensemble en investissement. Cerise sur le gâteau : des combles aménageables sur toute la surface ouvrent la possibilité de créer un ou deux appartements supplémentaires — en location longue durée ou saisonnière, le Valromey attire randonneurs, cyclistes et amateurs de ski de fond entre le plateau d'Hauteville, le Retord et le Grand Colombier. Côté confort, la maison est exposée sud-ouest, avec plusieurs systèmes de chauffage (pompe à chaleur, fioul, bois) pour s'adapter à toutes les saisons. À l'extérieur : un jardin d'environ 140 m² avec vue sur le Grand Colombier, une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, sans oublier un garage, un atelier et des caves. Un bien complet, évolutif, dans un territoire authentique — à saisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Cohu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 987521762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur un terrain de 1 403 m², découvrez cette belle maison de 164 m² habitables, située dans un environnement calme et naturel. Entièrement rénovée en 2022 : électricité isolation système de chauffage toiture refaite à neuf vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Rez-de-chaussée : grande cuisine / salle à manger lumineuse salon avec poêle à granulés wc indépendant 2 terrasses (18 m² et 50 m²) dont une avec piscine hors-sol étage : 4 grandes chambres salle de bain avec douche et baignoire coin buanderie toilettes sous-sol : garage d'environ 50 m² 2 grandes pièces (44 m² et 46 m²) cave voûtée idéal activité professionnelle, local commercial ou création d'un logement indépendant (revenu locatif points fort combles aménageables cadre naturel exceptionnel pompe à chaleur poêle à granulés maison confortable pour toute la famille possibilité de rendement locatif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 329 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : khalifa belmoussa, tél. : 06 88 03 86 48, e-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 953951522.

Iad France - Christophe Lorenzelli vous propose : Maison de Maître - Arvière-en-Valromey ! À la recherche d’une demeure de caractère chargée d’histoire ? Venez découvrir cette authentique maison de Maître de la fin du XVIIIᵉ siècle, développant environ 214 m² habitables, accompagnée d’une grange d’environ 48 m² au sol, le tout implanté sur un magnifique terrain de 5 846 m² Cette propriété offre une base saine et pleine de potentiel : la structure ainsi que la toiture sont en bon état général. Il ne vous reste plus qu’à laisser libre cours à votre imagination pour repenser et rénover les espaces intérieurs selon vos envies Assainissement individuel à prévoir Un bien rare au charme intemporel, à visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lorenzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.