Iad france - quentin lanceau (06 69 20 53 84) vous propose : charmante maison traditionnelle - 4 chambres - garage - pinsaguel vous rêvez d'une maison traditionnelle chaleureuse et accueillante ? Cette charmante demeure à pinsaguel est faite pour vous ! Construite en 1986 sur une parcelle de plus de 1000 m², cette maison de 130 m² de plain-pied offre un bel espace de vie avec un vaste séjour lumineux, idéal pour des moments en famille. Vous profiterez de trois belles chambres pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une grande salle de bains et des wc séparés pour plus de confort. Un petit salon de 16 m² peut aisément se transformer en chambre si besoin ou éventuellement s'ouvrir sur le grand séjour. Le garage attenant de 30 m² vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité et ranger de nombreux outils. La maison dispose également d'un grand abri de jardin maçonné de 16 m². Cette maison est en bon état et est située au nord de pinsaguel proche garonne. Elle offre une exposition sud-ouest, idéale pour profiter du soleil toute la journée grâce à sa grande terrasse carrelée. Les plus : grand jardin arboré, double vitrage récent, bon score dpe / ges, vide sanitaire accessible facilement, aucune anomalie électrique, les moins : proximité de la voie rapide générant un peu de bruit ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à pinsaguel. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Quentin lanceau ei (id 47999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 884791542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 152 m²
Etat: Construit en 1986

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 500 et 2 060 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.