Maison 5 pièces à vendre à Peyrignac (24210)

Iad France - Marc Godet vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRE À FORT POTENTIEL – PEYRIGNAC (DORDOGNE) À seulement quelques minutes de Terrasson-Lavilledieu, proche d'une sortie d'autoroute (A89) et au cOEur d’un environnement paisible, découvrez cet ensemble immobilier en pierre au caractère authentique et aux volumes remarquables, offrant de nombreuses possibilités d’évolution. Organisé autour d’une maison principale d’environ 130 m² de plain-pied, l’ensemble comprend également un grenier aménageable d’environ 130 m², une cave de même superficie, d’anciennes écuries en pierre d’environ 371 m² sur deux niveaux, une grange en pierre d’environ 172 m², ainsi qu’une petite maison indépendante d’environ 40 m² sur deux niveaux. L’ensemble développe ainsi des volumes particulièrement importants et constitue une véritable opportunité pour les amateurs de patrimoine, les investisseurs ou les porteurs de projets souhaitant créer un vaste domaine familial, touristique ou composé de plusieurs habitations. La maison principale conserve de beaux éléments anciens, notamment un parquet en chêne bien préservé, qui pourra retrouver toute sa valeur après rénovation. Des travaux importants sont à prévoir, notamment en matière d’électricité, d’agencement, de confort et de chauffage. Les dépendances offrent quant à elles un potentiel considérable pour imaginer différents espaces de vie, gîtes ou logements, sous réserve des autorisations et de la faisabilité du projet. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, agrémenté d’un puits, offrant un cadre agréable et préservé. Plus qu’une simple maison, il s’agit d’un véritable projet patrimonial, permettant à son futur propriétaire de créer un lieu unique et personnalisé, avec la possibilité d’envisager une réhabilitation progressive des différents bâtiments. Un bien rare par son architecture, ses volumes et son potentiel, qui saura séduire les acquéreurs à la recherche d’un projet de caractère en Dordogne. À découvrir sans tarder pour mesurer tout le potentiel de cet ensemble exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Godet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 441633922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette bâtisse en pierre au cachet authentique est en plein centre entre Périgueux et Brive. Elle dispose de 4 grandes chambres ! Les combles sont aménageables. Sous sol total en pierre, nombreuses dépendances (granges et studio d'amis). Un bien idéal pour projet de gite ou rénovation d'envergure, fort potentiel d'aménagement. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Arnaud bigeat vous propose, cette grande maison familiale avec possibilité de faire un gîte. Secteur peyrignac / la bachellerie * 5 chambres * 2 salon-séjour avec cuisine * 1 salle d'eau avec wc et une salle de bain avec wc * 2 entrée * chaufferie * garage * 5 800 m² de terrain (possibilité d'agrandir jusqu'à 10 000 m²) * chauffage centrale sur une chaudière à granuler bois * poële a bois dpe : d - ges : b. Estimation annuelle des coûts d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 2021,2022 et 2023 consommations entre 2 213 euros et 3 993 euros par an. Prix : 168 000 euros honoraires agence inclus, honoraires de l'agence ttc 5 %, soit 8 000 euros à la charge de l'acquéreur, 160 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud bigeat, au 06 85 84 05 67 ou, par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud bigeat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 803295567 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 441 666 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud bigeat (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 803295567 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Chatres 24120. Prix 250 800 euros honoraires agence inclus (dont 4,5%ttc, à la charge de l'acquéreur, soit 240 000 euros, hors agence). Ancien corps de ferme en bon état (toiture 10ans, double vitrage pvc, pompe à chaleur air / air), composé d'une maison d'habitation de 122 m² habitables avec 3 chambres; 2 caves, 2 belles granges (82 / 60 m² au sol), un ancien fournil, un puits, l'ensemble sur un terrain de 3316 m² (possibilité d'acquérir 1 hectare de plus, attenant). Environnement calme, à 10 / 15 minutes des commerces pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain sauve, au 06 29 97 44 31 ou, par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain sauve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 352145320 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429856 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 et 2780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site géorisques : (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain sauve (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 352145320 -.

Sans travaux. Proche du bourg, entre brive et périgueux, cette ancienne maison en pierre pleine de cachet invite à profiter pleinement de la vie ! Elle dispose de 5 chambres et un gîte indépendant. Piscine, ateliers et un jardin clos, compléte cet ensemble. Vue dégagée. Double vitrage, tout-à-l'égout. Alors venez poser vos valises. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Maison à construire de 146 m² avec 7 pièces proche de brive-la-gaillardefaites construire votre maison à beauregard-de-terrasson, idéalement située. Cette habitation offre une surface habitable de 146 m² sur un terrain de 950 m². Cette maison à édifier dispose de sept pièces, dont quatre chambres. Elle comprend également une cuisine et deux salles de bains. Elle est conçue de plain-pied, offrant un accès facile à tous ses espaces. Elle bénéficie d'un terrain d'une superficie de 950 m², qui offre un espace extérieur confortable. Environnementbeauregard-de-terrasson est une commune calme, située à 22 km de brive-la-gaillarde. Les gares de condat - le lardin, la bachellerie et terrasson-lavilledieu se trouvent à proximité. L'autoroute a89 est accessible à 4 km. Une école primaire est présente aux alentours. Nous contactercette maison est en vente au prix de 289000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, prenez contact avec arnaud lafaysse de maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac, constructeur de maisons. Il se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² idéalement située à beauregard-de-terrasson proche de brive-la-gaillarde. Devenez propriétaire d'une maison située à beauregard-de-terrasson, dans un cadre idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable. La parcelle de 950 m² offre un espace extérieur appréciable. Cette maison à réaliser comprend cinq pièces dont trois chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains, offrant un espace de vie adapté à vos besoins. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et simplifie les déplacements au sein de la maison. Le terrain de 950 m² permet d'aménager un jardin selon vos envies et de profiter pleinement de l'extérieur. Environnementla commune de beauregard-de-terrasson propose un cadre de vie paisible à proximité de la grande ville de brive-la-gaillarde située à 22 km. Les axes routiers comme l'autoroute a89 sont accessibles à 4 km. Trois gares sont situées dans un rayon d'environ 2,5 à 6 km. On trouve aussi des équipements de loisirs à proximité, notamment un terrain de tennis et une bibliothèque à quelques minutes à pied. Une école primaire est présente pour l'éducation des plus jeunes. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 198900 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations et pour envisager votre projet, prenez contact avec arnaud lafaysse de maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac, qui saura vous accompagner dans cette démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² proche de brive-la-gaillarde. Avec une surface de 100 m² sur un terrain de 950 m², ce projet est idéalement situé à beauregard-de-terrasson. Cette maison à édifier offre 6 pièces au total. Elle comprend 3 chambres pour accueillir votre famille et 2 salles de bains. Une cuisine est également prévue, ainsi qu'un séjour agréable pour organiser votre espace de vie. Elle est conçue de plain-pied, facilitant l'accès à toutes les pièces sur un niveau unique. La maison est implantée sur un terrain de 950 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter de l'air libre. Environnementsituée à beauregard-de-terrasson, cette commune offre un cadre calme avec la grande ville de brive-la-gaillarde à 22 km. Les gares les plus proches sont condat - le lardin, la bachellerie et terrasson-lavilledieu. L'autoroute a89 se trouve à 4 km, facilitant les déplacements. Il y a également des équipements sportifs et culturels à proximité, notamment un terrain de tennis à 438 mètres et une bibliothèque à 774 mètres. On trouve également un établissement scolaire de niveau primaire dans les environs. Des commerces sont présents autour du secteur. Nous contacterce bien est en vente au prix de 213 340 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Arnaud lafaysse se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Anne Cartier vous propose : Cette maison traditionnelle d'environ 100 m² à Châtres séduit dès le premier regard par son très bon état général et son grand terrain de 3 160 m² avec vue sur la campagne. Construite entre 1950 et 1960, soigneusement entretenue, elle développe 100 m² habitables sur 2 niveaux, avec un agencement fonctionnel qui tire pleinement parti de la lumière naturelle. Le rez-de-chaussée avec murs en pierres fait son entrée sur la cuisine séparée et entièrement équipée avec un cellier attenant et pratique, une salle à manger et un salon cosy, une chambre et une salle de bain buanderie. Une grande véranda de 30 m² à réaménager vient compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, 2 chambres confortables et bien dimensionnées offrent de belles surfaces. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau, répondant aux besoins du quotidien avec praticité. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel au fioul, alliant l'efficacité des radiateurs à l'ambiance conviviale d'un poêle à bois — un atout supplémentaire de confort non négligeable. À l'extérieur, l'appentis pour la voiture, la piscine enterrée de 8mx4m et les diverses terrasses viennent améliorer l'ensemble, tandis que le vaste terrain (constructible) offre un cadre de vie calme, agréable et préservé. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Cartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 984411017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriete d'exception – 26 hectares au cœur du périgord fort potentiel une propriété où tout est déjà en place pour accueillir vos premiers hôtes… tout en offrant un remarquable potentiel de développement. Au cœur d'un environnement naturel préservé, ce domaine de 26 hectares offre une opportunité rare de développer un projet touristique ou événementiel dans l'une des régions les plus recherchées de france. Déjà capable d'accueillir 26 personnes, l'ensemble bénéficie d'un important potentiel d'évolution grâce à ses nombreux volumes encore disponibles. Un lieu immédiatement exploitable, pensé pour accueillir tout en laissant place à de nouveaux projets. Un domaine aux multiples vocations sa configuration permet d'imaginer une grande diversité d'activités : • village de gîtes haut de gamme • centre de séminaires et formations • retraites bien-être ou artistiques • accueil de groupes et séjours nature • mariages intimistes et événements privés • réunions familiales de grande capacité un patrimoine de caractère le domaine réunit plusieurs bâtiments en pierre datant de 1863 à 1889, entièrement rénovés, ainsi qu'une maison indépendante. L'ensemble comprend notamment : • une maison indépendante • une vaste grange avec huit chambres climatisées • un gîte indépendant • une cuisine avec salle à manger • un vaste espace de réception • un bâtiment dédié aux loisirs ou aux activités • plusieurs dépendances offrant un fort potentiel d'aménagement des prestations immédiatement opérationnelles piscine de 8 × 16 mètres avec dôme fibre optique et réseau 4g climatisation dans les chambres double garage, cave, atelier et espaces techniques aucun gros travaux structurels à prévoir un cadre recherché prairies, bois et grands espaces composent un environnement sans vis-à-vis ni nuisance, propice au calme, à la déconnexion et aux activités de plein air. À seulement 7 minutes de l'autoroute a89, le domaine bénéficie d'une excellente accessibilité tout en restant au cœur de la nature. Les sites emblématiques du périgord noir — lascaux, sarlat, montignac et la vallée de la vézère — se trouvent à quelques minutes. Par son patrimoine, son environnement, ses infrastructures et son potentiel de développement, cette propriété s'adresse aux investisseurs et porteurs de projets en quête d'un lieu unique, prêt à écrire une nouvelle histoire. Plus qu'une propriété, ce domaine offre la possibilité de créer une véritable destination. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,68% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent thuasne entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°815 009 998 greffe de perigueux) 06 78 38 05 56 (réf. 611600 ).

En exclusivité, découvrez cette charmante maison en pierres meublée, offrant 115 m² habitables, située dans un environnement paisible au cœur d'un hameau. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable séjour avec cuisine semi-ouverte de 36 m², idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage se compose d'un palier desservant un bureau et deux chambres, dont une de 23 m². Au deuxième étage, vous trouverez une chambre de 15 m² ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salle de jeux, bureau ou chambre selon vos besoins. Côté confort et équipements : • Chaudière fioul récente (2022) • Assainissement individuel conforme • Grande cour avec terrasse, idéale pour profiter des beaux jours • Garage indépendant de 16 m² avec appentis Taxe foncière : 681 € / an Située à proximité des commerces, des écoles et de l'autoroute, cette maison représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner pour découvrir ce bien plein de charme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent THUASNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de PERIGUEUX) 06 78 38 05 56 (réf. 603430 ).

Iad france - stéphanie couperet vous propose : beauregard-de-terrasson – maison familiale entièrement rénovée – 5 chambres – piscine – dpe b à seulement quelques minutes de terrasson-lavilledieu, découvrez cette superbe maison familiale en pierres développant environ 121 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 425 m², avec piscine, sous-sol total et vue dégagée sur la campagne environnante. Entièrement rénovée au cours des 2 à 3 dernières années, cette propriété offre aujourd'hui un niveau de confort et de performance énergétique particulièrement rare pour une maison de cette génération. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La maison se compose : • d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, • de 5 chambres, • d'un bureau idéal pour le télétravail, • de 2 salles d'eau, • de nombreux espaces de rangement. En complément, un vaste sous-sol total avec garage offre un potentiel remarquable pour le stationnement, le stockage, un atelier ou un futur espace aménageable. côté extérieur : vous profiterez d'un agréable jardin clos et relativement plat, parfaitement adapté à la vie de famille, agrémenté d'une piscine et de nombreux espaces de détente. Le stationnement est particulièrement aisé avec plus de 10 places disponibles sur la propriété. prestations techniques de qualité : • construction traditionnelle en pierres • sous-sol total • isolation complète murs, plafonds et rampants (laine de verre 15 cm + ba13) • menuiseries aluminium triple vitrage • volets roulants aluminium • double vitrage pvc au sous-sol • pompe à chaleur air / air • poêle à granulés • climatisation • fibre optique • vmc • tout-à-l'égout • détecteur de fumée • compteur linky • installation électrique sans aucune anomalie un véritable atout : excellent dpe classé b et ges a, offrant confort thermique et maîtrise des consommations. une qualité de vie recherchée la maison bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable, à la fois calme et pratique : à pied : • école maternelle et primaire • boulangerie • supérette • poste • coiffeur • services de proximité ramassage scolaire dans le bourg pour collèges et lycées. À proximité immédiate : • terrasson-lavilledieu • gare sncf (5 à 10 minutes) • autoroute a89 • zone commerciale • médecins et services du quotidien • aéroport brive vallée de la dordogne à environ 25 minutes les points forts : maison entièrement rénovée dpe b 5 chambres + bureau piscine sous-sol total terrain clos possibilité de division du terrain selon projet climatisation poêle à granulés commerces à pied écoles à pied environnement calme stationnement important une propriété idéale pour une famille souhaitant bénéficier de beaux volumes, d'excellentes prestations énergétiques et d'une qualité de vie privilégiée au coeur du périgord noir. contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie couperet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perigeux sous le numéro 945314961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Maison traditionnelle sur sous sol avec fort potentiel d’aménagement et terrain constructible de 2 505 m² – Le Lardin-Saint-Lazare Située dans un environnement calme avec peu de vis-à-vis, cette maison des années 70 développe environ 108 m² habitables et offre un très beau potentiel d’évolution. Accessible de plain-pied, elle se compose d’une entrée desservant un grand salon lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres dont une avec placard, plusieurs espaces de rangement dans le couloir, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet accessible par un véritable escalier comprenant : - un garage d’environ 50 m² - une cave d’environ 45 m² À l’étage, un espace supplémentaire accessible par un escalier existant permet d’envisager un agrandissement important de la surface habitable. Environ 70 m² exploitables à plus de 1,80 m de hauteur peuvent être aménagés selon vos besoins : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace indépendant. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 2 505 m² entièrement constructible, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de valorisation. La maison repose sur une base saine et conviendra parfaitement à un projet de rénovation énergétique et de modernisation intérieure. Caractéristiques techniques : - Chauffage gaz de ville - Menuiseries simple vitrage + survitrage - Rafraîchissement à prévoir - Taxe foncière : 1 197 € - Assainissement collectif Les points forts : - Fort potentiel d’agrandissement - Terrain entièrement constructible - Environnement calme en bout d'impasse - Accès de plain-pied - Beaux volumes exploitables Une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un bien avec potentiel, terrain et possibilités d’évolution dans un secteur calme du Lardin-Saint-Lazare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pémendrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arnaud bigeat vous propose, cette maison sur deux niveaux. Secteur beauregard de terrasson * 2 chambres * 2 salon-séjour avec cuisine * 1 salle d'eau * 2 wc * 2 entrée * chaufferie * garage * 1 360 m² de terrain * chauffage poële à granule et clim réversible * buanderie * cellier * garage avec porte automatisée * carport et abris de jardin * adoucisseur et ballon thermodynamique dpe : d - ges : d. Estimation annuelle des coûts d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 2021,2022 et 2023 consommations entre 1 993 euros et 2 697 euros par an. Prix : 137 000 euros honoraires agence inclus, honoraires de l'agence ttc 5.38 %, soit 7 000 euros à la charge de l'acquéreur, 130 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud bigeat, au 06 85 84 05 67 ou, par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud bigeat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 803295567 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447 017 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud bigeat (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 803295567 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La bachellerie- maison-7 pièces. Prix 197 000.00 euros honoraires : 6.49% ttc inclus charge acquéreur soit 185 000 euros hors honoraires. Maison de bourg de caractère, charme de l'ancien et beaux volumes découvrez cette belle maison de bourg de caractère, pleine de charme et d'authenticité, idéalement située à proximité des commodités. Elle séduit par ses beaux volumes, ses éléments anciens et son atmosphère chaleureuse. La maison offre, un spacieux double séjour quatre chambres, ainsi qu'un bureau, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de créer un espace de télétravail. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin, agréable et verdoyant, ainsi que d'une cuisine d'été, idéale pour les repas en plein air et les moments conviviaux. La propriété dispose également d'une grange, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de projet d'aménagement, ainsi que d'un sous-sol. Une maison authentique et pleine de potentiel, réunissant le charme de l'ancien, de beaux espaces et la proximité des commodités. Il y a des travaux à prévoir. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4330 euros et 5910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez djaou eric, au 06 22 67 96 99 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com.ou candas christel au : 06 13 01 56 94. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de djaou eric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 454 059 312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462326edj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric djaou (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 454 059 312 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose : Maison de ville historique avec cour, jardinet et grange – La Bachellerie Au cOEur de la charmante commune de La Bachellerie, laissez-vous séduire par cette maison de caractère, véritable témoin du passé et chargée d’histoire. Ancienne boucherie du début du XXe siècle, elle a longtemps fourni les châtelains des prestigieux châteaux de Rastignac et de Hautefort. Rénovée en 2014 pour lui redonner une seconde vie, elle porte le nom évocateur de « Boucherie Philosophique ». Cette rénovation a été une OEuvre collective et les meubles anciens constituant la partie boucherie sont vendus avec le bien. Ce lieu atypique a également accueilli des expositions d’art et figure parmi les décors du cinéma français. D’une superficie habitable de 139 m² répartis sur deux niveaux, la maison offre des espaces chaleureux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez l’ancienne boucherie, une cuisine indépendante équipée d’un poêle à bois, une chambre surnommée «chambre château» avec placard sur mesure, un WC et une vaste buanderie avec coin douche. L’étage accueille trois chambres confortables, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, lui aussi équipé d’un poêle à bois et donnant un accès direct à la cour et au jardinet, à l’abri des regards. Les combles, d’une surface de 55 m², ont été aménagés en un espace atypique et authentique, non chauffé mais doté d’un charme indéniable. Ce niveau bénéficie en plus d’un WC supplémentaire, ce qui lui confère une réelle polyvalence. Il offre un bel espace à exploiter selon vos besoins. Un autre atout majeur de cette propriété est la grange en pierres, parfaitement entretenue. Elle dispose d’une pièce d’environ 32 m² avec chape au sol et électricité, et d’un second niveau accessible par un escalier. L’ensemble bénéficie d’un bon état général et d’un stationnement privatif possible directement sur la parcelle. À deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison rare offre un cadre de vie unique chargé d’histoire. Grâce à sa localisation au cOEur du Périgord Noir en Dordogne, sa configuration et son charme unique, cette maison se prête également parfaitement à la location saisonnière. Elle constitue une opportunité idéale pour générer un revenu complémentaire, le secteur étant particulièrement prisé par les visiteurs en quête d’authenticité et de patrimoine. Un bien qui rencontrerait à coup sûr un fort succès auprès d’une clientèle touristique. Une opportunité exceptionnelle d’acquérir une maison de caractère pleine de charme et de potentiel. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et venir découvrir ce lieu hors du commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Meyer Luquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 904843695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Châlet élevé sur sous sol en dur comprenant : 1 grande pièce de vie avec coin cuisine, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc, chauffage central chaudière à granulés neuve, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, buanderie, garage, balcon avec magnifique vue sur la campagne. Commune très dynamique. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Dans un jolie cadre de verdure, non loin des sites touristique, Maison en pierre aux volumes généreux avec dépendance et garage, entourée d'un jardin de 5400 m² avec une sources. Cette propriété est idéale pour une grande famille ou l'activité de gîte. Accés rapide aux autoroute. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Coup de coeur ! Maison en pierre pleine de cachet : poutres apparentes et cheminées d'époque. grand séjour, 6 chambres spacieuses pour accueillir famille et amis. Profitez d'une belle cour sans vis-à-vis et d'une dépendance en pierre avec fort potentiel d'aménagement (atelier, gîte). Un bien rare et authentique. Honoraires inclus dans le prix : 7.06%.

Découvrez cette maison lumineuse sur sous-sol complet. Ses 4 chambres, son grand garage, sa cave et son agréable jardin plat, arboré avec fruitiers et son puits en font un bien plein de potentiel. Quelques travaux de rafraichissement et d'isolation permettront de révéler tout le charme de cette construction saine et bien entretenue Honoraires inclus dans le prix : 7.69%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation, une seconde en pierre à restaurer, une grange et jardin, maison principale composée de deux chambres, salon / séjour, cuisine, salle d'eau et wc. la seconde de trois pièces avec grenier aménageable. Environnement calme, jolie vue sur la campagne. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Je vous propose cette très agréable maison contemporaine en très bon état de 130 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle est composée d'une entrée donnant sur un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, deux belles chambres, une salle de bains et WC séparés. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec balcon, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un accès aux combles. Un garage de 28 m² et une grande cave complètent ce bien. Côté confort, cette maison de 1987 est très est bien isolée, raccordée au tout à l'égout, équipée de double vitrage, VMC et pompe à chaleur. Côté extérieur, vous disposerez d'un terrain paysager de 3895 m² agrémenté d'une zone boisée, deux places de parking, une terrasse de 50 m² et une magnifique vue panoramique et dominante sur la campagne environnante. Implanté dans un environnement sans vis-à-vis, cette maison est située à 5 minutes du bourg du Lardin-Saint-Lazare, où vous trouverez tous services et commerces (supérette, boucherie, cabinet médical, boulangeries, tabac-presse, etc). Ecoles maternelle et primaire à 1,5 km. Si vous souhaitez découvrir cette maison fonctionnelle, sans travaux et avec beaucoup de charme, contactez-moi et je me ferai un plaisir de continuer cette visite avec vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent THUASNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de PERIGUEUX) 06 78 38 05 56 (réf. 612308 ).

Je vous présente cette maison familiale, mitoyenne, située proche du cœur de ville, 10 minutes à pieds environ. La maison construite sur un terrain de 1244 m², clôturé, plat, comporte 3 niveaux. L'intérieur vous propose : 2 caves semi-enterrées - 1 grand séjour avec sa cuisine ouverte donnant sur une terrasse surélevée, salle d'eau, toilettes, 1 entrée par la terrasse. À l'étage vous trouverez 4 chambres, accessibles par 2 escaliers différents, et l'accès aux combles. La terrasse est orientée Sud-Ouest, pour profiter pleinement du calme. Les plus de cette maison : beaux volumes, fibre optique, isolation par l'intérieur, huisseries double vitrage, assainissement individuel neuf, beaux espaces intérieurs, en retrait de la rue, grand jardin. À prévoir : personnaliser votre aménagement intérieur, changement de système de chauffage. Plus d'informations, appeler Patrick : 06 19 45 19 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick CHARREAU, Tél. : 06 19 45 19 52, E-mail : patrick.charreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 398351353.

Entre perigueux et brive, non loin de l'autoroute, sans nuisance, grande propriété composée d'une maison en pierre, dépendance et d'un ancien hotel-restaurant de 8 chambres, avec 1 piscine. Idéale pour une activité touristique de chambres d'hôtes et gîtes. Terrain 1 hectare. Jolie vue. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Dans un joli cadre de verdure, entouré d'un jardin arboré de 5200 m², jolie maison de caractère en pierre avec piscine et garage indépendant. Cette maison dispose de 4 chambres (dont 2 en rdc), 2 salles d'eau et un séjour de charme avec cheminée, poutres apparentes et tomettes. La terrasse face à la piscine vous invite à la detente Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.