Maison 5 pièces à vendre à Peyremale (30160)

Située dans la charmante commune de Peyremale (30160), cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur des Cévennes. Nichée sur un terrain de 860 m², la maison bénéficie d'un environnement verdoyant et propice à la détente. La maison d'une surface habitable de 123 m² se compose de 6 pièces, dont 3 chambres (1 a l étage) offrant ainsi de beaux espaces de vie. Agrémentée de 2 terrasses pour profiter des journées ensoleillées, d'un jardin spacieux et arboré pour des moments conviviaux en extérieur. Pour votre plus grand confort la maison est équipée de la fibre, double vitrage pvc avec moustiquaire, pompe a chaleur fin 2024, tout a l égout, d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Grenier aménageable. Proche rivière et coin de détente cette propriété saura séduire par son caractère chaleureux et fonctionnel, tout en restant typiquement cévenole, parfaite pour une famille ou des vacances inoubliables Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BRUNEL, Tél. : 06 98 95 85 11, E-mail : claire.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488568288.

Fiche id-sit180228 : dans village des cévennes, au cœur de la verdure, maison de plain pied de 110 m², comprenant cuisine, salon / salle à manger, 3 chambres, salle d'eau, wc, grande terrasse très beau terrain arboré ( parc sur 8000 m²) dépendances, portail, une petit havre de paix, accès à la rivière. - mentions légales : proposé à la vente à 230000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 28 / 01 / 2026 - classe-energie c : 141 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1420 et 1990 euros - affaire suivie par mr roger brun (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les mages - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

En Cévennes Méridionales, au coeur d'un village en lisière de rivière, situé à seulement 5 Kms de Besseges et ses commodités Maison 6 Pièces 125 m² avec Terrasse et jardin (à 50m) Le bien dispose en Rez-de-Chaussée, d'un ancien local commercial d'environ 55 m², offrant de belles possibilités par son idéale visibilité A l'étage : Appartement T6 125 m² Séjour avec Insert, ouvrant sur terrasse, Cuisine dinatoire séparée, 3 chambres, salle de bain, wc 2 pièces supplémentaires au 1er étage Photos / Videos sur contact téléphonique exclusivement Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes 06 47 43 52 94 Swixim International.

Immeuble de rapport – 3 appartements – forte rentabilité potentielle – bessèges à bessèges, dans le nord du gard, découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 appartements à rénover offrant un excellent potentiel locatif. L'immeuble se compose de : appartement en rez-de-chaussée : environ 68 m² 2 chambres appartement au 1er étage : environ 75 m² 2 chambres appartement au 2ème étage : environ 76 m² 2 chambres les atouts : fenêtres pvc double vitrage neuves chauffage central au gaz de ville toiture révisée en 2023 immeuble idéal pour investissement locatif beau potentiel de valorisation après travaux rentabilité locative estimée après rénovation : rdc : 550 € / mois 1er étage : 600 € / mois 2ème étage : 600 € / mois soit un revenu locatif potentiel de 1 750 € / mois, représentant 21 000 € de loyers annuels. Une opportunité rare pour investisseurs souhaitant constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité attractive après rénovation. Caractéristiques techniques - dpe : e mentions légales : les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement toute transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Julie Broustal vous propose : Maison à fort potentiel sur 1 350 m² de terrain – Bessèges (30160) Située sur la commune de Bessèges, cette maison en pierre offre un beau potentiel de rénovation sur un terrain de 1 350 m². Le rez-de-chaussée comprend une pièce de 12 m², un séjour de 16 m², une cuisine de 17 m² et une salle d’eau de 7,3 m². À l’étage, vous trouverez un espace avec WC, deux chambres de 12,5 m² et 17,2 m², ainsi que des combles aménageables de 37 m² offrant des possibilités supplémentaires. Côté dépendances, la propriété dispose d’un garage de 35 m², d’un abri type poulailler de 22,3 m² et d’une terrasse. Des travaux de rénovation complets sont à prévoir (toiture, électricité, menuiseries, cuisine, humidité au rez-de-chaussée), mais le bien présente un excellent potentiel pour un projet personnalisé. Idéal pour un investisseur, la configuration du bâti permet d’envisager la création de trois logements indépendants. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Broustal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 880136007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Dumont vous propose : Bessèges – Maison de 141 m² avec fort potentiel – Rue Ferrer Découvrez cette maison en R + 1 de 141 m² habitables implantée sur une agréable parcelle de 1 030 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour un projet familial, locatif ou multigénérationnel. À l’étage, l’habitation principale a été entièrement rénovée et propose un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte de plus de 40 m² donnant accès à une terrasse dinatoire. Vous y trouverez également 3 chambres spacieuses ainsi qu’une salle d’eau moderne. Le confort est assuré par le double vitrage et une climatisation réversible. Le rez-de-chaussée dispose d’un second espace d’habitation indépendant comprenant un séjour, une cuisine séparée, une chambre et une salle d’eau. Cet ensemble nécessite des travaux de rénovation et d'aménagement. Un garage, un terrain agréable et de nombreux espaces annexes viennent compléter les prestations de cette propriété. Chauffage principal au fioul. Taxe foncière : 1 345 €. DPE : D. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Inter-agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 910615384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Bordezac (30160), cette maison de 93 m² est implantée sur un magnifique terrain de 2271 m². Cette commune, entourée par la nature, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la sérénité. Proche de commodités telles que des commerces locaux et des écoles, Bordezac séduit ses paysages verdoyants et ses nombreuses possibilités d'activités de plein air, comme la randonnée ou le VTT. Cette maison construite en 1975, toujours très bien entretenu, se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses et un bureau / dressing. Elle offre un confort inégalé pour une famille ou des visiteurs réguliers. Son terrain généreux permet l'aménagement extérieur de vos rêves, tandis que l'intérieur, d'une surface habitable de 93 m², offre un espace de vie lumineux et accueillant. Une opportunité rare pour acquérir une propriété offrant à la fois intimité et potentiel de personnalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BRUNEL, Tél. : 06 98 95 85 11, E-mail : claire.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488568288.

Située dans la charmante commune de Bordezac (30160), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et de la proximité avec la nature environnante. De plus, la commune dispose de quelques commodités essentielles telles que des commerces de proximité, des écoles et des services publics, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour ses résidents. Cette maison spacieuse de 139 m², érigée sur un terrain de 1496 m², se déploie sur deux niveaux et offre 2 logements. Au rez-de-chaussée se trouve un grand salon lumineux, une chambre, cuisine, salle d eau a remettre au gout du jour. Au premier étage un séjour / salon, cuisine séparée intégralement équipée, deux chambres, salle d eau refaite a neuf et WC séparé. Pour votre plus grand confort, elle est équipée du tout a l égout, menuiserie double vitrage PVC, pompe a chaleur air / eau ressente, cheminée avec insert Construite en 1978, cette propriété représente une opportunité idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et aimant recevoir. Pas de gros travaux a prévoir, toiture et façades toujours très bien entretenue. Cette maison peu etreune réelle opportunité pour un investisseur avec une belle rentabilité locative. À venir voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BRUNEL, Tél. : 06 98 95 85 11, E-mail : claire.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488568288.

Sud Ardèche / Gard : 07140 Authentique mas Cévenol de caractère. À l'écart de toute nuisance, au calme, sur plus de 5 hectares de terres, cette bâtisse du XVIIéme a conservé son âme originelle. Cour intérieure, cheminée à ailette typique des Cévennes, sols pierres ou en terre cuite, vastes cheminées, cléde. 2 corps de bâtis + 300 m² de dépendances, baignades à pied, idéal maison de famille, chevaux. honoraires agence à la charge du vendeur.

Iad France - Julie Broustal vous propose : À vendre, mas en pierre sur trois niveaux d’environ 110 m² chacun, à rénover entièrement. Le bien se compose de cinq pièces par niveau. Les planchers instables ont été supprimés, laissant place à une rénovation complète à repenser selon votre projet. La toiture, en fibrociment avec tuiles canal, a plus de 20 ans et nécessitera une vérification. Les compteurs d’eau et d’électricité sont présents, avec raccordement au tout-à-l’égout. Une bande de terrain de 1 à 2 mètres entoure la maison. Des travaux importants sont à prévoir : électricité, plomberie, menuiseries, isolation, aménagement des niveaux… Idéal pour un projet locatif ou une résidence secondaire, ce bien offre un fort potentiel après rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Broustal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 880136007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Pancha vous propose : Superbe Maison Familiale avec Grand Jardin à Bessèges - Idéal pour les Amateurs de Nature * Située dans un environnement paisible de Bessèges, cette somptueuse maison individuelle offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de tranquillité et de verdure. Construite en 2005, cette maison à rénover (peinture et nettoyage des façades) offre un potentiel incroyable pour réaliser la maison de vos rêves. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie généreux comprenant 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 2 cuisines, 1 grand séjour lumineux, 1 salle à manger et de nombreuses pièces annexes telles qu'un dressing et UN STUDIO EN PLEIN PIED. Les pièces offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer des espaces conviviaux et confortables selon vos besoins. L'extérieur ne manque pas de charme avec un vaste jardin arboré parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Profitez de la terrasse avec barbecue pour des repas en plein air et des moments de convivialité tout en admirant la vue dégagée sur la nature environnante. Une parcelle de 1193 m² offre un espace généreux pour laisser libre cours à votre imagination et créer un véritable havre de paix. Cette maison bénéficie de nombreux équipements pour votre confort au quotidien, tels que la fibre optique, la cheminée, les convecteurs, et le système de ventilation mécanique. De plus, la résidence fermée assure la sécurité de votre famille et de vos biens. Pour votre véhicule, un parking privé est disponible. Une rénovation est à prévoir pour donner tout son potentiel à cette magnifique maison. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété pleine de potentiel à Bessèges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Pancha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 424398675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Broustal vous propose : À Rochessadoule, découvrez cet ancien bâtiment en pierre de 238 m² habitables sur une parcelle entièrement clôturée de 1 210 m², offrant un fort potentiel pour une résidence principale avec revenus locatifs ou un projet d’investissement. Le bien se compose d’une habitation principale de 108 m² avec une vaste pièce de vie de 55 m², 4 chambres, terrasse couverte et chauffage au sol par insert bois. À l’étage, un T3 actuellement loué 500 € / mois et un T4 exploité en location saisonnière (jusqu’à 105 € / nuit en haute saison) complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un carport pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, d’un jacuzzi sous paillote, d’une piscine hors-sol avec terrasse bois, de plusieurs caves, d’un atelier, d’un poulailler et d’un terrain entièrement clôturé avec portail électrique. Double vitrage, tout-à-l’égout, toiture révisée en 2025 et isolation récente. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans l’appartement destiné à la location saisonnière. Un bien rare offrant charme, potentiel et rentabilité, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Broustal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 880136007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Bessèges (30160), cette immeuble bénéficie d'un emplacement idéal, proche des écoles et du collège, offrant ainsi un cadre pratique pour les familles. De plus, la proximité des commerces ainsi que la disponibilité de la fibre optique ajoutent une dimension pratique et moderne. À l'extérieur, cette maison sur une parcelle de 374 m² dispose de deux terrasses pour profiter des beaux jours et d'un jardin offrant un environnement convivial. Deux places de parking extérieures garantissent un stationnement aisé pour les résidents. À l'intérieur, cette propriété de 245 m² habitable répartis sur trois niveaux offre de vastes espaces. Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand couloir qui dessert deux grandes pièces, une petite cave, un atelier, une buanderie / chaufferie, une toilettes et l'escalier menant aux extérieurs et au premier étage. Au premier étage, un palier donnant sur deux grandes chambres, cuisine, salon, salle à manger, salle d'eau et toilette. Au deuxième et dernier étage se trouve un autre palier desservant deux chambres, salle d'eau, toilettes et deux pièces de vie. Les habitants bénéficieront une toiture isolée et rénovée, une pompe à chaleur, du double vitrage, et la possibilité de diviser l'espace en 3 appartements ou plus. Cette maison est idéale pour une grande famille ou un investisseur avisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve NICOLAS, Tél. : 06 14 71 50 11, E-mail : steve.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 499872810.

Située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques pas du centre du village de Bessèges et de ses commodités (commerces, services, marché), cette maison modulable en pierre datant des années 1900 offre une belle surface habitable de 183 m². Un lieu idéal pour les amoureux de nature, avec les collines des Cévennes accessibles à pied ou à vélo depuis la propriété. La maison se développe sur trois niveaux. L'espace de vie principal se trouve au premier étage, avec une impressionnante pièce de vie lumineuse et traversante, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Une grande chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage, pensé pour un confort de vie quotidien. Au rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires, chacune avec leur salle d'eau-WC privative, s'ouvrent sur une véranda fermée, offrant un bel espace convivial pour recevoir ou développer une activité d'accueil type chambres d'hôtes ou gîte. À l'étage supérieur, trois pièces supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau avec WC, permettent d'envisager différents usages : chambres supplémentaires, bureau, atelier ou espace enfants. Le terrain extérieur est soigné et bien aménagé, avec un jardin paysagé, une allée gravillonnée menant à trois abris voiture couverts, et une cuisine d'été couverte idéale pour les repas en extérieur à l'ombre. Une piscine de 10 x 5 mètres invite à la détente pendant la belle saison, tandis qu'un forage permet d'arroser le jardin à moindre coût. Ce bien présente un fort potentiel locatif ou d'accueil : idéal pour une famille nombreuse, un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Son cachet ancien, son agencement pratique et ses prestations extérieures de qualité en font une opportunité rare dans ce secteur recherché du sud de la France. À proximité immédiate du centre de Bessèges, dans un environnement préservé aux portes du Parc national des Cévennes, cette maison est un véritable coup de cœur pour qui recherche espace, caractère et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Fiche Id-SIT181999 : en Bordure de Bessèges maison de 141 m² habitable 8 pièces, élevée sur un terrain d'environ 1000 m², en pleine campagne au calme. Un rez-de -chaussée habitable, demande une restauration à son gout, attenant à un garage pouvant accueillir, voiture, deux roue, établi et rangements. le 1 er étage totalement rénové se compose d'une cuisine ( équipée) ouverte sur terrasse, de 3 belles chambres avec rangements, d'une salle de bain spacieuse et toilette séparée. ce bien est équipée également d'une pompe à chaleur et climatisation réversible ainsi qu'un ballon thermodynamique, récent. diagnostic effectué avant travaux. - Mentions légales : Proposé à la vente à 195000 Euros (Dont 4.28% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 187000 Euros) - Classe Energie D : 170 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1720 et 2360 Euros - Affaire suivie par Mr Mickael APRILE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Opportunité rare : mas d'exception dans les cévennes et si votre quotidien devenait un paysage de carte postale ? Entre ciel et nature, ce mas en schiste du xviie siècle vous plonge dans l'authenticité et la tranquillité des cévennes ardéchoises. Maison principale : vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée majestueuse, 3 chambres, bureau, salle de bain et wc indépendant. Seconde habitation : 2 chambres, salon, salle d'eau. Annexes : carport 4 voitures, caves voûtées, dépendances, buanderie, salle d'eau supplémentaire. Le + : piscine ovale avec vue imprenable et panoramique + terrasse couverte plein sud pour profiter du soleil toute l'année. Terrain : 17 497 m² arborés de mimosas, oliviers, châtaigniers, bouleaux, lauriers et noisetiers. Localisation : malbosc, village perché au coeur du parc naturel des monts d'ardèche, à moins de 10 min de gagnières et 25 min des vans pour toutes commodités. En pleine nature, dans un cadre préservé. Et la fibre en plus. Travaux de modernisation à prévoir, mais toiture partiellement refaite et immense potentiel pour gîtes, chambres d'hôtes ou grande famille. Photos supplémentaires sur demande 420 000 euros * honoraires charge vendeur dpe réalisé le 08 / 04 / 2025 dpe g ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3660 et 5010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 : logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah broust, au 06 50 63 04 64 ou, par courriel à s.broust@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah broust agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 401167507 aubenas auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448927 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah broust (ei) agent commercial - numéro rsac : 401167507 aubenas -.

.Sur les hauteurs d'un petit village cévenol à 10 mins de Saint Ambroix et 30 mins d'Ales. Beau mas rénové de 220 m² alliant le charme de la pierre et l'élégance du contemporrain. Piéce de vie de 63 m², 3 chambres (possibilité d'une 4éme), salle d'eau et une salle de bain. Terrain de 3631 m² en faisses. Chauffage pompe à chaleur air -eau, tout à l'égout. Une visite de ce bien vous permettra d'en apprécier sa valeur, pour cela contactez Gregory au 06 83 26 97 48.

Découvrez cette propriété de caractère offrant 171 m² habitables, construite avec soin et nichée sur un terrain arboré de 1 921 m². Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison sans vis-à-vis garantit une sérénité totale à ses occupants. L’espace extérieur, agrémenté d’une piscine et d’une zone de détente aménagée, constitue un cadre idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d’été en toute intimité. L’intérieur se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. La maison dispose de quatre chambres confortables dont deux suites parentales, de trois salles de bain et d’une cuisine équipée fonctionnelle. La vaste pièce de vie, cœur de la demeure, s'ouvre sur une véranda invitant la nature à l'intérieur. Pour votre confort au quotidien, le logement est équipé de la fibre optique et d’un poêle à pellets, assurant un chauffage à la fois économique et agréable. Les prestations extérieures complètent idéalement ce bien de qualité. Une installation photovoltaïque permet la revente d’électricité, générant un revenu complémentaire, tandis qu’un forage privé facilite l’arrosage du jardin de manière économique. Ce bien rare allie parfaitement le charme de la campagne aux équipements technologiques modernes. N’hésitez plus et contactez-nous au plus vite pour organiser une visite Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C’est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Swixim International Cévennes présente ce magnifique mas de 161 m² habitables sur un terrain de plus de 6 000 m², idéalement situé à moins de 30 minutes d'Alès. Entièrement restaurée avec goût, cette demeure allie le cachet de l'ancien au confort moderne, tout en offrant une vue exceptionnelle sur le château de Portes et les montagnes cévenoles. Cette propriété se compose en rez-de-jardin d’une cuisine moderne avec accès sur une terrasse ombragée, une salle à manger et un salon avec accès direct sur une agréable terrasse en bois ensoleillée exposée au sud. Toujours sur le même niveau, vous disposerez d’une salle d’eau ainsi que d’une grande chambre avec dressing. L’étage s'organise autour de trois belles chambres, d'une seconde salle d’eau et d'un espace de vie ouvert pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de couchage supplémentaire, le tout bénéficiant d'un accès à une terrasse tropézienne. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central aux granulés et de deux poêles à bois. Le jardin en restanques, agrémenté d'arbres fruitiers et ornementaux, accueille un espace détente avec piscine et deux petits mazets. Enfin, deux lodges indépendants avec sanitaires complètent ce bien d’exception. Ces structures permettent d’envisager divers projets, qu’il s’agisse d’offrir une autonomie à vos proches ou de développer une activité locative haut de gamme en pleine nature. Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Anne Portefaix par téléphone au 06 87 81 40 56 ou par mail : a.portefaix@swixim.com ou Aurélia SOBCZAK au 06 59 24 28 52 ou par mail : a.sobczak@swixim.com. Honoraires à charge vendeurs. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

C'est aux portes des Cévennes, dans le village de l'Affenadou situé à 15 minutes de la ville d'Alès, que Swixim InternationalCévennes vous propose de découvrir en exclusivité cette très belle maison de 196 m² entièrement rénovée. Une partie de la maison est ancienne, vous pourrez d'ailleurs voir dans deux chambres des murs en pierres apparentes. Une extension a été construite en 2004. Les propriétaires actuels l'ont entièrement rénovée, avec goût et élégance. La maison offre de grands espaces communs et des pièces très lumineuses. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ne font qu'un pour une surface de 77 m². La partie salon bénéficie de deux baies vitrées donnant sur la terrasse arrière et le jardin, offrant ainsi une vue sur le terrain arboré et bien exposé. Le bien comporte quatre chambres, une pièce qui peut faire office de bureau ou autre avec une petite mezzanine, une salle de bain d'environ 11 m² très moderne et lumineuse avec un évier double vasques, double miroirs qui délimite l'espace douche. Cet espace est très original car la partie douche fait toute la longueur du mur et possède deux mitigeurs indépendants (vous pouvez vous laver à deux ! ) et une baignoire. Comptez également un dressing. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux garages d'une trentaine de mètres carrés, chacun avec portes électriques. La maison est dotée de volets électriques et d'une chaudière à gaz condensation murale de la marque De Dietrich. Le tout sur un terrain praticable de 4337 m² arboré, bien exposé, avec une piscine à traitement au sel et trois puits. Toute proche des commodités, pas trop loin des grandes villes, elle peut être idéale pour une vie de famille tout comme maison de vacances. Photos et vidéo sur demande. C'est bien nous est confiées par les vendeurs, c'est avec plaisir que je répondrai à vos demandes d'informations. Julie Kieffer 06 21 03 40 82 Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Cévennes méridionales, à seulement 20 min d'alès. Mas t5 rénové avec gite t2, piscine, terrasses, garage et terrain. Le bien dispose d'un vaste séjour avec poele à bois, cuisine équipée dinatoire, salon ensoleillée, cellier, salle d'eau, wc, garage. À l'étage : un deuxiéme salon, vous séduisant par la vue dégagée sur le chateau de portes, ouvrant sur une terrasse plein sud avec vue 180o. 2 chambres, gite t2 (séjour / kitchenette, chambre, salle de bain, wc) avec accès indépendant. Terrain d'environ 2700 m² avec verger, terrain de pétanque, citerne d'eau. Piscine 10x4, cave à vin, fibre internet, chauffage central mixte (solaire / fuel), climatisation réversible, poele à bois. Environnement sans nuisances photos / vidéo / rendez-vous sur contact téléphonique exclusivement. 'notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : guillaume vignes swixim international 06 47 43 52 94.

Venez découvrir cette charmante maison de 105 m² habitables, située dans un environnement verdoyant, sur la commune de PORTES, dans le quartier prisé de L'AFFENADOU. Elle offre un spacieux séjour de 30 m², lumineux et convivial, équipé d'une climatisation réversible et d'une cheminée insert pour des hivers chaleureux. La cuisine aménagée est fonctionnelle et pratique pour accueillir vos repas en famille. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres climatisées, idéales pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau pour plus de confort. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré et entièrement clôturé de 1 350 m², parfait pour vos moments de détente ou vos projets de jardinage. Un garage de 34 m² et des dépendances viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Atouts majeurs : • Climatisation réversible • Quatre chambres spacieuses • Grand terrain clôturé et arboré • Garage et dépendances Ne tardez pas à venir la visiter et laissez-vous séduire par son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 471 886 - Greffe de NIMES) Frédéric POLGE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 85 51 91 - Réf. 920746.

SWIXIM International vous présente une maison à Gagnières dans le Gard (30). Dans le village de Gagnières, à 5 minutes de Bessèges et 15 minutes de Saint-Ambroix, au cœur des Cévennes, Swixim International vous invite à découvrir cette magnifique maison en pierre de 115 m², entièrement rénovée en 2021, sur un terrain plat et arboré de 1 500 m². La maison se compose d’un beau hall d’entrée, de trois chambres dont deux avec accès direct à la terrasse arrière, d’une salle d’eau classique, ainsi que d’une salle 'spa' avec douche à l’italienne et jacuzzi. Vous y trouverez également une cuisine américaine entièrement équipée (marque Smeg) avec îlot central, un salon, un patio avec accès terrasse, ainsi qu’une buanderie. Le jardin, idéalement exposé, bénéficie d’un puits, d’un système d’arrosage automatique et de divers éclairages extérieurs. Située à proximité immédiate du centre du village, vous profitez de toutes les commodités accessibles à pied : petits commerces, école, mairie, poste, restaurants. Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Elle est vendue meublée (optionnellement), prête à vous accueillir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Photos / Video sur contact téléphonique exclusivement. Contact : Julie Kieffer Swixim International 06 21 03 40 82.

Fiche id-sit181558 : maison atypique des années 70, située dans un village des cévennes, à la triangulation de la lozère, l'ardèche et du haut gard, près des vans. Maison très agréable à vivre un beau terrain avec une partie constructible (500 m²) pas de vis a vis, du calme, une pinède, consommation électrique très faible, chauffage central chaudière à granule. - mentions légales : proposé à la vente à 249000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 05 / 05 / 2026 - classe-energie d : 224 kwh. M2. An - affaire suivie par mr roger brun (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les mages - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Fabien Hugues vous propose : Coup de coeur pour cette villa située à Robiac, dans un environnement résidentiel, dans un calme absolu et sans vis-à-vis, à proximité de Saint-Ambroix et des Gorges de la Cèze. Implantée en retrait de la route communale sur un ensemble de parcelles totalisant 7 900 m², la propriété bénéficie d’un cadre naturel préservé comprenant un jardin paysagé autour de la maison et une partie boisée. L’habitation parfaitement entretenue développe environ 171 m² comprenant sa véranda chauffée. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un salon-séjour de 48 m², lumineux et équipé d’une climatisation réversible ainsi que d’un insert à pellets. La cuisine indépendante communique avec les espaces de service comprenant buanderie et garage. L’espace de vie est prolongé par une véranda d’environ 21 m², chauffée, offrant une pièce supplémentaire agréable en toute saison et ouverte sur le jardin et la piscine. Toujours au rez-de-chaussée se trouve une suite parentale d’environ 20 m², composée d’une chambre de 14 m² avec sa salle d’eau, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, le palier distribue deux chambres de 12 m² et une seconde suite parentale avec sa salle d’eau de 26 m². L’étage comprend également une seconde salle d’eau ainsi que deux WC indépendants, permettant une organisation adaptée à une utilisation familiale ou à l’accueil d’invités. Les annexes comprennent un garage d’environ 33 m², une buanderie d’environ 19 m², ainsi qu’un espace extérieur avec pool-house. La propriété dispose d’une piscine enterrée 6 × 4 m avec abri. Les équipements comprennent une installation photovoltaïque performante avec contrat de revente, deux climatisations réversibles (séjour et suite parentale), un insert à pellets, un chauffage au gaz propane par citerne enterrée, un forage alimentant les sanitaires, ainsi que le raccordement au tout-à-l’égout. L’ensemble propose un cadre de vie calme et naturel, à proximité des commodités de Saint-Ambroix et des paysages remarquables des gorges de la Cèze, secteur apprécié notamment par une clientèle française et européenne en recherche d’une résidence principale ou secondaire dans le sud de la France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Hugues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902266097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.