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maison 5 pièces 94 m2 à vendre à Pessac (33600)
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Vente maison 5 pièces 94 m² Pessac (33600)
389 000 €
-2.02 %

Maison 5 pièces Pessac (33600)

Iad France - Johanna Barre (06 27 08 09 43) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : cette maison de ville Idéalement située a proximité du centre de Pessac, du tramway et de toutes les commodités. Elle vous séduira par son côté fonctionnel et sa surface habitable de 94 m² environ. Elle est composée en rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, un wc, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier - buanderie. À l'étage un palier dessert : un bureau en open-space avec grands placards, trois chambres et une salle de bains avec wc. À l’extérieur le jardin de 30 m² environ est exposé plein Ouest et donne accès au garage. À découvrir sans tarder maison avec tout le confort : double vitrage, chauffage par climatisation réversible, électricité conforme. Rénovation complète de 2021 avec matériaux de qualités. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 65 € par mois (soit 780 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Barre EI (ID 38492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 850808809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 30 m²
Etat
  • Construit en 2002
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 740 et 1 050 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 127 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 16
  • Moyenne de la quote-part (an) : 780 €

A propos du prix de cette maison

  • 389 000 € (soit 4 138 € / m²)
    -2.02 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.02 % (-8 000 €) depuis le début de sa diffusion le 14 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1441825
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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