Iad France - Virginie Guillot (06 01 76 27 04) vous propose : MAISON 2011 – PLAIN PIED – TROIS CHAMBRES – UN GARAGE – JACUZZI Magnifique maison de plain-pied, offrant une distribution optimale et un agencement soigné. Dès l'entrée, vous serez séduit par son charme. Le grand séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse spacieuse avec un spa pour profiter de moments de détente. Le jardin, entièrement clos, offre un espace privé idéal pour les loisirs en plein air. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les 3 chambres sont confortables et accueillantes, offrant à chacun son espace personnel. Une salle d'eau moderne et un wc séparé complètent le niveau de vie. Vous trouverez également une arrière-cuisine pratique ainsi que des placards intégrés, offrant un espace de rangement fonctionnel. Un garage et un stationnement supplémentaire vous permettent de stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, un charmant chalet de jardin est inclus, offrant des possibilités de stockage supplémentaires ou pouvant être transformé en espace de loisirs selon vos besoins. La maison a été construite en 2011, garantissant une construction récente et des finitions de qualité. Elle est également équipée d'un forage dans le jardin, permettant d'alimenter la maison en eau de manière économique et écologique. De plus, un poêle à bois est présent pour assurer un chauffage chaleureux et confortable pendant les mois d'hiver. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Vous profiterez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité des commodités, telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette superbe maison qui offre un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Guillot EI (ID 20971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 812480945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 112 m²
Extérieur: Surface terrain : 394 m²
Etat: Construit en 2011

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 840 et 1 200 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.