Maison 5 pièces à vendre dans le Pas-de-Calais (62)

Située à Sainte-Catherine (62223), cette charmante maison profite d'un emplacement privilégié aux portes d'Arras, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des grands axes, des écoles et des commerces. Avec un jardin clos er statilnnement, cette propriété bénéficie d'un environnement idéal pour une vie en famille épanouie. Cette maison de 120 m² sur un terrain de 336 m² comprend 7 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, un hall, un WC, une cuisine aménagée, un séjour et une véranda invitent à la convivialité. À l'étage, trois chambres et une salle de bains offrent intimité et confort. Un garage et un atelier viennent compléter cet ensemble immobilier, idéal pour les amateurs de tranquillité et de fonctionnalité. Une visite s'impose rapidement. Dans le cadre de la loi sur la protection téléphonique, en me contactant concernant cette annonce, vous m'autorisez à vous rappeler. Conformément à la réglementation du 11 aout 2026, une fiche de recueil de consentement explicite sera à me retourner après ce 1er contact pour me donner la possibilité de continuer à vous contacter par téléphone, sms ou mails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 208 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BRIAVAL, Tél. : 06 61 26 72 28, E-mail : patricia.briaval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 924792732.

Fouquieres les lens - située en impasse, maison de ville de 120 m² abritant 4 grandes chambres. Au rdc un sas d entrée, dessert le salon et la salle à manger. Cuisine meublée, sdb à conforter, wc. Des dépendances (en prolongement de la maison) sont disponibles pour votre stockage, ou bien d autres utilités. Jardin clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 138 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,15 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : agnès garcia, tél. : 06 15 91 96 40, e-mail : agnes.garcia@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 853827608.

Iad france - kévin carlier vous propose : hénin-beaumont - maison - t5 167 m² - 3xparkings - très bon état- semi plain-pied. Cette maison de hénin-beaumont, style loft offre un cadre de vie confortable en semi plain-pied, dans un très bon état général, bien conçue pour profiter de chaque espace. Avec ses 167 m² habitables sur un terrain de 344 m², elle conjugue volumes bien pensés et équipements soignées. Dès l'entrée, le ton est donné : la maison s'articule autour de pièces de vie lumineuses et bien agencées. Le salon, convivial et sa cheminée, s'ouvre sur une vaste salle à manger de 49 m², coeur convivial de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, complète cet espace de vie commun. Une mezzanine de belle hauteur apporte une touche architecturale originale et offre un espace modulable selon les besoins. Le côté nuit comprend 3 chambres confortables. Une au rez-de-chaussée, tout comme une salle de bain, un wc séparé et une buanderie fonctionnelle, les deux autres chambres se trouvant à l'étage. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, tandis que 3 emplacements de parking offrent un confort peu courant. La maison bénéficie également du raccordement à la fibre optique et d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, complété par la cheminée pour les soirées hivernales. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kévin carlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 984847442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la commune de Lens, cette maison d'habitation de 109 m² offre un beau potentiel et une situation idéale, à proximité des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un bureau, d'un wc, d'une cuisine ouverte sur un grand salon / séjour ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Au premier étage, vous découvrirez un palier desservant deux chambres lumineuses et spacieuses. Le deuxième étage propose deux pièces avec une belle superficie utile, pouvant parfaitement faire office de chambres supplémentaires, salle de jeux, espace télétravail ou tout autre aménagement selon vos besoins. Une cave saine complète le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien exposé, idéal pour les beaux jours. Il est également possible d'y créer un garage au fond de la parcelle, grâce à un accès direct par la rue arrière. La maison est bien située, nécessite peu de travaux et dispose d'une chaudière à condensation récente, un véritable atout pour votre confort et vos économies d'énergie. Un bien sain, fonctionnel et évolutif, offrant de belles possibilités d'aménagement. Prix de vente : 119 000€ (honoraires charge vendeur). N'hésitez pas à nous contacter au 03 21 07 07 64 pour de plus amples informations. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site .

Située dans le secteur recherché de labuissière, sur la commune de bruay-la-buissière, cette propriété rare vous invite à découvrir un véritable havre de paix, à l'abri des regards, dans un environnement naturel exceptionnel. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, luminosité traversante et prestations haut de gamme. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'organise autour d'un élégant poêle central, véritable coeur de la maison, offrant une ambiance conviviale et raffinée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie, idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, ainsi qu'une une salle de bain, permettant une vie de plain-pied particulièrement recherchée. À l'étage, vous découvrirez deux très grandes chambres aux beaux volumes, accompagnées d'une seconde salle de bain, apportant confort et intimité à toute la famille. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : toiture neuve, pompe à chaleur réversible, matériaux de qualité, chaque détail a été pensé pour allier confort moderne et performance énergétique. Mais le véritable coup de coeur se situe à l'extérieur. Implantée sur un terrain arboré de plus de 3 000 m², cette maison bénéficie d'un environnement exceptionnel, sans aucun voisin direct. Un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amateurs de volumes, de prestations de qualité et d'un environnement préservé. Prix de vente 299900 euros honoraire charge vendeur dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 et 2570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin olivier, au 06 51 10 93 07 ou, par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin olivier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 538682709 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447826 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kevin olivier (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 538682709 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le charmant village de saint-inglevert, découvrez cette belle maison individuelle de 120 m², alliant confort moderne, fonctionnalité et économies d'énergie. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon convivial, un séjour spacieux et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. La maison propose également : -3 belles chambres, -une buanderie pratique et fonctionnelle, -une salle d'eau, -une salle de bain. -un garage et plusieurs places de stationnement. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin soigneusement entretenu, véritable espace de détente, agrémenté d'un chalet de jardin et d'une pergola pour savourer pleinement les beaux jours. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de performances énergétiques remarquables. Une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Dpe : a (53 kwh / m2 / an) - ges : a (2 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 680 euros et 930 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 363 000 euros fai. Honoraires : 13 000 euros ttc (3.71%) charges acquéreurs, soit 350 000 euros hors honoraires mandat n° 3927star pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adrien strady au 06 82 78 61 22 ou par mail a.strady@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adrien strady agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 928 064 849 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot à wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (3.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) adrien strady (ei) agent commercial - numéro rsac : 928064849 -.

Située au cœur du village de Loos-en-Gohelle, en retrait de rue et dans un environnement particulièrement recherché, cette maison de caractère séduira les familles en quête d'espace. L'entrée séparée vous accueille et vous guide vers un magnifique séjour d'environ 56 m² baigné de lumière offrant un cadre chaleureux et un véritable potentiel d'aménagement. La cuisine, d'une superficie de près de 19 m² constitue une véritable seconde pièce de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bain lumineuse avec espace buanderie et des WC indépendants. À l'étage, trois chambres dont une d'environ 20 m² complètent l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos à l'avant de la propriété, tandis qu'un espace de verdure à l'arrière apporte calme et intimité. Une cave saine et un garage de 53 m² viennent compléter l'ensemble. Véritable atout, celui-ci pourra accueillir vos véhicules, servir d'espace de stockage ou d'atelier, mais également convenir à une activité professionnelle grâce à son potentiel d'aménagement en local ou en espace dédié à une activité à domicile. Cette maison offre une excellente base pour un projet de rénovation; elle permettra à ses futurs propriétaires de repenser les espaces et de créer un intérieur à leur image tout en profitant de volumes généreux et d'un emplacement privilégié. Une opportunité rare sur ce secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-nous au 03 21 43 00 00 pour organiser une visite. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Logehome vous propose en exclusivité cette maison individuelle de plain-pied construite en 2017, située dans un secteur résidentiel recherché d'Hénin-Beaumont. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 44 m², lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte partiellement équipée. La partie nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bains. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose également d'une place de stationnement privative et de plusieurs espaces de rangement. Côté emplacement, difficile de faire plus pratique : écoles, commerces, gare et accès A1 / A21 sont à proximité. La gare se trouve à moins d'un kilomètre. Récente, la maison est en très bon état et aucun gros travaux n'est à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles ! Vous souhaitez en savoir plus ou simplement venir la découvrir ? Contactez nous au 03 21 49 00 00 ou au 06 35 56 87 13. Il y a des maisons que l'on regarde sur une annonce… et celles que l'on a envie de découvrir immédiatement. Une visite vaut mieux qu'un long discours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.

Iad france - hugo wartel vous propose : plain-pied 127 m² – 3 chambres – suite parentale – sous-sol complet – jardin & terrasses vous recherchez une maison familiale de plain-pied offrant de vrais volumes, des espaces annexes généreux et un extérieur agréable ? Cette maison individuelle d’environ 127 m² habitables mérite votre attention. Construite dans les années 80 et régulièrement améliorée au fil des années, elle bénéficie d’une organisation particulièrement fonctionnelle, avec toutes les pièces de vie au même niveau. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d’un séjour-salon avec feu à bois, prolongé par une cuisine équipée ouverte. Une configuration conviviale, idéale pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. La partie nuit offre une vraie distinction entre les espaces, avec : 2 chambres une suite parentale avec salle de bains privative et wc une seconde salle de bains avec espace lingerie un wc indépendant un dégagement avec dressing mais l’un des principaux atouts de cette maison se trouve au sous-sol. Un sous-sol complet aux multiples possibilités, comprenant notamment un garage pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules, une chaufferie, plusieurs espaces de cave dont une cave fermée, ainsi que des espaces de stationnement et de rangement supplémentaires sous extension. Un volume particulièrement rare qui conviendra aussi bien aux amateurs de bricolage qu’aux familles ayant besoin de stockage, de stationnement ou d’espaces complémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, de deux terrasses, dont une avec barbecue, ainsi que d’une dépendance à l’arrière. Confort et travaux réalisés : la maison bénéficie du tout-à-l’égout, d’un chauffage central au gaz de ville avec chaudière de 2019 et production d’eau chaude, ainsi que d’un feu à bois. Plusieurs améliorations importantes ont également été réalisées, notamment : électricité refaite à neuf extension réalisée en 2012 / 2013 chaudière gaz de 2019 cuisine équipée sous-sol complet double espace extérieur avec terrasses pourquoi cette maison ? Parce qu'elle réunit des critères particulièrement recherchés : plain-pied, 127 m² habitables, 3 chambres dont une suite parentale, sous-sol complet, capacité de stationnement importante, jardin, terrasses et dépendance. Une maison pensée pour une vie de famille confortable, avec de nombreux espaces de rangement et d'évolution. Une visite vous permettra de mesurer pleinement les volumes et les possibilités offertes par cette propriété. Pour plus d'informations ou pour organiser votre visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo wartel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 929064053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Loïc Defrance vous propose : BEUVRY - MAISON - 86 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Cette maison de caractère datant de 1940, située à Beuvry, offre 86 m² de surface habitable sur 3 niveaux, implantée sur un terrain de 477 m². Bien entretenue et en très bon état général, elle conserve le cachet de l'ancien tout en bénéficiant d'équipements modernes, avec quelques travaux de personnalisation à envisager selon vos goûts. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon lumineux et d'une salle à manger distincte, formant un ensemble de vie convivial et bien proportionné. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace. Une buanderie fonctionnelle et une salle d'eau pratique viennent compléter ce niveau, offrant une organisation intérieure soignée et bien pensée. À l'étage, 3 chambres confortables se répartissent. L'agencement clair et la distribution bien structurée des pièces garantissent une vie quotidienne fluide pour toute la famille. Le bien dispose d'un double garage, d'une place de parking et d'une terrasse, atouts pratiques appréciables au quotidien. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique, du câble TV et du téléphone filaire. Elle est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et en découvrir le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Defrance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 932815194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuelle doré vous propose : en exclusivité idéal petit budget ou investisseur immobilier pour division en deux logements locatifs ou achat / revente sur le secteur prisé de cauchy-à-la-tour, cet ensemble immobilier de 176 m² 4 chambres (possibilité 5) sur une parcelle de 400 m² sans vis à vis, vous séduira par son potentiel et ses volumes offrant de multiples possibilités de projet et d’aménagement. Possibilité de rediviser en deux maisons distinctes comme à l'origine (deux parcelles cadastrales toujours existantes) ce bien représente une réelle opportunité pour un projet de rénovation ou d'investissement locatif. Le plan de l'ensemble mis en photo vous permettra de visualiser le potentiel exploitable. Les atouts et informations techniques : - semi-individuelle d'une surface habitable de 176 m² - possibilité de faire deux logements - secteur calme dans une rue non passante avec terrasse et jardin sans vis à vis - chaudière à condensation et production d'eau chaude récente (année 2023) - menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants - fibre optique installée - dpe e - assainissement tout à l'égout conforme - faible taxe foncière et exonération sur la première année d'acquisition merci de me contacter exclusivement par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle doré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 900534405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez une maison familiale où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? Idéalement située sur la commune très prisée de Saint-Léonard, venez découvrir cette magnifique maison individuelle qui allie charme, modernité et praticité. Entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, elle offre de superbes volumes pour toute la famille. Les atouts de ce bien : 3 belles chambres lumineuses, avec la possibilité d'en aménager une quatrième dans les combles (aménageable) selon vos besoins. Maison individuelle : profitez de votre tranquillité sans mitoyenneté gênante. Une dépendance de 25 m² : un bel espace supplémentaire idéal pour un atelier, du stockage, ou un futur projet d'aménagement. Un garage privatif pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Rénovation soignée : une décoration dans l'air du temps, vous n'avez aucun travaux à prévoir. ? Un emplacement de choix : La maison bénéficie d'une situation géographique optimale pour un quotidien facilité : Écoles à proximité immédiate : parfait pour les trajets du matin. Arrêts de bus à quelques pas : pour vos déplacements ou l'autonomie de vos enfants. Cette maison est une véritable opportunité sur le secteur. Elle n'attend plus que vous ! Prix : 229 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus) Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi dès maintenant par message Leboncoin ou par téléphone au 06 77 44 45 40. Visites possibles rapidement, ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachid BELMAHI, Tél. : 06 77 44 45 40, E-mail : rachid.belmahi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 811383819.

Iad France - Sandrine Copin vous propose : DAINVILLE - MAISON Alliant confort et praticité, cette maison de Dainville offre un cadre de vie fonctionnel sur 2 niveaux, avec un potentiel certain pour qui souhaite y apposer sa touche personnelle. Avec ses 113 m² habitables répartis en 6 pièces, cette maison de 1968 propose une distribution bien pensée. L'entrée spacieuse (12 m²) avec placard de rangement, dessert les différentes pièces de vie du rez-de-chaussée : un salon lumineux (21,45 m²), une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle (21.77 m²) qui donne sur le jardin, une chambre de 12 m² avec parquet, une salle de bain 4.37 m² avec baignoire, un bureau avec placard de 9.86 m² et un WC. L'étage accueille 1 palier, 2 chambres bien proportionnées (12 et 12.29 m²), une salle d'eau. Encore un plus un grenier aménageable. le sous-sol complète avec un très grand garage pour accueillir deux véhicules, une buanderie, un cellier et un atelier apportent un confort pratique au quotidien qui a un accès sur le jardin. Un jardin le tout sur un terrain de 650 m². Ces espaces offrent de bonnes perspectives d'aménagement extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270400 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Copin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 942231838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Lepretre vous propose : Fermette de plain-pied à rénover – Environnement calme et sans vis-à-vis – Humbert À découvrir sur la commune d’Humbert, cette fermette de plain-pied offre un beau potentiel pour les amateurs de calme, d’authenticité et de rénovation. Nichée dans un environnement particulièrement paisible, la maison se compose d’un salon / séjour volumineux, d’une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie) avec cellier attenant, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser et d’aménager les espaces selon vos envies tout en conservant le charme et le caractère de cette fermette. Vous recherchez le calme, l’absence de vis-à-vis et un bien à façonner à votre image ? Cette fermette mérite votre attention. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lepretre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 903925899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Wartel vous propose : OURTON – PLAIN-PIED NEUF – 3 CHAMBRES – TERRAIN DE 1 293 m² 265 000 € HAI À découvrir sur la commune d’Ourton, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2026 est actuellement en cours de finition et sera entièrement achevée pour la vente. Implantée sur une belle parcelle plate de 1 001 m², cette maison récente offre de beaux volumes, une conception moderne et des prestations particulièrement intéressantes en matière de confort et de performance énergétique. Vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 60 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. Une large baie coulissante de 5 mètres permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et ouvre directement sur une terrasse de 36 m², idéale pour les beaux jours. Un espace nuit fonctionnel : - 3 chambres lumineuses de plus de 12 m² - Salle de bains d’environ 10 m² avec douche à l’italienne et baignoire - WC indépendant Confort & performance énergétique : Construite selon la réglementation environnementale RE2020, la maison bénéficie d’une excellente isolation, permettant de limiter les déperditions de chaleur et de profiter d’un confort thermique optimal en toute saison. Elle dispose également de : - Poêle à pellets pour le chauffage - Ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude - VMC - Raccordement au tout-à-l’égout La construction récente et la qualité de son isolation en font une maison pensée pour offrir confort, sobriété énergétique et maîtrise des dépenses au quotidien. Les travaux de finition sont actuellement en cours et seront terminés dans environ un mois. Les visites sont d’ores et déjà possibles, même pendant la phase de finition, afin de vous permettre de découvrir les volumes, les prestations et l’environnement du bien. - Ourton - 265 000 € HAI - Terrain plat de 1 001 m² - Construction 2026 – Plain-pied – 3 chambres Une maison neuve aux beaux volumes, parfaitement adaptée à une vie de famille, avec l’avantage d’un grand terrain et d’un excellent niveau de confort énergétique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Wartel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 929064053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Ouve-Wirquin (62380), dans un environnement calme et résidentiel, cette belle maison en brique construite en 2005 offre un cadre de vie agréable et idéal pour une famille. D'une superficie d'environ 150 m², elle propose de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Vous découvrirez un lumineux séjour avec cheminée, une cuisine équipée ainsi que 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et soigneusement entretenu, d'une terrasse, d'une véranda et d'un balcon offrant différents espaces pour profiter des beaux jours. Le stationnement est particulièrement aisé grâce aux 2 garages attenants et à la vaste cour. Un portail électrique complète les équipements. La maison bénéficie également d'un DPE classé C, gage d'un bon niveau de performance énergétique. Côté situation, vous êtes à seulement 10 minutes de Lumbres, 15 minutes de Saint-Omer, avec un accès rapide à la RN42 et à l'A26. Écoles, collèges et lycées sont également accessibles à proximité. Une maison familiale confortable, entretenue et idéalement située entre campagne et commodités, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DENAES, Tél. : 07 63 71 47 98, E-mail : charlotte.denaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 100317627.

À l'abri des regards et sans vis à vis, découvrez cette très belle propriété familiale de 174 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. La propriété est bâtie sur un terrain clos de 2500 m² avec des arbres fruitiers, elle bénéficie également d'un garage spacieux, d'un espace atelier et d'un abri de jardin. La maison profite d'une agréable exposition sud-ouest. Vous serez séduit par son bel espace de vie de 50 m², avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied adaptée PMR, avec deux chambres, un wc, une salle de bains et un bureau. À l'étage, un palier dessert un wc, deux belles chambres aux volumes généreux ainsi qu'une salle d'eau. Une maison familiale chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, dans un environnement calme et préservé. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Willy BALLY, Tél. : 06 85 57 75 17, E-mail : willy.bally@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 437482888.

Dans une impasse, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 140 m², entièrement rénovée et prête à vivre, sur une parcelle de 689 m². Elle offre une agréable pièce de vie de 50 m², composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine neuve entièrement équipée, dans un espace lumineux et convivial donnant sur le jardin. La maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un WC indépendant. Un espace supplémentaire de 40 m² avec entrée indépendante, anciennement à usage de garage et relié à la maison, offre de nombreuses possibilités : 4ème chambre, bureau, espace professionnel (assistante maternelle, profession libérale) ou futur logement indépendant. Il comprend également un second WC, un espace de stockage et une mezzanine avec possibilité de créer une salle d'eau. Un logement pensé pour maîtriser les dépenses énergétiques : La maison bénéficie désormais d'un DPE classé C, amélioré grâce notamment à l'installation récente d'un poêle à granulés et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Ces équipements permettent de réduire la consommation énergétique et les dépenses liées au chauffage et à la production d'eau chaude, tout en améliorant le confort au quotidien. La maison dispose également de chauffages électriques, de fenêtres PVC double vitrage et d'une toiture récente. À l'extérieur, le terrain de 689 m², situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offre un espace agréable et facile à entretenir. Des dépendances complètent le bien et permettent de bénéficier de rangements supplémentaires. Les + : DPE C • plain-pied • rénovation complète • cuisine neuve • poêle à granulés neuf • ballon thermodynamique neuf • 140 m² • 4 chambres possibles • espace indépendant de 40 m² • terrain 689 m² • impasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile OSTROWSKI, Tél. : 07 78 67 07 91, E-mail : cecile.ostrowski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934797283.

Iad France - Olivier Durand vous propose : VIE DE PLAIN PIED ! Charmante maison semi-individuelle rénovée ! Laissez-vous séduire par cette agréable maison semi-individuelle, lumineuse et rénovée, un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau, wc permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, la maison dispose d’une salle de bain et d’une troisième chambre à rafraîchir selon vos envies (possibilité suite parentale ). À l’extérieur, profitez d’un jardin clos, un garage, stationnement privé. Les + : - Vie de plain-pied - Maison rénovée - Semi-individuelle - Jardin - Garage - Stationnement privé - Beau potentiel à l’étage Une maison idéale pour une famille, un jeune couple ou des personnes recherchant le confort d’une vie de plain-pied. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 102561735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseillère locale safti, mélanie ogez, vous propose cette maison individuelle des année 1960 érigée sur près de 700 m², offrant au rez de chaussée, un hall d'entrée desservant l'accès à l'étage et à la cave, la cuisine, le salon / séjour, ainsi que les wc. À l'étage, un couloir dessert 4 chambres, un bureau et une salle de bains. Les +: un grand garage, une véranda, une buanderie, de nombreuses dépendances et un terrain à bâtir de 675 m² ! Tout y est ! Enorme potentiel ! Travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 141 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : melanie ogez, tél. : 07 60 87 22 15, e-mail : melanie.ogez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 928345578.

Iad France - Catherine Martinache vous propose : Belle fermette de caractère : charme, volumes et potentiel Une propriété pleine de charme offrant environ 254 m² habitables, 6 chambres, de beaux volumes et le tout implanté sur un magnifique terrrain de 2439 m². Une véranda qui longe toute la maison, une grande pièce de vie de 66 m², une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une deuxième chambre et un wc séparé. À l’étage, 4 chambres dont une passante, une salle de bain. En extérieur, une grange d’environ 50 m², un jardin, une serre, un poulailler, plusieurs stationnements privatifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Martinache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 993200641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À wizernes, votre conseiller immobilier safti, eric borne, vous propose un bien d'exception ! Un véritable havre de paix pour toute la famille ! Des volumes incroyables et rares ! 158 m carré de surface habitable, un séjour très lumineux de près de 50 m carré avec son poele suspendu et un accès direct sur la terrasse et le jardin ! En rez de chaussée encore, une chambre de près de 16 m carré, une salle de bain avec sa douche et baignoire. Amateurs de cuisine (semi ouverte ), 14 m carré pour assouvir votre passion ! À l'étage, une mezzanine pour pour des moments de partage unique, un palier qui dessert 2 jolies chambres de 13 et 20 m carré de quoi vous laisser séduire ! On pose les meubles ! Les plus : une terrasse exposée plein sud une véranda chauffée, un espace rangement pour moto, vélo, un jardin arboré et entretenu, fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 263 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : éric borne, tél. : 07 80 98 02 31, e-mail : eric.borne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 887812766.

Iad france - jessie lefebvre vous propose : ! À ne pas rater ! Le wast - corps de ferme - 164 m² cette maison de caractère, située à le wast, vous invite à découvrir un bien plein de potentiel implanté sur un terrain de 1 660 m² avec jardin, et offre un cadre de vie authentique dans un environnement rural préservé. L'entrée donne accès à une cuisine ouverte sur la salle à manger, adaptée pour les repas en famille. Les 4 chambres offrent de bonnes possibilités d'organisation selon vos besoins. Une salle de bain et un wc indépendant complètent la distribution intérieure. La cheminée confère au bien un charme certain, tandis que la pompe à chaleur assure un chauffage moderne et économique. Le bien bénéficie également d'un très grand garage de 130 m², de combles aménageables, d'une cave et d'un jardin privatif, autant d'atouts pratiques qui enrichissent ce patrimoine bâti. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos projets. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessie lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 929701357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Beuvry, cette maison de 177 m² sur un terrain de 2929 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Proche des écoles et des crèches, elle est idéale pour les familles. Les transports en commun, tels que les bus et les trains, facilitent les déplacements. De plus, la présence de la fibre optique garantit une connectivité rapide et fiable pour le télétravail ou les loisirs en ligne. À l'extérieur, la propriété dispose de trois boxes pour chevaux avec une carrière, d'une terrasse, d'un jardin spacieux, ainsi que de places de stationnement et d'un garage. La façade en brique ajoute du charme à cette demeure, tandis que les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation thermique et sonore. À l'intérieur, cette maison offre 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, 7 pièces au total, 2 salles de bain, 2 toilettes, une grande pièce de vie et une cuisine entièrement équipée. Les aménagements incluent des placards dans les chambres, une cheminée dans le séjour, des douches, des lavabos et des WC séparés ou intégrés. Les sols en carrelage et parquet ainsi que le chauffage au bois offrent confort et chaleur à chaque pièce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle THIRANT, Tél. : 07 68 84 89 16, E-mail : christelle.thirant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 992226811.

Tres belle Maison individuelle située dans un secteur calme et proche de toutes commodités. Sur le secteur de Liévin, découvrez cette très belle maison individuelle en briques d'environ 140 m², parfaitement entretenue, lumineuse et offrant de beaux volumes. Un bien clé en main, idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Dès l'arrivée, la propriété séduit par son portail motorisé et sa grande allée entièrement bitumée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. La maison dispose également d'un garage pouvant accueillir deux véhicules et d'un terrain entièrement clos. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert une superbe pièce de vie d'environ 62 m², composée d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Les nombreuses ouvertures et baies vitrées apportent une très belle luminosité et prolongent naturellement l'espace de vie vers la véranda, la terrasse et l'espace extérieur couvert, particulièrement agréable pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une belle salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle dotée de nombreux placards intégrés. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une très belle suite parentale d'environ 23 m² avec salle d'eau et dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, d'une terrasse, d'un espace couvert dans le prolongement de la véranda ainsi que d'un abri de jardin. Les atouts : - Maison individuelle en briques d'environ 140 m² - Grande pièce de vie d'environ 62 m² - 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau - Salle de bains avec baignoire et double vasque - 2 WC - Véranda et terrasse - Jardin entièrement clos - Garage 2 véhicules - Grand stationnement privatif bitumé - Portail motorisé - Menuiseries PVC et belles baies vitrées - Chauffage électrique basse consommation complété par un insert à bois - DPE D – GES B - Aucun travaux à prévoir : on pose les meubles ! Une maison soignée, fonctionnelle et chaleureuse, offrant de belles prestations et des volumes généreux. Un bien coup de cœur à découvrir rapidement. Coup de cœur assuré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MALBRANQUE, Tél. : 06 18 54 10 27, E-mail : sandrine.malbranque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 511132318.