Maison 5 pièces à vendre à Outreau (62230)

Iad France - Emilie Fougeron vous propose : Pavillon d'exception aux prestations haut de gamme - vie de plain-pied possible - Outreau Secteur Lamartine, dans un environnement calme et très recherché, laissez vous séduire par ce magnifique pavillon individuel entièrement rénové récemment d'environ 135 m². Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes, sublimés par des matériaux de qualité et des finitions soignées. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit offre quatre chambres, dont une suite parentale en plain-pied, ainsi qu'une seconde salle de bain à l'étage. Ce bien bénéficie d'équipements modernes et performants : - Poêle à bois - Huisseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Système de vidéo-surveillance Sous-sol complet de 70 m² environ, proposant : - Une buanderie - Un espace spa - Un garage carrelé avec porte motorisée de plus de 50 m² Coté extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de plus de 50 m² ainsi que d'un vaste jardin, le tout exposé sud-ouest. Stationnement facile pour plusieurs véhicules ainsi qu'un emplacement camping-car. Ce pavillon rare sur le marché allie élégance, confort et sérénité, au coeur d'un secteur prisé. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Fougeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 951759133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée sur la commune d'Outreau, à proximité immédiate des commerces tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété séduira les amateurs d'espace et de confort. La maison offre au rez-de-chaussée une entrée, un vaste salon-séjour de 56 m² aux volumes généreux, ouvert sur un magnifique parc arboré et réchauffé par une cheminée à bois, créant une atmosphère conviviale et raffinée. Une cuisine récente de qualité, une chambre pouvant faire office de bureau, une salle d'eau et un WC indépendant complètent harmonieusement ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Les prestations se poursuivent avec un très grand sous-sol complet d'environ 100 m², isolé et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Deux portes de garage motorisées, aux dimensions particulièrement généreuses, permettent l'accueil de véhicules de grand gabarit en toute simplicité. Un vaste espace de stationnement extérieur d'environ 400 m² vient parfaire l'ensemble. La maison est également équipée de panneaux solaires et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique récent, conjuguant confort et performance énergétique. Un bien rare offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied et un cadre de vie privilégié. Une opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie VANDOOREN, Tél. : 06 35 90 96 85, E-mail : virginie.vandooren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 900 432 592.

Iad France - Sandie Courtois vous propose : À 5 mn en voiture de plage ! Proche des commodités ! Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison de 150 m², semi-indépendante, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. Vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée insert de 56 m², une cuisine aménagée et entièrement équipée accès terrasse. La maison dispose également d’une grande laverie, ainsi qu’une salle de jeux pouvant servir de bureau selon vos besoins. Côté nuit, quatre belles chambres et d’une salle de bain avec baignoire et douche. Un garage de 26 m² avec porte électrique. Une terrasse et un jardin clos. SES ATOUTS : Maison sans travaux, très beaux volumes, proche des commodités, menuiseries PVC double et triple vitrage, pièce de vie 56 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Courtois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 538593286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté et seulement chez Investimmo ! Nous vous proposons cette très jolie maison indépendante avec vie de plain pied située à Outreau proche de Boulogne sur mer, ce pavillon comprend au RDC : entrée, beau séjour / salon avec poêle à granuler ouvert sur une jolie cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, salle de bains, wc indépendant. Au 1er étage : deux chambres supplémentaires et wc. Très grand jardin clos d'environ 400 m², terrasse, balcon; sous-sol complet et garage pour 2 voitures. À découvrir au plus vite, totalement rénovée. Pour plus de renseignements contactez GENEAU Jérôme au O6.61. 25.49. 73 ou Investimmo au O3.1O1.999.

Nouveauté investimmo ! Nous vous proposons cette rare et magnifique propriété érigée en 1850 de 650 m² habitable sur un terrain arboré et verdoyant de 2,4ha à proximité de boulogne sur mer. Ce château de 22 pièces dispose sur les deux premiers niveaux : un gîte pouvant accueillir 15 personnes : salon, séjour, salle de réunion / jeux, cuisine a&e, veranda et terrasse. Au 1er étage : plusieurs chambres avec salles d'eau et wc indépendants. Au 2ème étage : plusieurs pièces non exploitées avec points d'eau et wc (poss de créer un appartement) au 3ème étage : un appartement de 80 m² avec 3 chambres, salle de bains, séjour / salon et cuisine aménagée et équipée. Les + : grande cave, garage / hangar, propriété en trés bon état. Possibilité de reprendre l'activité de gîte actuelle et de la développer, évènementiel (mariage, séminaires. ) vous souhaitez visiter ? Contactez briche grégor au o6.21. 72.78. 62 ou investimmo au o3.21. 1o1.999.

Iad france - sandie courtois vous propose : a 5 mn de la plage en voiture ! Résidence principale + rendement locatif + garage – centre d'outreau vous recherchez à la fois une résidence principale et un investissement rentable ? Ne cherchez plus ! Située en plein centre d'outreau, cette maison semi-indépendante offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour combiner confort de vie et revenu locatif. En rdc, vous serez séduit par une entrée, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, wc et un accès direct à l’extérieur. L’étage supérieur, construit sur dalle béton, dispose de trois chambres spacieuses dont une avec dressing, une lingerie, une salle de jeux, une salle d’eau fonctionnelle, une autre salle d'eau à terminer. Sous sol. À l’extérieur, vous profitez d’une cour privative, d’un garage. Parking à proximité ! Atout majeur : une cellule commerciale indépendante de 38 m² composée d'une pièce, un coin cuisine et un wc, voir les 3 dernières photos ), idéale pour générer un revenu locatif complémentaire (profession libérale, commerce, bureau, airbnb etc. ) points forts : •localisation centrale •pvc, élec, sol, cuisine, chaudière gaz sont de 2021. •potentiel locatif (commerce, bureau, airbnb) •garage + cour •dalle béton à l’étage une opportunité rare à saisir ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 258 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandie courtois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 538593286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé sur la côte d'opale à proximité de ses stations balnéaires et de la charmante commune de boulogne sur mer. Venez découvrir au sein d'un magnifique parc arboré ce château de plus de 600 m² habitable au caractère et à l'architecture historique permettant la réalisation de nombreux projets touristiques, professionnels ou familiaux, de par ses nombreuses chambres et ses volumes exceptionnels. Dpe : d (248 kwh / m2 / an) - ges : d (49 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 8526 euros et 11534 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés au1er janvier 2021. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 1 003 000 euros fai. Honoraires : 33 000 eurosttc (3.40 %) charges acquéreurs, soit 970 000 euros hors honoraires mandat n° 3459saun pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle saunier au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle saunier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 907 879 605 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot, wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Garantie axa france iard, 26 rue drouot, paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. Rcp axa france iard n°3733885904 (3.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle saunier (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer - 907.879. 605 -.

Cap Alprech, une adresse d’exception sur les hauteurs du Portel, entre mer et campagne. Cette résidence sécurisée propose appartements et maisons du T2 au T5, tous dotés d’un balcon ou jardin avec vue imprenable sur la mer. Profitez de grands espaces verts, de logements lumineux aux surfaces généreuses et de stationnements privatifs. Un cadre idéal pour vivre au rythme de l’océan, à deux pas de la nature.

Cap Alprech, une adresse d’exception sur les hauteurs du Portel, entre mer et campagne. Cette résidence sécurisée propose appartements et maisons du T2 au T5, tous dotés d’un balcon ou jardin avec vue imprenable sur la mer. Profitez de grands espaces verts, de logements lumineux aux surfaces généreuses et de stationnements privatifs. Un cadre idéal pour vivre au rythme de l’océan, à deux pas de la nature.

Située dans la charmante ville côtière du Portel (62480), cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun et d'établissements scolaires tels que des écoles, un collège, et une crèche. Bordée par la mer, la propriété comprend un balcon, une cave, deux places de parking extérieures et un garage. L'extérieur de la maison présente des aménagements pratiques comme un balcon pour profiter de l'air marin, une cave pour le rangement, deux places de parking extérieures et un garage pour vos véhicules. Idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité, le bien offre un espace extérieur bien entretenu pour des moments de détente en plein air. D'une surface habitable de 155 m², cette maison de 7 pièces comprend 5 chambres spacieuses, 2 salles de bain, et étonnamment 2 toilettes, offrant un agencement intérieur pratique pour une grande famille. À noter que la propriété nécessite des travaux de rafraîchissement. Avec ses multiples chambres et son emplacement côtier, cette maison serait un choix approprié pour ceux cherchant à investir dans une résidence spacieuse à rénover, à quelques pas de la mer. Vidéo possible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion GOURNAY, Tél. : 06 83 96 10 92, E-mail : marion.gournay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 941876526.

Iad france - sandie courtois vous propose : a 5 mn de la mer ! Maison de 198 m² avec garage ! Possibilité de diviser en plusieurs appartements ! Spacieuse maison familiale de 198 m², proche des commodités ! Découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes et un potentiel rare, idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports. Elle se compose d'une entrée, d’une pièce de vie, d’une cuisine à rénover selon vos goûts, d’une salle de bain, d’un cellier pratique et fonctionnel, ainsi que de 6 chambres spacieuses. Une salle de jeux et un dressing complètent l’ensemble, wc. Une cour et un garage. Quelques travaux sont à prévoir, mais la maison offre une base saine et un fort potentiel pour accueillir une grande famille ou un projet d'investissement. Ses atouts : proche mer, volumes généreux, proches des commodités, espaces modulables selon vos envies, garage. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandie courtois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 538593286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandie courtois vous propose : maison familiale sans travaux, à 100 m de la mer ! Située à proximité immédiate de la mer et des commodités, cette maison sans travaux, offre en rdc : -pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée. - wc a l'étage : - quatre belles chambres, bureau (possibilité chambre enfant ) - salle de bain - cellier - cave, terrasse et cour expo sud - garage à moto les plus : pas de travaux à prévoir, emplacement recherché, menuiseries pvcdv, chaudière gaz 8 ans, radiateurs récents, expo sud. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandie courtois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 538593286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stephanie lehon vous propose : a 2 minutes du centre et de la plage ! Venez découvrir cette maison proche toutes commodités offrant entrée, belle pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, wc, cave, garage, terrasse, jardin. À l'étage : 4 belles chambres, salle de bain avec baignoire et douche, coin laverie avec wc. Les plus : toiture 1 an, isolation avec bardage 3 ans, poêle 2 ans, chaudière 6 ans, huisseries pvcdv, dpe c, proche centre et plage. À visiter rapidement ! Étude bancaire gratuite et sans engagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie lehon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 880024377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Amoureux de la plage du Portel, laissez-vous séduire par cette spacieuse maison de 150 m², située à quelques pas de la place, des commerces et des écoles. Cette maison familiale, parfaitement entretenue, offre de généreux espaces de vie, avec un grand salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau, un bureau, ainsi qu'une cour aménagée et un garage. Ses ATOUTS majeurs : * + de 120 000 euros de travaux réalisés récemment ! *Rénovations récentes : bardage, toiture et électricité (moins de 10 ans) * Efficacité énergétique : menuiseries avec volets solaires, classement énergétique D * 5 garages NEUFS et sécurisés générant un revenu annuel de 3 000 euros Un bien rare alliant confort, modernité et rentabilité. À découvrir sans tarder ! Contactez nous au 06 02 38 79 96 ! (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jules Henebel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914109970 - Boulogne sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Capifrance catherine lecomte vous propose : maison à deux pas du centre et de la plage ! Située à seulement à quelques minutes à pied de sa belle plage et du centre, belle opportunité pour cette maison mitoyenne bénéficiant d'un emplacement privilégié, proche des commerces, restaurants. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, un séjour, salon, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, une salle d'eau, wc. À l'étage, un dégagement offre 2 belles chambres dont une avec un point d'eau, un bureau. Au 2ème étage, une chambre, une salle d'eau, wc. Spacieuse dépendance. Pour votre confort : - double vitrage pvc - volets roulants électriques - façade refaite en 2021 en conclusion, cette maison est à conforter, si vous voulez vivre à deux pas de la mer, pour une première acquisition, résidence de vacances, location courte durée, profiter des richesses de la côte d'opale, cette maison est la vôtre. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 676 430 - greffe de boulogne sur mer) catherine lecomte entrepreneur individuel 06 24 60 43 79 - réf. 888243.

Très bien situé sur la commune d'Outreau, à quelques pas de la plage du Portel, ce corps de ferme rénové se compose de trois habitations indépendantes, chacune avec son entrée privative. La résidence principale (environ 140 m²) comprend : une cuisine équipée, une salle de bain, un vaste salon-séjour de 50 m², deux WC, trois chambres. Vous y trouverez également une grande cour, trois dépendances, un garage et un jardin d'environ 80 m². La deuxième habitation, d'environ 60 m², offre : une entrée, un WC, une cuisine équipée, une salle d'eau, un salon, deux chambres, un bureau, une cave et un jardin de 50 m². Le troisième logement, un appartement de 50 m², se compose : d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'un salon, d'une grande chambre et d'un jardin de 40 m². Que vous recherchiez un bien unique ou plusieurs habitations pour y vivre en famille, ou encore un projet idéal pour un artisan souhaitant profiter d'espaces modulables et de stationnements accompagnés de dépendances, ce bien saura répondre à vos attentes ! Ce corps de ferme est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie VANDOOREN, Tél. : 06 35 90 96 85, E-mail : virginie.vandooren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 900 432 592.

Amoureux de la plage du Portel, laissez-vous séduire par cette spacieuse maison de 150 m², située à quelques pas de la place, des commerces et des écoles. Cette maison familiale, parfaitement entretenue, offre de généreux espaces de vie, avec un grand salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau, un bureau, ainsi qu'une cour aménagée et un garage motorisée. Ses ATOUTS majeurs : * + de 100 000 euros de travaux réalisés récemment ! *Rénovations récentes : bardage, toiture et électricité (moins de 10 ans) * Efficacité énergétique : menuiseries avec volets solaires, classement énergétique D Un bien rare alliant confort, modernité et rentabilité. À découvrir sans tarder ! Contactez nous au 06 02 38 79 96 ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jules Henebel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914109970 - Boulogne sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Equihen-plage proche des commerces et à 5 minutes à pied de la crique de la crevasse, je vous propose cet ensemble immobilier. Le 1er bien se compose d'une cuisine aménagée, pièce de vie, wc. 1er étage : 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc 2 ème étage : palier, 3 pièces, 1 salle d'eau avec wc. Terrasse, 2 dépendances, jardin et garage. Aucun travaux à prévoir ! La 2ème bien de 70 m², vendu loué se compose d'une pièce de vie, cuisine, wc. À l'étage, 2 chambres. Salle d'eau jardin loyer 560,00 euros / mois contacter moi pour plus d'informations : 07 88 85 62 69 fabienne (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabienne justin (ei) agent commercial - numéro rsac : 910949684 - boulogne sur mer.

Proche de tout, (médecin commerces écoles. ), hors inondation, grande maison 5 chambres sur trois niveaux. Bien placée, les enfants peuvent partir seuls a l école. Elle est faite pour recevoir ou vivre à l aise. Les volumes conséquents permettent plusieurs vies dans la même maison. Cuisine et arrière cuisine cote à cote permettent d avoir, machine à laver et sèche linge dans le même étage. Une des chambres équipée d une douche permet la vie en "plein" pied. Le très grand sous sol (90 m² carrés) accepte rangements et stockages, Une des pièces considérée comme une très grande chambre conviendrait parfaitement à un très grand bureau. ( a peu prés 25 mètres carrés ). Le garage conséquent abrite une voiture et bois de chauffage. Doubles vitrages et porte électrique sont en bon état, L isolation des murs est faite. La toiture refaite a neuf, la cheminée est a air pulsé. En résumé, Le DPE est remarquable, la maison est bien pensée, elle assure toutes les commodités de la vie à saint Léonard, conviendrait parfaitement a une très grande famille ou une petite entreprise. Produit à voir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain CHOCHOY, Tél. : 06 10 35 36 85, E-mail : romain.chochoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 837 807 858.

Iad France - Martin Caron vous propose : Pavillon individuel 130 m² avec sous sol et garage / dépendance attenant. Ce bien se compose d'une cuisine neuve, moderne et entièrement équipée, Un vaste salon-séjour baigné de lumière offre un accès direct à plusieurs terrasses et au jardin. Retrouvez trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique parc arboré, agrémenté de rangements en extérieur et de plusieurs terrasses parfaitement orientées autour de la maison et de la dépendance. Un grand garage indépendant de 40 m² pouvant accueillir 2 voitures et comprenant un espace spa restant pour la vente, ainsi qu’un sous-sol aéré complètent ce bien d’exception. Cette maison est une véritable perle rare, alliant charme, confort et praticité, à visiter sans tarder ! Visites possibles le dimanche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 899333900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Saint Léonard, zone non inondable, je vous présente cette maison individuelle de 220 m² avec de très grandes pièces lumineuses, sa véranda chauffée exposée sud donnant sur le jardin très bien entretenu. Elle se compose d'un spacieux hall d'entrée, wc, pièce de vie de plus 50 m² avec insert, cuisine, buanderie et chambre en RDC. À l'étage, 1 wc, 1er chambre avec salle de bain, 2éme chambre avec sa salle d'eau et la 3éme chambre qui se compose d'une salle de bain et un dressing. Un garage vient compléter ce bien très spacieux. Ne tardez pas ! contacter Fabienne 07 88 85 62 69 (2.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabienne Justin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910949684 - Boulogne sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Découvrez cet ensemble immobilier d'exception situé à proximité des plages de la Côte d'Opale et de toutes les commodités. Accès autoroute à proximité A16 - A 2h30 de Paris - A 1h10 de la frontière Belge - A 35 min du Touquet-Paris-Plage, bénéficiant ainsi d'une situation géographique privilégiée. Cette ancienne ferme en pierre a été entièrement rénovée tout en conservant l'âme et le caractère de son passé. La façade restaurée à l'identique témoigne de l'histoire de ce lieu unique ou chaque détail a été pensé pour offrir un cadre bucolique et apaisant. Nichée sur plus de 5 hectares, terrain entièrement clos et boisé, une parcelle 1.5 ha est bornée pour des futurs projets. Cette propriété d'exception est un véritable havre de paix. La maison principale de 280 m² sur 2 niveaux propose des espaces de vie lumineux et spacieux. Elle comprend une entrée, cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée insert, une bibliothèque, un séjour, un cellier ainsi des grands dégagements, WC. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, de beaux dégagements, 2 salles de bain, une lingerie. Un grand grenier aménageable. Une cave voûtée. Dans le même corps du bâtiment 8 appartements sont repartis comme suit : - 2 appartements de 94 m² et 80 m² comprenant un grand séjour avec un espace repas, à l'étage un palier dessert 2 chambres une salle de bain, WC. - 3 appartements de 66 m², 65 m² et 60 m² comprenant un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, WC. À l'étage un palier, 2 chambres. Certains appartements sont équipés d'une suite parentale. - 2 appartements de 46 m² offrant un séjour ouvert sur la cuisine et une salle de bain, WC. À l'étage un chambre de 18 m² avec poutres apparentes. Appartement de 54 m², au rez-de-chaussée l'espace de vie est organisé autour d'un fournil en maçonnerie traditionnelle, une chambre à l'étage. Appartement de 35 m², ancien pigeonnier a été réaménagé en appartement de plain-pied. Il offre un espace de vie cathédral lumineux. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, WC, dégagement et placard. Tous les appartements sont vendus meublés. Rentabilité immédiate ! Une piscine intérieure de 35 m² chauffée. Pour compléter cette propriété un spacieux espace allie le charme d'antan tel que la pierre avec des touches contemporaines qui lui conférent une atmosphère raffinée et chaleureuse à la fois. il est dédié à la détente avec une majestueuse cheminée, mezzanine, bureau. Pour votre confort huisserie bois double vitrage, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, bon diagnostic énergétique, nombreuses places de stationnement privées, entrées privatives. Cette demeure d'exception est idéale pour une famille ou pour un ou plusieurs projets professionnels, investissements locatifs, appart' hôtel, séminaires. Les possibilités sont immenses. Une propriété rare et unique, en excellent état général où vous y laisserez libre cours à vos projets. Coup de cœur assuré ! Contactez moi dés aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet ensemble immobilier d'un charme authentique. Photos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel 06 24 60 43 79 - Réf. 881430.

Je vous invite à venir découvrir cette très belle maison située dans un secteur résidentiel. À seulement 2 minutes de l'A16. Semi plain-pied, cette maison vous séduira par son atmosphère chaleureux, sa fonctionnalité, ses volumes et son cadre de vie verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités et axes routiers. Elle comprend au rez-de-chaussée une spacieuse entrée, une vaste pièce de vie avec cheminée insert bois, une cuisine, un bureau ou chambre, une buanderie, une véranda donnant sur le jardin, un WC. À l'étage : une mezzanine, 3 chambres spacieuses avec chacune leur salle de bain ou salle d'eau, dressing, WC. Un grand garage complète ce bien rare sur le secteur. Cette maison est un véritable coup de cœur, elle combine le charme, le fonctionnel, la tranquillité d'un secteur résidentiel et à proximité de toutes commodités. À visiter sans tarder. Bien rare sur le secteur. Pour vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel 06 24 60 43 79 - Réf. 929719.

À vendre - chez demeures de caractere, boulogne sur mer, proche centre ville. Cette magnifique maison de maître d'environ 399 m² habitables sur 1200 m², avec jardin sans vis-à-vis, vous accueille dans des volumes très confortables et spacieux. Les prestations de grande qualité et le cachet préservé des anciennes demeures boulonnaises ne laissent pas indifférent. Elle comprend : au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée de 58 m², un salon, une salle à manger de plus de 30 m², une cuisine, une salle d'eau avec toilettes, un cellier et une buanderie au 1er étage : 4 chambres entre 15 et 22 m² et une salle de bain de 15 m² équipée d'un toilette 2 vasques, une douche et une baignoire. Au 2ème étage : 5 chambres, un toilette et une salle de bain. Au 3ème étage : 95 m² de grenier a l'extérieur : on trouve une terrasse sans vis-à-vis et 2 dépendances raccordée à la fibre. Chauffage central au gaz de ville avec production d'eau chaude. Menuiseries pvc 2011. Isolation au sol des greniers en 2013. Contrôle et réparation de toiture en 2025. Diagnostic de performance énergétique : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4493 euros et 6081 euros par an. (prix moyens des énergies indexés en 2021, abonnements compris). Taxe foncière : 2734 euros. Réf : vm6299. Prix : xxxxxx euros honoraires inclus à charge vendeur. Disponible à la vente uniquement chez demeures de caractère. Demeures de caractères 10 rue jean de l'ostrevent, 59178 hasnon. Veuillez contacter samuel noyon, agent commercial e. I. Au 06 60 29 21 72. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4493.00 et 6081.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller demeures de caractère en pays d'opale : emilie hilde agent commercial (entreprise individuelle) rsac 421 814203 rcp en cours.

Accès autoroute à proximité A16 - A 2h30 de Paris - A 1h10 de la frontière Belge - A 35 min du Touquet-Paris-Plage, bénéficiant ainsi d'une situation géographique privilégiée. Au cœur d'un environnement naturel préservé, ce domaine d'exception en pierres conjugue authenticité, élégance et fort potentiel d'exploitation touristique haut de gamme. La propriété accueille 7 appartements de type appart'hôtels entièrement meublés, offrant des surfaces généreuses de 30 m² à 79 m², alliant confort, fonctionnalité. Dés l'entrée, un somptueux hall d'accueil sublimé par une cheminée majestueuse, véritable signature des lieux. Un grand bureau complète les espaces dédiés à la gestion et à l'organisation de l 'activité. Les extérieurs, véritable atout de prestige, s'articulent autour : . piscine couverte et chauffée. pelouse centrale paysagée, véritable cœur du domaine. local technique dédié au stockage, à la maintenance,. terrain de 1,06 ha offrant des perspectives d'extension ou de création de nouveaux hébergements. Cette propriété unique conviendra parfaitement à un projet hôtelier, touristique, événementiel ou de résidence ou de charme avec un fort potentiel de rentabilité et d'évolution. Contactez moi dés aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet ensemble immobilier d'un charme authentique. Photos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel 06 24 60 43 79 - Réf. 936450.