Vente maison 5 pièces 121 m² Paray-le-Monial (71600)

~ nouveauté entre paray le monial et digoin ~ pour investissement locatif : maison louée de 106 m² / terrain 566 m² entièrement de plain-pied, elle offre une entrée avec rangements desservant d'un côté un salon-séjour de 35 m² et de l'autre, une lumineuse cuisine équipée. Le couloir dessert quant à lui 3 chambres ainsi que la salle de bain et wc séparés. Un garage et une cave complètent ce bien. Chauffage au fioul. Actuellement louée 623€ / mois. Bien très recherché à la location. Possibilité de revalorisation importante du loyer au renouvellement de locataires. Localisation, informations et photos complémentaires sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°837 502 632 - greffe de macon) alison lamborot entrepreneur individuel 06 83 08 32 44 - réf. 938497.

Située à seulement 1 km du parc du Moulin Liron et à 2 km du centre-ville et des commodités de Paray-le-Monial, cette maison de 174 m² habitables se distingue par sa configuration en deux logements indépendants, offrant un fort potentiel d'exploitation. L'ensemble se prête parfaitement à de nombreux projets : investissement locatif (classique ou saisonnier), création de gîte, résidence principale avec revenu complémentaire ou encore accueil de proches en toute autonomie. Cette modularité constitue un véritable atout, permettant d'adapter le bien à vos besoins et à leur évolution. Le premier logement, entièrement de plain-pied, propose un grand séjour, une cuisine indépendante, une vaste chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le second logement se développe sur deux niveaux : le rez-de-chaussée accueille une cuisine, un séjour, une salle de bain et des WC séparés, tandis que l'étage dessert trois chambres, dont une avec accès indépendant par escalier extérieur, ainsi qu'un WC. Une véranda commune vient relier les deux espaces tout en conservant des entrées distinctes, garantissant l'indépendance de chacun. Sur le plan technique, la maison est équipée d'un chauffage au fioul et d'une aspiration centralisée. Chaque logement dispose de son propre conduit de cheminée; l'un bénéficie déjà d'un foyer existant, tandis que l'autre permet l'installation d'un poêle à bois ou à granulés. Les menuiseries en double vitrage ainsi que l'isolation des murs par l'extérieur et des combles assurent une performance énergétique satisfaisante. Un rafraîchissement global est à envisager afin de moderniser les espaces et les adapter à vos goûts. Implantée sur un terrain clos de 1130 m² avec portail électrique, la propriété offre un extérieur facile d'entretien. Elle est complétée par de nombreuses dépendances, dont un double garage attenant, un atelier, une cave, un puits et un bûcher. L'assainissement individuel est à prévoir (fosse septique à remettre aux normes). Par sa configuration, son emplacement et ses nombreuses possibilités d'exploitation, ce bien représente une opportunité rare, aussi bien pour un projet de vie que pour un investissement rentable et évolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline PREVOT, Tél. : 06 11 91 87 37, E-mail : pauline.prevot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 999748957.

Cette belle maison de maçon est idéalement située dans un secteur calme et proche de tous les services à pied. Entièrement élevée sur sous-sol, au rez de chaussée une entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec insert à bois et une cuisine. Un couloir avec de nombreux rangements distribue la salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé et le coin nuit composé de 3 chambres. Un escalier mène au sous-sol ou on y trouve, une chambre équipée de chauffage, de douche et d'un wc. Il y a également un double garage, une cave et une buanderie. À l'extérieur, elle possède un terrain joliment arboré et une dépendance en dure. De nombreux travaux ont été effectués tels que la toiture, l'isolation des combles et les volets roulants solaire Contactez-moi pour plus de renseignements et une éventuelle visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 438 187 - Greffe de MACON) Aziz SMAILI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 21 20 75 - Réf. 955966.

Située en plein cœur de Digoin, cette charmante maison de ville d'environ 159 m² offre un cadre de vie agréable, alliant cachet et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall desservant un salon cosy avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant. À l'étage, un couloir distribue quatre chambres lumineuses et une salle de bains avec WC, idéale pour accueillir toute la famille. Le sous-sol comprend une chaufferie et un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement ou de bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable entièrement clos, d'une terrasse avec pergola bioclimatique et d'un espace barbecue, parfaits pour les moments de détente et les repas en plein air. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage principal par pompe à chaleur installée en 2025, complété par des radiateurs assurant une diffusion homogène et agréable. Travaux récents réalisés : plomberie électricité huisseries évacuation des eaux usées DPE : B Une maison familiale idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, offrant un bel équilibre entre charme de l'ancien, fonctionnalité et excellente performance énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgann DURON, Tél. : 06 14 39 08 36, E-mail : morgann.duron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 901669200.

Cette belle maison rénovée avec goût et des matériaux de qualité se situe à deux pas du centre ville à pied. Son emplacement vous permet de bénéficier d'un cadre calme en ayant tous services à disposition. Au rez de chaussée, une entrée dessert une cuisine meublée et un double séjour lumineux avec balcon. Un couloir vous conduit au coin nuit composé de 3 chambres, un wc et une salle d'eau. Au sous-sol on y trouve une chambre de plus de 30 m², une buanderie, un double garage et un coin cave. À l'extérieur, elle possède une terrasse couverte et un terrain parfaitement agencé. Contactez moi pour plus de renseignements et une éventuelle visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 438 187 - greffe de macon) aziz smaili entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 44 21 20 75 - réf. 919379.

Cette belle maison se situe à deux minutes de tous les services. Elle vous séduira pas ses beaux volumes. Entièrement élevée sur un sous-sol propre et carrelé. Au rez de chaussée, elle vous accueille dans un hall d'entrée avec de nombreux rangements ouvert sur un double séjour traversant et lumineux avec cuisine américaine équipée. Un couloir dessert le coin nuit composé d'un wc, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de deux chambres. À l'étage, un palier dessert un débarras et deux chambres. À l'extérieur, on y trouve une cour joliment arborée, une terrasse et un grand hangar adapté au véhicule de grande taille. Contactez-moi pour plus de renseignements et une éventuelle visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 438 187 - Greffe de MACON) Aziz SMAILI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 21 20 75 - Réf. 948377.