Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Guillaume Plata vous propose : 🏡 PANAZOL – Maison 4 chambres avec jardin, garage et beau potentiel !

📍 PANAZOL – À l'entrée de LIMOGES – Accès rapide A20 Et si votre prochain projet de vie se trouvait à Panazol ?

✨ Dans une commune particulièrement recherchée pour sa proximité immédiate de Limoges, son cadre de vie et ses commodités, découvrez cette maison familiale de 4 chambres, avec garage, jardin et surtout… un terrain offrant de nombreuses possibilités !

🌳 🚗 Un emplacement idéal Située à l'entrée de Limoges, la maison bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers et notamment à l'A20.

Un véritable atout au quotidien pour rejoindre Limoges, les zones d'activités ou partir facilement en déplacement.

🏠 Une maison familiale à faire évoluer selon vos envies Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux avec accès direct au jardin ☀️, idéal pour profiter des beaux jours, partager un repas en extérieur ou simplement laisser les enfants profiter du jardin.

La cuisine indépendante, un WC et un garage directement accessible depuis la maison complètent ce niveau.

À l'étage, place à l'espace nuit avec 4 chambres 🛏️ et une salle de bains.

Une configuration idéale pour une famille, mais également pour celles et ceux qui souhaitent disposer d'un bureau pour le télétravail, d'une chambre d'amis ou simplement de pièces supplémentaires.

🔨 Des améliorations déjà réalisées La maison dispose notamment de : ✔️ Huisseries en double vitrage ✔️ Volets roulants aluminium ✔️ Isolation des combles réalisée en 2025 🌳 LE vrai plus : un terrain aux multiples possibilités La propriété est implantée sur une double parcelle, offrant un potentiel particulièrement intéressant.

Un permis de construire avait d'ailleurs été accordé par le passé, permettant d'envisager différents projets selon vos besoins : ➡️ Extension de la maison ➡️ Création d'une dépendance ➡️ Projet familial ➡️ Espace professionnel ➡️ Projet d'investissement… De quoi acheter aujourd'hui et imaginer demain. 🏡✨ 💡 4 chambres + garage + jardin + double parcelle + proximité de Limoges + accès A20 : une combinaison recherchée sur Panazol.

Une maison qui mérite d'être découverte sur place pour mesurer pleinement son potentiel et ses possibilités d'évolution.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Plata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de limoges sous le numéro 101888873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.