Maison 5 pièces à vendre à Oucques-la-Nouvelle (41290)

Iad France - Mélodie Cottencin vous propose : À seulement 20 minutes de Blois et de Vendôme, au cOEur d'un village agréable, découvrez cette ancienne ferme pleine de charme offrant un fort potentiel de rénovation. La maison d'habitation d'environ 80 m² se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine et de 3 chambres. Un grenier entièrement aménageable permet d'envisager un agrandissement selon vos envies. Les dépendances séduiront les amateurs d'espace avec 210 m² de granges attenantes ainsi qu'un garage de 60 m², offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet professionnel ou habitation complémentaire). Un jardin clos à l'avant et à l'arrière complète cet ensemble. Un bien rare, idéal pour donner vie à un projet de rénovation à votre image. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 123900 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,74% du prix du bien hors honoraires) : 8900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Cottencin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 885225607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet ancien corps de ferme situé à Saint-Léonard-en-Beauce. Cet ensemble immobilier offre une superficie de 160 m² et se compose de deux pièces principales de plus de 30 m² chacune avec un poële, cuisine indépendante, quatre chambres dont trois en rez-de-chaussée, salle de bains, wc, chaufferie, cellier. Cette spacieuse maison dispose d'un vaste grenier aménageable de 120 m² pour étendre la surface habitable mais nécessitera des travaux de rénovation. Plusieurs dépendances sont également disponibles telles qu'un garage de 30 m², un atelier de 63 m² et son étage, un appentis de 55 m², une belle grange de 59 m² avec une très belle hauteur sous plafond, un bûcher de 64 m² ainsi qu'un ancien hangar agricole de 140 m². Enfin, deux autres bâtiments de type box viennent compléter l'ensemble permettant d'y installer des animaux. Profitez d'un cadre paisible pour de bons moments de détente en plein air avec un grand jardin clos de 3260 m² disposant de deux entrées distinctes pour l'accès des véhicules. Cette demeure représente une opportunité rare de créer votre havre de paix dans la campagne française. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui ! AGENCE ORPI MER IMMOBILIER 02 54 81 38 00 Référence agence : 4973.

Au triangle des villes de Mer, Vendôme et Blois, cette modeste commune offre des services et commerces de proximité, écoles garderie et cantine et est située à quelques minutes de la forêt ! Je vous propose une adorable maison de bourg avec du caractère d'environ 115 m². Ce bien se compose d'une cuisine ouverte sur l'espace à vivre salle à manger et salon, deux chambres (dont l'une avec un point d'eau) et 1 WC. À l'étage une chambre avec placards, une salle de bain et une chambre avec dressing. Une grenier aménageable, une cave et une buanderie complète cette maison. S'ajoute encore un garage et un atelier au sein du jardin ! Ce dernier est élaboré par des espaces différenciés (potager, verger, détente, coin terrasse fraicheur, bûcher) ce qui lui donne beaucoup de charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène FRÈRE, Tél. : 06 52 52 50 53, E-mail : helene.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 533 953 972.

Iad France - Eric MARIAU vous propose : Charme et volumes pour cette jolie maison familiale Située dans un environnement privilégié à seulement 15 minutes de Vendôme, cette demeure de caractère séduit immédiatement par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Alliant le confort d'une vie de plain-pied et le cachet de l'ancien, elle représente l'opportunité idéale pour une famille en quête d'espace ou pour un projet de vie mêlant habitation et passions. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une superbe cheminée qui promet de chaleureux moments au coin du feu. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre confortable permettant de vivre de plain-pied. Une salle de bains et un WC séparé complètent judicieusement cet espace. À l'étage, un palier dessert trois belles et grandes chambres aux volumes généreux, idéales pour les enfants ou les invités, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC intégré. Un autre point fort de cette propriété réside dans ses annexes avec encore du potentiel d'agrandissement ou de stockage. Le sous-sol de la maison abrite déjà deux caves, mais le domaine se distingue surtout par la présence rare de trois autres caves creusées directement dans la roche, parfaites pour les amateurs de vin. À l'extérieur, une grande dépendance vient enrichir l'ensemble. Elle se compose d'une grange dotée d'une magnifique hauteur sous plafond, surmontée d'un vaste grenier entièrement aménageable, ainsi que d'une pièce de stockage supplémentaire, elle aussi avec son grenier. Une opportunité rare sur le marché vendômois, à découvrir sans tarder. Contactez moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MARIAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889679585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe chereau vous propose : selommes, à 20mn du tgv et 25mn de blois, maison 5 chambres au calme et sans vis à vis. Au centre d'un jardin clos et arboré, cette maison offre au rdc un grand salon avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et un atelier. Terrasses côté cuisine et côté salon. À l'étage, grand palier desservant 3 chambres, salle d'eau et wc séparé. Garage et cellier (ou bureau) avec 3ème wc. Chauffage électrique, tout à l'égout. Sentier gr353 à 50m et plan d'eau communal à 250m. Boulangerie, épicerie et pharmacie de 5 à 10 mn à pieds. Belle opportunite honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe chereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 805061959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé entre Blois et Vendôme, ce pavillon offre une vie de plain-pied alliant praticité et confort. Vous y découvrirez de vastes espaces de vie particulièrement lumineux. L'extérieur, soigneusement entretenu, dispose d'une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente et vos repas conviviaux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Iad France - Julie FOUQUET vous propose : Charmante longère située à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commodités, cette belle longère d’environ 200 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose au RDC, un salon / une salle à manger avec un insert, une grande cuisine, une belle chambre avec son grand dressing de 40 m², un bureau ainsi qu’une salle d’eau, un wc séparé et une buanderie avec un grenier aménageable au dessus. À l'étage un couloir desservant 4 chambres, une salle de bain et un wc séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, d’une cave, d’une dépendance et de deux préaux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un bien plein de charme à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie FOUQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de blois sous le numéro 850459801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie FOUQUET vous propose : À Frèteval, longère offrant de beaux volumes et un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine ainsi qu’un salon séjour chaleureux équipé d’un poêle. Vous y trouverez également une chambre, un bureau, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, un palier distribue trois belles chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC et un grenier aménageable de 28 m². L’ensemble est édifié sur un terrain de 1 184 m² et bénéficie du raccordement au tout-à-l’égout. À venir visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie FOUQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de blois sous le numéro 850459801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe maison de plain-pied sans travaux à prévoir, avec une piscine intérieure chauffée sous véranda, située dans le charmant village de Morée. Construite avec soin en 2005 selon des méthodes traditionnelles, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 800 m², créant un véritable écrin de verdure. En entrant, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse qui mène à une cuisine aménagée, ouverte sur un séjour / salon baigné de lumière. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier / buanderie, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une véranda équipée d'une piscine chauffée complète cet espace de vie, vous offrant une oasis de détente. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, assurant confort et intimité pour toute la famille. Le jardin extérieur propose deux terrasses idéales pour les repas en plein air, ainsi qu'un garage attenant, un second garage indépendant d'environ 45 m² et un forage. L'ensemble de ces installations garantit un espace pratique et agréable à vivre. Cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à moins de 20 minutes de Vendôme et de sa gare TGV qui relie Paris Montparnasse. Les commerces, écoles, ainsi que des espaces verts environnants rendent ce lieu de vie remarquablement pratique et plaisant. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 156 m² - Terrain : 802 m² - Année de construction : 2005 - Chauffage : pompe à chaleur, radiateurs électriques, insert bois - Isolation : excellente - DPE : C (140 kWh / m² / an) - Climatiseur - Volets roulants solaires - Jardin - Taxe foncière : 1478 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Pavillon de plain pied sans travaux, avec piscine couverte chauffée par pac sous véranda. Construction traditionnelle de 2005 sur terrain de 800 m² entièrement clos. Cette maison est idéalement située à 20 mn de vendôme et de la gare tgv qui dessert paris montparnasse, proche des commerces et écoles, belles prestations : isolation de qualité, volets roulants solaires, chauffage performant par radiateurs électriques à inertie et insert bois, plus pompe à chaleur air / air, vmc et forage pour wc / lave-linge et piscine. Rdc : hall d'entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour / salon, cellier / laverie, chambre, salle d'eau, wc. Véranda et piscine intérieure chauffée offrant un bel espace de vie et de détente supplémentaire etage : palier, 2 chambres, salle d'eau wc garage attenant isolé avec grenier, 2ème garage indépendant d'une surface d'environ 45 m² avec grenier, 2 terrasses, forage de 27m, jardin clos sans aucun vis-à-vis et arboré. Mandat 449029, prix de vente 215.000 euros, honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Dpe : c- ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 / 222 / 23 : 1960 euros à 2720 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel brelet, au 06 34 43 92 20. Ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel brelet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 848529848 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-michel brelet (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 848529848 -.

Iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose : Maison Familiale avec Jardin, Piscine et Parking à Beauce la Romaine Laissez-vous séduire par cette maison atypique par ses détails comme un coin conversation dans la pièce de vie, ainsi que d autres détails qui en font une maison unique, située à 7mn de Binas, 35 mn de la base 123 de bricy, offrant un cadre de vie idyllique et du calme. Construite en 1949, cette maison de 140 m² sur un terrain de 2440 m² saura vous charmer. * Espaces de Vie * Cette maison spacieuse se compose de 7 pièces dont 4 chambres lumineuses, un bureau, 2 salles d'eau et une salle de bain. L'espace de vie est organisé de manière à offrir confort et convivialité, avec une cuisine équipée, un salon chaleureux, et une terrasse ensoleillée. * Extérieurs * Profitez pleinement des beaux jours dans le magnifique jardin arboré, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La piscine vous invite à la baignade et à la relaxation, tandis que le parking privatif vous assure praticité et sécurité au quotidien. * Équipements * Cette propriété bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, la TV par câble et une fosse septique aux normes. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant une température agréable en toutes saisons. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charme et le confort de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et recherché, cette belle propriété allie le charme de l’ancien et le confort moderne.
Idéale pour une famille souhaitant deux logements distincts ou un investisseur cherchant une rentabilité locative (Airbnb, gîte), elle se compose de deux maisons d’habitation indépendantes sur un terrain clos et arboré de 994 m², agrémenté d’une piscine avec pompe solaire et robot, d’un terrain de pétanque et d’une terrasse couverte. Pas de travaux à prévoir. Pas de vis-à-vis. Double vitrage. Tout à l’égoût. PAC air / air. Panneaux solaires. Puit. Maison principale de plain-pied de 145 m² : Rez-de-chaussée : 
Entrée donnant sur une chambre, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux autres chambres, deux salles d’eau avec wc, et une petite buanderie.
Le tout bénéficie du charme authentique des poutres et pierres apparentes. Étage par escalier extérieur : 
grenier équipé de vélux, offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies. Terrasse avec accès au jardin et à la piscine. Deuxième maison de 105 m² (idéal Airbnb ou location meublée). Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Rez-de-chaussée : grande entrée avec escalier bois sur mesure donnant sur salon-séjour avec cuisine ouverte neuve (Darty), équipée de plaques à inductions, hotte intégrée et four. Buanderie non chauffée desservant le garage et la grange. Accès à l’arrière sur le jardin de la maison principale.
 1er étage : 
palier donnant sur une chambre spacieuse et une salle de bains avec douche balnéo (sèche-serviette avec radio intégrée), WC.
 Etage supérieur, palier desservant une seconde chambre et une chaufferie (ballon eau chaude neuf, vmc, adoucisseur, PAC neuve (air-air) complètent ce logement. Vélux avec store intégré. Cette maison a été rénovée intégralement avec des matériaux de qualité (factures à l’appui) et ne nécessite aucun travaux.
Une petite cour à l’avant ajoute un espace extérieur privatif agréable. Garage de 34 m² (avec borne électrique), grange de 32 m². Possibilité d’aménager un grenier au-dessus du garage (67 m²). Volets roulants. Fenêtres oscillo-battantes DV. 30 mn d’Ormes, Beaugency, Chateaudun, Blois et TGV de Vendôme. Bus scolaire Autainville / Binas / St Laurent des Bois. Bus Rémi N°10 Autainville direction Blois. Contactez Florence au pour plus d'informations ou pour visiter.

Maison ancienne en pierres apparentes, de 151 m², pleine de charme, lumineuse et bien entretenue pour les amoureux d’authenticité. Rez-de-chaussée : entrée donnant sur la grande cuisine familiale, spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, salle de bains avec douche, WC indépendant. Buanderie de 29 m². Étage : grand palier desservant une belle suite parentale avec salle d’eau et dressing, 3 chambres supplémentaires, WC avec lavabo. Terrain clos et arboré de 740 m² au calme et sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la campagne. Dépendance, piscine hors-sol, patio pour profiter des beaux jours et belle cave.
 Fenêtres PVC double vitrage. DPE C Chauffage mixte : pompe à chaleur et chauffage au fioul. Tout-à-l’égout. Située dans un village au calme mais à proximité des services essentiels : école primaire et maternelle 10 mn à pied, collège à 10 km, commerces à 5 km. Lycée Blois 45 mn en bus. Supermarché, stade, piscine, tennis, médecin à 10 km. Gare à 19 km, TGV à 30 km. Autoroute à 27 km, hôpital et clinique à 20 km. Contactez Florence pour planifier une visite.

Belle maison individuelle de 112 m² de plain pied, construite en 2006, offrant 4 chambres et sa vaste pièce à vivre avec son coin cuisine aménagée et équipée de 57 m² idéale pour recevoir. En excellent état, elle dispose d'un jardin agréable, d'une terrasse et de parkings intérieur et extérieur pour votre confort. Son grand cellier, son garage attenant et son abri de jardin la rendent pratique et fonctionnelle et sa pompe à chaleur et son ballon thermodynamique de 2024 permettent une parfaite maitrise des consommations d'énergie. Le + les panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel ! Contactez-nous pour visiter ce bien et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 5101.

À Morée, au cœur du village et à seulement 15 minutes de Cloyes-les-Trois-Rivières, découvrez cette maison à rénover offrant un fort potentiel d'aménagement. Cette bâtisse séduira les amateurs de rénovation en quête d'un projet sur mesure. Grâce à ses beaux volumes et à ses nombreuses possibilités d'agencement, elle permet d'imaginer une habitation familiale de caractère ou un investissement de qualité. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle un vaste espace de distribution. Une première pièce d'environ 23 m² pourra accueillir une chambre de plain-pied, un bureau ou une salle de jeux selon vos envies. Un emplacement est également prévu pour l'aménagement d'une salle de bains. Dans le prolongement, une grande pièce de près de 50 m² offre un cadre idéal pour créer une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et convivial. En complément, une grange attenante d'environ 70 m², ouverte sur la maison et bénéficiant d'une superbe hauteur sous plafond. Cet espace permettra, selon votre projet, d'agrandir la pièce de vie ou de concevoir un lieu unique alliant volumes, luminosité et authenticité. À l'étage, une grande partie des travaux structurels a déjà été réalisée : toiture, plancher, isolation ont été repris. Vous y découvrirez deux grandes chambres, un espace destiné à une future salle de bains ainsi qu'un vaste palier pouvant facilement être transformé en bureau. Les nombreux vélux apportent une agréable lumière naturelle. À l'extérieur, une véranda d'environ 10 m², à remettre au goût du jour, s'ouvre sur un jardin d'environ 560 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours ou aménager un coin de détente. Cette propriété constitue une excellente opportunité pour les passionnés de rénovation souhaitant créer un bien à leur image ou pour un investisseur à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Les + du bien : Centre de Morée, proche des commerces et services. Gros œuvre de l'étage déjà réalisé. Grange attenante offrant un potentiel d'agrandissement exceptionnel. Terrain d'environ 560 m². Nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 06 03 09 36 34, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389 253 014.

Maison 93 m² – 3 chambres – Véranda – Grand terrain arboré – Sans vis-à-vis – Environnement calme Située dans une rue très calme de Pezou (41000), cette charmante maison de 93 m² vous séduira par son environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, que ce soit sur la maison ou sur le jardin. Une maison fonctionnelle sur deux niveaux : Côté rez-de-jardin : * Deux chambres de 16 m² et 11 m² * WC indépendant * Cuisine d'été avec accès direct au jardin À l'étage (accès côté rue) : * Belle pièce de vie lumineuse avec salon-cuisine de 28 m² * Véranda en aluminium double vitrage de 13 m², véritable extension de la pièce de vie * Une chambre de 12 m² * Salle d'eau avec douche et baignoire Exposition sud-est pour la pièce de vie et la véranda, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Confort et équipements : * Pompes à chaleur air / air * Radiateurs électriques dans les chambres * Toiture récente en ardoises synthétiques Extérieurs : * Jardin arboré autour de la maison (environ 1000 m²) avec cabanon * Terrain boisé attenant portant la surface totale à environ 3700 m² * Environ 1000 m² à entretenir, le reste pouvant être aménagé selon vos envies (loisirs, animaux, projet natur en le laissant en petite forêt…) Environnement et commodités : * Petit commerce de proximité dans la commune (quelques minutes) et boulangerie * Grand supermarché à environ 10 minutes * Écoles à proximité * Medecins à proximité * Accès a la gare TER de Pezou à une dizaine de minutes à pied pour faciliter vos déplacements * Vendome a 15minutes, à 8 minutes de freteval, 20 minutes de la gare TGV reliant Paris en 45 minutes, idéal pour venir passer quelques jours sans vis a vis a la campagne. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent calme, intimité et nature, tout en restant proche de Vendome. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 222 671 - Greffe de BLOIS) Clémentine MAURY Entrepreneur Individuel 06 99 06 41 55 - Réf. 953291.

Moisy 41160, très grande ferme avec cachet authentique et cour fermée, implantée sur environ 2 ha de terrain. Les dépendances de grande hauteur font une surface au sol d'environ 1000 m², ce qui pourrait parfaitement convenir à plusieurs familles. Des travaux sont à prévoir. La maison est habitable mais certaines pièces sont à réhabiliter. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs chambres très spacieuses dont une suite parentale, une salle d'eau refaite à neuf, un séjour confortable avec cheminée ouverte, accès direct au garage double. Mandat 447690, prix de vente 299.000 euros, honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Dpe : d- ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 / 222 / 23 : 4790 euros à 6530 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel brelet, au 06 34 43 92 20. Ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel brelet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 848529848 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. L'étage est à terminer d'aménager avec plusieurs chambres, placards et salle d'eau spacieuse, certains matériaux sont disponibles. Jean-michel brelet (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 848529848 -.

Exclusivité - lieux uniques ® x propriétés privées. Contacter cédric larzul au 06 25 26 16 76 pour cette très jolie petite maison avec des murs en pierre datant de 1920, de 126.90 m² et située sur la commune de morée, totalement au calme, dans un environnement bucolique sur un terrain de 3.102 m². Cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces et des services de la commune de morée, sur laquelle vous trouverez un certain nombre de commerces : carrefour contact, pharmacie,. À proximité également du groupe le triangle (fabricant de panneaux photovoltaïques). Cette maison comprend au rdc : un salon-séjour-cuisine (de 57.25 m² ), un débarras-placard (de 1.68 m² ), une chambre 1 (de 9.70 m² ), une salle d'eau (de 3.38 m²) et un wc (de 1.30 m² ). Au sous-sol : un local chaufferie (de 4.64 m²) et une lingerie (de 6.99 m² ). Le 1er étage comprend : un palier (de 4.01 m² ), une chambre 1 (de 10.04 m² ), une chambre 2 (de 14.97 m² ), une chambre 3 (de 14.38 m² ), une salle d'eau (de 6.16 m²) et un wc (de 3.11 m² ). Les extérieurs comprennent : une cave, une remise, un garage deux voitures et un atelier. La propriété comporte une piscine qui doit être remise totalement en état. Mon avis : l'endroit est vraiment charmant, c'est bucolique et vous êtes au calme. On s'y sent bien. Tout a été rénové avec des matériaux de qualité, mais surtout avec goût. La cuisine ouverte est spacieuse et entièrement équipée. La propriété est entièrement clôturée. Chauffage électrique. Huisseries doubles-vitrages pvc. Volets bois et roulant. Porte d'entrée en aluminium. Toiture en petites tuiles. Orientation de la maison sud (sur l'arrière)-nord (sur le devant). Taxe foncière : 1888 euros. Fosse toute eaux neuve, donc conforme. Mon conseil : pourrait parfaitement convenir à une famille compte-tenu de sa grandeur et de son nombre de chambres. Elle peut convenir à des parisiens, car la maison est installée dans une zone bucolique et seulement à 24 km de la gare tgv de villiers-sur-loir. Si vous travaillez à châteaudun, l'endroit peut également s'avérer idéal. Premiers arrivés, premiers servis ! Dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2910 euros et 3980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric larzul, au 06 25 26 16 76 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric larzul agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Prix : 177.900 euros fai. (honoraires vendeurs). Mandat réf : 446314 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cette remarquable ferme de 294 m² habitables est nichée au cœur d'un terrain verdoyant de près de 2 hectares à Moisy, entourée d'une nature paisible. Idéale pour les amateurs d'espace et de projets sur-mesure, cette propriété au charme authentique s'articule autour d'une grande cour fermée. L'habitation principale s'ouvre sur un hall qui conduit à des pièces de vie chaleureuses : une cuisine aménagée spacieuse et conviviale, une buanderie et chaufferie pratique, ainsi qu'un salon lumineux doté d'une cheminée. Une suite parentale avec sa propre salle d'eau complète le rez-de-chaussée, offrant un espace de vie confortable et de plain-pied. Trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes facilitent une vie de famille sereine et bien organisée. À l'étage, les combles partiellement aménagés abritent cinq chambres généreuses et une grande salle d'eau, avec un accès privilégié à un vaste grenier. Cet espace peut être personnalisé pour répondre à tous vos besoins d'aménagement. Une cave voûtée, typique de ce type de bâtisse ancienne, assure des espaces de rangement supplémentaires. Les dépendances, totalisant près de 1000 m² au sol, et un grand garage attenant ajoutent d'innombrables possibilités d'aménagement, rendant l'ensemble idéal pour un projet résidentiel de grande envergure. Le vaste terrain environnant assure une sensation d'espace et d'intimité exceptionnelle. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 294 m² - Taxe foncière : 1023 € - DPE : F - Mode de chauffage : chaudière à granulés - Eau chaude : combinée au système de chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Exclusivité - lieux uniques ® x propriétés privées. Contacter cédric larzul au 06 25 26 16 76 pour cet ensemble de deux maisons, dont l'une de 127 m² et l'autre de 101 m² (à réhabiliter totalement, avec des murs en pierre datant de 1920 et situées sur la commune de morée, totalement au calme, dans un environnement bucolique sur un terrain de 4.335 m². Ces deux maisons se trouvent à proximité des commerces et des services de la commune de morée, sur laquelle vous trouverez un certain nombre de commerces : carrefour contact, pharmacie, école. Tout à proximité également du groupe le triangle (fabricant de panneaux photovoltaïques). La 1ère maison (de 127 m²) comprend :  un salon-séjour-cuisine (de 57.25 m²), un débarras-placard (de 1.68 m²), une chambre 1 (de 9.70 m²), une salle d'eau (de 3.38 m²) et un wc (de 1.30 m²). Au sous-sol : un local chaufferie (de 4.64 m²) et une lingerie (de 6.99 m²). Le 1er étage comprend : un palier (de 4.01 m²), une chambre 1 (de 10.04 m²), une chambre 2 (de 14.97 m²), une chambre 3 (de 14.38 m²), une salle d'eau (de 6.16 m²) et un wc (de 3.11 m²). Les extérieurs comprennent : une cave, une remise, un garage deux voitures et un atelier. La propriété comporte une piscine qui doit être remise totalement en état. La 2ème (de 101 m²) a réhabiliter totalement maison comprend : un salon-séjour-cuisine avec grande cheminée (de 26.65 m²), une salle d'eau (de 3.73 m²), un salon (de 12.22 m²), une chambre 1 (de 12.03 m²), une chambre 2 (de 12.03 m²), une salle de bains (de 11.68 m²) et un wc (de 1.04 m²). Le premier étage comprend : une chambre 3 (de 24.04 m²).  mon avis : l'endroit est vraiment charmant, c'est bucolique et vous êtes au calme. On s'y sent bien. Tout a été rénové avec des matériaux de qualité, mais surtout avec goût. La cuisine ouverte est spacieuse et entièrement équipée. La propriété est entièrement clôturée. Chauffage électrique. Huisseries doubles-vitrages pvc. Volets bois et roulant. Porte d'entrée en aluminium. Toiture en petites tuiles. Orientation de la maison sud (sur l'arrière) -nord (sur le devant). Taxe foncière : 1888 euros. Fosse toute eaux neuve, donc conforme. Sur la 2ème maison tout est à réhabiliter.  vous disposerez d'un beau terrain de 4.335 m². Mon conseil : pourrait parfaitement convenir à une petite famille compte-tenu de sa grandeur et surtout de son nombre de chambres. Elle peut convenir à des parisiens, car la maison est installée dans une zone bucolique et seulement à 24 km de la gare tgv de villiers-sur-loir. Elle peut également attirer des artisans qui bénéficient de tous le savoir-faire pour assurer une belle réhabilitation de ce bien qui comprend quand même 1.233 m² de terrain en partie clôturé. Premiers arrivés, premiers servis ! Dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920 euros et 3960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric larzul, au 06 25 26 16 76 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric larzul agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Prix : 225.000 euros fai. (honoraires vendeurs). Mandat réf :  446387 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

L et jm brelet vous proposent tout près de vendôme 41100, cette maison récente de plain-pied très confortable avec piscine couverte sur terrain arboré. Idéalement située à 10mn de la gare tgv qui dessert paris montparnasse, elle comprend une grande terrasse entre la maison et la piscine, orientée est-ouest, isolation intérieure et extérieure de qualité, bardage bois, chauffage par pac air / air dans toutes les pièces et poêle à bois (neufs), vmc, électricité neuve. Rdc : hall avec placards de rangement, séjour salon avec poêle à bois, cuisine équipée ouverte, chambre avec beau dressing, salle de bains, toilettes et garage (2 voitures) attenant, coin laverie et cave. Combles : grand palier en mezzanine pouvant recevoir un bureau, 1 grande chambre avec dressing séparé et balcon, 2 autres chambres dont une plus petite, salle d'eau et grenier. Prestations : piscine couverte, dépendance, abri bois, puits fonctionnel avec pompe immergée, fenêtres alu, volets roulants et bois, pac air / air, ballon thermodynamique, assainissement collectif. Maison très économique avec dpe a ges a, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 et 900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix 233.000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel brelet, au 06 34 43 92 20 ou, par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel brelet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 848529848 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455444- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-michel brelet (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 848529848 -.

Iad France - Emmanuel Delauney vous propose : Maison de 135 m² habitables de classe énergétique C avec dépendances ! Découvrez cette charmante maison de 135 m² située à Concriers, offrant un cadre de vie paisible et une belle surface de terrain de 1500 m². Idéale pour une famille cherchant la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines, Mer étant à 10 kilomètres. La maison se compose de 6 pièces, comprenant 3 chambres, un bureau, un espace buanderie, une salle d'eau et une salle de bain. La cuisine équipée est fonctionnelle et lumineuse. Un salon d'environ 30 m² offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'une terrasse agréable pour vos moments de détente en extérieur et aussi de sa véranda de 20 m². De par sa bonne isolation, ses fenêtres PVC en double vitrage et sa pompe à chaleur, la maison offre un confort thermique agréable tout en maîtrisant la consommation d'énergie, DPE C. Cette propriété offre un véritable potentiel pour les amateurs de tranquillité et de nature mais aussi pour les artisans en quête d'espace et de bâtiments de stockage (150 m² de dépendances) ! Située dans un environnement calme, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la quiétude tout en restant proches des commodités de la ville. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Delauney mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 983997131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Ferretti vous propose : EXCLUSIVITÉ ! À seulement 10 minutes de Vendôme et 15 minutes de la gare TGV, découvrez cette propriété composée de deux maisons de plain-pied, agrémenté d'une grande piscine chauffée et offrant une superbe vue dégagée sur la campagne. La maison principale, d'ENV. 100 m², propose une entrée avec couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, un agréable séjour avec cheminée ouverte, ainsi que trois chambres dont une avec salle de bains privative, toutes ouvrant sur la terrasse. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce premier bien. La seconde maison, d'ENV. 58 m², comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, une pièce avec cheminée insert pouvant faire office de séjour ou de chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine chauffée de 65 m² ENV., équipée d'une coursive technique souterraine. Plusieurs terrasses, dont une avec store banne, permettent de profiter pleinement de la vue dégagée et du cadre paisible. Côté dépendances, un double garage avec buanderie et grenier est complété par un carport situé à l'avant de la propriété. Un bien rare sur le secteur, alliant le confort du plain-pied, deux habitations indépendantes, une belle piscine chauffée et une vue dégagée, idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet d'accueil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuel Delauney vous propose : Belle maison de 160 m², à Mulsans, sans aucun travaux à prévoir ! Aux portes de Blois, dans un cadre de vie agréable, découvrez cette maison alliant le charme et l'authenticité avec pierres apprentes, poutres, parquets et carrelages magnifiques et cave voutée. Le rez-de-chaussée offre une cuisine, une salle à manger et un salon aux beaux volumes ainsi qu'un local buanderie, un wc et une chambre avec coin d'eau. À l'étage, une superbe mezzanine permet d'avoir un espace travail et espace jeux pour les enfants. Puis un couloir dessert une salle de bains, un wc et 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative. Un garage double et un terrain de 187 m² complètent ce bien. La touche confort : chauffage au sol par pompe à chaleur, double vitrage PVC et volets motorisés. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Delauney mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 983997131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison individuelle de 7 pièces et 168 m², implantée sur un terrain d'environ 790 m² à Meslay, se distingue par son excellent niveau de présentation et son confort actuel. Entièrement repensée depuis son achat en 2008, elle a fait l'objet d'une rénovation quasi complète, y compris la toiture, offrant aujourd'hui un état irréprochable et une ambiance clé en main. Organisée sur deux niveaux, elle propose de beaux volumes de vie et une circulation fluide, adaptée à une vie de famille comme à ceux qui recherchent de l'espace. Au rez-de-chaussée, une très grande chambre apporte un réel confort au quotidien, que l'on souhaite disposer d'une suite parentale de plain-pied, d'une chambre d'amis confortable ou d'un espace polyvalent (bureau, salle de jeux). Les nombreux espaces de stockage, complétés par un vaste sous-sol d'environ 100 m²(garage en enfilade, lingerie, grand bureau, sellerie et cave) permettent d'organiser la maison facilement, de ranger sans contrainte et d'envisager des usages multiples selon les besoins. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme tout en restant à distance raisonnable de Vendôme, ce qui en fait un point de chute agréable pour conjuguer sérénité et accès aux services de la ville. Le jardin d'environ 790 m² encadre la maison et offre un extérieur généreux, propice aux moments en plein air. Un jacuzzi pouvant accueillir 5 / 6 personnes jouissant de sa propre annexe et douche est également à disposition. La halte garderie / centre aéré ainsi que le ramasage pour l'école de Meslay se situe à environ 500 m de la maison, ce qui rend les trajets du quotidien particulièrement pratiques pour les plus jeunes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1613 euro - DPE : C - Mode de chauffage : poêle à pellets et radiateur électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.