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Maison 5 pièces à vendre à Oucques-la-Nouvelle (41290)

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1 annonce proposée par des professionnels de l’immobilier

Vente Maison/villa 7 pièces — photo 1
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iad france

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Maison à vendre

Vente Maison/villa 7 pièces

148 000 €949 € / m²

7 pièces4 chambres156 m²

Oucques-la-Nouvelle (41290)

JardinCaveCheminée

Iad France - Laurinda Ruet vous propose : Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes et un véritable potentiel de rénovation ? Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux espaces généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon et un séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, un bureau, des dégagements et un WC indépendant. Une véranda lumineuse, ouverte sur le jardin, vient compléter les espaces de vie et permet de profiter d'une agréable vue sur l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux disposent d'espaces mezzanine, d'une salle de bains et d'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec pelouse et terrasse, offrant de belles possibilités pour aménager un espace de détente. Une cave vient compléter l'ensemble. Les atouts de cette maison : Environ 156 m² habitables Terrain de 1 138 m² Quatre chambres et un bureau Salon et séjour avec cheminée Cuisine aménagée Véranda donnant sur le jardin Cave Beau potentiel d'aménagement Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de l'adapter à vos envies. Informations énergétiques : DPE E – 232 kWh / m² / an. GES E – 65 kg CO₂ / m² / an. Chauffage central au fioul. Prix de vente : à compléter, honoraires inclus. Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ? Contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurinda Ruet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 812391548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Autres annonces à proximité de Oucques-la-Nouvelle (41290) avec vos critères

Ensemble immobilier de 160 m² habitables à Saint Léonard-en-Beauce — photo 1
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Mer Immobilier

Maison à vendre

Ensemble immobilier de 160 m² habitables à Saint Léonard-en-Beauce

169 300 €1 065 € / m²

6 pièces4 chambres159 m²

Saint-Léonard-en-Beauce (41370)

JardinGarage

Découvrez cet ancien corps de ferme situé à Saint-Léonard-en-Beauce. Cet ensemble immobilier offre une superficie de 160 m² et se compose de deux pièces principales de plus de 30 m² chacune avec un poële, cuisine indépendante, quatre chambres dont trois en rez-de-chaussée, salle de bains, wc, chaufferie, cellier. Cette spacieuse maison dispose d'un vaste grenier aménageable de 120 m² pour étendre la surface habitable mais nécessitera des travaux de rénovation. Plusieurs dépendances sont également disponibles telles qu'un garage de 30 m², un atelier de 63 m² et son étage, un appentis de 55 m², une belle grange de 59 m² avec une très belle hauteur sous plafond, un bûcher de 64 m² ainsi qu'un ancien hangar agricole de 140 m². Enfin, deux autres bâtiments de type box viennent compléter l'ensemble permettant d'y installer des animaux. Profitez d'un cadre paisible pour de bons moments de détente en plein air avec un grand jardin clos de 3260 m² disposant de deux entrées distinctes pour l'accès des véhicules. Cette demeure représente une opportunité rare de créer votre havre de paix dans la campagne française. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui ! AGENCE ORPI MER IMMOBILIER 02 54 81 38 00 Référence agence : 4973.

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Vente Maison de campagne 6 pièces — photo 1
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iad france

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Maison à vendre

Vente Maison de campagne 6 pièces

137 800 €1 094 € / m²

6 pièces4 chambres126 m²

Saint-Léonard-en-Beauce (41370)

JardinGarageCheminéeCalme

Iad France - Yves-Henri Delorme vous propose : Située à Saint-Léonard-en-Beauce, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère d’environ 127 m² habitables offre de beaux espaces et profite d’un terrain clos et arboré de 2 426 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une véranda, ainsi que deux chambres, une salle de bains et un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un dressing ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Côté dépendances, la propriété dispose d’un double garage indépendant, d’un atelier de bricolage et d’un abri de jardin. Équipée de la fibre optique et d’un chauffage individuel au gaz naturel, cette maison exposée sud-ouest offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une maison familiale pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un agréable extérieur dans un cadre paisible. Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien à Saint-Léonard-en-Beauce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves-Henri Delorme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 100436534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Ferme 5 pièces — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 13%G
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Maison à vendre

Vente Ferme 5 pièces

107 000 €1 338 € / m²

5 pièces3 chambres80 m²

Selommes (41100)

JardinGarage

Iad France - Mélodie Cottencin vous propose : À seulement 20 minutes de Blois et de Vendôme, au cOEur d'un village agréable, découvrez cette ancienne ferme offrant un fort potentiel de rénovation. La maison d'habitation d'environ 80 m² se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine et de 3 chambres. Un grenier entièrement aménageable permet d'envisager un agrandissement selon vos envies. Les dépendances séduiront les amateurs d'espace avec 210 m² de granges attenantes ainsi qu'un garage de 60 m², offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet professionnel ou habitation complémentaire). Un jardin clos à l'avant et à l'arrière complète cet ensemble. Un bien rare, idéal pour donner vie à un projet de rénovation à votre image. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 107000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Cottencin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 885225607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Selommes, maison atypique à fort potentiel tout près d'un plan d'eau — photo 1
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Propriétés Privées

Propriétés Privées

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Maison à vendre

Selommes, maison atypique à fort potentiel tout près d'un plan d'eau

190 000 €1 226 € / m²

7 pièces5 chambres155 m²

Selommes (41100)

JardinTerrasseGarageParkingCaveCheminée

Selommes centre près du plan d'eau, maison atypique de 1860, ayant conservé une belle page du patrimoine historique de la région avec ses dépendances et sa superbe cave accessible par la terrasse couverte. Elle est idéalement située près de toutes commodités (alimentation, médical, poste, parc de loisirs. ), entre blois et vendôme et seulement 20 mn de la gare tgv qui dessert paris montparnasse. Prestations neuves ou récentes : vélux solaires, toiture à l'arrière de la maison, portail et clôture en aluminium, électricité, cuisine équipée, 2 ballons électriques, chaudière gaz, vmc. Autres prestations : double vitrage, assainissement collectif de plain pied : plusieurs portes permettent l'accès vers l'extérieur, grande cuisine avec coin repas et placards, pièce de vie de près de 50 m² avec cheminée, chambre aménagée en bureau ayant accès à la terrasse, salle de bains et toilettes indépendants. Dans les combles, 4 chambres dont 2 sont particulièrement spacieuses, salle d'eau avec toilettes, accès à un grenier pouvant permettre une belle extension. Rare, sous-sol sous la maison avec ballon et chaudière, espace permettant un accès facile à la plomberie et l'électricité, environ 70 m² de dépendances avec grenier aménageable, ancienne pompe à eau reliée à un puits. Prix de vente 190.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe d ges d, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440 euros et 3310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brelet jean-michel, au 06 34 43 92 20 ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brelet jean-michel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 848529848 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467435 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-michel brelet (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 848529848 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vente Maison/villa 5 pièces — photo 1
exclusivitéD
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Maison à vendre

Vente Maison/villa 5 pièces

130 000 €1 000 € / m²

5 pièces4 chambres130 m²

Marchenoir (41370)

JardinGarageCaveCheminée

Iad france - pascal berthonneau vous propose : située à marchenoir, cette maison familiale révèle un agencement pensé pour le confort du quotidien. Elle est composée au rez de chaussée d'un séjour lumineux équipé d'un insert-cheminée qui lui confère une atmosphère conviviale, d'une cuisine séparée aménagée équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau à l'étage, un palier desservant 4 chambres et 1 salle de bains le bien dispose également d'un grand garage avec grenier et d'une réserve l' ensemble sur un terrain clos de 730 m² n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 123500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal berthonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 807775739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente Maison/villa 5 pièces — photo 1
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Maison à vendre

Vente Maison/villa 5 pièces

163 000 €1 273 € / m²

5 pièces4 chambres128 m²

Lignières (41160)

JardinGarageCheminée

Iad France - Magaly Muller vous propose : LIGNIÈRES - MAISON - T5 128 m² - GARAGE Alliant confort et praticité, cette maison de Lignières offre un cadre de vie agréable sur 128 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 544 m² et construite en 1979. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle une organisation soignée : un séjour vaste et lumineux constitue le cOEur de la maison, tandis que la cuisine séparée et entièrement équipée complète cet espace de vie. Une chambre au rez-de-chaussée, adaptée pour recevoir ou pour un usage indépendant, ainsi qu'une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, 3 chambres offrent de bonnes surfaces, dont une chambre vaste de 22,5 m², accompagnée d'une seconde salle d'eau. L'ensemble forme une configuration familiale bien pensée, avec des volumes adaptés à chaque usage. Le chauffage individuel, assuré par un insert-cheminée et des radiateurs alimentés à l'électricité et au bois, garantit un confort thermique modulable selon les saisons. La ventilation mécanique contribue à la qualité de l'air intérieur. Le double garage complète utilement ce bien, offrant de l'espace pour les véhicules et le rangement. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889362588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 6 pièces — photo 1
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Maison à vendre

Vente Maison/villa 6 pièces

290 000 €1 895 € / m²

6 pièces5 chambres153 m²

Villetrun (41100)

TerrasseGarageCaveCalme

Iad France - Romain Ferretti vous propose : Maison familiale DPE B, cinq chambres, sans vis-à-vis. À Villetrun, découvrez cette agréable maison familiale d’environ 153 m², implantée sur une parcelle de près de 2 200 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Elle offre une véritable vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, un séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC, portant la capacité de la maison à cinq chambres. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un grand garage, une buanderie, une pièce complémentaire et une cave. Côté confort, vous bénéficiez notamment d’un DPE particulièrement flatteur en catégorie B, d’une pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage et d’un agréable poêle à bois avec four. Les extérieurs, soigneusement aménagés par l’entreprise ADH, offrent un cadre particulièrement agréable avec un jardin paysagé, une belle terrasse agrémentée d’une pergola et un espace barbecue. Le portail ainsi que les portes de garage sont motorisés. Une maison complète et bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité, tout en restant à proximité de Vendôme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Longère 6 pièces — photo 1
Prix en baisse de 6%D
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MOREE  pavillon économique de plain pied avec piscine couverte + 2 garages — photo 1
Prix en baisse de 6%C
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Propriétés Privées

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Maison à vendre

MOREE pavillon économique de plain pied avec piscine couverte + 2 garages

215 000 €1 369 € / m²

5 pièces3 chambres157 m²

Morée (41160)

JardinTerrasseGarageParkingCheminéeVéranda

Pavillon de plain pied sans travaux, avec piscine couverte chauffée par pac sous véranda. Construction traditionnelle de 2005 sur terrain de 800 m² entièrement clos. Cette maison est idéalement située à 20 mn de vendôme et de la gare tgv qui dessert paris montparnasse, proche des commerces et écoles, belles prestations : isolation de qualité, volets roulants solaires, chauffage performant par radiateurs électriques à inertie et insert bois, plus pompe à chaleur air / air, vmc et forage pour wc / lave-linge et piscine. Rdc : hall d'entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour / salon, cellier / laverie, chambre, salle d'eau, wc. Véranda et piscine intérieure chauffée offrant un bel espace de vie et de détente supplémentaire etage : palier, 2 chambres, salle d'eau wc garage attenant isolé avec grenier, 2ème garage indépendant d'une surface d'environ 45 m² avec grenier, 2 terrasses, forage de 27m, jardin clos sans aucun vis-à-vis et arboré. Mandat 449029, prix de vente 215.000 euros, honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Dpe : c- ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 / 222 / 23 : 1960 euros à 2720 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel brelet, au 06 34 43 92 20. Ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel brelet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 848529848 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-michel brelet (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 848529848 -.

Vente Maison/villa 7 pièces — photo 1
Prix en baisse de 8%C
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Maison à vendre

Vente Maison/villa 7 pièces

219 000 €1 564 € / m²

7 pièces4 chambres140 m²

Beauce la Romaine (41240)

JardinTerrasseParkingCaveCalme

Iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose : Maison Familiale avec Jardin, Piscine et Parking à Beauce la Romaine Laissez-vous séduire par cette maison atypique par ses détails comme un coin conversation dans la pièce de vie, ainsi que d autres détails qui en font une maison unique, située à 7mn de Binas, 35 mn de la base 123 de bricy, offrant un cadre de vie idyllique et du calme. Construite en 1949, cette maison de 140 m² sur un terrain de 2440 m² saura vous charmer. * Espaces de Vie * Cette maison spacieuse se compose de 7 pièces dont 4 chambres lumineuses, un bureau, 2 salles d'eau et une salle de bain. L'espace de vie est organisé de manière à offrir confort et convivialité, avec une cuisine équipée, un salon chaleureux, et une terrasse ensoleillée. * Extérieurs * Profitez pleinement des beaux jours dans le magnifique jardin arboré, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La piscine vous invite à la baignade et à la relaxation, tandis que le parking privatif vous assure praticité et sécurité au quotidien. * Équipements * Cette propriété bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, la TV par câble et une fosse septique aux normes. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant une température agréable en toutes saisons. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charme et le confort de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 11 pièces — photo 1
exclusivitéE
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Maison à vendre

Vente Maison/villa 11 pièces

220 000 €982 € / m²

11 pièces8 chambres224 m²

Fréteval (41160)

JardinGarageParkingCaveCheminéeCalme

Iad France - Romain Ferretti vous propose : Offrez-vous un bout d’histoire de France : demeure de caractère du XVᵉ siècle à Fréteval À Fréteval, découvrez La Fontaine des Trois Rois, une demeure de caractère d’environ 225 m² chargée d’histoire. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes avec un séjour, un salon, une bibliothèque, une cuisine et 8 chambres, ainsi que 3 salles d’eau ou de bains et 4 WC. Un grenier aménageable de 38 m² complète l’ensemble. À l’extérieur, profitez d’un terrain clos d’environ 2 350 m², partiellement en coteau et sans vis-à-vis. Un garage communiquant directement avec la maison, une dépendance avec chaufferie et buanderie ainsi qu’une cave viennent compléter les prestations. À seulement 130 mètres, un espace en bord de Loir vous permettra de profiter aux beaux jours du calme et de la sérénité de la rivière. Cette demeure au charme authentique offre un beau potentiel pour un projet de rénovation qui saura révéler tout son caractère, en plein centre-bourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fréteval maison pleine de charme avec tout le confort — photo 1
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Propriétés Privées

Propriétés Privées

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Maison à vendre

Fréteval maison pleine de charme avec tout le confort

117 000 €1 064 € / m²

5 pièces3 chambres110 m²

Fréteval (41160)

JardinGarageMeublé

Maison chaleureuse et pleine de charme, cette maison d'environ 107 m² habitables offre une vraie personnalité et des espaces agréables à vivre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie articulée autour de la cuisine et de la salle à manger, un séjour chaleureux, ainsi qu'une buanderie, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un second wc. L'agencement de la maison permet également de créer très facilement une chambre supplémentaire et un espace de détente, offrant ainsi une belle capacité d'évolution selon les besoins de chacun. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements particulièrement intéressants avec une pompe à chaleur air / eau, complétée par un chauffage au bois, ainsi que du double vitrage. Un ensemble qui lui permet d'afficher un très bon classement énergétique c et une classe climat a. À l'extérieur, le jardin avec son bassin offre un espace agréable pour profiter des beaux jours. Un garage / dépendance vient compléter l'ensemble. On aime particulièrement le mélange entre le charme de l'ancien et les touches plus contemporaines, les volumes, le caractère singulier de la maison et ses équipements énergétiques performants. Une maison qui ne ressemble pas aux autres, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de caractère et de confort, avec en prime la possibilité de faire évoluer facilement son agencement. À découvrir sans tarder ! Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1 250 euros indexées au01 / 01 / 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brelet jean-michel, au 06 34 43 92 20 ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brelet jean-michel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 848529848 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467391 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-michel brelet (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 848529848 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

15 minutes de Châteaudun et 20 minutes au nord de Vendôme — photo 1
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Chateaudun Immobilier

Maison à vendre

15 minutes de Châteaudun et 20 minutes au nord de Vendôme

165 000 €1 269 € / m²

7 pièces5 chambres130 m²

Fréteval (41160)

JardinGarage

15 minutes de chateaudun et 20 minutes nord de Vendome Et si votre prochaine maison était celle-ci ? Découvrez cette charmante maison familiale construite en 2003, offrant environ 130 m² habitables sur un terrain de 582 m². Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement pensé pour la vie de famille, avec une agréable pièce de vie de 48 m² ouverte sur la cuisine aménagée. Un espace généreux et convivial, idéal pour recevoir, partager les repas et profiter pleinement des moments en famille. 5 chambres pour accompagner tous vos projets La maison dispose de 5 chambres, dont quatre au rez-de-chaussée et une à l'étage. Cette configuration particulièrement intéressante permet d'imaginer facilement une chambre pour chaque membre de la famille, mais aussi un bureau pour le télétravail, une salle de jeux, une chambre d'amis ou encore un dressing. À l'étage, vous trouverez également un palier, un cellier et un WC. Un extérieur à votre image Implantée sur une belle parcelle de 582 m², la propriété offre un extérieur agréable qui pourra évoluer au gré de vos envies. Jardin, terrasse, espace repas, jeux pour les enfants ou coin détente : à vous de créer votre propre univers extérieur. Un garage vient compléter la propriété et offre un espace pratique pour stationner ou stocker. Confort et fonctionnalité au quotidien Construite en 2003, cette maison bénéficie notamment de fenêtres double vitrage. Son système de chauffage associe poêle à bois individuel et radiateurs électriques individuels, permettant de profiter d'une atmosphère chaleureuse en hiver. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Pourquoi elle pourrait vous séduire ? 130 m² habitables5 chambresPièce de vie de 48 m²Terrain de 582 m²Maison construite en 2003GaragePoêle à boisTout-à-l'égoutTaxe foncière : 938 EUR Une maison familiale, spacieuse et évolutive, proposée au prix de 165 000 EUR. Que vous soyez à la recherche de votre première maison, d'un logement pour accueillir votre famille ou simplement d'un bien offrant suffisamment d'espace pour concrétiser vos projets, cette propriété mérite une visite. Ne vous contentez pas de l'imaginer : venez la découvrir ! Contactez JT Immobilier pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nord de BLOIS — photo 1
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Cabinet Loire et Charme Immobilier

Maison à vendre

Nord de BLOIS

410 000 €1 864 € / m²

8 pièces5 chambres220 m²

La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (41500)

JardinGarageCaveCheminéeCalme

À seulement 10 minutes de Mer, de sa gare et de l'accès à l'autoroute A10, cette charmante maison de campagne prend place au coeur d'un village paisible, dans un environnement préservé de toute nuisance. En excellent état, cette demeure ancienne a bénéficié d'importants travaux de restauration menés avec soin, dans le respect de son caractère et de son authenticité. Les éléments anciens ont été préservés et harmonieusement associés à des prestations plus contemporaines, offrant aujourd'hui une maison confortable et agréable à vivre. La maison principale offre de belles pièces de vie baignées de lumière, largement ouvertes sur le jardin. Elle dispose également de quatre chambres permettant d'accueillir confortablement famille et invités. À l'écart de la maison, une dépendance entièrement restaurée apporte un véritable atout à la propriété. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et, à l'étage, d'un vaste espace de couchage. Parfaitement indépendante, elle constitue un lieu idéal pour recevoir famille et amis, mais pourra également se prêter à une activité d'hébergement touristique. Un garage et une belle cave voûtée viennent compléter cet ensemble particulièrement harmonieux. Implantée sur un terrain d'environ 1 500 m², clos en partie de vieux murs, la propriété bénéficie d'un cadre champêtre à l'abri des regards. Un espace détente abritant un spa ainsi qu'une piscine semi-enterrée permettent de profiter pleinement des lieux. Une maison de campagne pleine de charme, ne nécessitant aucun travaux, idéale en résidence principale comme secondaire pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et un environnement campagnard, tout en conservant un accès rapide aux commodités et à moins de deux heures de Paris. Risques naturels et technologiques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente Pavillon 5 pièces — photo 1
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iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Pavillon 5 pièces

165 000 €1 854 € / m²

5 pièces3 chambres89 m²

Autainville (41240)

JardinTerrasseCalme

Iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose : AUTAINVILLE - MAISON - T5 89 m² - LUMINEUX - PLAIN-PIED Offrant une luminosité remarquable, cette maison à Autainville séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et son architecture plain-pied soignée. Construite en 2013 et récemment rénovée, elle développe 89 m² habitables sur un terrain de 1 400 m² avec jardin, alliant confort moderne et vie pratique au quotidien. L'agencement intérieur, pensé pour optimiser chaque espace, s'articule autour de 5 pièces lumineuses et bien distribuées. Le salon et le séjour, traversant et lumineux grâce à l'exposition sud, forment un espace de vie convivial et aéré. La cuisine americaine aménagée et équipée est fonctionnelle. Les 3 chambres, toutes au calme, offrent un cadre reposant, tandis que la salle de bain et le WC indépendant répondent aux besoins du quotidien. Un cellier pratique vient compléter les espaces de rangement de la maison. Le chauffage individuel, assuré par un poêle à bois couplé à des radiateurs électriques, garantit une chaleur modulable et économique selon les saisons. La maison est également équipée de la fibre optique et du câble TV, pour un confort numérique optimal. La fosse septique est en place. Côté extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur, profitant pleinement de l'ensoleillement sud sur ce beau terrain de 1 400 m². Pour organiser une visite de ce pavillon plain-pied lumineux et bien entretenu, contactez-moi afin de convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à Rénover, fort potentielle centre Morée. — photo 1
NS
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SAFTI

SAFTI

Partenaire
Maison à vendre

Maison à Rénover, fort potentielle centre Morée.

69 500 €479 € / m²

5 pièces3 chambres145 m²

Morée (41160)

Jardin

À Morée, au cœur du village et à seulement 15 minutes de Cloyes-les-Trois-Rivières, découvrez cette maison à rénover offrant un fort potentiel d'aménagement. Cette bâtisse séduira les amateurs de rénovation en quête d'un projet sur mesure. Grâce à ses beaux volumes et à ses nombreuses possibilités d'agencement, elle permet d'imaginer une habitation familiale de caractère ou un investissement de qualité. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle un vaste espace de distribution. Une première pièce d'environ 23 m² pourra accueillir une chambre de plain-pied, un bureau ou une salle de jeux selon vos envies. Un emplacement est également prévu pour l'aménagement d'une salle de bains. Dans le prolongement, une grande pièce de près de 50 m² offre un cadre idéal pour créer une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et convivial. En complément, une grange attenante d'environ 70 m², ouverte sur la maison et bénéficiant d'une superbe hauteur sous plafond. Cet espace permettra, selon votre projet, d'agrandir la pièce de vie ou de concevoir un lieu unique alliant volumes, luminosité et authenticité. À l'étage, une grande partie des travaux structurels a déjà été réalisée : toiture, plancher, isolation ont été repris. Vous y découvrirez deux grandes chambres, un espace destiné à une future salle de bains ainsi qu'un vaste palier pouvant facilement être transformé en bureau. Les nombreux vélux apportent une agréable lumière naturelle. À l'extérieur, une véranda d'environ 10 m², à remettre au goût du jour, s'ouvre sur un jardin d'environ 560 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours ou aménager un coin de détente. Cette propriété constitue une excellente opportunité pour les passionnés de rénovation souhaitant créer un bien à leur image ou pour un investisseur à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Les + du bien : Centre de Morée, proche des commerces et services. Gros œuvre de l'étage déjà réalisé. Grange attenante offrant un potentiel d'agrandissement exceptionnel. Terrain d'environ 560 m². Nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 06 03 09 36 34, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389253014.

Morée 41160, demeure authentique et confortable avec vue exceptionnelle — photo 1
C
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Propriétés Privées

Propriétés Privées

Partenaire
Maison à vendre

Morée 41160, demeure authentique et confortable avec vue exceptionnelle

425 000 €2 361 € / m²

6 pièces4 chambres180 m²

Morée (41160)

JardinTerrasseGarageParkingMeublé

L et jm brelet vous proposent cette magnifique demeure authentique, économique par son dpe et moderne, construite en pierres en1811. Elle est idéalement située à environ150 kms de paris et seulement 55 kms d'orléans. Vous pourrez apprécier le cadre de vie qu'elle offre avec sa vue imprenable sur des paysages luxuriants et sans aucun vis-à-vis. Cette propriété rénovée avec goût et matériaux de qualité est idéale pour accueillir une famille et des amis. L'ensemble est clos de murs de pierres avec une grande cour intérieure indépendante, des petits recoins parfaitement aménagés, un grand terrain paysagé avec son large bassin à carpes koi avec terrasse pour des moments de plaisir. Les extérieurs offrent une double pergola bioclimatique, terrasse surélevée accédant à la maison, préau de 28 m², garage neuf en bois, petites dépendances (bucher, cellier). Prestations récentes : sol en travertin, étages en parquet chêne massif, fenêtres à isolation renforcée, volets chêne massif sur mesure, chauffage par radiateurs à inertie et insert bois, vmc, assainissement collectif aux normes, portail électrique, portail supplémentaire pour l'accès de gros véhicules, caméras, puits avec pompe. Exposée plein sud et très lumineuse, elle comprend une belle pièce de vie de 53 m² avec cuisine équipée récente, toilettes invités, 4 belles chambres dont une avec dressing ayant toutes une superbe vue, lingerie, salle d'eau avec toilettes, salle de bains avec toilettes, grand palier avec coin salon. Boulangerie, pharmacie, médecin, cabinet dentaire, ecoles primaire et lycée, supérette carrefour market, restaurant bar, banque et marché la commune permet aux résidents de pêcher gratuitement à l'étang, très prisé par les amateurs et notamment les carpistes, fort appréciée pendant l'été, la baignade y est surveillée durant les mois de juillet et août. La surveillance est délimitée par des bouées et une zone « pataugeoire » est dédiée aux plus petits sans oublier un restaurant au bord de l eau. Dpe c ges b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330 euros et 3200 euros indexées 1 / 1/2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brelet jean-michel, au 06 34 43 92 20 ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix de vente 425 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brelet jean-michel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 848529848 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465687 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-michel brelet (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 848529848 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison à vendre 5 pièces, 93m2 sans vis à vis et dans un quartier calme PEZOU (41) — photo 1
Prix en baisse de 4%D
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Capifrance

Maison à vendre

Maison à vendre 5 pièces, 93m2 sans vis à vis et dans un quartier calme PEZOU (41)

159 800 €1 718 € / m²

5 pièces3 chambres93 m²

Pezou (41100)

JardinCalme

Maison 93 m² – 3 chambres – Véranda – Grand terrain arboré – Sans vis-à-vis – Environnement calme Située dans une rue très calme de Pezou (41000), cette charmante maison de 93 m² vous séduira par son environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, que ce soit sur la maison ou sur le jardin. Une maison fonctionnelle sur deux niveaux : Côté rez-de-jardin : * Deux chambres de 16 m² et 11 m² * WC indépendant * Cuisine d'été avec accès direct au jardin À l'étage (accès côté rue) : * Belle pièce de vie lumineuse avec salon-cuisine de 28 m² * Véranda en aluminium double vitrage de 13 m², véritable extension de la pièce de vie * Une chambre de 12 m² * Salle d'eau avec douche et baignoire Exposition sud-est pour la pièce de vie et la véranda, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Confort et équipements : * Pompes à chaleur air / air * Radiateurs électriques dans les chambres * Toiture récente en ardoises synthétiques Extérieurs : * Jardin arboré autour de la maison (environ 1000 m²) avec cabanon * Terrain boisé attenant portant la surface totale à environ 3700 m² * Environ 1000 m² à entretenir, le reste pouvant être aménagé selon vos envies (loisirs, animaux, projet natur en le laissant en petite forêt…) Environnement et commodités : * Petit commerce de proximité dans la commune (quelques minutes) et boulangerie * Grand supermarché à environ 10 minutes * Écoles à proximité * Medecins à proximité * Accès a la gare TER de Pezou à une dizaine de minutes à pied pour faciliter vos déplacements * Vendome a 15minutes, à 8 minutes de freteval, 20 minutes de la gare TGV reliant Paris en 45 minutes, idéal pour venir passer quelques jours sans vis a vis a la campagne. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent calme, intimité et nature, tout en restant proche de Vendome. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 222 671 - Greffe de BLOIS) Clémentine MAURY Entrepreneur Individuel 06 99 06 41 55 - Réf. 953291.

Ferme de 294 m² avec dépendances à Moisy — photo 1
Prix en baisse de 5%D
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Zefir Immobilier

Maison à vendre

Ferme de 294 m² avec dépendances à Moisy

299 000 €1 017 € / m²

10 pièces8 chambres294 m²

Moisy (41160)

JardinGarageParkingCaveCheminéeCalme

Cette remarquable ferme de 294 m² habitables est nichée au cœur d'un terrain verdoyant de près de 2 hectares à Moisy, entourée d'une nature paisible. Idéale pour les amateurs d'espace et de projets sur-mesure, cette propriété au charme authentique s'articule autour d'une grande cour fermée. L'habitation principale s'ouvre sur un hall qui conduit à des pièces de vie chaleureuses : une cuisine aménagée spacieuse et conviviale, une buanderie et chaufferie pratique, ainsi qu'un salon lumineux doté d'une cheminée. Une suite parentale avec sa propre salle d'eau complète le rez-de-chaussée, offrant un espace de vie confortable et de plain-pied. Trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes facilitent une vie de famille sereine et bien organisée. À l'étage, les combles partiellement aménagés abritent cinq chambres généreuses et une grande salle d'eau, avec un accès privilégié à un vaste grenier. Cet espace peut être personnalisé pour répondre à tous vos besoins d'aménagement. Une cave voûtée, typique de ce type de bâtisse ancienne, assure des espaces de rangement supplémentaires. Les dépendances, totalisant près de 1000 m² au sol, et un grand garage attenant ajoutent d'innombrables possibilités d'aménagement, rendant l'ensemble idéal pour un projet résidentiel de grande envergure. Le vaste terrain environnant assure une sensation d'espace et d'intimité exceptionnelle. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 294 m² - Taxe foncière : 1023 € - DPE : D - Mode de chauffage : chaudière à granulés - Eau chaude : combinée au système de chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Très belle bâtisse  avec cour fermée et  nombreuses dépendances — photo 1
Prix en baisse de 5%D
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Propriétés Privées

Propriétés Privées

Partenaire
Maison à vendre

Très belle bâtisse avec cour fermée et nombreuses dépendances

299 000 €1 150 € / m²

11 pièces9 chambres260 m²

Moisy (41160)

JardinGarageParkingCaveCheminéeMeublé

Moisy 41160, très grande ferme avec cachet authentique et cour fermée, implantée sur environ 2 ha de terrain. Les dépendances de grande hauteur font une surface au sol d'environ 1000 m², ce qui pourrait parfaitement convenir à plusieurs familles. Des travaux sont à prévoir. La maison est habitable mais certaines pièces sont à réhabiliter. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs chambres très spacieuses dont une suite parentale, une salle d'eau refaite à neuf, un séjour confortable avec cheminée ouverte, accès direct au garage double. Mandat 447690, prix de vente 299.000 euros, honoraires à la charge des vendeurs. Dpe : d- ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 / 222 / 23 : 4790 euros à 6530 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brelet jean-michel, au 06 34 43 92 20 ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brelet jean-michel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 848529848 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 447690 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-michel brelet (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 848529848 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de 6 pièces de 126 m² à Pezou — photo 1
C
1/15

Zefir Immobilier

Maison à vendre

Maison de 6 pièces de 126 m² à Pezou

209 000 €1 659 € / m²

6 pièces4 chambres126 m²

Pezou (41100)

JardinGarageParkingCalme

À Pezou, cette maison bois récente et bien entretenue développe environ 126 m² habitables, organisés en 6 pièces dont 4 chambres, au cœur d'un vaste terrain d'environ 1350 m² avec jardin et piscine. Construit en 2021, ce joli chalet bois allie charme, volumes confortables et prestations soignées dans un environnement de verdure particulièrement recherché. Orienté au sud et à l'est, il profite largement de la lumière naturelle, notamment dans la grande pièce de vie ouverte sur la terrasse et la piscine. Petit plus non négligeable, la maison dispose de panneaux photovoltaïques sur le toit du garage produisant 4kwh en autoconsommation. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec placard qui distribue les différents espaces. La grande pièce de vie d'environ 42 m², chaleureuse grâce au bois et au poêle à bois, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à la piscine, créant une vraie continuité dedans-dehors pour les beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée et équipée d'une verrière généreuse, offre un cadre convivial pour cuisiner et partager les repas. On trouve également à ce niveau un wc avec lave-mains et placard, une salle de bain avec douche et une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, idéale pour le télétravail ou une chambre de plain-pied selon les besoins. À l'étage, l'espace nuit propose 4 belles chambres, dont 3 avec placards intégrés, permettant un rangement optimisé. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau, pour un quotidien pratique et agréable. L'ensemble de la maison s'inscrit dans une ambiance chaleureuse, portée par le parquet et le confort des équipements : double vitrage, volets roulants électriques, poêle à bois, radiateurs électriques en complément, nombreux rangements avec dressing. Le terrain, d'environ 1350 m², accueille un jardin et une piscine d'environ 27 m², ainsi qu'une terrasse bien exposée pour profiter pleinement des extérieurs. La propriété dispose par ailleurs de plusieurs places de stationnement, avec la possibilité de garer jusqu'à 7 véhicules. Le tout forme une maison familiale agréable à vivre, bien pensée et prête à accueillir ses futurs occupants. Côté cadre de vie, la maison bénéficie de la proximité de la gare de Pezou, située à environ 1,6 km. Cette desserte ferroviaire renforce la connexion de la commune avec les environs tout en préservant un environnement calme et verdoyant au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 440 € - DPE : C - Mode de chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les servitudes. Pour prendre connaissance des données officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Questions fréquentes sur l’achat de maison à Oucques-la-Nouvelle

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Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.