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maison 5 pièces 168 m2 à vendre à Ortaffa (66560)

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Vente maison 5 pièces 168 m² Ortaffa (66560)

479 000 €

Maison 5 pièces Ortaffa (66560)

Iad France - Jérôme Saulnier (06 50 13 53 19) vous propose : Découvrez cette somptueuse villa 3 faces haut-de-gamme construite sur un terrain de 399 m², située dans la commune très prisée d’Ortaffa, au cOEur des Pyrénées-Orientales. Alliant élégance et confort, ce bien d'exception vous offre des prestations de luxe dans un cadre idyllique. - * Suite parentale * : Située en rez-de-chaussée, plus de 35 m², comprenant un dressing spacieux et une salle de bain privative, avec un accès direct sur la terrasse, un véritable havre de paix. - * Salon cathédrale * : 50 m², avec une hauteur sous plafond impressionnante baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, idéal pour des moments de convivialité. - * Cuisine moderne équipée * : 20 m², avec des équipements de dernière génération et des finitions de qualité. - * Deux grandes chambres * : Spacieuses et lumineuses, dont une avec un balcon offrant une vue dégagée. - * Mezzanine * : Spacieuse, pouvant être aménagée en coin nuit supplémentaire ou en bureau avec accès au balcon - * Garage * : Pratique et sécurisé, parfait pour abriter votre véhicule et stocker - * Place de parking * : En plus du garage, la villa dispose d’une place de parking privé pour votre confort * Matériaux et Prestations : * Cette villa a été construite avec des matériaux de haute qualité, garantissant durabilité et esthétique. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal et un cadre de vie exceptionnel. * Localisation : * Située à Ortaffa, une commune reconnue pour son charme et sa tranquillité, vous bénéficierez d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Vous profiterez également de la proximité avec les plages méditerranéennes et les montagnes des Pyrénées. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une villa de prestige dans un des lieux les plus recherchés de la région. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Saulnier EI (ID 73701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN CEDEX sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 168 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 399 m²
Etat: Construit en 2022
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 610 et 880 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.