Maison 5 pièces à vendre à Orgnac-sur-Vézère (19410)

Iad France - Valerie Gaut vous propose : Maison unique à Orgnac sur Vézère Découvrez cette maison au calme, sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix. Avec ses 9 chambres (dont 7 équipées d'un lavabo) et un bureau, elle dispose d'un vaste potentiel pour de nombreuses opportunités. Espace de vie : belle pièce à vivre de 49 m², cuisine séparée (14 m²), salon séparé (34 m²). Terrain plat de 12180 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Dépendances : garage indépendant, puits et une ancienne salle des fêtes de 120 m² à aménager selon vos envies (agrandissement ou projet professionnel). Partiellement rénovée, cette maison atypique vous séduira par son cadre de vie agréable, avec vue sur la campagne et les bois. Équipée d'un système de chauffage au gaz, poêle à bois et poêle à granulés. La fosse septique est à prévoir. Ne manquez pas cette magnifique opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations. Cher collègue ou confrère, ce bien est à votre disposition. Si vous avez des clients intéressés, n'hésitez pas à me contacter, j'aurai plaisir à partager cette vente avec vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corps de ferme Estivaux : Découvrez ce magnifique corps de ferme situé à seulement 5 minutes du carrefour autoroutier A20 / A89, offrant un accès facile et rapide aux principales villes environnantes. Ce bien est composé de deux maisons jumelées, chacune avec un accès privatif, idéal pour des projets de location ou pour accueillir une grande famille. Caractéristiques principales : Terrain : 6500 m² Surface habitable : 157 m² + grenier mansardé. Chauffage : Fuel + poêle à bois. Surface de la grange : 200 m². 100 m² / niveaux. Garage / Atelier : 40 m² + grenier. Assainissement : Individuel fosse de 4000 L Travaux réalisés en 2015. Carport de 20 m² avec panneaux solaire Taxe foncière : 1945 Euros Description : Ce corps de ferme avec sa grange auvergnate sur deux niveaux, son puits, son four à pain et son atelier, offre un cadre de vie authentique et plein de charme. La cour privée et les nombreuses dépendances ajoutent à la fonctionnalité et au charme de cette propriété. Vous pourrez profiter d'un grand parc grillagé avec deux jardins, parfait pour les amoureux de la nature et du jardinage. L'ensemble est bordé d'une vaste étendue verdoyante avec une vue dégagée, offrant un cadre paisible et serein. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix à la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Prix : 205.000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 776 139 - Greffe de ANGOULEME) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel 07 83 42 21 71 - Réf. 922942.

Iad France - Justine Fournier vous propose : Venez découvrir cette maison de caractère, véritable joyau niché au cOEur de la charmante commune de Vignols, avec sa tour du XVIe siècle. D’une surface habitable de 153 m² et entièrement rénovée, elle est implantée sur un terrain d’environ 2 000 m², avec une piscine récemment remise à neuf et une vue imprenable sur le Viaduc. Au centre de la maison, la tour historique et son escalier en colimaçon vous conduisent à un salon-séjour spacieux de 65 m², ainsi qu’à une cuisine moderne et indépendante d’environ 13 m². La partie nuit se compose de quatre chambres, d’un bureau et de deux salles d’eau, offrant confort et praticité pour toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager, d’une grande terrasse et de nombreuses dépendances : un garage avec four à pain, une cave voûtée, un cabanon et un local à bois. La maison recèle également de charmants recoins cachés, à découvrir au fil de votre visite, qui en font un lieu unique et plein de surprises. Concernant le mode de chauffage : poêle à bois, climatisation réversible, radiateurs électriques. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, l’électricité a été refaite, la fibre optique est installée, et l’assainissement est relié au tout-à-l’égout. Cette maison unique n’attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 983073602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Berthy vous propose : Maison Traditionnelle avec Terrasse et Garage à Vignols Cette maison traditionnelle bénéficie d'une vue imprenable, elle offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Construite en 1983, cette maison est en bon état général. L'espace intérieur se compose de 5 pièces dont 3 belles chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée, un séjour spacieux et une terrasse ensoleillée pour profiter des moments de détente en extérieur. L'agencement optimal offre un véritable confort de vie au quotidien, avec la possibilité d'aménager l'espace selon vos besoins et vos envies. La maison est équipée d'une cheminée et de radiateurs pour un chauffage individuel par électricité, assurant une chaleur agréable en toute saison. De plus, la fibre optique est disponible, garantissant une connexion internet rapide pour vos besoins quotidiens. À l'extérieur, vous trouverez un garage pour abriter votre véhicule, ainsi qu'une cave a l arrière de La maison. Son exposition ouest permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse à l'intérieur de la maison, avec une vue exceptionnelle. Cette propriété est un véritable havre de paix, offrant un espace extérieur agréable avec une terrasse pour partager des repas en famille ou entre amis, ou simplement se détendre en profitant du calme et de la nature environnante. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison traditionnelle à Vignols, un lieu où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Berthy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 992048777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maï Lavidalie vous propose : Ensemble Immobilier de 440 m² à fort potentiel de rendement Situé sur la commune de Vignols (à moins de 10 minutes d’Objat et de Pompadour, cet ensemble immobilier offre une configuration permettant de combiner revenus locatifs immédiats et développement de surface habitable, sur une parcelle de plus de 1900 m². L’ensemble immobilier se décompose en quatre zones distinctes : - Un espace avec deux appartements de type T3 (59 m²) et T4 (65 m²) entièrement rénovés et loués. • Prestations : Climatisation réversible, électricité aux normes • Revenus cumulés : + de 1 150 € HC / mois. Ces revenus permettent de couvrir une part significative des annuités d'emprunt dès l'acquisition. Le reste de la bâtisse offre plus de 330 m² de planchers à réhabiliter, répartis sur deux zones : • Espace 1 ( + 140 m²) : un plateau de plain pied pouvant être aménagé dans l’esprit 'LOFT'. Cet espace bénéficie d’une pièce ouverte de 118 m², qui se caractérise par ses larges ouvertures vitrées offrant une luminosité exceptionnelle. • Aménagement existant dans des pièces attenantes : arrière cuisine, bureau, salle de bain et WC. Cet espace pourrait être réaménagé en loft, et être loué, apportant un revenu mensuel supplémentaire. Il pourrait également devenir une salle de restauration collective, une salle de réception ou une zone d'accueil pour un projet de gîtes / chambres d'hôtes. • Espace 2 ( + 230 m²) : Réparti sur deux niveaux, cet espace reste à repenser selon vos besoins. Il est idéal pour créer une vaste résidence principale ou multiplier les unités locatives (les entrées sont indépendantes et permettent à chaque l’espace d’avoir de l’intimité) Caractéristiques : • Huisseries : Remplacement des fenêtres du bâtiment en 2019 (PVC double vitrage ). • Assainissement : Tout-à-l'égout • Stationnement : Garage indépendant de 45 m² avec appentis ainsi que places de stationnement goudronnées Contactez moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maï Lavidalie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 810917393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vignols, maison de 2008 avec vue dominante raccordée au tout-à-l'égout. Accès enrobé, grand jardin de 3725 m² constructible. Située à 25 min de Brive, elle vous propose une cuisine ouverte sur le salon, trois chambres, une salle de bains, 2 wc séparés, un garage, une grande buanderie. Chauffage électrique et poêle à bois Godin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.49%.

Vignols, à moins de 10 min d'Objat et 30 de Brive, cette maison de bourg vous propose une cuisine, un salon, 4 chambres, un sous-sol complet et un jardin clos. La maison necessite des travaux mais bénéficie déjà d'une climatisation réversible dans toutes les pièces. Raccordée au tout à l'égout, elle est idéal pour un 1er achat. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située à Voutezac, cette maison de 170 m² profite de l'environnement serein au sein de cette charmante commune Corrèze. Profitez de la quiétude de cette localité tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux et les espaces verts propices à la détente. Cette belle et grande maison de caractère est à restaurer pour lui conférer une seconde vie ! Elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, réparties sur trois niveaux. En entrant, vous découvrirez un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une pièce principale avec cheminée, une cuisine indépendante et un WC. L'étage offre un dégagement, trois chambres et une salle de bains tandis que le deuxième étage propose un couloir, deux chambres, une pièce, une salle d'eau et une partie grenier. Avec une cour devant la maison, cet ensemble harmonieux offre un cadre de vie chaleureux pour une famille en quête d'espace et de confort. À visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660.

Située dans ce charmant village de Voutezac, cette belle demeure bénéficie d'un cadre de vie paisible, entourée de paysages verdoyants et d'un riche patrimoine historique. Les habitants apprécient la proximité des commerces locaux, des établissements scolaires et des services de proximité, offrant ainsi une qualité de vie équilibrée. À l'extérieur, sa façade et sa toiture en ardoise soulignent son charme traditionnel et authentique. Un agréable terrain arboré de 680 m² offre un bel espace extérieur, propice à la détente. Une dépendance complète harmonieusement cet ensemble immobilier, enrichissant les possibilités d'aménagement. À l'intérieur, cette spacieuse maison de 153 m² offre 7 pièces, dont 5 chambres. Le rez-de-chaussée comprend une entrée indépendante, un ancien local commercial, une arrière-boutique, un coin cuisine, une salle d'eau, un cellier et une véranda. Les étages supérieurs accueillent les espaces nuit avec au total 5 grandes chambres réparties sur 2 niveaux, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Un grenier au 3ème étage offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. À découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660.

À 20 min de Brive, Grange rénovée proposant un séjour de plus de 70 m² avec une cuisine ouverte. Belle hauteur sous plafond. Murs en pierres apparentes. Elle comprend 3 grandes chambres et une salle de bains. Un garage attenant, un jardin et une terrasse donnant sur un point de vue dégagé complètent ce bien. Finitions à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 8.55%.

À 20 min de Brive, vous trouverez cette mais en pierres dans le bourg de Voutezac. Elle vous propose un belle pièce de vie, une cuisine, un salon, trois chambres et une salle d'eau. Les combles sont aménageables de beaux volumes. Une place de parking privative et une belle terrasse complètent ce bien. Idéal AriBnB. Honoraires inclus dans le prix : 8.52%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située dans cette charmante commune de Voutezac, cette jolie maison de village rénovée bénéficie d'un cadre paisible et familial. Proche des commodités essentielles et des écoles, elle dispose également d'une agréable terrasse ainsi qu'une arrière-cour incluant un espace parking privatif, offrant ainsi des espaces extérieurs propices à la détente en plein air. L'architecture traditionnelle de la maison en pierre, avec une toiture en ardoise, souligne son caractère chaleureux. À l'intérieur, cette maison de 125 m² propose un salon / salle à manger accueillant, une cuisine ouverte, une buanderie, une chaufferie, une cave. À l'étage, 3 chambres confortables, une autre magnifique pièce de vie d'une surface avoisinant les 25 m²., un dressing, un WC et une salle d'eau. Des combles aménageables complètent cet ensemble immobilier qui dispose ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire profitable et non négligeable ! Le caractère spécifique de ce bien séduira les amoureux d'authenticité dans une ambiance très "cosy". À venir découvrir expressément ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 995 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660.

Au centre du charmant village de Voutezac, cette maison en pierres apparentes offre un cadre de vie chaleureux et convivial qui allie le charme de l'ancien au confort du quotidien, avec de beaux volumes et des éléments authentiques comme les poutres apparentes et le poêle à bois. Elle se compose de : 3 chambres confortables, propices à la tranquillité. 2 salons cosy, dont un avec poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. Une cuisine ouverte, donnant sur l'espace de vie. Une grande terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Une terrasse, parfait pour quelques plantations ou moments de détente. Des combles aménageables, avec une belle hauteur sous plafond, permettant la création de pièces supplémentaires (chambre, bureau, salle de jeux…). Un village vivant et chargé d'histoire, Voutezac est un bourg médiéval perché sur un éperon rocheux, offrant une vue remarquable sur la vallée de la Vézère. Son patrimoine, dont l'église fortifiée du XVe siècle, en fait un lieu plein de caractère. Sur place : École primaire publique dans le village. Collèges et lycées accessibles à Objat (10 min) et Brive-la-Gaillarde. Vie locale dynamique : marchés, fêtes, expositions et événements culturels réguliers. N'hésitez pas à venir découvrir cette maison de village lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Le Saillant, à 20 minutes de Brive Ouest et moins de 10 minutes de l'A20, cette grande demeure de caractère vous propose une cuisine, un salon, 4 chambres, une salle de bains, 2 WC, un 2ème étage aménageables complètement et des combles. Un sous-sol complet et un joli jardin intimiste complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À proximité d'un bourg toutes commodités et de l'axe A20, maison en pierre élevée sur sous-sol offrant, une vue sur la campagne. Au RDC une grande pièce de vie avec cuisine et insert, 2 chambres et une salle d'eau. À l'étage, une salle de jeux et 2 chambres. Pompe à chaleur, double vitrage. Dépendances. Pas de travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.17%.

Iad france - valerie gaut vous propose : maison en pierre - 107 m² venez découvrir cette maison en pierre située dans un cadre paisible, à proximité des commodités. - cuisine équipée - spacieuse pièce de vie de 45 m² - véranda lumineuse de 20 m² - trois chambres, plus une pièce prévue pour une future chambre parentale (travaux à prévoir) - salle de bain et salle d'eau sous-sol : 50 m² garage : 26 m² jardin avec piscine au sel chauffage : poêle à granules et pompe à chaleur pour un confort optimal. Fosse septique à prévoir idéale pour les amoureux de la campagne, cette maison offre tranquillité et sérénité, sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maï Lavidalie vous propose : MAISON DE VILLAGE À VIGEOIS Située dans le quartier du Vieux Pont à Vigeois, aussi appelé « Pont des Anglais », la maison bénéficie d’une vue imprenable sur ce monument historique, antérieur au 14eme siècle. Cette maison de 84 m² bénéficie d'un espace extérieur d’une superficie de 390 m² environ. Vigeois est une commune qui se distingue par son emplacement stratégique, à seulement quelques kilomètres de l’autoroute A20 qui relie Brive la Gaillarde (environ 30 minutes) à Limoges (environ 35 minutes), et 20 minutes de Pompadour, célèbre pour son château et son haras national. et ses nombreux attraits touristiques. Dès votre arrivée dans cette maison, un palier dessert : - Sur la droite : Une cuisine d'une superficie de 18,9 m² environ. Un poêle à bois prend place dans l’ancien cantou situé dans cette pièce, constituant le mode de chauffage secondaire de l'habitation. À l’arrière une porte amène à un cellier et un WC. - Sur la gauche : Un séjour d’une superficie de 18,1 m². Le sol est recouvert d’un parquet ancien en châtaignier en très bon état. Un second poêle à bois est installé dans cette pièce. Ils confèrent à cette pièce un côté chaleureux. L’étage comprend : - Une première chambre de 12,2 m² environ. - Une seconde chambre de 10,9 m² environ et une troisième chambre en enfilade de 11,95 m². - Une salle d’eau de 4,1 m² - Un WC séparé - Un accès au grenier de la superficie de la maison. Sur le palier, une porte permet d’accéder à l’espace extérieur entièrement clos. À l’arrière de la maison se trouve une dépendance attenante, à rénover. Cet espace qui bénéficie d’un accès indépendant pourrait être loué en gîte ou chambre d’hôte ou accueillir famille ou amis. Cette propriété comprend également plusieurs espaces extérieurs de stockage : - une cave, une réserve à bois, un garage, une chaufferie. Autres prestations : - Électricité aux normes, - Menuiseries en excellent état - Chauffage au fioul (la chaudiere vient d'être révisée et des pièces changées) - Ballon d’eau chaude neuf - Tout à l’égout - Taxe foncière : 510€ Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maï Lavidalie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 810917393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Judicaelle Solo vous propose : En exclusivité, Charmante Maison de ville de 150 m² sur trois étages en pierre avec jardin de 490 m², Parfait pour une Grande Famille. Plongez dans l'histoire avec cette maison de 1900 située dans la paisible ville de Vigeois, offrant un mélange parfait de charme ancien et de caractéristiques modernes. Son terrain ainsi que sa grande terrasse en bois vous offre un espace extérieur idéal pour des repas en plein air et pour les moments de détente en famille. L'intérieur de la maison se compose au RDC d'une chambre de 16 m² possédant un plancher chauffant, une buanderie et un atelier créatif de 40 m² avec une entrée indépendante qui peut être une source de revenu car possibilité de le louer en habitation (grand studio). Ensuite au 1er étage, une pièce de vie traversante de 40 m² avec accès à la terrasse et au jardin plus une cuisine ainsi que deux chambres de 17 m² chacune possédant leur cheminée en marbre. Et au dernier étages, deux chambres très spacieuses de 30 m² chacune, un espace est prévu pour accueillir une salle de bain à cet étage. En ce qui concerne le chauffage, la maison est équipée de chauffage mural réversible et en complément si besoin d'un insert bois. Les commodités du village se font à pied, vous avez une très bonne isolation murs et combles, la menuiserie est en PVC double vitrage, La toiture est neuve 2017. L'insert à bois 2018. La maison possède un puits qui est sécurisé ainsi qu'une cave, le raccordement de l'assainissement est collectif. Pas d'amiante ni plomb et secteur non inondable. Néanmoins malgré tout ce matériel récent, il reste des travaux à effectuer pour un maximum de confort. Une propriété pleine de caractère, demandant qu'à être finie en alliant confort moderne et cachet d'antan, N'hésitez plus, venez la visiter et laissez-vous séduire par son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Judicaelle Solo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 480782564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maï Lavidalie vous propose : Maison en pierre rénovée à Vigeois Proche de toutes commodités et du bourg accessible à pieds, cette maison en pierres, entièrement rénovée en 2010, se situe à Vigeois, commune dynamique et touristique du bassin corrézien. Vous êtes ici à 25 minutes de Brive-la-Gaillarde et de Tulle, et moins de 40 minutes de Limoges par l’autoroute A20. L’A89, direction Clermont-Ferrand, est accessible en moins de 10 minutes. Le chemin d’accès vous mène à une cour avec carport, permettant de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car. On accède à la maison par une véranda après quelques marches. En entrant on découvre la pièce de vie de 53 m² entièrement ouverte avec pierres apparentes et bois. La cuisine est meublée et équipée. Le salon bénéficie d’une cheminée à foyer fermé. Sûr la droite, un espace bureau de 11,85 m² dessert : •une chambre de 13,90 m² •une seconde chambre de 9,60 m² •une salle d’eau de 9,50 m² •un WC indépendant À ce niveau, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques reliés à une pompe à chaleur. À l’étage : •une salle de jeux de 14,5 m² •deux grandes chambres de 17,50 m² et 18 m² •un dressing de 10 m² Un sous-sol accessible de l’intérieur comme de l’extérieur accueille une partie garage ainsi qu’un vaste espace de rangement ou d’aménagement complémentaire (stockage, cave, atelier…). La propriété comprend également un chai et un second garage, parfaits pour les bricoleurs. Prestations supplémentaires : •Raccordement au tout-à-l’égout •Fibre optique •Toiture en ardoise - écailles de poisson Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maï Lavidalie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 810917393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Monteil vous propose : Bienvenue à la Belle Époque C’est au cOEur de ce charmant village de Vigeois que se dresse, depuis 1906, cette dame du siècle dernier… Elle a vu passer les saisons, entendu les rires résonner dans ses grandes pièces, senti le parfum des fleurs de son jardin plat au printemps. Aujourd’hui, elle sommeille… et attend celui ou celle qui saura la réveiller. Derrière ses murs empreints d’histoire, le parquet ancien murmure encore des souvenirs d’un autre temps. Les volumes généreux invitent à imaginer de vastes salons, une cuisine à créer où se mêleront les odeurs gourmandes, et jusqu’à six chambres pour accueillir famille et amis. Dans la cave, un puits authentique, vestige rare et précieux, raconte la vie d’autrefois. Certes, il faudra tout repenser : chauffage à installer, pièces à rénover, salle d’eau et salle de bain à façonner… Mais quel potentiel ! Cette maison Belle Époque n’attend qu’un artisan du cOEur et de l’âme pour lui offrir un nouveau chapitre. Pas de garage, mais le charme d’une vie à l’ancienne. Le compteur Linky est déjà en place. Ici, tout n’est qu’histoire, promesse et renaissance… Prêt à écrire la suite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Monteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 847649498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thomas favard vous propose cette maison de caractère de 173 m² à vignols (19130). Au prix de 312 000 euros hai (honoraires à la charge du vendeur, inclus). Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², cette bâtisse en pierre organise ses volumes autour d'une tour en pierre. Vous y profitez d'une piscine remise au goût du jour et d'une vue sur le viaduc, le tout dans un cadre verdoyant et paisible proche du coeur de ville composition du bien pièce de vie : pièce d'environ 70 m², permettant de créer aisément un espace repas, un salon et un coin cosy près du poêle. Cuisine : cuisine séparée d'environ 13 m², aménagée, pratique au quotidien et entièrement indépendante de la pièce de vie. Buanderie avec wc, fonctionnelle et bien située pour le rangement et le linge. Espace nuit : 4 chambres, 1 bureau (idéal pour le télétravail, une chambre d'amis ou une salle de jeux), 2 salles d'eau. Tour ancienne : une tour d'époque, desservie par un escalier en colimaçon, assure la distribution des niveaux et différentes pièces de la maison. Extérieurs et dépendances les terrains offrent une superficie totale d'environ 1 985 m², répartis en deux parties : la première parcelle autour de la maison et de la piscine, une seconde, située en face, d'environ 800 m², plate et constructible. Piscine rénovée, prête à être utilisée dès les beaux jours. Grande terrasse, parfaite pour les repas d'été et les moments de détente en extérieur. Sous-sol de belle superficie avec ancien four à pain (à rénover). Cave voûtée, idéale pour le stockage ou pour les amateurs de vin. Cabanon et local à bois, offrant des espaces de rangement complémentaires très pratiques. Informations pratiques surface habitable : 173 m² terrain : 1 985 m² pièces : 6 chambres : 4 + 1 bureau salles d'eau : 2 chauffage : poêle à bois, climatisation réversible, radiateurs électriques, ballon thermodynamique menuiseries : pvc double vitrage / volets roulants électriques solaire électricité : refaite fibre optique : installée assainissement : tout-à-l'égout dpe. D ges. B montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 990 euros et 2 730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas favard, au 06 47 43 84 92 ou, par courriel à t.favard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas favard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 903368603 brive auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430202 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas favard (ei) agent commercial - numéro rsac : 903368603 brive -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Brice Gilliers vous propose : Dans un secteur calme et verdoyant, sur la commune de Saint Solve, à proximité des commodités d'Objat, venez découvrir cette charmante maison de 94 m², sur un terrain clos de 403 m². Le rez de chaussée de la maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 28 m² avec espace salle à manger et cuisine équipée ouverte (plaque gaz 4 foyers, four et hotte aspirante), d'un salon de 21 m² (extension 2013), ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. Le deuxième étage offre 2 chambres, un bureau et une seconde salle d'eau. Vous bénéficiez également d'une terrasse en bois, récente, exposée nord est, avec une superbe vue sur la campagne corrézienne. Autres informations : Charme et Authenticité du site ! Garage, abri de jardin. Chauffage électrique. Quelques rafraîchissements à prévoir. Maison fibrée. Assainissement collectif. Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gilliers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 853172583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 6 min d'objat et 30 de Brive centre. Maison semi-entérrée comprenant pièce de vie avec coin cuisine, 5 chambres, 2 cabinets de toilette, salle de bains, wc, sous-sol total et combles aménageables, puits, dépendance, 1ha3. Plusieurs portes d'entrées donne la possibilité de séparé le bien pour du logement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 7.41%.

Cette maison solide et bien construite, datant de 1968, offre une excellente base pour ceux qui recherchent de l'espace et souhaitent la remettre au goût du jour. Avec une surface habitable de 110 m² et une surface utile de 174 m², elle offre un beau volume et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux, idéal pour créer un espace de vie chaleureux. La maison comprend également une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et trois grandes chambres à l'étage. Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire peut être aménagée en bureau ou chambre d'appoint selon vos besoins. Côté pratique, la maison dispose de nombreux espaces de rangement avec un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, une cave et une zone de stockage supplémentaire. À l'extérieur, le terrain de 963 m² permet d'aménager un jardin agréable ou de créer un espace extérieur selon vos envies. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 10 minutes d'Arnac-Pompadour, 15 minutes de Lubersac et 15 minutes de l'A20, offrant ainsi une excellente accessibilité tout en profitant d'un cadre paisible. Avec sa structure robuste et son fort potentiel, cette maison est une belle opportunité pour un projet de rénovation. Laissez-vous séduire et contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 15 minutes d'Objat, cette propriété offre un cadre paisible au cœur d'un environnement naturel préservé. Le lieu propose un cadre de vie agréable, loin de l'agitation urbaine, favorisant le bien-être au quotidien. L'extérieur de la maison se distingue par son parc paysager soigneusement entretenu, ses dépendances comprenant une grange, un four à pain et un atelier, ainsi que son architecture en pierre traditionnelle et sa toiture en ardoise. De plus, elle dispose de places de parking extérieures, offrant un espace de stationnement pratique pour recevoir. À l'intérieur, cette maison de 142 m² offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel comprenant 6 pièces au total, dont 3 chambres. Les 2 toilettes constituent un avantage supplémentaire pour le confort des occupants. L'agencement intérieur soigneusement pensé et les dépendances offrant des possibilités d'aménagement divers font de cette propriété un lieu idéal pour créer un véritable havre de paix à Lascaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.