Maison 5 pièces à vendre à Oradour-Saint-Genest (87210)

Idéal investisseurs. Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation, la première de type 3 et la seconde de type 2. Deux garages, une dépendance et un terrain accompagne ce bien. Les points forts : huisseries en double vitrage PVC et raccordé au tout-à-l'égout. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 11.11%.

À 15mns de Bellac, cette longére en pierres avec grandes dépendances vous accueille dans un environnement calme et agréable. Dble salon séjour, 4 chambres, 2 studios indépendants, cuisine dinatoire équipée, véranda ouvrant sur le jardin. Idéal pour projet familial ou gîtes. Huissseries dble vitrage PVC et pompe à chaleur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Proche des commerces, des écoles primaires, collège et lycée, à 10 min de Bellac, 50min de Limoges. Le Dorat petite cité de caractère dispose d'une gare desservant quotidiennement Limoges. je vous propose une Maison entièrement rénovée avec soin offrant de multiples perspectives pour votre projet immobilier qu'il soit personnel, familial voire professionnel Cette maison contemporaine sur deux niveaux associés ou indépendants selon vos attentes vous propose : Au rez de chaussée en accès PMR (personne à mobilité réduite ) : Un Hall d'entrée spacieux desservant une cuisine équipée lumineuse avec accès direct sur l'extérieur, une grande chambre de plain pied avec sa salle d'eau spacieuse équipée d'une douche italienne et d'un lavabo, la conjonction des matériaux et des équipements confèrent à l'ensemble tout le charme et l'harmonie attendu pour cet espace de bien être Le hall permet aussi l'accès à un WC indépendant ainsi qu'au garage équipé d'une porte sectionnelle automatique où vous pourrez aisément garer votre véhicule et accéder au ballon thermodynamique de dernière génération Au premier étage : Laissez-vous surprendre par le volume et la luminosité du séjour Salon, Salle à Manger, Cuisine Aménagée sur 50 m² environ ! Ce magnifique espace ouvert propice aux moments partagés, de convivialité n'attends que vous sans compter sur la vue dégagée depuis le balcon sur la campagne Limousine environnante et le jardin clos arboré d'arbres fruitiers et décoratifs avec un puit pour compléter l (ensemble N'oublions pas sur ce niveau les deux chambres spacieuses et lumineuses, le WC indépendant avec un espace dressing ou autre, et surtout la salle d'eau tout aussi exceptionnelle que la première, à la fois originale et créée de toute main par le propriétaire trop modeste pour reconnaitre le talent qui le caractérise. À l'extérieur un jardin clos arboré, l'accès à la maison s'effectue via un portail manuel permettant l'accès à une place de parking devant le garage Les atouts de la maison : - DPE D - GES b - Combles isolés - Double vitrage Châssis Bois - Chauffage Poêle à Granulés haute performance + Electrique - toiture excellent état - tout à l'égout - Ballon thermodynamique Neuf - Ballon eau chaude électrique - Porte sectionnelle Garage - Puit en eau - Façades - Balcon et garde corps et surtout aucun travaux à prévoir ! La rénovation du bien a été réalisée par un professionnel du bâtiment et du second-œuvre qui a pensé aux multiples projets de cette maison qui en apparence peut vous paraitre neuve mais qui a été rénovée entièrement avec le plus grand soin. Le hall d'entré dessert rez de chaussée de 50 m² indépendant et un premier niveau pouvant être assimilé à un appartement de 80 m² environ je vous invite à ne plus attendre pour me contacter et visiter sans plus attendre une maison clé en main qui n'attend plus que vous contactez-moi au plus vite au 06 32 37 48 78 / Philippe DESCHAYER : CONSEILLER IMMOBILIER INDEPENDANT OPTIMHOME Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 594948 ).

Iad France - Cécilia Labarde vous propose : Coup de cOEur assuré : maison rénovée avec charme et dépendances à Le Dorat Maison de 248 m², cette demeure séduit par sa rénovation soignée et son cachet préservé. L’entrée principale, lumineuse, dévoile un bel escalier et donne le ton. Le rez-de-chaussée, entièrement carrelé, comprend un vaste séjour de 49 m², une cuisine indépendante, une salle à manger, une chambre avec salle d’eau privative, un WC, un cellier et une seconde entrée. À l’étage, revêtement parqueté et distribution idéale : quatre chambres, toutes avec placards, dont une avec point d’eau, une avec salle d’eau privative et une avec accès direct à la salle de bain, un bureau de 25 m² et une lingerie. Le tout sur un terrain arboré de 2 281 m² avec grange, petit toit et poulailler. Chauffage gaz, double vitrage, fibre. Un bien familial où charme et confort se rencontrent. Idéalement située : gare SNCF du Dorat (ligne Paris – Toulouse) à quelques minutes, autoroute A20 à 28 km, Limoges accessible en 45 minutes et Poitiers en 1h. Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi pour organiser une visite. Fall in Love : Renovated Character Home with Outbuildings in Le Dorat This 248 m² home combines tasteful renovation with preserved charm. The bright main entrance showcases a beautiful staircase and sets the tone. The ground floor, fully tiled, offers a spacious 49 m² living room, an independent fitted kitchen, a dining room, one bedroom with its own shower room, a separate toilet, a utility room, and a second entrance. Upstairs, with wood flooring throughout, the layout includes four bedrooms, each with built-in storage : one with a wash area, one with a private shower room, and one with direct access to the main bathroom, plus a 25 m² office and a laundry room. Outside, the 2,281 m² garden features a barn, a small outbuilding, and a chicken coop. Gas heating, double glazing, fiber optic internet. À welcoming family home where comfort meets character. Perfectly located : Le Dorat train station (Paris–Toulouse line) just minutes away, A20 motorway at 28 km, Limoges reachable in 45 minutes and Poitiers in about 1 hour. Interested ? Contact me to arrange a viewing. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Labarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville dans un quatier calme du Dorat, composée d'une entrée, garage, buanderie, salon, séjour, cuisine, quatres chambres, salle de bain et salle d'eau. De beaux volumes et des pièces lumineuses. Un terrain autour. Venez découvrir cette belle maison avec une vue imprenable sur la collègiale, qui sera vous séduire. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Cette grande maison de ville vous offre le charme de l'ancien et le confort de la modernité. entièrement rénové, ce bien vous séduira par la dimension de ses pièces et la qualité de ses prestations. Avec ses quatre chambres, son vaste séjour, sa cuisine dinatoire et son agréable jardin, vous serez conquis. Une visite s'impose. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Située au cœur de la ville historique du Dorat, à deux pas de la magnifique église, vous trouverez cette maison de ville de 3 étages et 4 chambres. En entrant par la porte d'entrée, vous êtes accueillis par un beau hall d'entrée avec un magnifique parquet et un mur en pierres apparentes. Sur votre gauche, une grande chambre principale avec une grande salle de douche avec WC attenante et un dressing. Au bout du couloir, vous êtes accueillis par un hall avec un bel escalier en bois qui mène à l'étage, un placard intégré, une grande chaufferie / buanderie et un cellier. Au 1er étage, il y a une grande cuisine-salle à manger ouverte et un bureau, la cuisine donnant sur une belle terrasse extérieure. Il y a également un grand séjour. Au deuxième étage, une salle de douche avec WC, une grande chambre et une très grande chambre avec dressing. Au troisième et dernier étage, une grande chambre ouverte avec deux dressings donnant sur la salle de bains ouverte (avec WC). La propriété est équipée du tout-à-l'égout et du chauffage central au gaz (gaz de ville) et est entièrement équipée de double vitrage. Elle nécessite des travaux mineurs et est prête à être habitée et appréciée. Elle ferait une fabuleuse maison de famille ou de vacances, mais aussi une parfaite propriété de location de vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Venez découvrir cette grande maison familiale qui est composée, au rez-de-chaussée, d'un double séjour, d'une cuisine, ainsi que de deux chambres dont une avec salle de bains. À l'étage, vous trouverez cinq chambres ainsi qu'une salle d'eau. Son sous-sol offre un spacieux garage et un beau terrain accompagne ce bien de qualité. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située à Le Dorat, proche des commerces, des écoles primaires, collège et lycée, à 10 min de Bellac, 50min de Limoges. Le Dorat dispose d'une gare desservant quotidiennement Limoges. Cette maison de ville située sur, 3 niveaux d'une surface habitable de 134 m² vous offre un garage à ouverture électrique télécommandée de 15 m² pouvant accueillir un véhicule familial (idéal en centre-ville). Toujours au rez de chaussée, un long couloir avec un espace sous escalier dessert la buanderie / chaufferie comprenant un double système de chauffage pompe à chaleur / chaudière fioul, un espace dédié pour la machine à laver le linge, le sèche linge et l'étendage. Le premier niveau est composé d'un palier desservant un chambre lumineuse équipée d'une salle de bains avec baignoire d'angle et d'un meuble 3 vasques, un WC indépendant et une cuisine équipée de 15 m² environ donnant sur une véranda de 20 m² équipée d'un poêle à bois. Depuis la véranda vous accèderez au jardin sans vis à vis. Une terrasse et un cabanon de jardin viennent agrémenter cet espace de verdure. Le second niveau est composé d'une deuxième chambre lumineuse de 15 m² environ, d'une salle de bains avec WC, et d'une troisième chambre équipée d'un lavabo, d'une douche et d'un dressing. le dernier niveau de 25 m² offre la possibilité d'y installer une quatrième chambre, un espace de jeux voire de travail / télétravail. les atouts de la maison : Diagnostic de performance énergétique : C Double vitrage Volets roulants électriques Pompe à chaleur pré-équipée pour la production d'eau chaude actuellement assurée par la chaudière fioul qui assure cette fonction actuellement Garage Proximité de tous les commerces et services N'attendez plus pour visiter cette belle maison de Ville ! Contactez-moi au 06 32 37 48 78 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 578597 ).

Derrière sa façade de caractère, cette superbe maison de ville séduit immédiatement par la qualité de sa rénovation, réalisée avec soin dans le respect de l'authenticité du lieu. Les matériaux, les volumes et les éléments d'origine ont été préservés, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante, où il fait bon vivre. La maison propose de beaux espaces de vie confortables, parfaitement entretenus, pensés pour le quotidien comme pour recevoir. Elle dispose de quatre chambres, dont trois avec accès direct à leur salle d'eau, idéales pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Un grand bureau, lumineux et agréable, complète l'ensemble et conviendra parfaitement au télétravail ou à une activité indépendante. Côté praticité, une lingerie vient renforcer le confort de cette demeure, tout comme le chauffage au gaz, le double vitrage et la fibre, garantissant un cadre de vie moderne et fonctionnel. À l'extérieur, le charme opère tout autant : un magnifique terrain accueille une grange, un petit toit, ainsi qu'un poulailler, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un véritable esprit de campagne en cœur de ville. Cette maison s'adresse à ceux qui recherchent une grande demeure de caractère, prête à vivre, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace ou pour un projet d'accueil touristique. ? Une visite s'impose pour en apprécier tout le charme et le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BOGEY, Tél. : 06 46 36 40 69, E-mail : florence.bogey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 928952712.

Le Dorat, à deux pas du centre historique, grande maison familialle du début du XXéme siécle à rafraichir composée d'un double salon séjour, cuisine équipée ouvrant sur une terrasse et sur un joli jardin arboré, 5 chambres et salle de bain. Laissez vous déduire par ses volumes et ses parquets en chêne. Une visite s'impose. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au Dorat, belle maison familiale à proximité des commerces et du centre historique, composée sur trois niveaux ce bien vous offre une grande pièce de vie donnant sur un joli jardin, sept chambres, salle d'eau. Vous recherchez du cachet et des volumes cette batisse n'attend que vous. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À vendre Maison de six chambres avec piscine intérieure près du Dorat, dans la Haute Vienne. Cette ancienne ferme a été entièrement rénovée pour créer une maison familiale de prestige au cœur de la campagne limousine. C'était un plaisir absolu de voir cette propriété; tout simplement à couper le souffle ! Les possibilités pour cette belle maison sont infinies, elle pourrait facilement être gérée comme un B & B ou même une retraite santé / spa si elle n'est pas utilisée comme une maison car toutes les chambres ont des installations sanitaires, que ce soit une salle de douche ou une salle de bain, vous pourriez également la louer comme une maison de vacances lorsqu'elle n'est pas utilisée et gagner 1500-2000k par semaine aux taux de location actuels. La ville la plus proche avec un supermarché et toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne est Le Dorat (7km), donc même si l'emplacement semble être au milieu de nulle part, vous n'êtes qu'à 7 minutes des magasins, des bars, des restaurants, des supermarchés et d'une gare. Le Dorat est la capitale traditionnelle de la Basse Marche et dans les remparts de cette ancienne ville se trouvent de beaux exemples d'architecture romane, notamment la Collégiale Saint-Pierre-de-Dorat. La région environnante propose des attractions tout au long de l'année, notamment des courses de chevaux (à la française), des spectacles son et lumière, des journées de l'artisanat, des marchés tout au long de l'année, ainsi que des concerts, du tennis, du cinéma, de la pêche, de la voile et de la planche à voile dans les localités avoisinantes. Il est facile de se rendre dans la région avec des vols depuis de nombreux aéroports britanniques vers Limoges (50 km) et des trains au Dorat même (7 km), avec des liaisons vers la gare de Poitiers où vous avez des connexions TGV vers Paris, Bordeaux, Londres et Bruxelles. Les propriétaires actuels ont acheté la propriété en 2006 et ont passé les 18 dernières années à profiter et à explorer les merveilleux paysages du Limousin. La maison dispose de l'eau et de l'électricité, du gaz (en bouteille) et le chauffage de la maison est un système de chauffage central au fioul; vous avez également des feux de bois pour l'ambiance. L'évacuation des eaux usées se fait par une micro-station conforme.

En exclusivité, belle propriété située sur les hauteurs du dorat ville de haute vienne de 1630 habitants, classée site patrimoine remarquable avec sa collégiale du xiie siècle et également ville hippique (sports équestres et haras) avec son hippodrome. Cette maison de plain pied de 250 m² offre de beaux espaces de vie : salle à manger -salon avec cheminée insert et cuisine ouverte, un deuxième salon en contre bas, une pièce détente avec jacuzzi donnant sur une terrasse, un bureau, quatre grandes chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bains. Cellier, buanderie, caves, garage de 100 m². Parcelle de 23 000 m² avec boxes pour les chevaux et sellerie, carrière de 20x40 m. Dpe : d, ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2970 et 4070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') réception de offres exclusivement sur le site du samedi 31 janvier à 12h au dimanche 1 février 2026 à 12h. Une visite est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie delcambre, au 06 68 62 45 40 ou, par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Depart des offres : 310 000 euros hai (1). Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus (dont 4,50% d'honoraires à la charge acquéreur). (1) mention départ des offres : prix auquel les offres peuvent être commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du vendeur; (2) indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie delcambre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 788533800 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 430212- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valérie delcambre (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 788533800 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez visiter cette maison de plain-pied, lumineuse dans un hameau de st sornin la marche, proche de la gartempe. Elle est composée d'un séjour-salon, de cinq chambres. Un grand jardin tout autour et des terres non attenantes de plus de 9000 m², des garages et préau accompagnent ce bien familial, à voir. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

7MN du DORAT et environ 15 mn de Bellac, nord Haute-vienne très, belle demeure 147 m², sur plus de 5hectares de terrain avec possibilité cheveaux, point d'eau plusieures dépendances et grange aménagée de 5 box à cheveaux, chenil, piscine hors sol; composition pour le rez de chaussée : salon cheminée insert, salle à manger, cuisine amenagée, coin buanderie, cellier, salle de douche, wc. à l'étage 4 belles chambres, salle de bain wc. au dessus un grenier entierement amenageable avec tres belle charpente et toiture revisee. Diagnostics de mai 2022 DPE C (175kwh\m2\an) GES C Montant estimé des dépenses energétiques pour un usage standard abonnement compris sur l'année 2021 comprises entre 1440 eur et 2020 eur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . contact : Olivier Balageas EI agent commercial RSAC de Limoges no : 2020AC00108 le 11\09\2020 siret no 37973837000020.

À vendre Maison de campagne - Darnac – Haute Vienne Ce cottage rénové de 2 / 3 chambres est proposé à la vente dans un hameau rattaché au village de Darnac, en Haute Vienne. Darnac fait partie de la nouvelle commune de Val d'Oire et Gartempe. Darnac se trouve à 3 km de la maison et dispose d'un excellent restaurant-bar, d'un caviste et d'une charmante brocante. Le village de Bussière Poitevine est également à 3 km. Vous y trouverez une épicerie ouverte 7j / 7, une boucherie, une boulangerie, un tabac-presse, une pharmacie, un garage, deux stations-service, un centre médical, un salon de beauté, des coiffeurs, un barbier, un café-bar, un restaurant, un magasin de bricolage, une banque, un bureau de poste et une école primaire. En 10 à 20 minutes de route, vous trouverez les villes de Bellac, Le Dorat, L'Isle-Jourdain, Montmorillon et Lussac-les-Châteaux. Vous aurez l'embarras du choix. Les aéroports internationaux de Limoges et de Poitiers, desservis quotidiennement par des vols vers plusieurs destinations britanniques, sont à un peu moins d'une heure. Les gares les plus proches sont celles de Lussac-les-Châteaux et du Dorat, toutes deux à environ 15 minutes, avec des liaisons ferroviaires vers Limoges et Poitiers. Cette dernière offre des liaisons TGV inter-quais vers Paris, Bordeaux et d'autres villes françaises, ainsi que Bruxelles et Londres (via Lille). La maison est raccordée au réseau d'eau et d'électricité; l'assainissement se fait par une fosse septique. Habitable de suite, elle est équipée d'une connexion internet haut débit.

À vendre : maison avec vue - Bussières-Poitevine - 87 À vendre : maison avec vue imprenable sur la campagne, située à la lisière du village de Bussières-Poitevine, dans la Haute-Vienne (87). La maison dispose de 4 chambres et se trouve dans un petit hameau, juste à l'extérieur de ce village très prisé qui compte de nombreux commerces. Il s'agit d'une maison familiale très spacieuse et rénovée, qui attend désormais son nouveau propriétaire. Le hameau se trouve à quelques minutes du village qui dispose de tous les commerces, restaurants et bars (tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne). Les grandes villes de Bellac et Montmorillon sont à environ 20 minutes. Bellac et Montmorillon sont reliées par train à Limoges et Poitiers; cette dernière offre des correspondances TGV vers Paris, Bordeaux et d'autres villes françaises, ainsi que vers Bruxelles et Londres (via Lille). Les aéroports internationaux de Limoges et Poitiers, qui proposent des vols quotidiens vers plusieurs destinations au Royaume-Uni, ne sont qu'à une heure de route. La propriété elle-même se trouve à l'entrée du hameau, en hauteur, ce qui offre à la terrasse et à la piscine une vue magnifique sur la campagne environnante. La maison est raccordée au réseau électrique et à l'eau courante; l'évacuation des eaux usées se fait par une fosse septique. L'installation électrique a été refaite et le toit est en bon état. Double vitrage partout et chauffage central au gaz; cette maison est vraiment prête à être emménagée immédiatement. Le haut débit est disponible.

Charmant cottage à vendre - Bussière-Poitevine - 87 Ce charmant cottage, situé à environ 7 km de Bussière-Poitevine, en Haute-Vienne (département 87), Nouvelle-Aquitaine, est à vendre. Le cottage se trouve au bout d'un petit chemin que je n'ai pas emprunté depuis longtemps, et j'avais oublié la beauté des paysages qui s'offrent à moi en descendant vers ce ravissant petit hameau. Mais je n'avais pas oublié le charme de ce cottage, parfaitement niché au cœur du hameau, entouré de bois et de terres, dont une partie lui appartient. La superficie totale du terrain est de 5 479 m². En continuant sur le chemin, on descend jusqu'à la rivière. De belles promenades sont possibles dans les environs; c'est toujours un plaisir de découvrir un nouveau trésor caché dans la magnifique campagne de la Haute-Vienne. Le village de Bussière-Poitevine est un point de départ idéal, situé entre la Gartempe et la Vienne, à proximité de nombreux sites touristiques tels que Le Dorat et l'Isle Jourdain. Il bénéficie également d'un accès facile à la Route Nationale (N147). La région est facilement accessible par avion depuis de nombreux aéroports britanniques vers Limoges (55 km) et Poitiers (66 km). La gare la plus proche, celle du Dorat (15 km), permet de rejoindre la gare de Poitiers, d'où partent les TGV pour Paris, Bordeaux, Londres et Bruxelles. La maison comprend actuellement un grand séjour avec accès à une terrasse privative partiellement couverte, un escalier menant à l'étage et une autre porte donnant sur la cuisine et le coin repas, qui mènent à un cellier / garde-manger très pratique. Elle dispose également d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, deux belles chambres, dont une avec sa propre salle d'eau avec WC. Vous disposez d'une terrasse et d'un jardin attenants, ainsi que de deux parcelles de terrain, idéales pour le stationnement, un potager ou une petite exploitation agricole : les deux sont facilement accessibles à pied. La maison est raccordée à l'eau courante, à l'électricité et au gaz (en bouteille). L'assainissement est assuré par une fosse septique en parfait état de fonctionnement, mais nécessitant une rénovation. Le chauffage est assuré par une combinaison de climatiseurs réversibles, d'un poêle à bois et de radiateurs (présents dans toutes les pièces principales et équipés d'un détecteur d'ouverture de porte ou de fenêtre; ces derniers coupent le chauffage dans la pièce ou la zone concernée. Ils sont également dotés d'une télécommande sans fil, ce qui est toujours pratique pour préchauffer le logement avant votre arrivée ! ). La connexion internet est disponible.

Vente Maison de village avec atelier à Azat Le Riz 87 Nous vous proposons cette maison de village de 2 chambres à coucher avec 2 petites dépendances, un atelier et un jardin à Azat Le Riz 87, Haute Vienne. Le village est tranquille, mais il y a un bar / restaurant et des camionnettes qui livrent régulièrement du pain et des produits d'épicerie. La ville populaire du Dorat, capitale traditionnelle de la Basse Marche, se trouve à seulement 10 minutes en voiture de la maison. Les remparts de cette ville ancienne abritent de beaux exemples d'architecture romane, notamment la Collégiale Saint-Pierre-de-Dorat. La région environnante offre des attractions tout au long de l'année, notamment des courses de chevaux (à la française), des spectacles son et lumière, des journées de l'artisanat, des marchés tout au long de l'année, ainsi que des concerts, du tennis, du cinéma, de la pêche, de la voile et de la planche à voile dans les localités avoisinantes. Il est facile de se rendre dans la région avec des vols depuis de nombreux aéroports britanniques vers Limoges (45 km) et des trains au Dorat même, avec des liaisons vers la gare de Poitiers où vous avez des connexions TGV vers Paris, Bordeaux, Londres et Bruxelles. La maison dispose de l'eau, de l'électricité et du tout-à-l'égout, le gaz serait en bouteille, et le chauffage est un feu de bois, le chauffage est un feu de bois dans le salon, et des radiateurs électriques sur les deux niveaux. elle est à double vitrage. Le village dispose d'une connexion internet par fibre optique.

Dans un écrin de verdure, se dresse cette magnifique maison de maître, entièrement rénovée avec soin. Le charme de l'ancien y dialogue avec l'élégance du contemporain, créant un lieu unique où l'on se sent immédiatement chez soi. Derrière ses murs chargés d'histoire, la lumière entre à flots et révèle de généreux volumes. Les pièces de vie invitent à la convivialité, à ces moments précieux partagés en famille ou entre amis, tandis que les trois vastes chambres, dont une suite parentale, offrent à chacun un espace d'intimité et de douceur. À l'étage, un immense grenier déjà équipé de fenêtres en double vitrage ouvre le champ des possibles. Chambre d'hôtes, gîte de charme, table d'hôtes, restaurant de campagne… tout peut s'inventer ici. Le jardin de près de 2 000 m² prolonge la quiétude de la maison, et les dépendances — grange, garage, cour et stationnement — apportent de belles perspectives pour vos projets. Les panneaux solaires viennent parfaire l'ensemble en assurant un confort moderne et éco-responsable, gage d'un avenir plus serein. C'est une maison qui a su traverser le temps avec élégance et qui n'attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Laissez-vous séduire… et venez la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BOGEY, Tél. : 06 46 36 40 69, E-mail : florence.bogey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 928952712.

Située à Bussière Poitevine, charmante commune de Haute-Vienne, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 30 minutes de l'A20 et 1 heure de Poitiers et Limoges. Proche des écoles, commerces, services et maison médicale, elle offre un cadre de vie idéal. Édifiée sur un terrain clos de près de 2 500 m², cette maison offre 165 m² habitable et allie charme et volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC indépendant, un salon chaleureux de 45 m² avec cheminée, une grande salle à manger de 42 m² avec cheminée et poêle à bois, ainsi qu'une cuisine équipée de 35 m², également dotée d'une cheminée et d'un poêle à bois. Un cellier de 4 m² accueille lave-linge, cumulus et bac à douches. Une chambre de 12 m² complète cet espace. À l'étage, trois grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative, offrent un bel espace nuit. Une salle de bains supplémentaire de 8 m² et un WC indépendant complètent cet étage. Trois autres pièces situées sous les combles restent à aménager selon vos envies. En extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 70 m², d'une cave voûtée en pierre, de deux granges de 50 et 170 m², d'un vaste espace engazonné, d'une cour pour les véhicules et d'un puits. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité toute la journée. À visiter sans tarder… et sans frais d'agence !

Au pied des commerces, cette maison mitoyenne de 147 m² déploie ses volumes généreux et lumineux, mariant avec élégance authenticité et confort moderne. Son vaste séjour traversant, baigné de lumière, invite aux instants partagés. La cuisine neuve, aménagée et équipée, prolonge cette convivialité dans un esprit actuel et fonctionnel. Pensée pour accueillir une vie de famille ou un projet évolutif, la maison propose quatre chambres, un bureau, ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un potentiel infini à vos envies. À l'extérieur, une cour, un jardin et un atelier attendent d'être façonnés en havres de détente, de jeu ou de création. Une cave vient compléter l'ensemble, ajoutant un espace précieux de rangement ou de conservation. Le charme opère grâce à sa cheminée ouverte, son chauffage électrique avec survitrages, son raccordement au tout-à-l'égout, sans oublier la présence d'un puits, témoin discret du passé. À deux pas seulement des commodités, cette demeure conjugue praticité et poésie du quotidien. Un lieu rare, où chaque pierre semble prête à écrire une nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BOGEY, Tél. : 06 46 36 40 69, E-mail : florence.bogey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 928952712.

Notre agent local est heureux de vous proposer ce fabuleux domaine, à proximité de la magnifique rivière Gartempe. La propriété dispose de 14 hectares principalement de pâturages avec quelques bois. Le grand manoir ancien a été transformé par les propriétaires actuels au cours des 16 dernières années. Ils ont relevé et complètement remplacé le toit, installé toutes les nouvelles installations électriques, des fenêtres et des portes sur mesure adaptées au bâtiment et fabriquées à partir de bois de teck centenaire. Ils ont installé beaucoup d'isolation, ainsi qu'une pompe à chaleur géothermique (44 kW) fournissant un chauffage par le sol / mur dans toute la maison. Les planchers ont été soulevés et une isolation et un chauffage au sol ont été installés. Fosse septique récente. Bien qu'un énorme travail de gros oeuvre ait été fait, il reste quelques finitions décoration à faire. Par de grandes portes en teck, le hall d'entrée spacieux mène à une grande pièce de chaque côté - sur votre droite, la cuisine de 35 m² avec poêle à bois et poutres, menant à un cellier de 20 m² avec évier, et accès à la grange attenante. À gauche du hall, une salle à manger avec poutres apparentes (35 m²), et au fond du hall un salon de 30 m² avec poêle à bois. Depuis le hall également, une unité indépendante pour personne à mobilité réduite comprenant un séjour (23m3) avec poêle à bois, une chambre avec douche / WC et une entrée extérieure adaptée aux fauteuils roulants. Les poêles à bois fournissent une chaleur d'appoint au besoin, en utilisant de grandes quantités de bois de la propriété. Il s'agit d'une grande maison - 450 m² habitables, d'où son adéquation - compte tenu de son cadre tranquille et privé - à son activité actuelle de chambres d'hôtes / gîte de vacances pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes. Mais également, il pourrait devenir une retraite, ou étant donné le terrain légèrement vallonné et bien drainé, un centre équestre. Au premier étage, à partir d'un hall spacieux, se trouvent trois chambres toutes grandes (40 m², 30 m² et 28 m² avec salle de bain de 23 m²) et un salon de 34 m². Puis au dernier étage, deux chambres, 37 m² et 33 m² et une salle d'eau - le toit a été rehaussé, avec une poutre cerclée en acier renforcée et des lucarnes, pour donner à ces pièces une très belle hauteur et luminosité. Attenant à la maison, un gîte de deux chambres, avec une cuisine / salle à manger, un salon et une salle de bain. Il dispose d'un Rayburn qui chauffe également les radiateurs du gîte. Également attenante à la maison, l'immense grange (340 m²) qui abrite actuellement des machines agricoles, un hangar d'agnelage et un atelier / stockage pour voitures anciennes. La grange dispose également d'une salle d'eau moderne avec WC / douche. Il y a un potager clos et divers arbres fruitiers.

Bussière Poitivine - Clare Rogers, agent local, vous présente une superbe propriété en pierre rénovée, offrant un potentiel intéressant pour une petite exploitation ou un complexe de gîtes. Située au bout d'un hameau, à proximité du village de Bussière Poitivine et de toutes les commodités, cette maison a été rénovée avec soin par les propriétaires et a conservé de nombreux éléments d'origine. Elle dispose d'un grand terrain et de dépendances, avec la possibilité d'aménager certaines d'entre elles en gîtes ou en une autre maison pour un plus grand complexe familial. Terrain apres 1.5 hectare La maison comprend au rez-de-chaussée  : une entrée, une grande cuisine ouverte sur une salle à manger moderne avec cheminée d'origine et poêle à bois. Grand salon familial avec cheminée et poêle à bois Salle de douche moderne au rez-de-chaussée avec WC Premier étage Grand palier avec parquet Chambre 1  : chambre double décorée avec goût Chambre 2  : grande chambre double pouvant accueillir deux chambres simples Salle de bain familiale  : baignoire, belle salle de bain avec vasque en céramique et sèche-serviettes Chambre principale avec dressing  : parquet, radiateur, poutres apparentes, pleine de caractère et vaste dressing. L'extérieur comprend un fantastique espace couvert avec spa et coin repas extérieur relaxant, un four à pain à rénover pour les soirées pizza, deux petits bâtiments (animaux) dissimulés pour être transformés en gîtes. Il y a une grande grange de 330 m² avec électricité, un bâtiment en pierre de 43,5 m² (gîte possible), une grange à bardage métallique de 178,20 m². Un hangar métallique de 142 m². Porcheries. Grand espace gazonné, arbres fruitiers, espace pour les animaux. Tout à l'égout, toiture en bon état, double vitrage, chauffage central. Superbe opportunité, à environ 1 heure de l'aéroport de Poitiers / TGV, de Montmontillon et de Lussac-de-Château.