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AcheterExclusivitéRéf. 1686144

Maison

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Ombrée d'Anjou (49520)

189 000 €

1 615 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 117 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
EnsoleilléJardinBeaux volumes

Description du bien

Venez découvrir cette charmante maison de 117 m², idéalement située en plein cœur de Bel-Air-de-Combrée, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond.

Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie avec une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour.

Vous profiterez également d'un lumineux salon avec un accès direct à la terrasse.

Une grande chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau complète ce niveau, offrant une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres spacieuses avec placards.

Côté prestations, la maison est équipée d'un poêle à bois, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant un confort optimal.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par un agréable jardin de 329 m² à l'abri des regards comprenant une terrasse, un atelier, une buanderie.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore EDON, Tél. : 07 89 69 50 71, E-mail : aurore.edon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 930472428.

Annonce publiée le 5 octobre 2026

Caractéristiques

  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 189 000 €(1 615 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 615 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 910 € et 2 630 € par an

Prix dans la région

1 615 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Ombrée d'Anjou indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Ombrée d'Anjou (49520)

Ombrée d'Anjou

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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118 route d'Espagne, 31100 Toulouse

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