Maison 5 pièces à vendre à Nistos (65150)

En exclusivité Dans un environnement calme et préservé, découvrez cette magnifique propriété alliant charme de la pierre et chaleur du bois, idéale pour les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité. Maison principale – 115 m² Cette maison de caractère offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse : Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte Poêle à bois, apportant confort et convivialité 4 chambres Salle de bain avec douche et baignoire Matériaux nobles : pierre et bois Gîte indépendant – 41 m² Parfait pour l'accueil touristique, la famille ou une activité complémentaire : Pièce de vie avec cuisine À l'étage : 1 chambre 2 mezzanines, idéales pour couchages supplémentaires ou espaces détente Dépendances – Environ 250 m² Un fort potentiel pour stockage, ateliers, projets artisanaux, agricoles ou aménagements supplémentaires. Terrain de plus de 5 hectares Un cadre exceptionnel composé de : Bois et Prairies Idéal pour les amoureux de la nature, les animaux, les projets équestres. Les + Environnement très calme Propriété rare Fort potentiel locatif grâce au gîte Espaces et dépendances permettant de nombreux projets Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 124 182 - Greffe de TARBES) Melissa ZAMPIERI Entrepreneur Individuel 07 84 05 73 17 - Réf. 936417.

Découvrez cette belle maison de 155 m², idéalement située au cœur de Sarrancolin, vous offrant un cadre de vie pour une vie familiale avec une opportunité professionnelle en prime. Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'un salon avec cuisine ouverte avec accès direct à la boutique. Au 1er étage 3 chambres spacieuses, salle d'eau avec WC et une pièce supplémentaire de stockage. Continuons avec le 2ème étage, ou vous trouverez deux chambres supplémentaires et une pièce buanderie, mais aussi 37 m² de comble aménageable. Pour finir le dernier étage non aménagé, mais pouvant le devenir avec un espace supplémentaire d'environ 15 m². Partie boutique : - Superficie : plus de 30 m², offrant un excellent potentiel pour une activité commerciale ou comme espace de travail. - Ancienne boucherie avec vitrine, partie chambre froide, et espace cuisine à l'arrière pour les préparations. - Très bien situé, ce local peut attirer une clientèle variée et constitue une belle opportunité pour des entrepreneurs. Cependant des travaux sont à prévoir mais le potentiel de cette bâtisse est bien présent. Cette maison allie le charme traditionnel et un emplacement stratégique, avec toutes les commodités nécessaires à proximité. Que ce soit pour y vivre ou pour développer votre activité, ce bien est fait pour vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,38% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 147 984 - Greffe de TARBES) Rony BARTHE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 20 49 66 05 - Réf. 936257.

Iad France - Cédric Mauriac vous propose : Située dans le hameau de Lechan sur la commune de Hèches, à l'entrée de la vallée d'Aure, cette maison de village sur 66 m², aux bâtis et cachet anciens, est prête à vous accueillir. Son aménagement intérieur sur deux niveaux vous permets d'y projeter votre résidence principale ou secondaire. Envie de vous lancer dans un investissement locatif ? Cette maison peut accueillir des locataires à l'année mais aussi en courtée durée. Dotée d'un grand espace cuisine / séjour de plus de 30 m² au rez de chaussé, vous pourrez profiter d'un feu de cheminée et du confort des radiateurs électriques qui équipent chaque pièce. Au premier étage, on trouve actuellement une chambre de 10 m², deux espaces nuits de 7 à 8 m², un toilette et une salle d'eau. Les cloisons légères permettent d'envisager d'unifier les deux espaces nuits pour s'adapter à vos envies. La maison est équipée majoritairement de double vitrage de belle qualité et d'un ballon d'eau chaude plat récent. Sans jardin, cette maison dispose toutefois d'un grand garage non attenant en copropriété, sur deux niveaux, d'un total de 46 m², pour un stockage confortable dans un volume sain et rénové. À mi chemin entre Lannemezan et Arreau et dans un environnement privilégié, ce bien est parfaitement situé avec un accès rapide aux commodités et aux loisirs environnants. Contactez moi sans plus attendre pour découvrir ce bien immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Mauriac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 835169947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Robert Arteaga vous propose : À Hèches (65), sur la route et proche des stations de sport d'hivers de Sain-Lary-Soulan et Peyragudes, maison + 2 appartements d'une surface totale de 183 m² environ au sol sur un terrain de 1111 m² environ. La maison (T3) de 76 m² environ au sol comprend, en rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine ouverte. À l'étage on trouve, deux chambres et une salle de bain avec WC. Au second étage se trouve un grenier. Cette maison dispose d'un extérieur de 57 m² environ Le premier appartement, en rez-de-chaussée, T3 de 52 m² environ au sol comprend, une entrée, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le second appartement, à l'étage, T3 de 55 m² environ au sol comprend, une entrée, un séjour, une cuisine séparée, un cellier, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et un grenier. Ce bien propose une grange de 35 m² au rez-de-chaussée et 38 m² à l'étage sur sol hourdis béton. On trouve également un carport avec espace de rangement, de 36 m² environ au sol et un grenier. L'extérieur présente une cour d'environ 80 m² Cette propriété est vendu avec une parcelle de terrain constructible de 694 m². À noter : exposition Sud / Sud-Est, simple vitrage, poêle à bois, assainissement individuel non conforme, fibre optique disponible mais non raccordée, couverture ardoise naturelle. La maison nécessite des travaux mais peut être habitée immédiatement. Je vous invite à découvrir ce bien rapidement. Autres photos sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 659 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Teyssandier vous propose : Coup de cOEur à Sarrancolin – Maison de caractère rénovée, prête à accueillir vos plus beaux projets ! À une vingtaine de minutes de Saint-Lary, Loudenvielle et Lannemezan, découvrez cette superbe maison récemment rénovée de près de 162 m², nichée dans le charmant village pyrénéen de Sarrancolin. Elle est située à l'emplacement idéal pour profiter pleinement des vallées, de ses montagnes et de la vie de village offrant ses nombreux services : commerces alimentaires, restaurant, médecins, pharmacie, écoles. accessibles à pied ! Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle et grande entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon agrémenté d’un poêle à granulés, une salle à manger et une grande cuisine équipée avec îlot central : autant d’atouts qui en font un véritable espace de partage et de convivialité. Arrière-cuisine, WC et immense garage complètent ce niveau. Ce dernier offre un potentiel rare : création possible d’un appartement indépendant, idéal pour un revenu locatif ou pour un projet professionnel. L'étage, pensé pour le confort, abrite 5 grandes chambres avec parquet, deux salles d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés : l’espace parfait pour accueillir famille et amis. Les combles déjà isolés offrent encore de belles perspectives : nouvelle zone de couchage, salle de jeux, atelier d’artiste, espace bien-être… laissez libre cours à vos envies ! Côté extérieur, une jolie terrasse en contrebas et un jardin privatif et clos invitent aux moments de détente sur cette parcelle de 330 m². Côté arrière, la maison se découvre sur une vue apaisante de la Neste, un véritable tableau naturel qui accompagne le quotidien aux couleurs des saisons. Pour vivre, investir ou se ressourcer. Que vous recherchiez une résidence principale familiale, une maison de vacances paisible à proximité des stations tout en restant à l’écart de l’agitation, ou encore un bien avec fort potentiel locatif, cette maison rare coche toutes les cases. Une opportunité exceptionnelle en terre pyrénéenne – venez la visiter et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Teyssandier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 517787669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Teyssandier vous propose : Découvrez cette maison familiale de construction traditionnelle située dans le village de Sarrancolin à seulement 20mn de Saint-Lary, Loudenvielle et Lannemezan. La maison s'étend sur une surface de 175 m² dont 150 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger et un grand salon de 34 m² avec cheminée ouverte. À l’étage, 4 chambres spacieuses (3 offrant une surface de 13 m² et une autre de 21 m²) et une salle de bain avec wc. Un grand garage de 35 m², des combles, un jardin et une annexe composée de 2 chambres et d’une salle de bain avec wc, complète ce bien et offre de multiples possibilités. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Teyssandier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 517787669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans le village de Heches en décalé de la grande route, cette maison offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la montagne. Cette propriété se compose de deux parties entièrement rénovées, où le confort moderne se marie parfaitement avec le charme de l'ancien. Vous trouverez : - Un salon lumineux, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. - Une cuisine ouverte, prête à accueillir vos talents culinaires. - Trois chambres spacieuses, offrant un espace personnel agréable à chaque membre de la famille. - Une salle d'eau et des WC séparés Ce n'est pas tout un studio entièrement aménagé sera également à votre disposition composée d'un salon avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC séparé, ainsi qu'un grand dortoir à l'étage parfait pour recevoir toute la famille. Cette maison dispose également d'un grand jardin, et d'une terrasse afin de profiter des beaux jours. La maison est parfaitement opérationnelle, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter de votre nouveau cadre de vie. Si vous êtes à la recherche d'un bien immobilier plein de charme, dans un environnement naturel d'exception et offrant de nombreuses possibilités, cette maison est faite pour vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf. 940139.

Maison idéalement située au cœur du village à Sarrancolin à deux pas des commerces. Elle se compose d'un salon lumineux avec insert, salle à manger et ses quatre chambres en font un espace de vie agréable, prêt à être repensé selon vos envies. Avec son grand garage pour stationner et stocker, ainsi qu'un grenier offrant un espace d'aménagement supplémentaire, cette maison allie praticité et possibilités d'évolution. L'accès à l'extérieur permet de profiter de la Neste, offrant un cadre paisible et rafraîchissant en toute saison. Niché dans la Vallée de la Neste, Sarrancolin est un village dynamique et authentique, où l'histoire se mêle à la nature environnante. Avec ses commerces, son marché et son charme pyrénéen, il constitue un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité immédiate des stations de ski et des sentiers de randonnée des Vallées d'Aure et du Louron. Cette maison représente une belle opportunité au sein d'un village où il fait bon vivre. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf. 935541.

Iad France - Bettina REMY vous propose : Calme, luminosité et beaux volumes — à découvrir sans tarder ! Je vous présente cette jolie maison de 125 m², construite en 2004, sur un terrain clos et arboré de 1 050 m². Elle se situe dans un charmant village entre Sarroucolin et La Barthe-de-Neste, dans un environnement paisible et verdoyant. Vous serez séduit par sa construction traditionnelle et son agencement fonctionnel. AU REZ-DE-CHAUSSÉE (82 m²), une entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et son coin salon convivial, idéal pour se détendre au coin du feu grâce à son insert bois. Une buanderie / cellier attenant au garage, deux chambres et une salle d’eau complètent ce niveau. À L’ÉTAGE (43 m²), un grand palier distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain. Cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, une belle luminosité et de généreux volumes. Elle est équipée du double vitrage, d’un chauffage électrique et d’un insert bois pour des soirées chaleureuses en hiver et de terrasses. Idéalement située, elle se trouve à proximité des stations de ski de Saint-Lary et de la frontière espagnole — parfaite pour les amoureux de nature et de montagne. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi, je serai ravie de vous renseigner et de vous faire découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bettina REMY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 493883987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un village de la vallée de la Neste, un ensemble immobilier à rénover. Composé d'une partie habitation de 130 m² et de nombreuses dépendances et d'une petite maison en ruine. Possibilité d'aménager les combles. Les toitures de l'habitation et du hangar attenant sont en très bon état. Un jardin entièrement clos complète le tout. Un terrain de jeux idéal pour des passionnés de patrimoine et de rénovation. Très beau potentiel.

Iad france - julien pourtau vous propose : secteur arreau / lannemezan maison d'habitation de 167 m² sur terrain de 1 437 m² idéal investisseurs pour logements saisonniers ou familles nombreuses. 12 couchages au total - possibilité de séparer en 2 logements avec entrée indépendantes vue dégagée sur les montagnes sur une belle parcelle ensoleillée. Aile sud * rdc * cuisine / salon de 22 m² * salle d'eau avec double vasque : 5 m² * wc séparé : 1,50 m² * etage * dortoir de 33 m² : 6 couchages aile nord * rdc * cuisine équipée / salon de 48 m² avec cheminée * etage mansarde * 3 chambres de 10 m² sous rampants * 1 salle de bain avec lavabo * 1 wc séparé exterieurs * terrasse ensoleillée * 1 cagibi + 1 abri bois accolés à la maison avec eau et électricité * 1 abri de jardin de 5 m² * grand terrain de 1437 m² * cour en enrobé cote techniques * double vitrage * cheminée * chauffage / climatisation par pompe à chaleur * vmc * assainissement tout à l'égout taxe foncière faible de 927€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien pourtau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 984054817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette magnifique propriété à St Bertrand de Comminges, riche en caractère et dotée d'un charme unique, est mise en vente avec son atelier et son jardin personnel. Hébergement unique près de la Cathédrale. Près de l'Espagne et des stations de ski. C'est un véritable oasis de tranquillité. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Isabelle Bernard vous propose : À vendre authentique maison de village de 1813 avec jardin, grange et abri – 199 m² habitables. Idéal pour une famille ou location saisonnière. Dans un village paisible, à 15 minutes de Lannemezan, 5 minutes de La Barthe de Neste, découvrez cette belle maison de caractère datant du début du XIXe siècle, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne, idéale pour accueillir une grande famille ou un projet de résidence secondaire au cOEur des Hautes-Pyrénées. Restaurée en 2002, cette maison avec un étage, qui a longtemps servit à la location saisonnière, se trouve sur la route des stations de ski de Saint Lary et de Loudenvielle.  Au rez de chaussée, l'entrée donne sur la salle à manger et le salon avec, dans chacune de ces 2 pièces, une cheminée. La cuisine, avec son four à pain, est aménagée et équipée.  Attenant à la cuisine on trouve la buanderie, un wc séparé, une chambre parentale et sa salle de bain, avec un accès direct sur le jardin. À l'étage, le palier, avec ses murs en pierre, dessert 4 chambres, une salle de bain, un wc séparé. Une grange attenante à la maison offre la possibilité de faire un atelier et / ou  stocker du matériel de jardinage. Un abri permet de garer les voitures.  Ne laissez pas passer cette rare opportunité ! Contactez-moi et on organise une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 982113409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette belle maison de 130 m² offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un environnement très calme, sans aucun vis-à-vis. Implantée sur un vaste terrain de 7 800 m², elle séduira les familles comme les amoureux d'espace, de calme et de nature. Vous serez immédiatement charmé par son immense pièce de vie de 75 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte moderne, idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial au quotidien, chauffé avec un poêle à granulés ou une climatisation réversible. La maison dispose de quatre chambres confortables, permettant d'accueillir une grande famille ou d'aménager un bureau ou une chambre d'amis supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, une superbe piscine de 48 m² vous permettra de profiter pleinement des belles journées en toute tranquillité. Le terrain, entièrement dégagé, offre d'innombrables possibilités d'aménagements, tout en garantissant une totale intimité grâce à l'absence de vis-à-vis. Cette propriété rare sur le marché allie confort, volume et sérénité, offrant un cadre de vie privilégié, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances. N'attendez pas pour venir la découvrir et apprécier tout son potentiel. L'assainissement est au norme Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 124 182 - Greffe de TARBES) Melissa ZAMPIERI Entrepreneur Individuel 07 84 05 73 17 - Réf. 934106.

Maison individuelle T5 de 174 m² sur 1245 m² de terrain exposé plein sud au calme avec voie privée. Sans vis à vis et surplombant le village, vue exceptionnelle et dégagée sur les montagnes. Piscine desjoyaux avec chauffage à pompe à chaleur et robot zodiaque pour un nettoyage autonome. La maison est dotée de 2 grandes chambres avec penderie et de deux plus petites (possibilité de faire une 5ème chambre). Système de chauffage au gaz par chaudière à condensation installée récemment, et pôil à bois. Lingerie attenante et garage deux voitures. Grande pièce à vivre avec parquet à chevron donnant sur une grande baie vitrée. Cuisine aménagée et équipée Rozière. Salle de bain et salle d'eau, wc à chaque étage. Travaux à prévoir Bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder. Référence agence : 803.

Iad France - Elodie Pere vous propose : À ANERES – Jolie maison en bois dans un cadre de vie vert et calme Au cOEur d’un terrain généreux de 1870 m², cette maison en ossature bois déploie 186 m² habitables. Les amoureux du bois y trouveront un charme authentique. * Rez-de-chaussée * Dès l’entrée, la pièce de vie d’environ 80 m² offre volumes remarquables et cuisine ouverte. À ce niveau se trouvent également une chambre avec salle d’eau privative et des WC séparés. * Des espaces complémentaires qui changent tout et constituent une vraie valeur ajoutée * - Sur le demi-niveau inférieur, un garage d'environ 60 m² complète un appentis / auvent, parfaits pour stockage, atelier ou projets futurs. - Au demi-étage, un palier dessert une buanderie de 14 m² d’un côté, et de l’autre un espace de stockage ouvert de 30 m², véritable atout évolutif. * Un étage nuit * Trois grandes chambres (≈19,18 et 15 m²), chacune avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sur les Pyrénées, viennent sublimer l’étage. Une salle d’eau complète ce niveau. * Performances, qualité et équipements * - Chauffage électrique + poêle à bois - Isolation murs + combles / très bonne performance énergétique ! - Menuiseries bois double vitrage - Plancher en bois massif - Construction sur vide sanitaire - 6 panneaux solaires sous contrat, permettant consommation + revente - Maison + panneaux équipés en 380V * En résumé * Une maison solide avec tous les atouts thermiques et esthétiques qu'offre le bois. Un bien qui séduira immédiatement les passionnés de maisons en bois et tous ceux qui recherchent un lieu inspirant et calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette superbe demeure traditionnelle se trouve dans un charmant village de montagne. Elle est plaisante et lumineuse, en harmonie totale avec l'univers extérieur. Elle est située près des stations de ski et de la limite frontalière avec l'Espagne. Un lieu de plus en plus apprécié par les passionnés de notre belle région. Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Sur les hauteurs de Tuzaguet, venez découvrir cette maison lumineuse saura vous charmer par son environnement, ses beaux volumes et ses matériaux de qualité. Le tout sur une belle parcelle arborée et paysagée avec piscine surplombant le village et offrant une vue sur les Pyrénées. Appartement aménagé attenant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.42%.

Saint-Paul - Maison de Caractère du XVIIIe – Panorama Pyrénées et Parc de 1,2 Ha. Idéal investisseur | Fort potentiel locatif | 249 m² Habitables | 5 Chambres | Environnement Préservé. Située au cœur d’un écrin de verdure bordé par un ruisseau, cette propriété d’exception datant de 1797 allie avec audace authenticité historique et rénovation contemporaine. Développant près de 250 m², ce bien rare se distingue par sa configuration bi-corps, offrant une flexibilité d'usage remarquable : résidence familiale intergénérationnelle, activité de gîtes ou exercice d'une profession libérale. La propriété s'articule autour de deux volumes communicants, permettant une vie en parfaite autonomie pour chaque espace : 1 - L'Aile Contemporaine (Esprit Loft) : Un espace aux volumes généreux privilégiant la lumière. Vous y découvrirez une cuisine dînatoire haut de gamme ouverte sur la nature, surmontée d’un vaste séjour cathédrale. Ses baies vitrées panoramiques offrent un tableau permanent sur la chaîne des Pyrénées. Une suite parentale avec salle d'eau XL et dressing complète cette aile. 2 - L'Aile Authentique (Charme Rustique) : Conservant son cachet d'origine, cette partie propose une ambiance feutrée avec salon de réception, poêle à bois performant et cuisine équipée. Elle dispose de deux chambres de plain-pied (possibilité d'une troisième chambre), d'une vaste salle à manger et d'un espace dortoir à l'étage avec fort potentiel de stockage sous combles. Le parc de 12 090 m², partiellement clos, est une invitation à la sérénité. Ce terrain est morcelable et peut être facilement divisé. * Espace Détente : Terrasse privative avec SPA intégré, à l'abri des regards. * Dépendances : Un atelier de belle surface, une dépendance de stockage, ainsi que trois cabanons de jardin et des structures extérieures spécialisées. * Atout Nature : Un ruisseau en lisière de propriété et une vue imprenable sur les massifs. Ce bien se distingue par un carnet d'entretien irréprochable et des investissements techniques récents garantissant un confort optimal : chauffage : Pompe à chaleur Air / Eau (installation 2021), isolation : ITE (Isolation Thermique par l'Extérieur) sur la façade Nord (2023), réfection du versant Nord de la toiture réalisée en 2024, mise aux normes complète de l'électricité de la partie rustique en 2024. Aucun travaux à prévoir. Cette propriété rare séduira les amateurs de nature et de volumes, à la recherche d’un bien polyvalent au fort potentiel. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Située au cœur du charmant village de Saint Paul, cette maison de 270 m² allie charme atypique et confort contemporain. Parfaitement située, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux recherchant authenticité et à la fois fonctionnalité. Commençons la visite avec : - Un espace convivial et chaleureux, une salle équipée d'un bar avec cheminée, idéale pour recevoir familialement ou entre amis. - Un grand salon supplémentaire - Une cuisine séparée spacieuse et complète pour vos repas et moments de détente avec espace de stockage supplémentaire et une cheminée. - Au premier étage, deux grandes chambres de plus de 15 m², équipée d'un dressing, avec pour un balcon. Mais aussi une grande salle bain avec douche et baignoire ainsi qu'une double vasque. - Dernier étage, deux grandes chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un espace privé supplémentaire. Profitez en extérieur, d'une magnifique piscine avec cuisine d'été, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'un corps de ferme pouvant être aménagé selon vos besoins. Ce bien d'exception allie esprit rustique et modernité, dans un environnement paisible pour une qualité de vie optimale. N'hésitez donc plus à m'appeler pour fixer une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf. 930498.

Iad France - Amélie BRIARD vous propose : Maison de 145 m² à Cazarilh - Idéale pour une grande famille Cette magnifique maison d'environ 145 m² située à Cazarilh offre un espace de vie lumineux et spacieux réparti sur deux étages. Parfait pour accueillir une grande famille, elle dispose de 5 chambres, 1 salle d'eau, 2 WC, un grand séjour et une cuisine séparée, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace accueillant avec une cuisine et un séjour d'environ 25 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les 5 chambres, dont deux en enfilades, réparties sur l'étage offrent de beaux volumes, parfaits pour garantir à chacun son espace privé. Le jardin vous offre un espace extérieur agréable où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Un garage est à votre disposition. De plus, une cour avec terrasse sécurisée et sa magnifique vue complète ce bien. Cette charmante maison présente un caractère ancien qui lui confère un charme unique. Bien entretenue, elle nécessite toutefois quelques travaux pour être mise au goût du jour. Assainissement individuel conforme. Située à Cazarilh, dans cette belle vallée de la Barousse, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant assez proche des commodités essentielles situées à Loures Barousse. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison familiale à Cazarilh. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie BRIARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 909882383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Paul, dans un environnement paisible à quelques minutes de Lannemezan, cette maison ancienne rénovée avec soin offre une atmosphère unique, entre caractère d'époque et confort. D'une surface de 270 m², elle propose : – Une vaste cuisine conviviale, avec un bel espace repas – Un salon cosy, propice à la détente – Une belle pièce de réception avec bar et cheminée, parfaite pour des moments chaleureux en famille ou entre amis – 4 grandes chambres – Une grande dépendance, idéale pour un atelier, du stockage ou un projet professionnel L'intérieur dégage une ambiance chaleureuse et authentique, avec une décoration soignée inspirée du patrimoine régional, des matériaux de qualité et un esprit maison de famille. La maison bénéficie d'un environnement calme, agréable en toute saison, où l'on se sent bien. À l'extérieur, vous serez charmé par un jardin intimiste d'exception, véritable havre de paix, joliment arboré et soigneusement entretenu, offrant un cadre calme et préservé, sans aucun vis-à-vis. Cet écrin de verdure est idéal pour se ressourcer, se détendre ou recevoir en toute sérénité. La piscine complète ce cadre idyllique, accompagné d'un parking privatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith CARCY, Tél. : 06 11 41 35 71, E-mail : edith.carcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 825 152 036.

Découvrez cette propriété de 1797 exceptionnelle de 249 m², parcourue par un ruisseau en bordure de ses limites, idéalement située à Saint-Paul, offrant un espace rare et modulable. La propriété se compose de deux parties distinctes pouvant communiquer, parfaites pour accueillir une grande famille et / ou en faire du locatif. Mais pouvant également s'adapter à de nombreux projets. Commençons la visite avec le loft entièrement rénové avec un style moderne. Il se compose d'une grande entrée, avec un accès direct à la cuisine entièrement équipée avec une très belle vue sur les terrains et les bois. À l'étage un grand salon lumineux grâce à ces baies vitrées vous offrant une vue dégagée sur les Pyrénées. Mais aussi un espace bureau, une salle d'eau spacieuse avec WC. À l'étage une grande chambre actuellement utilisée en dressing donnant accès à la deuxième partie de la maison si besoin. Puis la deuxième partie plus rustique, mais avec tout autant de charme. Commençons avec le salon, avec cuisine équipée et son poêle à bois. Une seconde pièce de la même grandeur pouvant servir de salle à manger, de bureau, ou même de chambre supplémentaire si besoin. Deux chambres en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC séparés. Le tout donnant sur une belle terrasse, avec spa et espace détente. À l'étage une grande chambre / dortoir, donnant accès aux combles avec un espace de stockage non-négligeable. Le tout est entouré d'un vaste terrain de plus de 9 000 m², quasi clôturé et un jardin annexé à la maison totalement clôturé offrant un environnement paisible et privilégié, parfait pour profiter de la nature, terrain également divisible en plusieurs parcelles bien délimitées. N'oublions pas pour finir un grand atelier, mais aussi la dépendance pouvant servir de stockage supplémentaire ainsi que les deux cabanons présents dans le jardin et l'espace chatière extérieur. Vous l'avez compris aucun travaux à prévoir. N'hésitez donc plus ! Quelques renseignements complémentaires : Toiture côté nord : refaite en 2024 Pompe à chaleur air / eau : janvier 2021 Murs face nord de la maison : isolation par l'extérieur 2023 Réfection totale électricité 2024 côté maison rustique Assainissement individuel refait en 2025 et approuvé par le SPANC. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf. 923904.

Située dans un environnement calme, au coeur d'un petit village paisible, cette propriété offre un beau potentiel sur un terrain de + de 2000 m². Attenante à l'habitation principale, une seconde habitation d'environ 66 m² vient compléter l'ensemble. Idéale pour du locatif, accueillir de la famille ou créer un espace professionnel. Honoraires inclus dans le prix : 7.33%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Ancien corps de ferme, avec de nombreuses dépendances et jardin. Cette habitation est divisée en deux logements : un de type t3 loué actuellement et l'autre partie de type T4 / 5 est libre. Des travaux de mises aux normes, de rafraichissement, et d'amélioration énergétiques sont à prévoir. Les toitures ardoises sont en très bon état. Un très beau potentiel pour différents projets grâce aux nombreuses granges.