Maison de ville 123 m² – Nevers – Cour & beaux volumes

À Nevers, cette maison de ville de 123 m² sur 3 niveaux cache bien son jeu… et surtout de jolis volumes !

Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie en ville : gare, centre-ville, écoles et commodités sont à proximité.

Ici, le quotidien peut facilement se faire à pied !

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une salle d'eau avec WC et un coin bureau, avant de découvrir la pièce de vie ouverte sur la cour, la cuisine et son cellier.

À l'étage, chacun peut trouver son espace : une chambre parentale avec dressing et salle d'eau / WC, un bureau pouvant devenir une chambre d'enfant et un salon.

Et tout en haut, la surprise : une grande mezzanine à aménager selon vos envies.

Bureau, salle de jeux, espace détente… Côté extérieur, une cour d'environ 23 m² avec cabanon permet de profiter des beaux jours.

Et en sous-sol, une superbe cave voûtée qui s'étend sous toute la maison.

Double vitrage, chauffage gaz de ville, toiture en alliage zinc, DPE D.

Et pour finir avec un détail qui a son charme : une vue sur la Porte du Croux.

Une maison atypique, chaleureuse et pleine de possibilités… à découvrir autrement qu'en photos !

Dossier photos complets sur demande.

Justine Briot Capifrance O64 499 545I Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 614 146 - Greffe de NEVERS) Justine BRIOT Entrepreneur Individuel 06 44 99 54 51 - Réf.

972577.