Iad France - Davy Da Silva (06 63 29 48 64) vous propose : Venez découvrir dans le quartier prisé et recherché des 24 Arpents à Neuilly sur Marne, proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports (RER A à 15 minutes à pieds environ ), belle maison de construction traditionnelle des années 1987 de 115 m² habitable et 130 m² au sol environ, sur une belle parcelle de terrain. Elle est composé d'une entrée donnant sur un très grand et lumineux salon / salle à manger avec cheminée ouverte, le tout avec accès direct sur une terrasse de 20 m² environ. Ensuite nous avons un dégagement desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et également sur la terrasse, une chambre, une salle de bain et un WC. Au premier étage, un très grand palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC, et un coin dressing. Possibilité de faire une quatrième chambre ou un bureau sur le palier. De plus la maison est édifiée sur un sous-sol total d'environ 70 m², composé d'un grand garage avec porte motorisée, d'un coin atelier, de nombreux rangements, et d'un accès au jardin se situant à l'arrière de la maison. À cela s'ajoute un beau et grand jardin arborés sans vis à vis et exposé sud / ouest. Beaux potentiel d'aménagement, maison avec de grand volumes, pièces traversantes avec beaucoup de luminosité. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Ce bien correspond à toutes vos attentes, alors n'hésitez plus et contactez moi au plus vite pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Davy Da Silva EI (ID 19420), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 907432553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 400 m²
Etat: Construit en 1987

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 580 et 2 200 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.