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AcheterExclusivitéRéf. 865

Maison

EXCLUSIVITE VALLON Bel ensemble immobilier en pierre très bien restauré dans un hameau rural

Nauviale (12330)

240 000 €

1 791 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 134 m²
    Surface
GarageCave

Description du bien

Situé dans un joli hameau typique du Vallon, ensemble immobilier en pierre de grès rouge comprenant une maison T5 d'environ 134 m² habitables avec en vis-à-vis, une grange et son appentis sur un terrain de 1006 m².

La maison, entièrement restaurée en 2021 comprend en rez de chaussée une grande pièce à vivre de 44 m² environ, un salon de 16 m² environ, un WC et une salle d'eau et à l'étage un grand palier, quatre chambres et une salle de bains avec WC.

Une cave de 44 m² environ et un garage avec chaufferie de 33 m² environ complètent ce bien.

Construction en pierre, charpente traditionnelle, couverture en ardoise, menuiserie PVC double vitrage, isolation des murs et des combles, chauffage central et eau chaude avec pompe à chaleur, DPE B, assainissement collectif conforme.

En face, se trouve une belle et grande grange en pierre sur deux niveaux avec un appentis sur le côté, le tout sur un terrain de 1006 m².

Très bel ensemble immobilier, rénovation de qualité dans un bel environnement sans nuisance, à voir absolument !

Annonce publiée le 17 juillet 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 240 000 €(1 791 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²
1 791 €/m²

Prix dans la région

1 791 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nauviale indisponible

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Localisation

Nauviale (12330)

Nauviale

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Michele Anterieux Immobilier

Agence immobilière

21 Rue de Cayla, 12330 Marcillac-Vallon

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