Vente maison 5 pièces 185 m² Nant (12230)

Iad France - Valérie Millard vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de village rénovée de 90 m² hab. ( + grenier de 50 m² partiellement renové, qui pourrait être converti en toit-terrasse) sur trois niveaux, offrant un confort moderne (cuisine équipée, fenêtres en PVC avec double vitrage et cumulus thermodynamique) tout en préservant son caractère d'origine. Elle est située dans le joli village touristique de Saint-Jean-Du-Bruel (650 habitants) avec plusieurs commerces de proximité, restaurants, pharmacie et école, aux portes de l'Aveyron et traversé par la rivière La Dourbie. Au 1er étage, vous trouvez une belle cuisine équipée / salle à manger de 21 m² ainsi qu'une chambre et un WC avec point d'eau. Les surfaces généreuses des pièces garantissent un espace de vie agréable pour toute la famille. Au 2ème étage, vous accédez à deux chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau et WC). L'exposition des différentes pièces permet à la lumière naturelle d'illuminer l'intérieur de la maison, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le poêle à bois est le système de chauffage principal, assurant un confort agréable en toute saison. Le garage à motos / vélos de 19 m² en rez-de-chaussée offre un espace de rangement supplémentaire. Cette maison de village est idéale pour les amateurs de balades en forêts, de champignons et de sports en tout genre, à quelques minutes de la nature. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Millard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 990441958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Willard vous propose : Maisonnette récente à aménager + terrasse de 25 m² sur un terrain de 1 632 m² au sud de l'Aveyron. Transformez cet écrin de verdure en votre coin de paradis ! Découvrez cette maisonnette de 19 m² avec cuisine et grande terrasse, nichée sur un terrain de 1 632 m² dans un cadre calme et verdoyant à Saint-Jean-du-Bruel. Ancien lieu de loisirs familial, elle vous offre aujourd'hui un potentiel unique pour créer votre résidence secondaire ou une habitation sur-mesure. Un cadre paisible, un terrain généreux, un potentiel d'aménagement illimité pour concrétiser votre projet. Opportunité exceptionnelle dans la région pour les amateurs de nature et projets créatifs. Contactez moi dès maintenant pour visiter ce lieu plein de charme et de possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Willard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 990976706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Immovance de Viols-le-Fort, vous présente en plein centre de Saint-Jean-du-Bruel dans l'Aveyron, cette maison de village sur 4 niveaux offre environ 130 m² habitables, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de stockage peut être réaménagé en un logement distinct, idéal pour un projet de location ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Au premier niveau, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie, agrémentée d'une cuisine ouverte. Les étages supérieurs accueillent quatre grandes chambres, parfaites pour une famille ou la création d'espaces indépendants. La maison dispose également de deux salles d'eau, dont une entièrement rénovée, offrant tout le confort moderne. La toiture a été refaite récemment, les fenêtres ont également été changées ainsi que d'autres pièces de la maison. Que vous recherchiez une maison familiale avec de beaux volumes ou un bien avec du potentiel à exploiter, cette maison est faite pour vous ! À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations au O6.69. 03.88. 93. Cette annonce vous est proposée par Mr. Nicolas PROUIN - EI - NoRSAC : 954064887, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER.

À vendre maison de village avec extérieur et deux garages. L'agence immovance de viols-le-fort, vous présente dans le charmant village de saint-jean-du-bruel, niché au coeur du parc naturel régional des grands causses, une maison de village composée d'un t4 avec en rdc un garage et jardinet, au 1er étage un séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc, au 2ème étage 2 chambres dont une donnant sur une véranda et wc de l'autre côté, un t2 avec au rdc un garage et un atelier, au 1er étage un séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc. Cette maison est parfaite pour un investissement locatif ou pour une résidence principale avec la possibilité de pouvoir rendre les 2 appartements indépendant pour la location ou pour accueillir famille et amis. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Le cadre naturel et la tranquilité de saint jean du bruel en font un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquilité. Pour une visite, contactez-moi au o6.69. 03.88 puis 93 - nicolas prouin cette annonce vous est proposée par mr. Nicolas prouin - ei - norsac : 954064887, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de village, idéalement située à Saint-Jean-du-Bruel, au cœur du parc naturel régional des Grands Causses. Cette maison se compose de deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : Appartement T4 : Rez-de-chaussée : Garage et jardinet. 1er étage : Séjour-cuisine lumineux, une chambre, salle d'eau et WC. 2ème étage : Deux chambres, dont une avec accès à une véranda, et WC séparés. Appartement T2 : Rez-de-chaussée : Garage et atelier. 1er étage : Séjour-cuisine, une chambre, salle d'eau et WC. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour faire de cette maison un lieu de vie confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située au cœur de La Cavalerie, joli village fortifié plein de charme, cette maison d'environ 90 m² séduira les amateurs d'authenticité et de lieux chargés d'histoire. Élevée sur caves, elle s'organise sur plusieurs niveaux et offre un beau potentiel d'aménagement. Au premier étage, accessible par un escalier, vous découvrirez un sas d'entrée en bois, authentique dans sa conception, ayant su conserver tout le charme d'antan. Il ouvre sur une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée d'ornement. Une cuisine, à aménager selon vos envies, complète ce niveau. Au deuxième étage, la maison propose une grande chambre, une alcôve pouvant faire office d'espace nuit ou de bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Au dernier étage, un dégagement à optimiser laisse place à de nombreuses possibilités (coin bureau, espace détente…), ainsi qu'une chambre supplémentaire. La toiture en ardoise ajoute au cachet de l'ensemble. Le cadre de vie est particulièrement agréable : le village dispose de tous les services de proximité (santé, écoles, mairie, commerces…) et bénéficie d'une situation idéale, à proximité de Millau et à seulement 45 minutes de Montpellier. Quelques travaux sont à prévoir pour en faire une résidence principale confortable, mais la maison peut également convenir parfaitement en résidence secondaire pleine de charme en l'état. Une belle opportunité dans un environnement recherché – à découvrir sans tarder ! Contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 (réf. 605514 ).