Maison 5 pièces à vendre à Nainville-les-Roches (91750)

Iad France - Gabriel Rocha vous propose : Maison de plain-pied de 125 m² – Nainville-les-Roches Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'une surface de 125 m², idéalement située sur un terrain arboré de 935 m² à Nainville-les-Roches. Description du bien : Espace de vie : Une entrée ouvrant sur un double salon-séjour bénéficiant d'une très belle luminosité. Cuisine : Une cuisine spacieuse, entièrement équipée, accompagnée d'un cellier pour une optimisation parfaite de l'espace et du rangement. Espace nuit : Trois chambres, dont une suite avec un grand dressing et un puits de lumière. Sanitaires : Un WC indépendant et une salle d'eau (avec la possibilité d'installer une baignoire selon vos besoins). Extérieurs et annexes : Terrasse : Profitez d'une terrasse avec double exposition, idéale pour vos barbecues d'été et vos moments de détente au soleil. Garage : Un grand garage non attenant de 40 m², équipé d'un point d'eau. Les points forts : Performance énergétique : - Classée en A (excellent diagnostic énergétique). - État : Aucun travaux à prévoir, habitable immédiatement. - Cadre de vie : Jardin arboré et très bien entretenu, offrant calme et tranquillité absolue. - Accès PMR - Chauffage au sol total avec pompe à chaleur AIR EAU - Deux places de parking extérieur Si vous êtes intéressé pour la visiter, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 837612902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nainville les roches - votre agence cif gatinais vous propose en exclusivité cette maison individuelle d'environ 143 m² avec mode de vie de plain pied et élevée sur sous sol total comprenant au rdc : entrée cathédrale, salon / séjour avec cheminée / insert, cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau, wc et buanderie / chaufferie. À l'étage : palier desservant trois chambres, une salle de bains, rangement et wc. Terrain d'environ 666 m² cette annonce vous est proposée par m. Sébastien desbourdes - ei - norsac : 511532772, enregistré au greffe du tribunal de commerce de evry les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Daniel Wozniak vous propose : * Sublime Maison Familiale à Saint-Sauveur-sur-École - Lumineuse et Spacieuse * Bienvenue dans cette magnifique maison pleine de charme située à Saint-Sauveur-sur-École, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Avec une superficie totale de 192 m², cette maison sur un terrain de 1329 m² offre un espace de vie généreux et fonctionnel. * Avantages : * - Luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud - Quartier calme et paisible pour une qualité de vie optimale - Proximité des commodités et des écoles pour un quotidien pratique - Équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif pour une vie moderne et agréable - Chauffage individuel avec une pompe à chaleur pour une chaleur douce et économique - un sous sol total * Environnement : * Profitez d'un vaste terrain paysager offrant un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. L'espace extérieur comprend un parking et un garage pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Cette maison allie charme, confort et fonctionnalité, offrant un véritable havre de paix pour votre famille. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. N'hésitez plus, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Wozniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 409 407 962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Aveline vous propose : Saint-Sauveur-sur-Ecole, belle maison d’architecte de 185 m² édifiée sur un parc de 2268 m², Vous êtes amateurs de calme et de verdure, cette maison est faite pour vous. Pensée pour vivre dedans / dehors elle offre des espaces de vie comme son vaste séjour cathédral ouvrant sur la terrasse par de grandes baies, une cuisine aménagée, une grande suite parentale avec salle de bain et douche. Buanderie / chaufferie L’étage s’ouvre sur un espace surplombant le séjour et offre, par une répartition pensée, l’accès à 4 chambres dont deux disposent un espace extérieur individuel avec terrasse ou balcon. 2 dressings, une salle de bain finalisent l’étage. Afin de vivre pleinement et confortablement, vous disposez d’un double garage, d’une cave et d’un atelier Un investissement pensé pour l’avenir, et plaisir partagé autour d’une possibilité de piscine et d’agréments de loisir. Proche de Melun Fontainebleau, Golf et accès A6, école maternelle et primaire dans le village, collège et lycée par transports scolaires, centre commercial 5 minutes en voiture, Je vous invite à visiter ce bien unique rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Aveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 535 165 963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludivine caparros vous propose : saint-sauveur-sur-école – élégante maison de 170 m² – prestations haut de gamme – environnement privilégié au coeur d’un secteur résidentiel prisé de saint-sauveur-sur-école, découvrez cette superbe maison familiale d’environ 170 m² habitables et près de 190 m² au sol, séduit par ses volumes généreux, son confort moderne et ses prestations de qualité. Edifiée sur un terrain clos et constructible de 1260 m². Dès l’entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le vaste espace de vie de 65 m², lumineux, accueille un salon - salle à manger harmonieusement ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, donnant sur la terrasse idéalement exposée et le jardin. Le rez-de-chaussée propose également une chambre parentale, ainsi qu’une salle d’eau attenante avec wc, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l’étage, le palier aménagé avec de nombreux rangements dessert 4 belles chambres supplémentaires aux volumes confortables, une salle de bains et des wc indépendants, offrant un espace nuit parfaitement organisé. Les prestations se prolongent avec un sous-sol total entièrement compartimenté (garage, buanderie, espaces de stockage) a l'extérieur, le terrain, en zone constructible, entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, permet de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. La terrasse sera agrémentée d’une pergola bioclimatique de 6x4m. L’ensemble s’inscrit dans un écrin de verdure arboré et fleuri, à l’abri des regards, propice à la détente et à la sérénité, à quelques kilomètres des grands axes. Points forts : volumes généreux, terrasse spacieuse et jardin arboré, espace indépendant pour chacun, maison clé en main, faible consommation d'énergie grâce à son dpe performant, offrant un excellent confort thermique et des charges maitrisées, environnement familial et verdoyant. Le confort du neuf, le charme d’une maison familiale établie. Visite sur rendez-vous uniquement. Je suis ludivine votre conseillère en immobilier de proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine caparros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 813133543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Justine Daudin vous propose : Maison individuelle au calme – Terrain 980 m² – Saint-Sauveur-sur-École hameau de Brinville Idéalement située, en impasse cette maison vous propose de plain pied une entrée, un vaste espace de vie de plus de 50 m² très lumineux donnant accès à la terrasse, une cuisine ouverte et une chambre de 17 m² (possibilité de créer une salle d'eau), cette pièce disposant d'un accès indépendant peut également s'avérer idéal comme bureau / salle de jeu / espace de télétravail) A l'étage découvrez 3 belles chambres, 1 chambre enfant et 1 bureau, 1 salle de bains et une salle d'eau. L'étage bénéficie d'un double accès par 2 escaliers. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 980 m² et d’une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les fins de journée au soleil. Un grand garage et une charretterie complètent ce bien. Le + : vide sanitaire accessible sous l'ensemble de la maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 945028041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline canovas vous propose : maison mitoyenne de 101 m² avec veranda pavée, bâtie avec cheminee insert et garage et jardin amenagé à saint-fargeau-ponthierry - secteur moulignon – résidence conçue sur l'ancien parc arboré du château. Vous êtes à la recherche d'une maison familiale a petit budget avec travaux sur ce secteur boisé et tranquille ? . Ne cherchez plus, cette maison située dans un quartier résidentiel recherché est faite pour vous. Cette maison de 101 m² en carrez et 136 m² en superficies totale, construite sur un terrain de 500 m² offre de belles perspectives pour une rénovation personnalisée selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, se trouve un séjour de 40 m² lumineux avec salle à manger et un double salon. Ou une chambre. Une salle d'eau et un wc complète de rdc. À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un espace bureau vous attendent. Un garage attenant et communiquant par la maison, vous permettra de stationner aisément. Le joli jardin arboré et la vaste terrasse / véranda vous offriront des moments de détente en plein air, idéaux pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Côté équipements, vous bénéficiez, de l'assainissement collectif en tout à l'égout et de nombreux espaces de rangement pratiques. Pour la sécurité, un système d'alarme est en place. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais elle offre un véritable potentiel pour créer un cocon familial chaleureux et personnalisé dans un écrin de verdure boisé. A6 à 5 mn en voiture, paris à 45 mn, gare à 5 mn pour paris gare de lyon. Ecoles, collèges, lycées, commerces, à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à fort potentiel dont le prix tient compte des travaux à réaliser dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le lieu de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 286 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline canovas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 518894506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à moderniser = Rénovation subventionnée = Plus-value assurée. Profitez d'aides à la rénovation allant jusqu'à 42 000 euros (selon profil) ! Grâce aux dispositifs existants (MaPrimeRénov', subventions locales. ), financez une grande partie de vos travaux (isolation, chauffage) et transformez ce bien en une maison basse consommation à moindre coût. Cette maison individuelle de 5 pièces offre environ 171 m² habitables au nord de Milly à Soisy sur Ecole, répartis sur deux niveaux, au cœur de Soisy-sur-École. Elle séduit d'emblée par son vaste séjour de 53 m² en pierre, une pièce de vie authentique et conviviale, idéale pour organiser de grands moments en famille ou entre amis. La cuisine, équipée et d'une belle surface d'environ 23 m², complète harmonieusement cet espace de vie en permettant de cuisiner et de prendre ses repas dans une atmosphère chaleureuse. L'ensemble s'ouvre sur un environnement agréable qui laisse imaginer un quotidien confortable et pratique. La maison dispose de 5 pièces dont 3 chambres, offrant un agencement adapté aussi bien à une famille qu'à un projet de télétravail ou de chambre d'appoint. Deux salles de bains et deux salles d'eau assurent un confort appréciable au quotidien, tout comme les toilettes séparées. Plusieurs espaces fonctionnels viennent renforcer le côté pratique du bien : un dressing, une buanderie, ainsi que des placards intégrés qui facilitent le rangement. Le séjour bénéficie également d'une cheminée et d'un poêle à bois, apportant une touche de charme supplémentaire. Le double vitrage et les volets roulants électriques contribuent au confort intérieur. À l'extérieur, le terrain d'environ 500 m² constitue un véritable atout. Le jardin, de belle taille, permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la terrasse offre un agréable coin de détente pour les repas à l'extérieur ou les moments de repos. Deux places de stationnement en extérieur sont à disposition, pratiques pour accueillir vos véhicules au quotidien. Une cave vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. La maison est chauffée à l'électricité, avec une production d'eau chaude assurée par un ballon de stockage, et bénéficie de la fibre optique pour ceux qui ont besoin d'une bonne connexion internet. Le quotidien est facilité par la présence de plusieurs arrêts de bus à proximité. L'arrêt « Route de Corbeil » se trouve à environ 300 m, et l'arrêt « Église » à environ 300 m également, avec un second arrêt « Église » à environ 300 m. L'arrêt « Place de l'Ancienne Gare » est situé à environ 500 m. Côté établissements scolaires, l'Institution Saint-Aspais, un lycée et campus, se trouve à environ 14,2 km, tandis que l'Institution Sainte Jeanne d'Arc, école primaire, se situe à environ 14,4 km, offrant ainsi des solutions de scolarisation accessibles dans le secteur. Caractéristiques techniques * Taxe foncière : 1209 € * DPE : F (À noter : cette classification DPE permet de recourir aux aides de l'État jusqu'à 42 000 euros selon profil et de financer vos travaux d'amélioration avec les aides énergétiques en vigueur). * Mode de chauffage : électricité * Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Accompagnement Travaux Une entreprise générale est à votre disposition pour vous accompagner dans la projection et la réalisation de ces aménagements. Pour tout renseignement à ce sujet, veuillez contacter Caroline Pouteau. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la publication et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'acquisition, en restant disponible pour répondre à vos interrogations et vous orienter dans vos démarches. Pour toute question sur la transaction, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison familiale de 140 m² spacieuse avec jardin et sous-sol total. Proche des commerces et des commodités, cette maison construite en 2004 offre 140 m² de confort et de beaux volumes, idéale pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux de 42 m², d'une cuisine ouverte et équipée de 12 m², d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres spacieuses (10 à 16 m²), dont une avec un dressing de 5 m², ainsi qu'une salle de bain familiale et un WC séparé. Pour vos moments de convivialité, une terrasse carrelée de 32 m² donne sur un jardin verdoyant de 1 058 m², parfait pour les jeux des enfants ou les repas d'été. Un sous-sol total complète ce bien et offre de belles possibilités de rangement et d'aménagement. Cette charmante commune allie tranquillité et praticité avec ses écoles, commerces et services de proximité. Située proche de Milly-la-Forêt et bien desservie par les axes routiers, elle offre un cadre idéal pour les familles en quête de sérénité sans renoncer à la facilité du quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez votre famille dans ce nouveau cadre de vie. L'immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Iad France - Marie-Ange Le Dorner vous propose : Amoureux de la pierre ? C'est par ici ! En plein cOEur du village de Soisy sur école cette magnifique maison n'attend plus que vous ! L'entrée se fait directement par une pièce de vie spacieuse et agréable de plus de 38 m² laissant la possibilité d'aménager selon vos envies un espace salon et salle à manger avec cuisine ouverte. Le rez de chaussée dispose également d'un wc séparé et d'une buanderie avec un accès sur une jolie terrasse exposée Sud. Concernant l'étage, un palier dessert 3 belles chambres allant de 11 à 13 m² et une salle d'eau avec wc refaite il y'a 3 ans. Vous disposerez également d'un grenier aménageable à exploiter selon vos besoins : rangement, agrandissement c'est vous qui choisirez ! L'extérieur de 145 m² permet de rentrer ses véhicules sur la parcelle et d'avoir un jardin cosy pour profiter d'un repas agréable entre amis et en famille. Concernant le secteur, l'école maternelle et primaire sont juste à côté et des commerces de proximité sont présents sur la commune. Des travaux seront à réaliser pour redonner vie à cette maison ! La possibilité que les vendeurs effectuent les travaux énergétiques avant la mise en vente est envisageable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Ange Le Dorner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 892075854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jessica perdu vous propose : jardin arboré & environnement calme – maison t5 – 97 m² – garage – terrain 967 m²- champcueil en fond d'impasse, dans un environnement calme et privilégié, cette maison construite en 2001 située à champcueil, offre 97 m² habitables sur deux niveaux et bénéficie d'un agréable terrain arboré de 967 m². Son emplacement et son environnement constituent de véritables atouts, avec un cadre verdoyant et la forêt des grands avaux à proximité. Au rez-de-chaussée : l'entrée dessert une agréable pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. L'insert cheminée vient compléter agréablement cet espace et permet de profiter de la chaleur du bois. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage : l'espace nuit se compose de 3 chambres, ainsi que d'une salle de bains avec wc. Un extérieur privilégié : le terrain arboré de 967 m² constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. Située en fond d'impasse, la maison profite d'un environnement particulièrement calme et verdoyant. La terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et la piscine hors sol équipée d'une filtration à sable vient agréablement compléter les extérieurs. La maison dispose également d'un garage avec accès direct à la maison, ainsi que de 4 places de stationnement. Chauffage et énergie : - chauffage électrique - insert bois - dpe : d / ges : b situation : tout en bénéficiant du calme d'un fond d'impasse, la maison reste à proximité des commodités. Le centre du village de champcueil se situe à environ 1 km, avec ses commerces et services. Les établissements scolaires maternelle, primaire et collège sont également facilement accessibles. La commune bénéficie d'une vie associative dynamique, avec de nombreuses associations sportives, culturelles et de loisirs, proposant de nombreuses activités pour les enfants comme pour les adultes. La proximité de la forêt des grands avaux permet également de profiter d'un environnement naturel agréable, propice aux promenades et aux activités de plein air. Je suis à votre écoute pour échanger et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica perdu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 797614658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cassandra ROBIN vous propose : NOUVEAUTÉ – Charmante maison familiale de 133 m² à Champcueil Située sur la commune de Champcueil, dans un environnement agréable, à proximité des commodités, venez découvrir cette charmante maison de 133 m², offrant de beaux volumes, une belle luminosité et le confort d’une vie de plain-pied. Édifiée sur une parcelle de 754 m², cette maison parfaitement entretenue saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses prestations soignées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une spacieuse pièce de vie d’environ 48 m², agrémentée d’un bar et d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine ouverte idéale pour profiter d’un espace convivial. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, une agréable mezzanine aménagée offre un espace supplémentaire pouvant s’adapter à vos envies. Vous y trouverez également une quatrième chambre, un dressing ainsi qu’une salle de bains avec WC et espace buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin verdoyant bénéficiant d’une belle exposition sud-ouest, ainsi que d’une terrasse, idéale pour partager d’agréables moments en famille ou entre amis. Un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Disponible 7 jours sur 7, je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandra ROBIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878176379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eleonore costa vous propose : bien rare à saint-sauveur-sur-école – maison en pierre avec hangar ! Vous recherchez un bien alliant charme, espace et potentiel professionnel ? Découvrez cette authentique maison en pierre de 121 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 206 m². La maison : dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte et îlot central, ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un second wc. Au dernier niveau, des combles aménagés et chauffés offrent la possibilité d’une 4ᵉ chambre ou d’un bureau. Une cave de 50 m²avec une buanderie et plusieurs espaces à aménager selon vos envies. les extérieurs et dépendances : * terrasse de 45 m² exposée sud-ouest * hangar / atelier de 120 m² avec dalle béton, électricité et accès véhicules * local isolé et chauffé d’environ 25 m² * garage de 25 m² * terrain bordé par une rivière et présence d’un puits. confort : dpe c, chaudière à granulés récente, double vitrage, portail électrique et fibre optique. située à saint-sauveur-sur-école, à proximité de fontainebleau, melun et de l’a6. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un artisan ou un entrepreneur ! contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eleonore costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 478234248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Champcueil - maison coup de coeur - rare sur le secteur ! À quelques minutes à pied du centre-bourg, des écoles, du collège et des commerces, découvrez une maison familiale particulièrement soignée, aux beaux volumes et prête à vivre : ici, il ne reste qu'à poser ses valises ! Implantée en retrait de la rue, soignée jusque dans les détails et décorée avec goût, vous y trouverez : au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie d'environ 45 m² réunit double séjour et cuisine ouverte, avec accès direct au jardin. Une chambre avec douche attenante permet une véritable vie de plain-pied. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, trois chambres, dont une très jolie suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une seconde salle de bains avec baignoire balnéo et douche, ainsi qu'un second wc indépendant. Et c'est aussi dans ses espaces complémentaires que cette maison fait la différence : le sous-sol offre de l'espace supplémentaire pour une buanderie, du rangement, du stockage, les loisirs ou les projets de chacun. Le garage attenant complète l'ensemble avec encore un petit potentiel supplémentaire a l'extérieur, le jardin entoure la maison et deux terrasses permettent de profiter agréablement des beaux jours. Côté confort : dpe c, chaudière gaz récente, chauffage au sol au rez-de-chaussée, double vitrage, volets électriques au rdc, adoucisseur d'eau et système d'alarme, portail motorisé avec visiophone. Une maison familiale particulièrement complète, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Un emplacement qui conjugue calme et accessibilité : centre-bourg, écoles, collège et commerces à pied, gare rer d de mennecy à environ 10 min en voiture et desservie en bus, avec l'a6 rapidement accessible pour rejoindre paris. Vous avez envie d'en savoir un peu plus sur cette maison ? N'hésitez pas à m'appeler : quelques minutes d'échange permettent souvent de savoir si elle pourrait vous correspondre. Céline septfons - conseillere en immobilier (propriété-privées) prix de vente : 435 000 euros honoraires charge vendeur dpe c : 124 kwh / m2 par an ges c : 24 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 euros et 2290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez celine septfons, au 06 66 13 54 51 ou par courriel à ce.septfons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de celine septfons agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 499171304 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466789 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Celine septfons (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 499171304 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - céleste barat vous propose : saint fargeau village === maison familiale de 5 chambres dont 2 en rez de chaussée offrant un mode de vie plain pied. Appartement de type t2 en rez de jardin, indépendant avec son accès extérieur. Étage climatisé. Au rez de chaussée une entrée desservant la cuisine aménagée, un salon donnant sur les extérieurs de la maison, salle de repas, 2 chambres, une salle d'eau, une toilette indépendante. Nombreux rangements. À l'étage : 2 grandes chambres, une mezzanine, une salle d'eau, une toilette. Un grand appartement en rez de jardin de type t2 avec chambre séparée, salle d'eau, toilettes, cuisine indépendante, accès à l'extérieur (idéal toutes professions libérales ou tertiaires) les fenêtres sont en pvc double vitrage volets sur toute la maison bonne isolation buanderie stationnement pour plusieurs voitures terrain de 813 m² l'avis du professionnel : solide construction en excellent état l'isolation du toit est optimisée et la présence de l'appartement en rez de jardin surélevé est un avantage réel car sa destination vous sera complètement dédiée.( professionnel ou auto-entrepreneur, secteur para médical) de nombreux rangements, une cuisine familiale et chaleureuse. Elle est donc faite pour abriter votre tribu. Les écoles et les commodités se font à pied. Je suis disponible 7 / 7 pour toute vos questions et visites honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céleste barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Muriel Palmis vous propose : PRINGY - MAISON - T7 128 m² - LUMINEUX Cette maison familiale de 1999 et bien exposée plein sud et ouest offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Sur 2 niveaux, elle propose 128 m² habitables articulés comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée, un double séjour équipé d'un insert et d'une climatisation réversible, une cuisine ouverte, ainsi qu'une pièce servant de buanderie ou de cellier (à votre convenance). Une chambre avec sa salle d'eau privative. À l'étage, vous y trouverez trois chambres et un grand bureau (pouvant servir de quatrième chambre), une salle de bain avec WC. Un garage accessible de l'intérieur complète le bien. Le tout édifié sur un terrain d'environ 935 m². Le jardin sans vis-à-vis offre une multitudes d'arbres fruitiers. Les atouts de ce bien : - Pas de vis à vis - Calme et pavillonnaire - Insert - Climatisation réversible - Panneaux solaires - Proche écoles et commerces Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Palmis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523404085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Fourcade vous propose : PRINGY - MAISON - 6 pièces - 122 m² - SOUS-SOL TOTAL - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Pringy offre une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Construite en 1977 et développée sur 2 niveaux, elle propose 122 m² habitables sur un terrain de 713 m², avec un jardin et un sous-sol total, le tout à rafraîchir selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, l'entrée introduit un agencement fonctionnel et bien pensé. Le séjour est lumineux et constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Ce rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Le tout peut facilement être transformé en suite parentale. À l'étage, 3 chambres offrent chacune un espace de repos confortable, accompagnées d'une salle de bain et de WC indépendants — une distribution pratique pour une grande famille. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Le jardin plein sud constitue un atout, bien exposé pour profiter des bons jours. Un sous-sol total complète l'ensemble, offrant un espace de rangement et de stationnement supplémentaire. Ce bien, à personnaliser selon vos envies, représente une belle possibilité pour un projet de rénovation à Pringy. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889553608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascaline Oreme vous propose : À deux pas du magnifique parc et du château de Pringy, découvrez cette maison en pierre de plus de 155 m² habitables, édifiée sur une parcelle de plus de 615 m². Pierres apparentes, poutres et beaux volumes lui confèrent un charme authentique. L’entrée dessert une pièce en duplex pouvant accueillir une chambre ou un bureau, ainsi que des WC indépendants. La visite se poursuit dans une salle à manger de plus de 30 m², ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée. Cet espace convivial communique directement avec la terrasse et le jardin, pour profiter pleinement des beaux jours. Le salon, également de plus de 30 m², offre une atmosphère chaleureuse avec sa cheminée et son coin bar. Il donne accès à l’étage, où l’espace nuit comprend trois grandes chambres, dont certaines disposent de nombreux rangements, ainsi qu’un bureau. Une vaste salle de bains contemporaine, soigneusement agencée, complète ce niveau. À l’extérieur, le jardin arboré s’accompagne d’une grande terrasse couverte, d’une véritable cave voûtée, d’un appentis et d’une spacieuse cabane de jardin aménagée. Plusieurs espaces de rangement complètent l’ensemble. Le garage traversant, équipé d’une porte motorisée et d’une fosse pour l’entretien des véhicules, offre un espace pratique au quotidien. À l’arrière, une vaste pièce de rangement faisant office de cellier, buanderie et une salle d’eau complémentaire communiquent avec la maison. Une maison de caractère aux volumes généreux, idéale pour une famille souhaitant profiter de la proximité des commerces et des écoles, ainsi que d’un accès rapide aux centres commerciaux et à l’autoroute A6. Les derniers travaux : - SDB + Double vitrage + Volets Roulants Électrique + Toiture complète, l’ensemble réalisé en 2009 - Chaudière de 2020 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline Oreme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881868723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tassadit Boudjema vous propose : * Maison familiale de caractère au cOEur d’un environnement privilégié * À l’orée du bois, dans l’une des allées les plus recherchées du Hameau de Villers à Saint-Fargeau-Ponthierry, découvrez cette belle maison traditionnelle de 176 m², implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 1 500 m². Ici, le charme opère dès les premiers pas. Une belle architecture, des volumes généreux, de la lumière et surtout un environnement verdoyant qui donne la sensation de vivre au plus près de la nature, dans un cadre paisible et préservé. La maison, parfaitement entretenue, s’ouvre sur une belle entrée avec placard et un élégant escalier desservant l’étage. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-séjour en L, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Une cheminée à insert apporte chaleur et convivialité à cet espace de vie qui se prolonge naturellement vers la terrasse. Dans son prolongement, vous découvrirez une cuisine neuve, aménagée et équipée, pensée dans un esprit à la fois fonctionnel et convivial. Elle dispose notamment d’une cave à vin et bénéficie d’un accès direct à la terrasse. Ce niveau propose également une première chambre avec une grande ouverture toute hauteur sur l’extérieur, idéale pour accueillir famille ou invités, ou pour envisager une vie de plain-pied. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un beau palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une de plus de 20 m² au sol avec dressing, ainsi qu’une belle salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. La maison offre ainsi quatre chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille. Le sous-sol total apporte un véritable confort au quotidien avec son double garage, sa chaufferie, sa cave à vin et ses nombreux espaces permettant de stationner, bricoler, stocker et ranger facilement. À l’extérieur, le jardin de plus de 1 500 m² constitue un véritable prolongement de la maison. Clos, arboré et sans vis-à-vis, il offre un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours et de la nature environnante. La piscine hors sol chauffée vient compléter cet espace dédié à la détente. Et c’est probablement ici que réside l’un des grands atouts de cette propriété : son environnement. Située dans une allée particulièrement recherchée du hameau, à proximité immédiate du bois, la maison bénéficie d’un cadre rare pour qui souhaite offrir à sa famille une vie paisible, entourée de verdure, tout en conservant une excellente accessibilité. Vous profitez notamment de : • écoles maternelle et élémentaire à environ 400 m • gare RER D accessible à pied • accès rapide à l’autoroute A6 • bords de Seine à proximité • base nautique et golf du Coudray à quelques minutes • commerces et commodités du village Côté performances énergétiques, la maison affiche un DPE D et un GES B. Une maison familiale pleine de charme, dans un environnement privilégié, où l’on profite de la nature sans renoncer à la proximité des commodités. Un lieu de vie rare pour ceux qui recherchent avant tout de l’espace, de la sérénité et une vraie qualité de vie. Je suis Tassadit, votre conseillère immobilière de proximité, au plus près de chez vous et de vos projets. Disponible 7j / 7. Contactez moi pour découvrir cette maison et organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eleonore Costa (06 51 29 93 45) vous propose : Maison atypique avec jardin arboré de 975 m² environ – Saint-Fargeau-Ponthierry Située en plein centre-ville de Saint-Fargeau-Ponthierry, cette maison atypique offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel. Elle se compose d’une entrée donnant sur un grand séjour chaleureux avec cheminée à bois, de trois chambres et d’une salle d’eau. En contrebas, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un espace de vie de 29 m² environ ainsi qu’une chambre disposant de sa propre salle de bains avec baignoire, idéale pour recevoir famille et amis ou préserver son indépendance. Cet espace donne accès à une terrasse et à un magnifique jardin arboré de 975 m² environ, composé d’une partie plate puis d’un espace en contrebas accessible par quelques petites marches. Un cadre verdoyant et sans vis-à-vis ! À l’extérieur un accès cave idéale pour aménager une cave à vin complète le bien. À l’extérieur, un chalet en bois de 15 m² environ avec électricité offre de nombreuses possibilités : bureau, télétravail, atelier ou activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison dispose également d’un garage attenant de 22 m² environ, d’un stationnement intérieur avec portail motorisé, de fenêtres en PVC à double vitrage et d’une ventilation double flux. Une maison pleine de charme et de potentiel, alliant emplacement central, espaces de vie modulables et jardin arboré intimiste ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eleonore Costa EI (ID 87636), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 478234248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Angélique Ledermann vous propose : Nichée dans un charmant Hameau de Saint Fargeau Ponthierry, secteur recherché pour sa tranquillité, je vous invite à découvrir cette maison individuelle d’environ 105 m² (135 m² au sol) édifiée sur un terrain clos de 520 m². La maison s’ouvre sur une entrée donnant directement sur la pièce de vie traversante, lumineuse, équipée d’une cheminée qui viendra réchauffer les journées d’hiver. La cuisine à aménager pouvant être ouverte sur la pièce à vivre sera le lieu parfait pour préparer de délicieux repas en famille et entre amis. La terrasse et le jardin, accessibles depuis la pièce de vie sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Une chambre, un Wc séparé, une salle de bain complètent le rez-de-chaussée. Ce pavillon offre tout le confort d’une vie de plain-pied. À l’étage, la partie nuit se compose de deux grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau avec un WC separé. Vous profiterez également d’un grand garage de 35 m² disposant d’une mezzanine pouvant être aménagé selon vos besoins. La maison dispose aussi d’un grand carport ainsi qu’une cave. Quelques travaux de modernisation vous permettront de personnaliser la maison à votre goût et de révéler son potentiel. N’attendez plus pour prévoir une visite. Chers collègues et confrères, n’hésitez pas à me solliciter si vous avez des acquéreurs sérieux et intéressés par ce bien. Dans l’intérêt de nos clients respectifs, je suis comme toujours ouverte au partage. À seulement 45kms de Paris et 20km de Fontainebleau. Vivre à Saint Fargeau Ponthierry : Profitez d'une vie de qualité dans une ville dotée d'infrastructures de loisirs complètes et d'une communauté dynamique. L'accès à l'autoroute A6 facilitera vos déplacements. Pour les amoureux de la nature, les différents parcs et forêts ainsi que les Berges de Seine vous offriront des balades paisibles. Votre conseillère en immobilier & home Staging de proximité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Ledermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 917773962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tassadit Boudjema vous propose : * SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY – Maison familiale de 138 m², sous-sol total et terrain de 900 m² * Une belle construction, de beaux volumes et un potentiel à révéler ! Au cOEur du village de Saint-Fargeau, dans un environnement calme et en impasse, découvrez cette maison familiale de 138 m² habitables, édifiée en 1994 sur un beau terrain de plus de 900 m². Son architecture singulière, soulignée par un décroché en façade au niveau de l'entrée, lui confère du caractère. Elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour créer un intérieur à votre image. Un cadre de vie agréable et pratique Écoles maternelles et primaires à proximité, ramassage scolaire pour le collège et le lycée, gare accessible, commerces de proximité et services autour de la place du Temple : le village offre une vie quotidienne conviviale. Les amateurs de nature apprécieront également les promenades en bord de Seine, les balades dans le bois de Piketty, la proximité du golf du Coudray-Montceaux et l'accès aux principaux axes routiers (A6, N104. ) Une maison familiale aux beaux volumes : Dès l'entrée, le hall cathédrale ouvert sur l'étage apporte une agréable sensation d'espace. Le salon-séjour de plus de 45 m², agrémenté d'un insert, bénéficie d'ouvertures vers l'extérieur et d'un accès à la terrasse. La cuisine indépendante pourra être modernisée et ouverte sur la pièce de vie pour créer un espace plus contemporain et convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine de plus de 10 m² dessert trois chambres confortables, un bureau et une salle d'eau avec WC. Un sous-sol total aux multiples possibilités : Avec son garage d'environ 37 m², ses espaces annexes et sa hauteur moyenne de 2,50 m, le sous-sol offre de beaux volumes pour le stationnement, le rangement, un atelier ou encore un espace de loisirs, une salle de sport ou de cinéma, selon vos projets et les aménagements nécessaires. À l'extérieur, le terrain de 902 m² dispose d'une belle partie à l'arrière de la maison. Un portail motorisé permet d'accéder au sous-sol, avec la possibilité de stationner également deux véhicules en extérieur. Des équipements appréciables : - Pompe à chaleur air / eau. - Insert dans la pièce de vie. - Fenêtres PVC à triple vitrage. - DPE : D. - Émissions de gaz à effet de serre : A. Une maison à personnaliser selon vos envies ! La maison a conservé une présentation traditionnelle et mérite aujourd'hui une modernisation des peintures, de la cuisine et des pièces d'eau. Sa construction, ses volumes et son agencement constituent une base intéressante pour un projet de rénovation et de personnalisation. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, d'un environnement de village agréable et d'une maison à faire évoluer à son goût ! Tassadit, votre conseillère en immobilier près de chez vous, disponible 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Apostolides vous propose : Pavillon individuel élevé sur sous-sol total, comprenant entrée, séjour double avec cheminée, cuisine équipée, salle de bain, wc, 2 chambres, au premier étage mezzanine, salle de bain avec wc, un grenier (pouvant faire chambre), sous-sol total divisé en une pièce, salle de bain avec wc, buanderie, garage, un bureau (idéal pour une profession libérale ou ado) Double vitrage pvc, volets roulants électriques. PREVOIR TRAVAUX ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Ledermann vous propose : Nichée dans un charmant Hameau de Saint Fargeau Pontierry, secteur recherché pour sa tranquillité, je vous invite à découvrir cette maison individuelle parfaitement entretenue de 130 m² environ de surface au sol sur une parcelle de 500 m² environ. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée d’environ 50 m² pensée pour la convivialité et ouverte sur la terrasse et la piscine. Cet espace crée une belle continuité entre intérieur et extérieur, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. La visite se poursuit avec une première suite parentale ainsi qu’un WC séparé. Ce pavillon offre tout le confort d’une vie de plain-pied. Un escalier nous mène à l’étage sur un palier distribuant 2 belles chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une seconde suite parentale. L’extérieur, bien pensé, se compose d'un portail électrique et son allée pour le stationnement privatif. Le jardin paysager méditerranéen avec sa piscine chauffée sans aucun vis-à-vis finira de vous séduire. Vous profiterez de moments de convivialité et de détente en famille ou entre amis. Cette maison est un véritable havre de paix pour toute la famille. Un Jacuzzi complète ce bien. Les plus : DPE A, climatisation réversible, portail motorisé, environnement calme et privilégié, aucuns travaux à prévoir et beaucoup d'autres que nous vous laisserons le soin de découvrir au fil de la visite ! N’attendez plus pour prévoir une visite. Chers collègues et confrères, n’hésitez pas à me solliciter si vous avez des acquéreurs sérieux et intéressés par ce bien. Dans l’intérêt de nos clients respectifs, je suis comme toujours ouverte au partage. À seulement 45kms de Paris, commerces, restaurant ainsi qu’écoles maternelle et primaire au sein du village. Vivre à Saint Fargeau Ponthierry : Profitez d'une vie de qualité dans une ville dotée d'infrastructures de loisirs complètes et d'une communauté dynamique. L'accès à l'autoroute A6 facilitera vos déplacements. Pour les amoureux de la nature, les différents parcs et forêts ainsi que les Berges de Seine vous offriront des balades paisibles. Votre conseillère en immobilier & home Staging. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Ledermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 917773962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Ledermann vous propose : Nichée dans un charmant Hameau de Saint Fargeau Ponthierry, secteur recherché pour sa tranquillité, je vous invite à découvrir cette maison individuelle de 2019 parfaitement entretenue de 150 m² sur une parcelle de 680 m² environ. Cette maison offre une belle harmonie entre fonctionnalité et douceur de vivre. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduits par une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle. La cuisine ouverte, aménagée et équipée sera le lieu parfait pour préparer de délicieux repas. Un espace chaleureux et convivial, aux volumes agréables, où l’on se sent naturellement bien. Une véritable invitation à partager de beaux moments en famille ou entre amis, dans une atmosphère douce et harmonieuse. La visite se poursuit avec une première chambre et sa salle d’eau. Ce pavillon offre tout le confort d’une vie de plain-pied. Un escalier nous mène à l’étage sur un palier distribuant 2 grandes chambres. Une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC séparé. Une magnifique suite parentale (espace dressing et salle d’eau) avec une terrasse privative complète ce niveau. Un grand garage accessible de depuis le cellier / buanderie de la maison est en cours de finalisation. Vous profiterez de moments de convivialité et de détente en famille ou entre amis sur la grande terrasse sans vis-à-vis. Les plus : environnement calme et privilégié, Faible consommation énergétique (DPE A) pour un confort moderne à moindre coût, volets roulants électrique, maison sous garantie décennale et beaucoup d'autres que nous vous laisserons le soin de découvrir au fil de la visite ! N’attendez plus pour prévoir une visite. Chers collègues et confrères, n’hésitez pas à me solliciter si vous avez des acquéreurs sérieux et intéressés par ce bien. Dans l’intérêt de nos clients respectifs, je suis comme toujours ouverte au partage. À seulement 45kms de Paris et 20km de Fontainebleau. Vivre à Saint Fargeau Ponthierry : Profitez d'une vie de qualité dans une ville dotée d'infrastructures de loisirs complètes et d'une communauté dynamique. L'accès à l'autoroute A6 facilitera vos déplacements. Pour les amoureux de la nature, les différents parcs et forêts ainsi que les Berges de Seine vous offriront des balades paisibles. Votre conseillère en immobilier & home Staging de proximité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Ledermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 917773962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.