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AcheterExclusivitéRéf. 2025710

Maison

Vente Maison de ville 5 pièces

Nailly (89100)

294 000 €

1 897 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 155 m²
    Surface
GarageEnsoleilléJardinBien d'exception

Description du bien

Iad France - Adrienne Bonda vous propose : Charmante Maison de Ville de 155 m² à Nailly - Quartier Paisible Cette charmante maison de ville située à Nailly offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille en quête de tranquillité.

Construite en 2021, cette maison de 2 niveaux offre des prestations de qualité et un agencement optimal pour un confort de vie optimal.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour ouvert sur une salle à manger, offrant un bel espace de vie convivial pour les repas en famille ou entre amis.

La cuisine, bien pensée et fonctionnelle, est équipée, mais laisse également place à votre créativité pour la personnaliser selon vos besoins.

Une grande chambre, un toilette et un garage, judicieusement réparties, offrent praticité et intimité à ses habitants.

À l'étage, les trois grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et son grand dressing.

Toutes de belles dimensions, offrent des espaces de repos confortables et chaleureux pour toute la famille.

La luminosité traversante de chaque pièce crée une atmosphère apaisante et harmonieuse.

Pour votre confort quotidien, la maison est équipée de la fibre optique, vous permettant de rester connecté à tout moment.

De plus, le système de chauffage individuel au gaz naturel assure une chaleur enveloppante tout au long de l'année avec une chaudière de grande qualité.

L'orientation de la maison offre une belle luminosité naturelle dès le lever du soleil, vous permettant de démarrer chaque journée du bon pied.

Un vaste jardin vous permettra de profiter du beau temps en famille.

Cette belle maison de ville, au bilan énergétique performant, est prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre de vie serein et confortable.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Nailly.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adrienne Bonda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 992050633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 18 mai 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Bien d'exception

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 294 000 €(1 897 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (294 000 €) depuis le premier prix enregistré le 19 mai 2026.

2 juillet 2026
294 000 €
19 mai 2026
309 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 897 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 290 € et 1 800 € par an

Prix dans la région

1 897 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nailly indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nailly (89100)

Nailly

Localisation approximative

Adresse du bien : 2 Ter Grande Rue

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Adrienne Bonda

Négociateur

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