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AcheterRéf. 2043426

Maison

Vente Maison de ville 5 pièces

Nailly (89100)

289 000 €

2 094 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 138 m²
    Surface
ClimatisationEnsoleilléTerrasseJardinCalme

Description du bien

Iad France - Adrienne Bonda vous propose : Sublime maison de ville à Nailly, offrant confort et modernité Cette superbe maison de ville de 138 m², construite en 2017, est un véritable joyau situé à Nailly.

Avec ses 4 belles et volumineuses chambres, elle offre un espace généreux pour toute la famille.

La maison se compose de 2 étages, permettant une organisation optimale des espaces de vie.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse, une buanderie fonctionnelle, une entrée accueillante, une chambre et un toilette pour plus de commodité.

Les chambres sont réparties sur les deux niveaux pour garantir intimité et confort à chacun.

Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une charmante terrasse qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées.

Le jardin attenant d'environ 1000 m² vous invite à la détente et aux moments en famille en plein air.

L'ensemble de la maison est en très bon état, offrant un cadre de vie agréable et serein.

De plus, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel et de la climatisation réversible, assurant votre confort en toutes saisons.

La maison est exposée plein sud, vous permettant de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée.

L'environnement calme et résidentiel vous offre un cadre de vie paisible, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette perle rare à Nailly.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme exceptionnel de cette maison de ville moderne et confortable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adrienne Bonda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 992050633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 6 juin 2026

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 289 000 €(2 094 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 094 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 920 € et 1 310 € par an

Prix dans la région

2 094 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nailly indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nailly (89100)

Nailly

Localisation approximative

Adresse du bien : 12 Rue de la Vallée au Ladre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Adrienne Bonda

Négociateur