Maison 5 pièces à vendre à Moulines (50600)

Imaginez une maison en pierre pleine de charme et d'authenticité, construite en 1954, offrant 235 m² habitables sur un terrain clos de 1 510 m², avec une belle cour goudronnée. Au rez-de-chaussée : séjour salle-salon avec cheminée deuxième salon hall et entrée petite arrière-cuisine cuisine indépendante salle de jeux lingerie cave salle d'eau garage / chaufferie à l'étage : quatre chambres dont une suite parentale salle de bain possibilité de créer une cinquième chambre en enfilade ou un bureau chaque pièce a son charme unique à l'extérieur : cuisine d'été extérieur entretenu pelouse soignée cour goudronnée aucun vis-à-vis un cadre de vie rare, prêt à vous séduire. C'est une maison rare, construite en belle pierre, avec un extérieur splendide qui ne laissera personne indifférent. Un coup de cœur assuré, où chaque détail est sublimé par des matériaux de grande qualité. Si cette demeure vous intrigue, n'hésitez pas à me contacter : thomas mariette, conseiller safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas mariette, tél. : 06 71 18 45 27, e-mail : thomas.mariette@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 101227627.

Situé sur la commune de Savigny-le-Vieux (50640), à seulement 5 min des premières commodités et à 10 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët, venez découvrir ce beau pavillon construit en 1979 offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. La maison offre environ 202 m² habitables et se compose : Au rez-de-chaussée surélevé : - une belle entrée avec dégagement et placards intégrés, - un séjour lumineux de 21 m² avec baie coulissante ouvert sur le salon de 13 m², - une véranda de 29 m² avec insert bois, - une cuisine aménagée et équipée lumineuse avec cheminée ouverte, - trois chambres (11 à 13 m²) - une salle d'eau avec douche à l'italienne, - un WC indépendant. À l'étage : - trois chambres supplémentaires (10 à 14 m²), - un cabinet de toilettes, - un WC, - une pièce de stockage. La propriété dispose également d'un grand sous-sol complet de plus de 120 m² comprenant : - un grand garage avec porte automatisée, - un espace buanderie, - un deuxième garage avec espaces de rangement - une cave et une cave à vin. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain clos et arboré de plus de 3 600 m² avec coin potager, ainsi qu'un petit cabanon avec four à pain. Caractéristiques techniques : - Chauffage fioul – chaudière à condensation (2015) avec production d'eau chaude sanitaire - Menuiseries PVC double vitrage - Raccordement au tout-à-l'égout - Fibre optique Situation idéale : - 5 min des commodités (LANDIVY 53190) - 10 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët (avec hôpital, collège, lycées, piscine, cinéma. ) - moins de 45 minutes du Mont-Saint-Michel et des plages N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Iad France - Maxime Guillouet vous propose : Magnifique longère de 160 m² Entièrement rénovée avec soin, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible, à seulement 6 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët et de l’ensemble de ses commodités. Implantée sur une parcelle de plus de 5 800 m² (environ 2 350 m² de jardin et 3 500 m² de champ), cette propriété séduira par la qualité de ses prestations et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière, une cuisine indépendante entièrement équipée avec un bel îlot central, une buanderie (facilement transformable en chambre pour une vie de plain-pied), une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier sublimé par un magnifique parquet sur mesure dessert quatre belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Dans le prolongement de la maison, un grand double garage avec portes motorisées permet de stationner aisément deux véhicules. Une arrière-cuisine spacieuse ainsi qu’un atelier assurent la liaison entre l’habitation et le garage. Côté extérieur, un four à bois fonctionnel apporte une touche de charme supplémentaire à cette propriété pleine de caractère. Sur le plan énergétique, la maison bénéficie d’un système de chauffage performant combinant une pompe à chaleur et un poêle bouilleur, garantissant un excellent confort tout en maîtrisant la consommation. Des panneaux solaires installés récemment contribuent également à une quasi-autonomie énergétique. En résumé, un bien rare économe offrant confort, espace et qualité de vie. Une question ? Besoin de plus d’informations ? N’hésitez pas à me contacter pour échanger sur ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guillouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 983937038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-hilaire-du-harcouët (50600) - maison familiale rare sur le marché située en hyper centre ! Vous souhaitez une maison spacieuse au coeur de la ville, où tout est accessible à pied ? Cette propriété de 167 m² habitables est faite pour vous ! À proximité immédiate des commerces, écoles et services, elle offre une véritable autonomie pour vos enfants et un confort de vie au quotidien. - rez-de-chaussée fonctionnel : salon séjour de 31 m² lumineux avec insert à pellets (2019), cuisine aménagée et équipée, chambre de 10 m² côté jardin, salle d'eau, wc, cellier, et une agréable véranda de 23,5 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter du jardin toute l'année. - étage familial : 4 belles chambres (10 à 26 m²) dont une faisant office de grenier + wc. - extérieur clos et sécurisé : grande cour de plain-pied, potager, garage, atelier, portail électrique. Confort moderne : - fenêtres pvc double vitrage + volets électriques (2021) - pompe à chaleur (2019) - insert à pellets (2019) - plusieurs pièces ont été rafraichi depuis 2019 mais la maison reste à moderniser sans gros oeuvre à prévoir une maison idéale pour une famille souhaitant concilier espace, confort et vie citadine, tout en gardant la tranquillité d'un extérieur clos et sécurisé - prix : 177 000 euros charge vendeur. Consommation énergétique dpe c : 147 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a : 4 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1987 euros et 2689 euros par an estimatif etabli 01 / 07 / 2024 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees. Com réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 445874 mha le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grandparigny 50600, vous recherchez une maison sans entretien extérieur, proche commerces, avec une grande pièce de vie. À seulement 5 min de saint-hilaire-du-harcouët 50600, magali hautbois vous propose une maison de ville de 123 m² avec une grande cour privée fermée par un portail électrique un rez-de-chaussée d'une surface de 62 m² avec une entrée donnant sur le séjour et le salon (poêle à granulés installé en 2014), cuisine aménagée et semi équipée, toilette avec lave mains le 1 er étage avec une mezzanine lumineuse permettant d'y aménager un bureau, 2 chambres (12.02 et 12.97 m²) et une chambre d'enfant 7.67 m², salle d'eau et baignoire d'angle de10.88 m² très lumineuse avec ses deux fenêtres, w-c indépendant le 2 ème étage est desservi par un palier et un grenier aménageable de 22 m² beau potentiel l'extérieur avec terrasse exposée sud-ouest, grande cour fermée par portail électrique et un cabanon en tôle d'environ 12 m² le tout est clos de mur sans vis-à-vis agréable par son exposition le chaudière gaz de ville à condensation installée en 2023, les fenêtres sont en pvc double vitrage, maison reliée à la fibre, assainissement collectif conforme maison avec les commerces de proximité (boulangerie et charcuterie) ainsi qu'une école maternelle et primaire et seulement 5 min en voiture de saint-hilaire-du-harcouet 50600 et 8.5 km d'isigny-le-buat 50540 - prix : 159 000 euros charge vendeur. Sous le mandat référence : 433620 mha consommation énergétique dpe d - 202 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre d - 33 kg co2 / m² / an effectué le 20 / 09 / 2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 euros et 2350 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez votre conseillère locale magali hautbois au 06 69 51 33 83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié auprès de lmmoportage. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.

Nichée au cœur de la campagne, au bout d'un chemin communal et sans aucun vis-à-vis, cette charmante propriété de 124 m² située à Villechien vous séduira par son cadre paisible, son grand terrain et ses nombreuses dépendances. La maison principale offre : - un séjour chaleureux avec poêle à bois - une cuisine aménagée et équipée - une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau et douche à l'italienne - WC séparés À l'étage : un bureau, trois chambres, un coin salle d'eau avec WC Prestations techniques : - Chauffage central par chaudière fioul - Huisseries PVC avec volets roulants électriques - Fibre optique - Couverture en bon état - Puits Les dépendances : - Double garage attenant avec grenier de stockage - Ancienne étable de 200 m² - Grand hangar de 220 m² - Dépendance en pierre pleine de charme Le tout sur un terrain de plus d'1 hectare attenant, idéal pour accueillir des animaux, un potager ou profiter pleinement de la nature environnante. Localisation idéale : - 10 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët et Mortain - Moins de 35 min de la gare de Vire - Moins de 50 min du Mt-St-Michel et des plages N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Iad France - Sophie Belloir vous propose : Opportunité Exceptionnelle – demeure de Caractère avec Vaste Terrain et Infrastructures Équestres à Proximité de Saint-Hilaire-du-Harcouët ! Découvrez cette splendide longère de 177 m² habitables, pleine de charme posée sur un terrain généreux de 35 560 m², parfaitement adapté à une activité équestre, d'élevage ou à un projet de vie au vert. Construite en 1948 et soigneusement rénovée en 2005, elle allie le cachet de l’ancien au confort moderne. - La maison offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse : 3 chambres spacieuses. 1 mezzanine, grand espace ouvert et lumineux. 1 buanderie fonctionnelle. 1 Cuisine aménagée et équipée. 1 Salon est son poêle à pellets. 1 salle à manger. 1 Salle d’eau moderne. 1 W. C séparé. - L'espace aménagé, clôturé et dédié à l'élevage : Un rond d'Havrincourt. Deux paddock Deux nourrisseurs. Deux bâtiments agricoles ouverts. Les prairies. 4 autres hectares attenants sont disponibles à la location. - Fibre optique. - Chauffage en aérothermie. - Ventilation mécanique. - Production d'eau chaude alimentée en électricité produite par des panneaux photovoltaïques. - Le puits alimente l'ensemble de la propriété. - Couverture en tuile côté nord : 2021 Cette propriété bénéficie d’un environnement paisible dans un cadre idyllique, entre nature et confort, proche d'un site naturel unique tout en restant proche des écoles, commerces et axes routiers. Une propriété rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Verger vous propose : Magnifique longère de caractère complétement rénovée et parfaitement isolée, en campagne avec ses nombreuses dépendances Au rez-de-chaussée de la longère, découvrez une pièce à vivre lumineuse comprenant un salon avec une cheminée insert, un espace salle à manger, une cuisine équipée et aménagée et des WC séparés. Une grande pièce pouvant être réaménagée en cuisine fermée, en suite parentale grâce à ses arrivées d'eau ou en arrière cuisine A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain, un premier grenier pouvant être aménagé et des WC séparés. Viennent compléter ce bien : un grand garage avec grenier au dessus, un fournil avec son four à pain intérieur et une ancienne soue à cochon. Jardin et cour de 900 m², possibilité d'avoir en plus un préau et environ 600 m² de terrain Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à buais les monts (50640), au cœur d'un environnement naturel rare, cette propriété possède plus de 2,9 hectares attenants, offrant un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de nature et les passionnés d'équitation. Accessible par un chemin privé avec portail, elle s'inscrit dans une campagne préservée, sans pesticides, garantissant calme absolu et sérénité. Une propriété d'exception avec maison d'habitation de 173 m², dépendance avec piscine, boxes pour chevaux sur 2.9 hectares ! Dès l'entrée, la propriété révèle tout son potentiel avec ses prairies entièrement clôturées d'un seul tenant, parfaitement adaptées à l'accueil de chevaux. Elle dispose de : - boxes pour chevaux - espaces pâturables directement accessibles - environnement sain et naturel, propice au bien-être animal un lieu rare permettant de vivre pleinement sa passion, en toute liberté. Maison principale de caractère – 173 m² alliant authenticité et confort moderne, la maison principale séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse : au rez-de-chaussée : - salon de 27 m² avec cheminée et poutres apparentes - dégagement avec poêle à granulés - cuisine contemporaine aménagée et équipée avec îlot central et insert bois, de 30 m² - second salon avec murs en pierres apparentes - chambre de plain-pied - salle de bain avec wc et douche - salle d'eau avec wc à l'étage : - quatre chambres - mezzanine avec espace bureau - salle de bain avec wc - wc indépendant atouts supplémentaires : la maison est raccordée à la fibre optique et possède un puits ! Dépendance aménagée de 110 m² avec espace bien-être elle comprend : - une grande pièce de vie de 43 m² - une salle d'eau avec wc - un espace bien-être vient sublimer l'ensemble avec piscine et jacuzzi et une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne a l'extérieur, vous profiterez également : - d'une cuisine d'été avec barbecue et four à pain - d'un terrain de pétanque - d'un espace poulailler un emplacement privilégié : à moins de 15min de st hilaire du harcouet (50600), louvigne du desert (35420) ou pontmain (53220) à moins d'une heure du mont-saint-michel et des plages n'hésitez pas à me contactez si vous souhaitez des renseignements complémentaires, recevoir une vidéo commentée ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 318 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-valérie gerard, tél. : 06 86 79 91 33, e-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 949 353 866.

Située dans la campagne de buais les monts (50640), dans un petit hameau paisible, cette maison en pierre d'environ 120 m² offre un beau potentiel grâce à ses volumes et ses dépendances. Au rez-de-chaussée : - entrée, - une chambre de 11 m² à finir de rénover, - salon de 26 m² avec insert bois, - cuisine de 22m, aménagée et équipée, - salle d'eau avec wc, - arrière-cuisine, - une pièce supplémentaire de 20 m² à rénover. À l'étage : - palier, - salle d'eau avec wc, - trois chambres (de 9 à 16 m²) dépendances attenantes offrant des possibilités d'extension ou de réaménagement : - 1ère ancienne étable de 45 m², - 2ème ancienne étable de 51 m², extérieur : - grand terrain 4 767 m², - présence d'un puits. Informations techniques : - chauffage électrique, fenêtres en bois, assainissement individuel non conforme. Localisation idéale : - 5min de landivy (53190) avec commodités (épicerie, boulangerie, pharmacie, écoles, collège, médecin. ), - 15min de st hilaire du harcouet, - à moins d'une heure du mt st michel et des plages - à moins d'une heure de la gare d'avranches ou de laval - 1h15 du ferry de saint malo - 1h20 de l'aéroport de rennes n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des renseignements complémentaires, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 111 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-valérie gerard, tél. : 06 86 79 91 33, e-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 949 353 866.

À proximité de saint-hilaire-du-harcouet 50600, magali hautbois vous propose un ensemble immobilier composé d'une maison principale de 109 m² sur sous-sol en parfait état et trois bâtiments indépendants la maison est très bien entretenue et en très bon état composée en rez-de-chaussée : - salon- séjour avec poêle à bois récemment installé (peinture récente) - cuisine indépendante meublée et équipée avec espace repas - 3 chambres (9 à 13 m²) dont une avec dressing - salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne - wc suspendu rénové étage accessible par escalier en béton : - grenier aménageable et une pièce à rafraichir isolée et chauffée de 16 m² servant de chambre sous-sol complet : - garage de 48 m² avec porte électrique pvc, chaufferie, espace de stockage, arrière-cuisine - cour enrobée pour la partie habitation faite en 2020 parcelle de la maison 3 030 m² avec arbres fruitiers et potager les bâtiments : - 3 bâtiments en très bon état de 120,70 et 290 m² - grande cour en enrobé (2021) pour la partie bâtiments - potager, arbres fruitiers, grande serre avec arrosage, puits artésien (possibilité eau de ville) travaux récents et points forts : - tableau électrique refait en 2021 - fosse toutes eaux avec pompe de relevage (2018) - couverture ardoise avec sous-toiture en 2021 - cour enrobée maison et bâtiments ensemble immobilier en parfait état, nombreux atouts - idéal pour artisan cherchant des espaces de stockage et ateliers, amoureux des animaux (moutons, chevaux) - familles recherchant calme et proximité des commerces et école primaire (1 km) un ensemble immobilier rare sur le secteur, offrant confort, fonctionnalité et potentiel pour divers projets. Cet ensemble vous est proposé à 280 000 euros charge vendeur - contactez votre conseillère locale magali hautbois au 06 69 51 33 83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. Consommation énergétique dpe : e - 278 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre c : 26 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 euros et 2420 euros par an estimatif etabli 23 / 09 / 2025 informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees. Com réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 432470 mha le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À 5 minutes de saint-hilaire-du-harcouët (50600), magali hautbois vous propose cette élégante maison d'architecte de 229 m², offrant des prestations de qualité, des volumes généreux, un cadre de vie privilégié, au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 398 m², cette propriété conjugue architecture, confort moderne et familial, dans une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. Des espaces de vie pensés pour le bien-être et la convivialité. - dès l'entrée, la qualité des prestations s'impose avec une cuisine noolte haut de gamme, dotée d'équipements miele et d'un plan de travail en dekton, véritable pièce maîtresse pour les amateurs de gastronomie et de moments partagés. Dans son prolongement, le séjour baigné de lumière, ouvert sur le jardin par de larges baies vitrées, offre une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Le salon de réception de 50 m² avec un insert à granulés, crée un espace élégant et convivial, parfaitement adapté à la vie de famille comme aux réceptions. Ce niveau accueille également un cellier, une buanderie, un dressing, des wc avec lave-mains, ainsi qu'une chambre de 17 m² avec arrivée d'eau, idéale pour la création d'une suite parentale de plain-pied. - un étage dédié à l'intimité et au confort familial l'étage se compose d'une mezzanine avec rangements, pouvant faire office de bureau ou d'espace détente, d'une spacieuse salle de bain de 12 m² avec douche et baignoire, et de quatre chambres avec de beaux volumes (de 13 à 17 m²) dont une à rafraîchir. Certaines disposent de prestations recherchées telles qu'un dressing, un balcon privatif, ou encore un espace à aménager selon les besoins de la famille (salle de jeux, chambre d'amis). - un extérieur soigné aux prestations premium : terrain clos et paysagé de 1 398 m² garage de 33 m² cour enrobée, portail électrique et visiophone jacuzzi pour des instants de détente exclusifs à l'abri des regards robot tondeuse pour un entretien sans contrainte cabanon de 15 m² pour rangement ou loisirs une propriété de standing, pensée pour une famille en quête d'espace, de sérénité et de prestations, à seulement quelques minutes des services, écoles et commerces. Un bien rare à découvrir lors d'une visite privée. - contactez votre conseillère locale magali hautbois au 06 69 51 33 83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. - prix : 349500 euros charge vendeur consommation énergétique dpe : d- 195 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b- 6 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630 euros et 3620 euros par an estimatif etabli 25 / 10 / 2022 informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees. Com réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 443420mha le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Venez découvrir cette belle maison, pensée pour offrir confort, espace et convivialité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, regroupant salon, salle à manger et cuisine aménagée. La grande véranda prolonge harmonieusement cet espace, créant une atmosphère douce et lumineuse toute l'année. Côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que d'une seconde chambre spacieuse avec de nombreux rangements. La maison propose également un second espace indépendant avec un salon chaleureux doté d'une cheminée, une deuxième cuisine ouverte sur une terrasse, une salle d'eau et une mezzanine, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, le jardin paysagé vous invite à la détente. Calme, ensoleillé et sans vis-à-vis, il complète parfaitement ce lieu de vie. Un grand garage et la proximité immédiate des commodités ajoutent à son attractivité. Une maison fonctionnelle et pleine de charme, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima DESGUÉ, Tél. : 06 36 95 25 81, E-mail : fatima.desgue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 811922723.

Située dans un lotissement agréable et calme, à proximité des commerces, cette maison sur sous-sol de 124 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un salon / séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une véranda, un WC, une salle d'eau ainsi que deux chambres. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre supplémentaire, un WC et un grenier offrant un espace de rangement appréciable. Le sous-sol complet comprend notamment un garage, permettant de stationner et de bénéficier d'un espace de stockage ou d'atelier. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur ainsi que de panneaux photovoltaïques en autoconsommation, apportant un vrai plus en termes d'économies d'énergie. À 15 mns du centre de Saint Hilaire du Harcouet avec toutes ses commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 244 080 - Greffe de CAEN) Pascal CAHU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 17 06 39 - Réf. 957235.

Benoit brion capifrance vous présente, une maison de 145 m² en pierre à rénover – authenticité et fort potentiel sur une parcelle de 869 m² située dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison en pierre séduira les amoureux de rénovation. Avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre et sa cheminée ouverte, elle offre une atmosphère authentique à réinventer entièrement selon vos envies. La toiture et la charpente sont en très bon état, offrant une base saine pour tous vos projets. L'intérieur est à repenser dans sa globalité : installation d'un nouveau système de chauffage, rénovation complète de l'installation électrique, pose de menuiseries neuves… tout est à faire, pour mieux façonner un lieu qui vous ressemble. Vous pourrez y créer un espace de vie lumineux et moderne tout en conservant le charme de l'ancien. La cheminée pourra devenir un vrai atout une fois remise en valeur. Une belle opportunité pour les passionnés de vieilles pierres à la recherche d'un projet sur mesure ! Video visite sur demande les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 364 892 - greffe de rennes) benoit brion entrepreneur individuel 06 67 49 66 17 - réf. 905483.

En exclusivité, située entre Buais et Fougerolles, venez découvrir cette charmante maison en pierre alliant authenticité et confort moderne. Régulièrement rénovée avec soin, elle offre un excellent niveau de performance énergétique ainsi que des équipements de qualité. Ancienne propriété d'un artisan du bâtiment, elle ne nécessite aucun gros travaux. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie de plus de 36 m² avec une superbe cheminée en pierre équipée d'un poêle à bois, Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, Un espace buanderie avec douche, Un WC suspendu indépendant, Un accès direct au garage / chaufferie équipé d'une pompe à chaleur neuve installée en 2026. À l'étage (niveau rez-de-jardin) : Un vaste palier desservant les différentes pièces, Une grande salle de bains, Un WC indépendant, Un bureau, Trois chambres dont une suite parentale avec espace véranda offrant une agréable ouverture sur les extérieurs. Les combles, déjà isolés et actuellement utilisés comme grenier, offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire (chambres, salle de jeux, espace détente, etc.). À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain avec pelouse, plantations, jardin et cabanon. Prestations complémentaires : Assainissement conforme avec micro-station, Menuiseries double vitrage PVC et aluminium / bois, Chauffage central par pompe à chaleur avec production d'eau chaude sanitaire, Taxe foncière : 843 €. Une maison idéale pour les amateurs de pierre souhaitant bénéficier d'un bien confortable, entretenu et immédiatement habitable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Réf. 956641.

Située à Notre-Dame-du-Touchet (50140), cette maison en pierre rénovée offre un cadre de vie paisible en plein centre bourg, alliant le charme de la campagne normande aux avantages de la vie communautaire. Elle séduit par son authenticité et son environnement sécurisé, idéal pour les familles en quête de quiétude. Côté extérieur, la propriété dispose d'une terrasse accueillante pour profiter des beaux jours, d'un jardin pour se ressourcer et de dépendances extérieures équipées de système de surveillance vidéo offrant praticité et sécurité. De plus, un garage et un box assurent un stationnement facile. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 175 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent un bureau, un espace de jeux / atelier, une cuisine aménagée ouverte sur un salon chaleureux, ainsi que des toilettes. L'étage quant à lui offre quatre chambres, une salle de bain et un dressing, tandis que le deuxième étage présente une cinquième chambre avec lavabo et dressing, ainsi que des combles aménageables. Les équipements modernes tels que la VMC double flux, le chauffage par pompe à chaleur, les volets roulants solaires et la fibre optique haut débit ajoutent confort et technicité à cette demeure de caractère. Vous souhaitez en voir plus ? alors n'hésitez pas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 146 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIETTE, Tél. : 06 71 18 45 27, E-mail : thomas.mariette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 101227627.

Situé à Landivy (53190), à environ 5 min à pied des commodités, dans un lotissement calme, découvrez ce pavillon construit en 1987, offrant environ 106 m² habitables et un agréable jardin. La maison se compose au rez-de-chaussée surélevé de : - une belle entrée avec dégagement et porte alu - un grand séjour lumineux de 28 m² avec possibilité d'installer un poêle à bois / granulés, et porte-fenêtre donnant accès à la terrasse à l'arrière, - une cuisine de 10 m² - trois chambres de 10 m² environ chacune - une salle d'eau, - un WC À l'étage : - un palier d'environ 10 m², idéal pour un espace bureau, - une chambre supplémentaire, - un grenier isolé. La maison dispose également d'un grand sous-sol complet comprenant : - un espace buanderie avec cheminée barbecue, - un grand garage, - et une cave pour le stockage À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entourant la maison, en partie clos, avec terrasse surélevée. Les atouts du bien : - Isolation sous le plancher donnant sur sous sol - Grenier isolé - Fibre optique - Raccordement au tout-à-l'égout - VMC récente - Ballon d'eau chaude couplé à un système solaire - DPE : D Situation : - à 5 min d'un supermarché (Intermarché à Fougerolles du Plessis) - à 5 min à pied des commodités (pharmacie, boulangerie, collège, écoles. ) - à 15 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600) - à moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, organiser une visite ou recevoir la vidéo commentée du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 121 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Idéalement située en plein cœur du bourg de Landivy (53190), au pied des commodités (pharmacie, boulangerie, supérette, collège, école. ), cette charmante maison en pierre couverte en ardoise offre un beau potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée : - Entrée indépendante - Séjour de 23 m² - Cuisine - Une chambre - Salle d'eau - WC À l'étage : - Palier desservant deux chambres - WC - Coin salle d'eau Au deuxième étage (sous mansarde) : - Deux chambres supplémentaires Sous-sol sur une partie du logement, isolé au niveau du plancher. Jardin attenant agréable et facile d'entretien. Quelques travaux ont été réalisés ces dernières années : - couverture - électricité sur une partie - Remplacement des menuiseries Atouts et Confort : - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants - Raccordement au tout-à-l'égout - Fibre optique installée - Possibilité de diviser la maison en deux logements. - Libre de suite Emplacement privilégié : - à quelques pas du Parc de la Lortière pour vos promenades. - à 15 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët - à 10 min de Louvigné-du-Désert - à 25 min de Fougères - moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements, organiser une visite ou recevoir la vidéo commentée du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Située à landivy (53190), à 15min de st hilaire du harcouet, venez découvrir cette élégante maison de maître de 1905, qui allie charme de l'ancien et confort moderne. Profitez d'un cadre de vie agréable avec commerces et services à proximité (médecins, pharmacie, écoles, collège, supérette. ) et d'un parc de loisirs à deux pas. Surface & aménagements : - sous-sol complet (87 m²) avec coin chaufferie. - rdc : vaste entrée sublimée par un magnifique escalier, séjour lumineux (32 m²), bureau ou chambre d'appoint (15 m²), cuisine équipée récente (16 m²), buanderie spacieuse (13 m²), salle d'eau avec placard et wc séparé. - 1er étage : 4 belles chambres (de 13 à 17 m²) et salle de bains avec wc. - 2ème étage : grenier aménageable (55 m²), offrant un potentiel supplémentaire. Confort & atouts : - chauffage performant : pompe à chaleur avec chaudière fioul en relève. - menuiseries bois & pvc double vitrage. - aspiration centralisée, fibre optique, tout-à-l'égout. - toiture en bon état. - grand jardin partiellement clos, 3 garages et remise attenante. Emplacement stratégique : à 15 min de st-hilaire-du-harcouët, 20 min d'ernée et à moins d'1 heure du mt-st-michel et des plages n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des informations complémentaires ou programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 209 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-valérie gerard, tél. : 06 86 79 91 33, e-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 949 353 866.

Au cœur du village de Landivy, à proximité immédiate des commodités (pharmacie, boulangerie, médecin, école, collège. ), découvrez cette élégante maison bourgeoise de 201 m² avec jardin clos et parking privé. La visite débute par un superbe hall d'entrée avec son bel escalier d'époque, suivi d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'un WC, d'une buanderie et d'un salon d'été ouvert sur la terrasse et le jardin. Au 1er étage : un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains avec WC. Au 2ème étage : un palier, trois chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d'eau avec WC. Un sous-sol complet offre de beaux volumes de stockage. À l'extérieur : Un jardin arboré et clos à l'avant À l'arrière : terrasse, jardin clos avec petite dépendance, et parking privé pour deux véhicules Atouts supplémentaires : huisseries en PVC, raccordement au tout-à-l'égout, possibilité de raccordement à la fibre optique. Localisation idéale : 20min de Fougères 15min de St-Hilaire-du-Harcouët Moins d'1h du Mt-St-Michel et des plages 45 min de la gare TGV de Laval 1h de l'aéroport de Rennes 1h15 du ferry de Saint-Malo N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

À seulement 3 km de saint-hilaire-du-harcouët 50600, cette charmante maison en pierre à rénover sera vous charmer par son environnement paisible et son potentiel d'aménagement, commune des loges marchis 50600. Avec ses 5 pièces et une superficie de de 105 m², cette propriété fonctionnelle est composée d'une pièce à vivre avec cuisine meublée, salon indépendant, 2 chambres, salle de bain et w-c, cave son espace nuit à l'étage donne sur 2 chambres, une pièce avec lavabo et grenier aménageable sur le côté de la maison la chaufferie et local citerne fioul (chaudière installée en 1997) la parcelle de 2454 m² est composée de dépendance pouvant être aménagée selon vos besoins, garage, ancien four à pain, poulailler, d'arbres fruitiers, vous pourrez aisément y jardiner en tout tranquillité et faire un potager un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de paysages verdoyant cette maison est à rénover avec un beau potentiel d'aménagement - fosse septique non conforme plusieurs projets possible : résidence principale, gîte, résidence secondaire, amateur de la rénovation et du charme de l'ancien cette maison n'attend que vous, commune des loges marchis 50600 ! Contactez votre conseillère locale magali hautbois au 06 69 51 33 83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. - prix : 99000 euros charge acquéreur soit 92 000 euros net vendeur, 7000 euros d'honoraires propriétés privées consommation énergétique dpe : g : 348 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre g : 110 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840 euros et 3900 euros par an estimatif etabli 03 / 10 / 2023 audit énergétique effectué le 03 avril 2024 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees. Com réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 440409 mha le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (7.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située dans la charmante commune de Virey (50600), cette maison de 119 m² sur un terrain de 1221 m² offre un cadre de vie paisible à ses habitants. À proximité des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles désirant une vie tranquille à la campagne tout en restant proches des commodités essentielles. Cette maison construite en 1977 présente une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine équipée donnant sur un salon avec insert bois tubé. Elle se compose de trois chambres, deux revêtues de parquet flottant et une de lino, ainsi que d'une salle d'eau avec douche italienne. Le sous-sol abrite une buanderie carrelée, une salle d'eau supplémentaire, une chaufferie au fuel et une pièce chauffée avec point d'eau. Avec une terrasse de 60 m² plein sud, un garage, un jardin et des fenêtres en double vitrage PVC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SARRAZIN, Tél. : 06 61 10 34 52, E-mail : karine.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 842 207 235.

Située sur la commune de Virey (50600), cette maison des années 1960 avec vie de plain-pied recherche ces futurs propriétaires. Construite en parpaings et couverte en tuiles, elle est adossée à la partie plus ancienne en torchis et bois. Composée d'une entrée donnant sur cuisine d'environ 15 m², séjour - salon d'environ 25 m², une véranda d'environ 9 m², deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, un grenier aménageable d'une surface d'environ 70 m² sur plancher bois et isolé sous rampants avec actuellement deux pièces. Dans la partie plus ancienne d'une surface au sol d'environ 33 m² avec cheminée. En complément sur cette parcelle, une grange et une ancienne étable sur une parcelle agricole de plus de 3 hectares. Informations complémentaires : fibre à proximité, tout à l'égout, plomberie refaite en 2023, chauffe eau (7 ans), tableau électrique (5 ans), vmc (5 ans), chauffage fioul. Vous rêvez d'une maison qui, une fois rénovée, permettrait d'accueillir une grande famille et dotée de grands espaces, contactez moi pour organiser une visite de ce bien situé à seulement 5 minutes de St Hilaire du Harcouët. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SARRAZIN, Tél. : 06 61 10 34 52, E-mail : karine.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 842 207 235.

Situé à Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600), à proximité immédiate des commerces, découvrez ce beau pavillon familial de 185 m² habitables avec cour et jardin, offrant de beaux volumes et un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une belle entrée avec porche mettant en valeur un élégant escalier. Vous profiterez d'un grand séjour-salon lumineux de 45 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de WC indépendant, ainsi que d'une chambre avec dressing, wc, et salle de bain, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et de WC. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : - espace chaufferie avec arrière-cuisine et barbecue, - cave à vin, - atelier, - garage avec porte automatisée. Éléments techniques : - Chauffage fioul – chaudière à condensation remplacée en 2016 - Portail électrique motorisé avec caméra (2017) - Huisseries PVC double vitrage (2018) - Couverture en ardoise - Assainissement collectif - Possibilité de raccordement à la fibre optique Localisation idéale : À seulement 3 minutes de la voie verte Paris – Mont-Saint-Michel et à moins de 40 minutes du Mont-Saint-Michel et des plages. Un bien idéal pour une famille recherchant espace, confort et proximité des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 178 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 900 € soit 5,24 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.