Vente maison 5 pièces 140 m² Mouliherne (49390)

Située à Mouliherne (49390), cette charmante maison construite en 1968 bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, À proximité des transports en commun, des écoles et crèche, elle offre un cadre de vie pratique et familial. De plus, la jolie ville propose diverses commodités pour faciliter le quotidien de ses habitants. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 2790 m² comprenant un portail double battant motorisé, une terrasse, une cave de 15 m², une véranda, 40 m² de dépendances, et un jardin bien entretenu. Avec un belle espace de stationnement et 2 garages. À l'intérieur, cette maison de 130 m² offre 7 pièces, un grand séjour, une cuisine équipé, 5 grande chambre. Dont 1 pouvant devenir une salle de jeu ou bureau. La maison est équipé de menuiserie double vitrage PVC avec volet roulant radio télécommandé. L'exposition Est-Ouest procure une belle luminosité dans toutes les pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alan CHENU, Tél. : 06 49 75 86 54, E-mail : alan.chenu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 101298503.

Située à Mouliherne (49390), cette charmante maison construite en 1968 bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, À proximité des transports en commun, des écoles et crèche, elle offre un cadre de vie pratique et familial. De plus, la jolie ville propose diverses commodités pour faciliter le quotidien de ses habitants. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 2790 m² comprenant un portail double battant motorisé, une terrasse, une cave de 15 m², une véranda, 40 m² de dépendances, et un jardin bien entretenu. Avec un belle espace de stationnement et 2 garages. À l'intérieur, cette maison de 130 m² offre 7 pièces, un grand séjour, une cuisine équipé, 5 grande chambre. Dont 1 pouvant devenir une salle de jeu ou bureau. La maison est équipé de menuiserie double vitrage PVC avec volet roulant radio télécommandé. L'exposition Est-Ouest procure une belle luminosité dans toutes les pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alan CHENU, Tél. : 06 49 75 86 54, E-mail : alan.chenu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 101298503.

Nord EST 13 Kms, dans la charmante commune de Mouliherne (49390), cette maison profite d'un cadre paisible et verdoyant. Elle offre un espace extérieur généreux pour profiter de la nature environnante. Deux places de parking, un garage et un box assurent un stationnement pratique. La façade en moellon de pierre, la toiture en tuile plate et les murs en pierre confèrent à la propriété un caractère authentique et chaleureux. Cette maison de 176 m² (106 m² habitable) se compose de 5 pièces, dont 2 chambres offrant des espaces de vie confortables. Au rez-de-chaussée, on trouve une chambre, un bureau, une cuisine et un salon salle à manger, tandis que l'étage abrite une chambre avec un grand espace à aménager (possibilité 2 chambres). Le terrain de 756 m² comprend un ruisseau, un lavoir et un jardin, ajoutant une touche pittoresque à cette propriété. Idéale pour les amoureux de la nature en quête d'un lieu de vie paisible, cette maison à Mouliherne offre un cadre de vie bucolique et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony GUÉRIN, Tél. : 06 14 30 73 86, E-mail : tony.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 824 509 673.

Au calme de la campagne, cette longère de 167 m² comprend au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 35 m² avec cheminée, une cuisine aménagée-équipée de 23 m², un couloir desservant 4 chambres, une salle d'eau et wc, une buanderie et une cave. À l'étage, 2 chambres. Une chaufferie et diverses dépendances. Une dépendance de 92 m² environ composée d'un double garage de 21 m² environ chacun et d'une seconde partie de 50 m² environ. Puits. Le tout sur un terrain de 1857 m². Le bien est actuellement loué 568 euros / mois. Le bail prend fin début juin 2026. Dpe classe : f - ges : f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 5 240 et 7 160 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe f prix : 147 500 euros dont honoraires agence de 7 500 euros ttc charge acquéreur soit 140 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale boileve, au 07 88 74 79 28 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale boileve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 918488289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432047 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.36 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascale boileve (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 918488289 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Philippe Roland vous propose : Venez découvrir cet ancien relais de chasse, empreint de charme et de caractère, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, en lisière de forêt, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un spacieux séjour, une cuisine aménagée indépendante et un salon chaleureux. Vous y trouverez également une salle de bain avec WC ainsi qu’un dressing pouvant être transformé en quatrième chambre. Les espaces, décorés avec goût, allient confort moderne et authenticité. À l’étage, un palier dessert une chambre avec salle d’eau attenante, deux autres chambres lumineuses ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, un atelier avec appentis, le tout implanté sur une belle parcelle de 3 200 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848733028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur de Vernantes à seulement 15 minutes de Saumur, cet ensemble immobilier rare se compose de deux maisons entièrement rénovées alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Maison principale de 60 m² • Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salon-séjour chaleureux avec mur en pierre apparente, salle d'eau avec douche et WC. • Étage : palier desservant deux chambres lumineuses. • Sous-sol : belle cave voûtée idéale pour le rangement ou l'aménagement d'un espace convivial. Seconde maison de 45 m², indépendante et située à une dizaine de mètres : • Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau avec WC. • À l'étage : une chambre. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 467 m² avec portail comprenant également un puits, parfait pour les amateurs d'authenticité. Cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités : • Résidence principale avec maison d'amis • Investissement locatif (gîte, location saisonnière ou annuelle) • Résidence secondaire familiale à la campagne, proche de toutes commodités et des attraits de la région de Saumur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Morgan BOUTTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 973 365 Greffe de LE MANS) 06 74 55 35 12 (réf. 591366 ).

Posez vos valises ! À découvrir, cet ensemble de 2 habitations, idéalement situé proche des commerces et écoles, sur un terrain de 779 m² entièrement clos. La 1ère habitation de 151 m² est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle intégrable, réfrigérateur intégrable, plaques, 2 fours encastrables), une salle à manger avec un second poêle à bois, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un palier dessert une chambre, une salle de bains avec wc, un bureau et une 2nde chambre avec salle d'eau privative et wc. La 2nde habitation est un studio de 34 m² comprenant un séjour avec poêle à bois ouvert sur la cuisine. À l'étage, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc. En extérieur : petit local lingerie, 2 caves, petit local (chaudière gaz), jardin et cabane de jardin. Dpe classe c- ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130 et 2950 euros. Prix : 199 500 euros dont 5 % d'honoraires agence inclus charge acquéreur, soit 190 000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale boileve, au 07 88 74 79 28 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale boileve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 918488289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432236-le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascale boileve (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 918488289 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.