Maison 5 pièces à vendre à Monze (11800)

Iad France - Sophie MAGDALOU vous propose : Bienvenue dans cet incroyable domaine viticole intimiste et préservé situé dans une paisible commune au sein du massif des Corbières et au pied de la montagne d'Alaric. Cette magnifique propriété de 78 hectares offre un cadre exceptionnel pour les amoureux de grands espaces et de tranquillité. Facile d'accès, le domaine est à seulement quelques minutes des commodités de la ville de Trèbes, à 20 minutes de l'aéroport et de la gare de Carcassonne, à 10 minutes de l'autoroute A61 mais également à un peu moins d'une heure de Narbonne et de Toulouse. Le domaine compte 31 hectares de vignes très bien entretenues dont 23 hectares en appellation AOP Corbières - Languedoc et 8 hectares en IGP Oc. Le solde du foncier est constitué de Terres et de Landes. Concernant les habitations, le domaine est composé d'une belle maison de maître du XIXème siècle de 580 m² sur 3 niveaux qui est constituée de 2 logements qui communiquent entre eux et qui disposent également de deux entrées séparées. La première maison comprend 12 pièces dont 8 chambres, 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine, 2 bureaux, 2 WC et 3 salles d'eau. La seconde maison comprend 8 pièces dont 6 chambres, 1 séjour, 1 cuisine, 1 bureau, 1 salle de bain, 2 WC et 1 salle d'eau. Un garage de 60 m² est attenant à la maison. Dans le prolongement de la maison de maître se trouvent 2 logements indépendants (type 5) qui peuvent être habités ou loués. Une salle de réception de 145 m² a été rénovée. Tout le bâti se trouve au coeur d'un parc arboré et ombragé de 1,5 hectares abritant une tour historique et une grande piscine de 11 m x 6m proche de l'habitation principale. Concernant les bâtiments d'exploitation, le domaine comprend une ancienne cave semi - enterrée de 200 m² et une cave de 300 m² surplombée par un plancher en bon état qui représente une surface exploitable supplémentaire. La cave n'est plus en fonction puisque la récolte est apportée en cave coopérative. Elle sert actuellement de lieu de stockage de matériel. Une ancienne écurie, un atelier mécanique, un garage et une ancienne bergerie complètent l'ensemble totalisant plus de 300 m². Ce domaine, aux multiples atouts, offre de nombreuses opportunités d'activités et de développement à ses futurs propriétaires. (relance de la cave, implantation d'autres cultures, projet de chambre d'hôtes et d'organisation d'événements, agrotourisme, location de certains logements. ) Contactez-moi pour visiter ce bien COUP DE COEUR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie MAGDALOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 853017754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Edith Alby vous propose : AVENDRE MAISON 136 m² - GARAGE - PISCINE - TERRAIN Cette maison neuve de plain-pied de 136 m², située à Floure, bénéficie d’une vue dégagée sur l’Alaric, d’une piscine et d’un grand terrain, dans un cadre calme. À l’intérieur •Une grande pièce de vie de 62 m² traversante, lumineuse du matin au soir, avec vue directe sur la piscine •3 chambres, dont une suite parentale •Une salle de bain indépendante •2 WC •Une conception de plain-pied, pratique au quotidien et accessible à tous les âges Confort •Climatisation réversible •Fenêtres oscillo-battantes •Volets roulants À l’extérieur •Piscine avec son tour de margelle en moquette de pierre, agréable sous les pieds et élégante, et son local piscine •Cuisine d’été pour les repas entre amis et en famille •Un terrain de 3 000 m² •Une vue dégagée sur l’Alaric Finitions en cours Les travaux se terminent : il reste la finition de la façade et des chéneaux de la cuisine d’été. Le petit plus Une terre agricole de 23 891 m² peut être incluse dans le prix pour les acquéreurs qui le souhaitent. C’est une opportunité rare pour des chevaux, un potager, un verger ou simplement pour le plaisir d’avoir de l’espace. Une maison neuve qui réunit confort, espace et art de vivre, aux portes de la Cité de Carcassonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Alby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 949813992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir rapidement baisse de prix sur ce projet de construction à terminer situé à 10 minutes de carcassonne prés de toutes les commodités école, collège, pharmacie, centre médical, grande surface avec un terrain de 3800 m² piscinable hors lotissement et au calme avec une vue imprenable sur la montagnette. Vous serez séduit par ses prestations. Au prix de 110 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joël sicre, au 06 49 52 45 11 ou, par courriel à j.sicre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joël sicre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 447 603 721 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le prix total est de 110000 euros frais d'agence compris à la charge du vendeur. Mandat réf : 442348 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Joël sicre (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 447 603 721 -.

À floure, à quelques minutes de trèbes et à environ 15 minutes de carcassonne, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2026, lumineuse et fonctionnelle, implantée sur une parcelle entièrement clôturée. Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc indépendant avec point d'eau. Le garage attenant, accessible directement depuis la maison, apporte un vrai côté pratique au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'une piscine et d'un jardin. Les derniers aménagements extérieurs sont en cours de finition. La terrasse bénéficie également d'une belle vue dégagée sur les reliefs de l'alaric, un cadre agréable pour profiter pleinement des extérieurs. Prix : 339 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Une maison récente, confortable et facile à vivre, à découvrir rapidement. Contactez moi pour plus d'informations. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez riff sourya, au 06 52 49 21 57 ou par courriel à s.riff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de riff sourya, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 927716480 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464344srif - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sourya riff (ei) agent commercial - numéro rsac : 927716480 -.

265 000 euros frais d'agence et frais de notaire pris en charge par le vendeur. À seulement 5 minutes de trèbes et 15 minutes de carcassonne, découvrez cette maison de plain-pied actuellement en cours de construction, implantée sur une parcelle de 545 m². D'une surface habitable d'environ 105,70 m², la maison offrira une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte d'environ 51 m², idéale pour profiter d'un espace convivial et lumineux. La partie nuit se composera de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc. Une salle d'eau et un wc indépendant complète cet espace. Un garage d'environ 27 m², complété par un cellier, ainsi qu'une terrasse couverte, viendront compléter l'ensemble. Possibilité d'intégrer une piscine au projet en option, avec ajustement du prix de vente. Une belle opportunité pour acquérir une maison contemporaine aux volumes agréables, dans un environnement résidentiel à seulement quelques kilomètres de carcassonne. À noter : le bien étant actuellement en cours de construction, les photographies et visuels présentés sont non contractuels et peuvent ne pas représenter l'état définitif de la maison. Prix : 265 000 euros honoraires agence à la charge du vendeur. Frais de notaire pris en charge par le vendeur. Pour tout renseignement complémentaire sur le projet, les prestations ou l'avancement des travaux, n'hésitez pas à me contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez riff sourya, au 06 52 49 21 57 ou par courriel à s.riff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de riff sourya, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 927716480 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463997srif - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sourya riff (ei) agent commercial - numéro rsac : 927716480 -.

Ce bien est situé dans les corbières à proximité de toutes commodités. Il se caractérise par sa structure en pierre en parfait état avec un potentiel aménageable de 106 m² grenier cellier et une vue imprenable sur un massif au sud arboré et calme. En été vous serez bercé par le champ des cigales le parfum du thym et de la lavande la terrasse vous accueillera au calme pour vos petits déjeuner, repas. Ce bien est vendu avec des parcelles non attenantes garigue et jardin d'une contenance de 8000 m². Toutes commodités à 20 minutes. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 euros et 2190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Cout total de l'achat 124000 euros frais agence compris à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joël sicre, au 06 49 52 45 11 ou, par courriel à j.sicre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joël sicre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 447 603 721 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443995 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Joël sicre (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 447 603 721 -.

IMMOJOY vous propose au coeur du village paisible de Barbaira (Aude) cette maison moderne d'exception de 149 m², alliant volumes généreux, prestations haut de gamme et confort familial. Un espace de vie lumineux et convivial Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce à vivre de 58 m² baignée de lumière, dotée d'une cuisine ultra-équipée donnant sur une splendide terrasse de 125 m². Cet espace de réception se prolonge naturellement vers une piscine et une cuisine d'été, idéal pour vos moments de détente et de convivialité. Un coin nuit soigneusement agencé La maison dispose d'un véritable espace parental privatif de 23 m² avec salle d'eau, WC et dressing. Trois autres chambres spacieuses de plus de 12 m², une salle de bain moderne et un WC séparé complètent l'ensemble, offrant confort et intimité pour toute la famille. Profitez pleinement de l'extérieur La vaste terrasse, la cuisine d'été et la piscine vous invitent à vivre en harmonie avec la nature et à profiter d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Points forts incontournables o Un sous-sol énorme de 148 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement laissant libre cours à votre imagination. o Prestations de qualité supérieure o Faible consommation énergétique Classe A À découvrir sans tarder ! Un bien rare sur le marché, alliant élégance, fonctionnalité et cadre de vie privilégié qui ne demande qu'à être visité. 1.

À 15 minutes de carcassonne, découvrez cette jolie villa construite en 2026, d'environ 110 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 750 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La partie nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale qui dispose de son propre dressing, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'un accès direct vers la piscine. Les deux autres chambres bénéficient chacune de placards intégrés. Une salle de bains indépendante et un wc complètent cet espace. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une piscine avec pool house, d'une terrasse couverte ainsi que d'une seconde partie de terrasse carrelée non couverte, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Les aménagements extérieurs sont actuellement en cours de finition. Un garage vient compléter l'ensemble. Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement pensée pour une vie de famille, où intérieur et extérieur communiquent naturellement autour de l'espace piscine. Prix : 315 000 euros honoraire agence à charge vendeur taxe foncière : exonérée pendant 2 ans dpe : classe a -ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 590 euros et 860 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez riff sourya, au 06 52 49 21 57 ou par courriel à s.riff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de riff sourya, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 927716480 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467392 sourya riff (ei) agent commercial - numéro rsac : 927716480 -.

À 15 min de carcassonne, dans un environnement paisible et verdoyant, cette villa contemporaine profite d'un cadre privilégié où nature, lumière et sérénité se rencontrent au quotidien. À l'abri de l'agitation tout en restant proche des commodités, elle offre une vue dégagée sur les collines environnantes et le village, créant un véritable sentiment d'évasion. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente donnent le ton. La pièce de vie, spectaculaire par ses dimensions et son ouverture sur l'extérieur, bénéficie de larges baies vitrées qui effacent les frontières entre intérieur et extérieur. Le salon, élégant et chaleureux, s'organise autour d'une cuisine contemporaine aux lignes épurées. Entièrement équipée, celle-ci s'articule autour d'un vaste îlot central pensé comme un véritable espace de partage et de convivialité. Côté pratique, la maison dispose également d'une buanderie indépendante, de nombreux espaces de rangement ainsi que d'un immense garage complété par un sous-sol offrant de multiples possibilités de stationnement et de stockage. L'espace nuit accueille quatre chambres confortables, dont une superbe suite parentale ouverte sur l'espace piscine. Véritable cocon privé, elle bénéficie d'un dressing aménagé et d'une salle d'eau raffinée avec wc. Les trois autres chambres profitent de beaux volumes et se partagent une salle de bains contemporaine ainsi qu'un second wc indépendant. Extérieurs : pensés comme une véritable invitation à la détente, les extérieurs prolongent harmonieusement les espaces de vie. La vaste terrasse qui entoure la piscine au sel permet de profiter pleinement des journées ensoleillées tout en admirant le panorama naturel environnant. À l'abri des regards, cet espace offre une atmosphère intimiste et particulièrement agréable. La propriété dispose également d'un espace couvert aménagé en cuisine d'été, idéal pour recevoir famille et amis en toute saison. Le jardin complète parfaitement l'ensemble et apporte une touche de verdure supplémentaire à cet environnement déjà privilégié. Les aménagements extérieurs actuellement en cours de finalisation seront entièrement achevés pour la vente. Les plus * villa récente aux prestations soignées * pièce de vie aux volumes remarquables * cuisine équipée avec îlot central * 4 chambres dont une suite parentale * piscine au sel * cuisine d'été couverte * vue dégagée sur la nature * sous-sol et garage de grande capacité * environnement calme une propriété rare sur le secteur, pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel dans un cadre naturel préservé. Visite virtuelle sur demande. Taxe foncière : exonération de taxe pendant 2 ans prix : 420 000 euros honoraire agence à charge vendeur dpe : classe a -ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350 euros et 530 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sourya riff au 06 52 49 21 57 ou par courriel à selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sourya riff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 92771648000011 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 452859 sourya riff (ei) agent commercial - numéro rsac : 927716480 -.

Exclusivité ! Secteur la cavayère a seulement 5 minutes du lac de la cavayère et quelques minutes du centre de carcassonne, découvrez cette magnifique villa traditionnelle de 204 m² habitables, implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 3 010 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité des pièces. La villa offre un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée et aménagée, complétée par une arrière-cuisine très fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend 3 belles chambres, une élégante salle de bains en marbre / wc ainsi que de nombreux espaces de rangement (dressing / placards) a l'étage, une superbe suite parentale avec balcon vous attend, bénéficiant d'une vue imprenable sur les environs et disposant de sa propre salle d'eau, d'un espace bureau ou dressing offrant un véritable espace de détente et d'intimité. Construite en 2006 selon des méthodes traditionnelles et avec des matériaux de qualité, cette propriété offre des prestations recherchées : chauffage au sol au gaz, double vitrage, portail automatique, double garage, abri pour camping-car ainsi qu'un vaste sous-sol occupant toute la superficie de la maison, offrant un potentiel exceptionnel pour le stockage, un atelier ou tout autre projet. Son terrain de 3 010 m², entièrement clos, constitue un véritable havre de paix où chacun pourra profiter du calme et d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de la nature tout en restant proche des commodités. Une propriété rare sur le secteur de la cavayère, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Prix : 432.900 euros honoraires charge vendeur dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez myriam olivares, au 06 41 52 37 87 ou, par courriel à m.olivares@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam olivares agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500495015 carcassonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 470657 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Myriam olivares (ei) agent commercial - numéro rsac : 500495015 carcassonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À palaja, à seulement 10 minutes de la cité médiévale de carcassonne, sur une parcelle arborée de 3900 m², cette propriété sur 3 niveaux située dans un environnement privilégié dispose d'une surface habitable de 270 m² offrant jusqu'à 7 chambres et une surface totale de 580 m². Les espaces de vie au rez-de-chaussée, la cuisine rénovée avec son majestueux îlot central s'ouvre sur une pièce de vie traversante comprenant un salon avec insert, une salle à manger donnant sur la terrasse plein sud, ainsi qu'une véranda chauffée avec baies vitrées panoramiques. L'espace nuit ce niveau propose également une grande chambre avec rangements, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et une salle d'eau supplémentaire en marbre avec douche à l'italienne. À l'étage, une chambre et une salle de jeux mansardée de 28 m² complètent l'ensemble. Espace bien-être en rez-de-jardin, la piscine intérieure au sel, protégée par un dôme rétractable et de grandes baies vitrées, est complétée par un vestiaire, une salle d'eau et une salle de sport. Le rez-de-jardin une chambre ou espace bureau, une vaste salle de jeux, un ensemble indépendant comprenant deux chambres et un espace salon, un double garage, des caves, une buanderie et des pièces techniques viennent enrichir le potentiel de la maison. Les extérieurs deux terrasses (nord et sud), trois barbecues, un cabanon, des arbres fruitiers (cerisiers, figuiers, oliviers, vignes) et un second garage double. Confort pompe à chaleur, isolation des combles, tout-à-l'égout, puits. Si vous recherchez une propriété unique, dans un cadre privilégiée pour recevoir vos proches et profitez de la vie dans le sud de la france, contactez moi pour organiser rapidement une visite. Taxe foncière : 3420 euros dpe : classé c; ges : classé a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3253 euros et 4401 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-laure paravisini, au 07 82 66 30 67 ou, par courriel à al.paravisini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-laure paravisini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 844 688 572 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 580 000 euros honoraires charge vendeur mandat réf : 404192 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne-laure paravisini (ei) agent commercial - numéro rsac : 844688572 carcassonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette belle maison d'architecte construite en 1989, développant une surface habitable d'environ 160 m², implantée sur une parcelle arborée de 2 307 m². Idéalement située à proximité immédiate du lac de la cavayère, elle bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, dans un secteur particulièrement recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace convivial comprenant une salle à manger avec cuisine ouverte, entièrement équipée et meublée. Un demi-niveau inférieur mène à un spacieux séjour très lumineux équipé d'un insert cheminée, offrant une belle hauteur sous plafond et un accès direct à un patio véranda entièrement vitré, idéal pour profiter de la lumière toute l'année. À l'étage supérieur, la maison dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, d'un wc indépendant avec lave-mains, ainsi que d'un espace buanderie bénéficiant d'une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. Une mezzanine complète cet étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, espace lecture ou coin détente, selon vos envies. Une arrière-cuisine permet l'accès direct à un garage d'environ 33 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager et arboré, véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine de 9,50 x 4,50 m avec escalier romain. La piscine est en résine et fonctionne au chlore. Côté prestations : -climatisation réversible -radiateurs électriques dans les chambres -menuiseries bois double vitrage -volets roulants, dont certains électriques - poêle à pellets neuf un bien rare dans un environnement privilégié, à découvrir sans tarder. Taxe foncière : 3 100 euros je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez myriam olivares, au 06 41 52 37 87 ou par courriel à m.olivares@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 369 000 euros honoraire agence à charge vendeur dpe : classe b -ges a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 480 euros et 2 020 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam olivares agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 50049501500041 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 466245 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Myriam olivares (ei) agent commercial - numéro rsac : 500495015 carcassonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre. Proche du canal du midi et de toutes commodités, maison en pierres de 224 m² habitables très bien entretenue. Séjour, salon, cuisine équipée récente. 6 chambres de belles dimensions sur 2 niveaux, 3 salles d'eau dont une en rdc. Cellier, point d'eau dans plusieurs chambres. Chauffage central au gaz, chaudière récente. Double vitrage avec volets roulants électriques centralisés (en partie).Classée en C. Terrasse ombragée sur un petit jardin clos. Garage avec porte motorisée. Nombreuses possibilités pour chambres d'hôtes et / ou pour une grande famille. Situation idéale pour profiter des animations autour du canal du midi et de toutes les commodités à pieds.

Très belle propriété avec piscine au sel sur un terrain clos et arboré d ? environ 3 000 m² Cette charmante maison vous invite à une visite découverte dans un cadre verdoyant et paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée avec son arrière-cuisine, ouverte sur une salle à manger et un spacieux salon lumineux, offrant une vue agréable sur la piscine et la terrasse. Un WC complète ce niveau. Une belle cuisine d ? été ainsi qu ? une salle d ? eau à terminer s ? ouvrent également sur l ? espace piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. À l ? étage, un palier dessert deux chambres donnant sur une grande terrasse couverte avec vue sur la piscine, ainsi qu ? une troisième chambre, une salle d ? eau et un WC indépendant. Côté dépendances : Un garage indépendant de 48 m², surélevé d ? une surface équivalente, offrant un fort potentiel d ? agrandissement ou d ? aménagement Un second garage de 27 m² Une piscine au sel Un puits de 10 mètres de profondeur Un contrat de panneaux photovoltaïques, signé il y a deux ans, permet de réduire la consommation électrique. Trois climatisations ont également été installées pour un confort optimal. Un très bel ensemble à découvrir sans tarder. Pour organiser une visite, contactez Michèle Baudet, conseillère immobilière, au 06 50 43 72 89Honoraires : 3.82% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 06 50 43 72 89 / 06 50 43 72 89 m.baudet@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721.

Maison de village en pierre 2 faces de type 5 comprenant 4 chambres, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, et des combles aménageables. Maison ensoleillée, située à proximité de toutes commodités et commerces à pied. L'ensemble est à rénover entièrement. Toiture remaniée récemment. Idéal investisseur.

Pavillon de plain pied 4 faces dont une en limite de propriété comprenant : 4 chambres, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, une salle d'eau, 2 wc et une buanderie. Ce bien bénéficie d'un label isolation promotelec, de menuiseries en aluminium et pvc double vitrage et volets bois à la française, d'un portail motorisé, d'un cumulus thermodynamique, d'une climatisation reversible dans le séjour ainsi que d'un poêle à bois. L'ensemble a été construit en 2013 sur une parcelle de 744 m² avec piscine hors sol semi enterrée, abri de jardin et jolie vue dégagée côté nord sur la montagne noire. Le tout est situé sur les hauteurs du village, proche toutes commodités et commerces. Honoraires à la charge du vendeur acces immobilier - tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 plus d'informations sur .

Pavillon 3 faces de type 5 aménagé en deux logements à chaque niveau, à savoir un Type 2 au rez-de-chaussée et un appartement de type 3 à l'étage. Au total, ce bien est composé de 2 cuisines, 2 séjours, une salle de bain et une salle d'eau, 2 WC et un garage. Grâce à cette configuration, cette maison offre la possibilité d'aménager deux appartements indépendants ou de réunir les espaces pour créer une seule habitation. Le tout a été construit en 1950 sur une parcelle clôturée et arborée d'une superficie de 943 m². L'ensemble est situé à proximité à pied de toutes commodités et commerces. Cette Maison offre un beau potentiel par ses volumes. Idéale pour une famille ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 Plus d'informations sur .

Dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, cette propriété se compose d'une maison principale d'environ 200 m² habitables et d'un studio indépendant entièrement équipé d'environ 25 m², sur une parcelle de 1 100 m² sans vis-à-vis. La maison comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale à l'étage avec dressing et salle d'eau. Une véranda réalisée sur deux niveaux prolonge la pièce de vie au rez-de-chaussée et la suite parentale à l'étage, où elle accueille un espace avec jacuzzi et vue dégagée. À l'extérieur, un garage, une cave à vin et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Prestations : chaudière gaz récente, climatisations réversibles, cheminée à foyer ouvert, volets roulants électriques en aluminium et fibre optique. DPE : B – GES : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime MONTECH, Tél. : 07 82 86 30 59, E-mail : maxime.montech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 902273002.

Située dans une commune à proximité immédiate de Carcassonne et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied développe 174 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 754 m². Elle se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres avec rangements, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une véranda exposée sud et de deux WC. À l'extérieur, le jardin paysagé offre un cadre verdoyant avec la possibilité d'implanter une piscine. Un chalet d'environ 25 m² vient compléter l'ensemble, idéal pour un atelier ou du stockage. Côté confort : pompe à chaleur, poêle à granulés, radiateurs à inertie, panneaux solaires avec revente du surplus, isolation extérieure, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants solaires, alarme et fibre optique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime MONTECH, Tél. : 07 82 86 30 59, E-mail : maxime.montech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 902273002.

Dans la commune de Trèbes, à quelques minutes à pieds du Port et des berges du Canal du Midi, et à proximité immédiate de Carcassonne, découvrez cette maison familiale sans mitoyenneté rénovée en 2018, de 107 m² habitables sur une jolie parcelle d'angle de 396 m². Construite en R + 1, la maison offre une configuration particulièrement intéressante grâce à ses différents espaces et à ses deux accès, intérieur et extérieur, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, tout y est rénové avec goût, vous découvrirez une cuisine équipée neuve, une grande pièce de vie de 30 m² climatisée avec des baies vitrées aluminium apportant une belle luminosité à la pièce avec une jolie vue sur le jardin arboré, une chambre de 12.34 m² ainsi qu'une chaufferie où se trouve la chaudière à gaz de 2022. Un garage complète ce niveau. La hauteur sous plafond du rez-de-chaussée est de 2,15 m. À l'étage, accessible aussi bien depuis l'intérieur par son escalier que par une entrée extérieure indépendante. Vous arrivez sur une véranda menant à l'intérieur où se trouve un séjour avec kitchenette, trois chambres dont une suite parentale climatisée disposant de sa propre salle d'eau avec WC. Aussi, une salle de bains avec WC complète l'étage. Cette distribution offre de belles possibilités selon votre projet : grande maison familiale, espace indépendant pour recevoir ses proches ou organisation de deux espaces de vie distincts. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage, de volets roulants et de la climatisation, arrosage automatique. Quelques petits travaux restent à prévoir 1.

TREBES, Pavillon 4 faces dont 1 en limite de propriété de type 6, située dans un quartier calme, proche toutes commodités et commerces, comprenant 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une buanderie, 2 WC séparés et une salle de bain. Ce bien est équipé de menuiseries en PVC double vitrage, d'une chaudière gaz à condensation de 2024, d'un grand garage avec cave et d'une piscine au sel chauffée de 6m x 3m avec son local technique. L'ensemble a été construit sur une parcelle de 415 m² clôturée et arborée. Aucun travaux à prévoir. À découvrir rapidement ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Pavillon 3 faces de type 5, élevé d'un étage, comprenant 3 chambres avec placards dont une avec balcon, une entrée, un séjour avec cheminée et insert, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble a été construit en 1959 sur une parcelle clôturée et arborée de 185 m² avec puits, barbecue et abri de jardin, idéalement située à proximité de toutes les commodités et commerces. Ce bien est équipé de menuiseries en double vitrage avec volet roulant partiellement électriques, d'une climatisation réversible par splits dans chaque pièce principale et d'une chaudière à gaz de ville récente. Aucuns travaux à prévoir ! Honoraires à la charge du vendeur. ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 Plus d'informations sur .

Pavillon 3 faces de type 5 aménagé en deux logements à chaque niveau, à savoir un Type 2 au rez-de-chaussée et un appartement de type 3 à l'étage. Au total, ce bien est composé de 2 cuisines, 2 séjours, 2 salles de bains, 3 WC et un garage. Grâce à cette configuration, cette maison offre la possibilité d'aménager deux appartements indépendants ou de réunir les espaces pour créer une seule habitation. Le tout a été construit en 1950 sur une parcelle clôturée et arborée d'une superficie de 865 m² agrémentée d'une petite piscine. L'ensemble est situé à proximité à pied de toutes commodités et commerces. Cette Maison offre un beau potentiel par ses volumes. Idéale pour une famille ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur.

Sur les hauteurs de trèbes, découvrez cette superbe maison contemporaine aux prestations soignées, située hors lotissement et bénéficiant d'un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis. D'une superficie d'environ 160 m² habitables, cette propriété séduit par son architecture contemporaine, ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, ainsi que par une cuisine contemporaine aménagée aux lignes épurées. La maison dispose également d'une seconde cuisine aménagée située côté entrée, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Une salle de bains indépendante, élégamment aménagée, complète cet espace avec une douche à l'italienne, une baignoire et une double vasque. Une buanderie avec point d'eau vient également apporter un véritable confort au quotidien. Un second espace séjour constitue un atout supplémentaire : selon vos besoins, il pourra accueillir un salon indépendant, un espace détente ou permettre d'envisager la création d'une quatrième chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre intimiste et soigneusement aménagé, avec une belle piscine, de généreuses terrasses et un agréable espace pool house. Celui-ci dispose d'un espace repas idéal pour recevoir famille et amis, prolonger les soirées d'été et profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d'un wc indépendant. L'accès à la propriété se fait par une large entrée en béton imprimé, apportant une belle finition dès les premiers instants. Un garage carrelé et isolé complète l'ensemble, offrant un espace fonctionnel et soigné. Construite selon les exigences de la réglementation environnementale re2020, avec attestation de conformité à l'appui, cette maison bénéficie d'équipements récents, dont une pompe à chaleur réversible. Une propriété qui conjugue élégance, confort moderne, espaces généreux et intimité, dans un secteur recherché de trèbes. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison récente aux belles prestations, sans travaux à prévoir, avec des espaces adaptés à une vie de famille comme à la réception de proches. Une visite s'impose pour apprécier pleinement la qualité de cette maison et de ses extérieurs. Visite virtuelle immersive disponible sur demande. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas infantolino, au 06 26 55 13 20 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 515 000 euros honoraire agence à charge vendeur dpe : classe a -ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650 euros et 930 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas infantolino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 90803595900018 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 468474 thomas infantolino (ei) agent commercial - numéro rsac : 90803595900018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pavillon 4 faces de type 4, élevé d'un étage, comprenant 3 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, une entrée, un séjour cathédrale, une cuisine aménagée et équipée, 2 salles d'eau, un WC indépendant, un grenier, des combles aménageables ainsi qu'un garage. L'ensemble a été construit en 1972 sur une parcelle clôturée, arborée et piscinable de 422 m², idéalement située à proximité de toutes les commodités et commerces. Bénéficiant d'une bonne exposition, cette maison est en bon état général, mais nécessitera un bon rafraichissement afin de moderniser l'ensemble. Honoraires à la charge du vendeur. ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 Plus d'informations sur .