Vente maison 5 pièces 180 m² Montrichard Val de Cher (41400)

Proche de la gare et du centre ville, vaste pavillon avec situation dominante. Après un petit rajeunissement, toutes les pièces exposées plein sud révèleront leurs atouts d'origine, le séjour-salon avec cheminée insert, la cuisine A / E accès balcon, la chambre parentale, les chambres de l'étage. Le tout sur un jardin arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison de plain pied en pierre d'env. 150 m² à 5min de Montrichard : entrée, séjour chaleureux, grande cuisine, véranda lumineuse, cave, 2 chambres, salle d'eau, WC, cellier. Gîte attenant en activité avec 2 chambres. Terrain plat, arboré et piscinable. Garage et bûcher. Cadre charmant, calme avec potentiel ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Situé à montrichard, au calme dans une zone pavillonnaire, à 2 mn de la gare ter (tours-vierzon) et du centre commercial, à 4 mn du centre de la cité médiévale de montrichard avec son donjon, à 10 mn du château de chenonceau, à 20 mn du château royal d'amboise et du célèbre zoo de beauval, l'autoroute a85 (tours-vierzon) à proximité permet de joindre tours en 30 mn. Beau pavillon récent sur sous-sol total, rez-de-jardin et étage. Entrée de plain-pied dans un hall suivi du couloir desservant le séjour avec cheminée / insert, la cuisine aménagée-équipée suivie d'une buanderie avec chaufferie, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au sous-sol couvrant la surface totale de la maison, un bureau, un cellier, une cave, le garage avec porte d'accès motorisée-télécommandée, un gros stockage d'eau de pluie avec pompe pour le jardin et régulation du trop-plein. Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau avec option froid complété par la cheminée / insert avec bouches de ventilation et radiateurs électriques à l'étage, système d'aspiration centralisée pour le ménage, chauffe-eau thermodynamique pour la production d'eau chaude sanitaire. Tous les ouvrants sont en double vitrage. En extérieur, une terrasse couverte, un espace vert fleuri et arboré, un jardin potager, une vigne, un abri de jardin pour stocker les outils et un bac à sable pour les enfants. L'ensemble est clôturé avec un portail coulissant motorisé-télécommandé pour l'accès au garage, un autre portail manuel en retrait pour l'accès au terrain avec place de parking visiteur devant. La maison est actuellement louée, elle sera libre à la vente au plus tard en 09 / 2027. - prix : 285000 euros honoraire d'agence inclus. Renseignements et rdv de visite 7 / 7 jours au 06 14 33 79 34 jean-luc gagnan - dpe « b » et ges « a » montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 950 euros et 1330 euros, indexé aux années 2021,2022 et 2023. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc gagnan, au 06 14 33 79 34 ou, par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc gagnan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 902918697 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (honoraires d'agence 5,56% ttc à la charge de l'acquéreur) mandat réf : 447221 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-luc gagnan (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 902918697 -.

Iad France - Mylène Gautier-Letiesse vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin à Saint-Georges-sur-Cher Bienvenue dans cette ravissante maison située à Saint-Georges-sur-Cher, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 2012, cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix, idéale pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Avec une surface habitable de 109,43 m², cette maison dispose de 5 pièces dont 3 chambres avec placard, un bureau, un agréable séjour de 51,32 m² offrant un espace convivial pour se détendre en famille, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier pratique, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La luminosité est un atout majeur de cette maison grâce aux expositions est-ouest offrant un ensoleillement parfait tout au long de la journée. Le jardin de 1412 m² ajoute une touche de nature et de calme à cet ensemble. La présence de panneaux photovoltaïques vous permettra de réaliser des gains significatifs. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Saint-Georges-sur-Cher, un véritable cocon de bien-être et de confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Gautier-Letiesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 795131663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plain-pied a faverolles / cher ! Cette maison offre en rez de chaussée : séjour / salon, cuisine indépendante équipée avec accès terrasse, 3chambres, un bureau, entrée / cheminée-insert, salle de bains, wc et buanderie. Garage attenant carrelé avec cave. Au 1er : chambre ouverte et grenier. Jardin plat charmant avec cabanon de jardin. Chaudière gaz de ville à condensation. Menuiseries pvc triple vitrage ('oscillo'). Super emplacement pour cette maison économe en énergie et bien entretenue avec toutes commodités à moins de 5mn en voiture ! Honoraires inclus de 5.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : f salhi agent commercial (entreprise individuelle) rsac 418 406 252 - tours.

Située à Pontlevoy (41400), cette propriété offre un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que commerces, transports, écoles, collège, lycée et cabinet médical. Cette charmante ville saura vous séduire par son ambiance paisible ainsi que par sa localisation pratique offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cette maison de 226 m² sur un terrain de 2984 m² arboré, vous offre un véritable havre de paix sans vis-à-vis. En plain-pied, elle se compose de 7 pièces dont 4 chambres et 2 salles de bain, procurant ainsi un espace et une intimité à ses habitants. Elle dispose également d'un étage isolé et aménageable avec escalier en place, offrant ainsi des possibilités d'aménagements supplémentaires pour un cadre de vie personnalisé et évolutif. Avec un logement indépendant attenant, idéal pour accueillir votre famille et vos amis en toute autonomie, cet espace offre également un excellent potentiel pour développer une activité de location saisonnière ou de location meublée, permettant de générer un revenu complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe OLLIVIER, Tél. : 06 64 20 62 02, E-mail : philippe.ollivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 520 326 034.