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maison 5 pièces 114 m2 à vendre à Montreuil (93100)
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Vente maison 5 pièces 114 m² Montreuil (93100)
450 000 €
-9.09 %

Maison 5 pièces Montreuil (93100)

Iad France - Thomas Seguin (06 10 87 69 57) vous propose : Sur une parcelle de 220 m² environ, maison des années 50 exposée Est / Ouest, composée comme suit : Sous-sol total semi-enterré d'une superficie de 38 m² environ avec deux fenêtres sur rue. Le sous-sol est composé de plusieurs espaces, buanderie avec une petite pièce d'eau, toilettes turques et douche,  atelier, rangement et chaufferie. Rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger, une cuisine, un salon, des toilettes avec lavabo et un espace de rangement sous l'escalier. 1er étage : un palier dessert 3 chambres, deux de 9 m² environ et une de 11 m² environ avec un grand placard intégré mais également une salle de douche avec wc de 3,65 m² environ ainsi qu'un petit balcon de 2 m² environ. Au deuxième niveau se trouvent des combles aménageables d'une surface de 38 m² environ. À l'arrière de la maison se trouve un garage de 13 m² environ, un petit jardinet mais également une deuxième petite maison datant des années 20 sur 2 niveaux, d'une surface au sol de 20 m² environ composée comme suit : Un sous-sol total semi-enterré, un rez-de-chaussée 2 pièces et à l'étage un grenier. Sur le côté de cette maison se trouve un appentis. Cette maison a un très beau potentiel, travaux de rénovation importants. Elle sera bientôt toute proche de futur métro et du tramway. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 438 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Seguin EI (ID 33068), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 523761401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 114 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 220 m²
Etat
  • Construit en 1954

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 140 et 2 950 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 et 2 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 438 kWh/m².an 91* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 91 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 450 000 € (soit 3 947 € / m²)
    -9.09 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.09 % (-45 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 août 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1370436
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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