Maison 5 pièces à vendre à Montracol (01310)

Une signature rare, une maison pensée comme un art de vivre… À quelques minutes de Bourg-en-Bresse, au cœur de Montracol, se dévoile une propriété confidentielle où élégance, confort et sérénité se rencontrent avec naturel. D'une superficie d'environ 220 m², cette demeure séduit par ses volumes généreux, ses prestations raffinées et son atmosphère chaleureuse. Un lieu imaginé pour profiter pleinement de chaque instant, entre intérieur sophistiqué et espaces extérieurs dédiés au plaisir de vivre. Les 4 chambres offrent de véritables espaces de quiétude, complétés par 2 salles de bains, dont un hammam privatif, pour retrouver chez soi l'esprit d'un espace bien-être exclusif. À l'extérieur, la piscine invite aux parenthèses estivales, tandis que le four à pain / pizza traditionnel devient le cœur des moments de partage : repas en famille, soirées entre amis et instants gourmands autour du feu. La propriété profite également d'un écrin de nature préservé, offrant espace, intimité et une véritable sensation de liberté. Un studio indépendant vient compléter ce bien rare, idéal pour accueillir vos proches, créer un espace professionnel ou préserver l'intimité de chacun. Un garage indépendant fermé apporte un confort supplémentaire, permettant de stationner vos véhicules en toute sécurité tout en bénéficiant d'un espace de rangement pratique et discret. Alliant élégance et performance, cette maison bénéficie d'une classe énergétique A, symbole d'un confort moderne et d'une excellente maîtrise énergétique. Plus qu'une maison, une véritable signature. Un lieu rare où chaque détail raconte une histoire, où l'on ne vient pas simplement habiter… mais vivre pleinement. Montracol – À seulement 15 minutes de Bourg-en-Bresse Une propriété d'exception pour celles et ceux qui recherchent une adresse unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane RODRIGUEZ, Tél. : 06 16 33 91 28, E-mail : stephane.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 104311071.

Découvrez cette magnifique maison de 333 m², parfaite pour un investissement rentable et une vie agréable. Divisée en quatre appartements, elle génère déjà des revenus locatifs intéressants grâce à deux logements actuellement loués. Sur un terrain de 574 m², cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les écoles, commerces et de la gare. Le premier appartement, d'une superficie de 118 m², offre un espace généreux avec trois chambres, une salle de bains, une buanderie et une cuisine ouverte sur un salon salle à manger lumineux, prolongé par une belle terrasse où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. Au premier étage, vous trouverez le deuxième appartement de 78 m², agrémenté d'une véranda de 8,80 m². Ce logement comprend deux chambres, une cuisine, un salon et une salle de bains, parfait pour une petite famille ou un couple. Toujours au premier étage, le troisième appartement de 72 m² séduit avec sa terrasse de 11 m². Il dispose de deux chambres, d'une cuisine et d'un salon, offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel. Enfin, le quatrième appartement, situé au deuxième étage, est un cocon chaleureux composé d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. Idéal pour un jeune couple ou une personne seule. Tous les appartements ont une entrée indépendante, garantissant intimité et confort à chaque résident. Récemment rénovée, cette maison bénéficie d'une exposition sud qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Les huisseries en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale. De plus, la fibre optique est installée pour un accès internet rapide et performant. Vous allez adorer le confort et la sérénité que cette maison offre. C'est une véritable opportunité de combiner charme, rentabilité et bien-être. N'attendez plus pour venir la découvrir et vous laisser séduire par ses nombreux atouts. Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous ouvrir les portes de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Réf. 969301.

Située à Saint-Rémy (01310) au centre du village, cette maison 7P bénéficie d'un cadre paisible et attractif, à proximité de toutes les commodités et services essentiels. Offrant un accès facile aux commerces, écoles et espaces verts, ce quartier résidentiel est idéal pour les familles cherchant tranquillité et praticité. Sur un terrain de 1320 m², cette propriété dispose de plusieurs places de parking, d'une piscine avec un petit pool house, d'un jardin arboré. L'extérieur offre un espace de vie convivial et relaxant, parfait pour les moments de détente en plein air. La maison d'environ 131 m² (carrez) et 165 m² (au sol) s'étend sur deux niveaux offrant un agencement pratique et confortable. Un poêle à bois et une climatisation réversible constituent le systéme de chauffage ou de refroidissement de la maison. Au rez-de-chaussée, un séjour-salon de 38 m² lumineux s'accompagne d'une cuisine aménagée de 12 m² avec des accés directs sur le jardin. Trois chambres, une salle de bains, des placards, un garage double de 47 m² avec cave complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres mansardées, un bureau mansardé, une deuxiéme salle de bains et un deuxiéme WC offrent des espaces supplémentaires pour toute la famille. Construite en 1994, cette demeure spacieuse représente une opportunité unique pour un nouveau foyer prospère. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 06 09 94 19 74, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.

Iad France - Carole Moiraud vous propose : Coup de cOEur BUELLAS ! Belle maison familiale de 123 m² (4 chambres) sur 1 500 m² de terrain Découvrez cette agréable maison traditionnelle, parfaitement entretenue et idéale pour une vie de famille. Baignée de lumière grâce à son exposition Est-Ouest et son séjour traversant, elle offre un cadre paisible sur un superbe terrain clos, arboré et fleuri de 1 500 m² avec coin potager. Une vraie vie de plain-pied : Dès l'entrée, vous accédez à des espaces fluides et bien pensés. Séjour traversant (31 m²) : un bel espace salon / salle à manger lumineux avec cheminée pour les soirées d'hiver. Cuisine équipée : fonctionnelle (15 m²), avec son cellier attenant et un accès direct à la terrasse Sud-Ouest. Côté nuit : 3 chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Pratique : accès direct au garage et à la buanderie (avec son coin douche). Un étage indépendant : Un aménagement sous combles propose un second espace très pratique : Une grande chambre lumineuse. Un cabinet de toilette privatif (avec WC). Un espace mansardé idéal pour installer un bureau, un coin lecture ou un espace de télétravail. Les vrais plus de la maison Entretien irréprochable : façade refaite en 2015, double vitrage, volets bois, chaudière révisée régulièrement. Stockage : de nombreux greniers et lieux de rangement, très facilement accessibles via un véritable escalier depuis le garage (un vrai plus pour tout stocker sans encombrer les pièces de vie ! ). Extérieurs et confort : deux terrasses pour profiter du soleil toute la journée, terrain entièrement clos avec portail électrique, garage motorisé, places de parking, VMC et tout-à-l'égout. Une maison saine, confortable et prête à vous accueillir ! Contactez-moi pour organiser une visite et venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Moiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 902754969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de Buellas, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2015 développe 132 m² habitables sur un terrain clos et paysagé d'environ 950 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée, ouverte sur les terrasses et le jardin. Côté nuit, elle propose une suite parentale avec deux dressings et salle de bains (douche, baignoire et WC), ainsi que trois grandes chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC indépendants. Un dressing supplémentaire, un cellier et une buanderie complètent les espaces de rangement. À l'extérieur, place à la détente avec un jardin soigneusement aménagé, une piscine chauffée et deux terrasses, dont une couverte. Un local technique dédié au jardin et à la piscine, un carport pour deux véhicules ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations. Construite sur vide sanitaire, la maison bénéficie également d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques, de volets roulants électriques, du double vitrage et de la fibre optique. Excellente performance énergétique avec un DPE classé A. Une maison aux prestations de qualité, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir… * Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! * Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1275 € - DPE : À (59 kWh / m². an) - Mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage au sol - Mode de distribution de l'eau : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de vous offrir une vision claire du bien, sans toutefois se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Ces vérifications peuvent notamment porter sur les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques, qui centralisent les données publiques en la matière. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre acquisition. Notre équipe reste disponible pour vous apporter des précisions complémentaires sur le bien ou sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Venez découvrir en exclusivite cette très belle ferme bressane à colombages rénovée, de 277 m² environ sur 15029 m² de terrain à la limite de la bresse et de la dombes. Prix : 480.000 euros charge vendeur. - au rdc une première partie comprenant 2 chambres, une salle d'eau et un wc ainsi qu'un bureau et l'escalier centrale en bois dans le hall d'entrée desservant l'étage. Dans la seconde partie, découvrez une grande cuisine aménagée servant aussi de salle à manger, une grande chambre, une salle de bain et un wc séparé. Enfin, découvrez un magnifique salon avec une cheminée en pierre et foyer fermé surplombé par une très grande mezzanine en u, le tout avec mur en pierre, colombage et poutre apparente. - au 1er étage, 3 chambres, 1 salle d'eau et un wc ainsi que la très grande mezzanine donnant sur la salon, véritable pièce à vivre pouvant servir de salon, bureau, chambre d'amis ou salle de jeux. Une grande terrasse, un double garage, 2 granges attenantes, dont une aménageable en studio, une dépendance comprenant un four à pain fonctionnel, un espace à aménager en pool house, une grande piscine de 10m par 4m et une cave complète la propriété. La maison est munie d'une pompe à chaleur en géothermie alimentant un chauffage au sol sur l'ensemble du rdc permettant d'avoir un très bon dpe c, rare pour un bien ancien. La propriété donne sur un parc de 3500 m² environ avec un terrain attenant de 1,5 ha environ. Ce bien est idéal pour une maison de famille et présente un fort potentiel pour un projet de gîte, de maison d'hôtes ou propriétaire de chevaux. Un forage est présent sur le terrain. Genève à 1h15 lyon à 1h00 bourg en bresse à 10 minutes prix : 480.000 euros charge vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' dpe c; ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960 euros et 4060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez beltran ange, au 07 68 03 78 75 ou par courriel à a.beltran@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de beltran ange, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ange beltran, au 07 68 03 78 75 ou, par courriel à a.beltran@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ange beltran agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ange beltran, au 07 68 03 78 75 ou, par courriel à a.beltran@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette.

Et si votre famille pouvait profiter de grands volumes, d’un intérieur déjà rénové et d’un cadre paisible aux portes de Bourg-en-Bresse ? À Condeissiat, près du Golf de la Bresse, cette maison de village de 220 m² offre une sensation d’espace et un potentiel d’évolution. Dès l’entrée, la grande pièce de vie traversante donne le ton : lumineuse, conviviale et ouverte sur une cuisine moderne équipée, elle devient naturellement le cœur de la maison. On y imagine les repas en famille, les devoirs autour de la table et les soirées partagées sans jamais manquer de place. Une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau, avec accès à une cave d’environ 15 m². À l’étage, deux vastes chambres permettent à chacun de disposer de son univers, accompagnées d’une salle d’eau et de WC. Le deuxième étage accueille une troisième chambre et surtout près de 47 m² de combles aménageables : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau, espace ado ou suite parentale… à vous d’écrire la suite. Rénovée récemment, la maison ne nécessite pas de travaux immédiats. Double vitrage, chauffage électrique, toiture en bon état et DPE C participent à son confort. Il n’y a ni jardin ni garage, mais le stationnement est facile devant la maison : idéal pour profiter de grands volumes sans les contraintes d’entretien d’un extérieur. Au quotidien, tout est simple : boulangerie et épicerie à quelques pas, école maternelle et primaire dans le village, bus vers Bourg-en-Bresse et Villefranche-sur-Saône. Les gares de Marlieux et Bourg-en-Bresse facilitent les déplacements. Pour la santé et les commerces plus importants, Vonnas, Châtillon-sur-Chalaronne et Bourg-en-Bresse complètent l’offre. Pour les loisirs, le Golf de la Bresse déploie 90 hectares de nature préservée, tandis que la Dombes et Châtillon-sur-Chalaronne offrent balades, patrimoine et escapades en famille. Une maison généreuse, prête à vivre et encore pleine de possibilités. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Située à Saint-Denis-lès-Bourg dans une petite impasse, cette propriété offre un environnement urbain sécurisé et pratique. Elle est proche de la créche, des écoles, lycées et collèges, ainsi que des commodités telles que les transports en commun (bus et train), et les commerces. À l'extérieur, la maison dispose d'une véranda avec un barbecue, d'une vaste cave, d'un jardin arboré sur un terrain de 710 m². Deux places de parking extérieures et un grand garage offrent des facilités de stationnement appréciables. Son orientation confère une luminosité agréable. À l'intérieur, cette maison trés calme de 119 m² propose un agencement pratique sur plusieurs demi niveaux. En rez-de-chaussée, un garage, un cellier et une chambre ou bureau offrent des espaces fonctionnels. Le demi-niveau sur vide-sanitaire abrite l'entrée, la cuisine aménagée, le séjour double avec une terrasse et la véranda, idéale pour les repas en extérieur. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et douche, des toilettes et un espace de rangement en combles. Construite en 1982, cette propriété offre un cadre familial confortable et bien agencé. Le chauffage est individuel au gaz, avec une cheminée insert et une climatisation réversible. Un bien de qualité avec un emplacement stratégique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 06 09 94 19 74, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.

Iad France - Marie Hejda vous propose : Située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Saint-Denis-lès-Bourg, à 5 mn du centre hospitalier de Fleyriat, cette maison individuelle de 5 chambres ( + un studio au rez-de-chaussée) développe environ 200 m² habitables sur un terrain clos de 950 m². Elle offre un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec la gare, les commerces, les écoles et les principaux axes. Dès l’arrivée, la propriété séduit par ses extérieurs soignés et entièrement aménagés. Le terrain, piscinable et entièrement clos par un ensemble de grillage et de haies ou murs, garantit intimité et sécurité. La cour a fait l’objet d’un aménagement complet avec géotextile et gravillons, assurant un entretien facilité et un rendu propre et durable. Un portail en aluminium motorisé, complété par un interphone et un digicode, vient renforcer le confort d’accès. La maison repose sur une structure saine avec une charpente traditionnelle et des combles isolés. La toiture, récemment nettoyée et hydrofugée, est en excellent état, élément particulièrement rassurant pour un acquéreur. Les menuiseries performantes avec volets roulants contribuent également au confort thermique de l’ensemble. À l’intérieur, les volumes se répartissent sur trois niveaux et offrent une organisation fonctionnelle. Le séjour, lumineux et chaleureux grâce à son parquet, s’ouvre directement sur une grande terrasse carrelée, idéale pour les repas en extérieur, avec un accès fluide depuis la cuisine et le salon. L’ensemble des pièces bénéficie d’une belle luminosité, renforçant la sensation d’espace. La maison dispose de cinq chambres ainsi que de 3 salles d'eau et 4 WC, permettant d’accueillir une famille dans des conditions de confort optimales. Un atout majeur réside dans la présence d’un studio indépendant en rez-de-chaussée, disposant de sa propre salle d’eau, d’un accès extérieur privatif et d’une configuration traversante qui lui apporte une belle luminosité. Cet espace, suffisamment vaste, peut accueillir un proche, un adolescent ou être dédié à une activité indépendante ou locative. La maison dispose par ailleurs d'une buanderie, d'un garage, d'une cave, d'une chaufferie et d'un cellier. Sur le plan technique, le bien est équipé d’un chauffage central avec radiateurs en fonte, réputés pour leur inertie et leur diffusion homogène de la chaleur. Des panneaux photovoltaïques dédiés à la production d’eau chaude sanitaire permettent de couvrir les besoins une grande partie de l’année, représentant un atout en matière de maîtrise énergétique. La présence de la fibre, d’un éclairage extérieur avec détecteurs ainsi que de récupérateurs d’eau de pluie viennent compléter les équipements, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. L’ensemble constitue un bien complet, entretenu, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’évolution. Il s’adresse à des acquéreurs en recherche d’espace, de calme et de potentiel, souhaitant s’installer dans une maison saine et fonctionnelle, tout en conservant la possibilité de la personnaliser selon leurs envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Hejda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 106595325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Polliat (01310), cette maison bénéficie d'un cadre paisible au sein d'un hameau, offrant une atmosphère propice à la tranquillité. Proche des commodités locales, cette propriété profite de la quiétude d'un quartier résidentiel tout en restant accessible aux services essentiels. La maison s'étend sur un terrain de 960 m², comprenant deux places de parking et un grand sous-sol aménageable avec garage. L'espace extérieur offre la possibilité d'aménager un agréable jardin ou de profiter de moments de détente en plein air, tout en bénéficiant d'un bel ensoleillement. À l'intérieur, cette maison de 160 m² rénovée dans les années 70 propose un agencement de six pièces, dont une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle d'eau, une véranda ainsi que deux chambres confortables. Avec son charme authentique et ses espaces généreux, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille ou tout amateur d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François PONCET, Tél. : 06 84 37 98 79, E-mail : francois.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 479673261.

Nouvelle Exclusivité chez ECLIPSE IMMOBILIER Située à seulement 10 minutes de Bourg-en-Bresse nord, en coeur de village proche de toutes les commodités, nous vous proposons cette charmante maison familiale d'environ 220 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Cette maison construite en 1900, une des plus anciennes du centre village, allie le charme de l'ancien et la qualité du moderne. Vous disposez d'une entrée côté rue et d'une entrée indépendante à l'arrière par le grand garage d'environ 70 m² au sol permettant un stationnement aisé. Vous entrerez par un couloir équipé de placards muraux, puis vous arriverez sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse offrant une vue sur le jardin et la terrasse, une cuisine meublée et équipée, un espace salon cosy et puis une verrière qui donne un atout charme au lieu. À ce même niveau toilettes indep. et cellier. À l'extérieur, un jardin aménagé d'où vous apprécierez le fait de n'avoir aucun vis à vis, aucune nuisance sonore malgré sa localisation. Le plaisir de vivre en ville tout en ayant le calme de la campagne. À l'étage, vous pourrez allègrement profiter des beaux volumes avec une grande suite parentale (24 m² avec dressing et salle d'eau) et 3 autres grandes chambres (25 m², 19 m², 20 m²), 1 autre salle d'eau et une salle de bains sans oublier toilettes indep. et accès grenier (potentiellement aménageable) Pour le côté technique : Chauffage central gaz de ville (chaudière 2013) au sol pour le bas + radiateurs à l'étage, isolation optimale, climatisation pour 2 chambres, assainissement collectif, charpente traditionnelle, couverture toiture refaite en 2013, éclairage détecteur de présence, aspiration centralisée, adoucisseur, Un local commercial (activité non alimentaire) d'environ 65 m² complète ce bien (bail 3 / 6/9 en cours) avec 2 entrées, climatisé et accès PMR. Je vous invite à découvrir ce bien atypique. Contactez sans attendre votre agence immobilière ECLIPSE IMMOBILIER ! Retrouvez toutes nos offres sur .

Située à Polliat (01310), cette charmante maison bénéficie d'un environnement agréable à la campagne et d'une exposition sud offrant une belle luminosité. À proximité, les arrêts de bus et de train facilitent les déplacements, tandis que les écoles sont accessibles en 10 minutes à pied, un atout pour les familles. La propriété dispose d'un beau jardin de 1 014 m² agrémenté de deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement extérieures ainsi qu'un garage (2 places) complètent l'ensemble. Cette maison d'artisan, construite en 1974 et bien entretenue, offre une surface habitable de 101 m² répartie en 5 pièces, dont 3 chambres. Elle comprend une cuisine, un séjour, une salle d'eau et des WC, formant un espace de vie fonctionnel. Des travaux de mise aux normes de l'installation électrique sont à prévoir, pour un budget estimé à 2 300 €. La maison est habitable en l'état. Son sous-sol offre de belles possibilités d'aménagement, du simple rafraîchissement à une rénovation plus importante. D'une superficie de 102 m², le sous-sol comprend un garage, une cave, une douche et des toilettes. Il offre un potentiel intéressant pour agrandir la surface habitable, voire envisager la création d'un second logement, sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique. Les combles, dotés d'une charpente traditionnelle, constituent également une possibilité d'aménagement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François PONCET, Tél. : 06 84 37 98 79, E-mail : francois.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 479673261.

Belle maison en pizay au centre de la commune de Polliat, cadastré sur un terrain de 1666 m² dont 700 constructible. Vous ne souhaitez pas la même maison que tout le monde, vous allez adorer cette maison. 136 m² habitable avec ses 4 chambres sa pièce de vie ouverte sur la cuisine et l'exterieur grâce à sa baie vitrée à galandage. Ses 2 salles d'eau récentes dont 1 pmr pour plus de praticité. Des pièces supplémentaire amménagées pouvant servir de salle jeux, de salon ou de bureaux viennent compléter ce bien. Pour l'exterieur nous avons une piscine au chlore sécurisée avec son local technique une terrasse couverte, 2 garages et 1 carport ainsi que 2 stationnement extérieur et une cours goudronnée. Des panneaux solaire vous permettront de gagner environ 2000€ sur votre facture. Investisseurs, cette maison pourrait également vous interresser sa disposition vous permet de créer plusieurs logements. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NANCHI, Tél. : 06 49 62 84 39, E-mail : alexandra.nanchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 791649411.

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait dans une impasse au calme, où le confort et la lumière de cette élégante maison d'inspiration provençale se conjugue au quotidien ? Dès le seuil franchi, vous êtes séduits par la vaste entrée agrémentée de nombreux rangements intégrés, véritable pièce d'accueil qui distribue harmonieusement deux niveaux d'environ 140 m² et l'ensemble des espaces. Le séjour salon traversant et lumineux s'étire sur la grande terrasse couverte. la cuisine indépendante et fonctionnelle peut facilement être repensée ouverte offrant un lieu de vie encore plus convivial et contemporain que celui déjà existant ! Elle dispose en rez-de-chaussée une chambre avec un espace équipé d'un point d'eau, une belle opportunité d'aménager simplement une suite parentale. À l'étage, l'espace nuit des enfants avec salle de bain préserve l'intimité de chacun ! Edifiée dans les années 2000 sur un magnifique terrain d'environ 2200 m² au calme, une piscine hors-sol est déjà installée pour profiter pleinement des beaux jours. Parce qu'une maison agréable est aussi une maison pratique, bénéficiez d'une buanderie, cellier, double garage et aspiration centralisée, autant d'équipements pensés pour faciliter la vie au quotidien. Le chauffage au sol procure un confort thermique et sa qualité de construction lui permet d'avoir une bonne isolation et performance énergétique ! Un bien où l'on se projette immédiatement dans un environnement paisible et où chacun pourra imaginer écrire une nouvelle histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 773 372 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sylvie DE ALMEIDA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 01 92 90 87 - Réf. 976964.

Située à péronnas, cette maison construite en 1956, bénéficie d'un emplacement idéal car toutes les commodités sont à portée de main; supérette, transports en commun, crèche, école, collège et lycée. La propriété de 173 m² s'étend sur un terrain de 993 m², offrant un espace extérieur comprenant un beau jardin. Le stationnement est facilité par la présence de 3 places de parking dans la cour et un garage pour 1 voiture elle se divise en 2 niveaux ; - à l'étage; spacieux séjour de 40 m² avec cuisine ouverte de 20 m², 2 chambres de 9 m² et 11 m², 1 salle d'eau et wc - au rez-de-chaussée; buanderie, 1 chambre de 22 m² et sa cheminée, 1 autre chambre avec; sa salle d'eau, son wc et son bureau. Possibilité de convertir cette dernière chambre en suite parentale ou chambre - dressing coup de coeur; le parc à l'arrière de la maison mon conseil : cette maison offre une configuration modulable permettant de s'adapter à différents projets de vie de plain-pied grâce à des espaces disponibles au rez de chaussée. La buanderie notamment peut être, repensée et aménagée en cuisine, permettant ainsi de créer un véritable espace de vie au rez-de-chaussée. Libre cours a votre imagination les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : katty grandjean, tél. : 06 01 08 39 78, e-mail : katty.grandjean@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 102502564.

Située à Péronnas, cette maison familiale 5P offre un cadre de vie agréable dans une ville offrant un environnement sécurisé et dynamique. Proche des commerces, écoles, lycées, collèges et crèches, elle est également bien desservie par les transports en commun avec des arrêts de bus et de train à proximité. De plus, la fibre optique est disponible, garantissant une connectivité rapide et fiable pour les besoins quotidiens. À l'extérieur, la propriété propose un jardin arboré avec une cour fermée d'environ 1244 m², bien entretenu et une terrasse accessible par le séjour et la cuisine avec une vue dégagée sur le Revermont. De plus, des places de parking extérieures et un vaste garage offrent facilité et confort pour le stationnement des véhicules. À l'intérieur, cette maison de 150 m² se répartit sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle de jeux, une salle d'eau, un WC, un cellier, une buanderie, une cave et le garage. À l'étage, un palier, un séjour double lumineux avec cheminée insert d'environ 32 m², une cuisine aménagée de 14 m², trois chambres confortables, un WC lave-mains, une salle de bains. Construite en 1980, cette maison de 5 pièces et 4 chambres offre un cadre de vie fonctionnel et familial. Elle est chauffée au gaz et l'eau chaude est électrique. La Quiétude proche de tous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 06 09 94 19 74, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.

Sur la commune de peronnas, ville très dynamique limitrophe avec bourg avec toutes les commodités, très bien située du coté de la forêt de seillon, au calme et bien exposé. Gare tgv à 2 km. Autoroute a40 à 10 min, maison traditionnelle de 1974, d'environ 135 m² habitables sur 2 niveaux, 6 pièces, 4 chambres. La maison est disposée comme suit : une grande entrée qui vous emmène au 1er étage, où se trouve un bel espace de vie avec balcon et cheminée insert et une grande cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé; au rez de chaussée, vous disposez d'un appartement indépendant d'environ 32 m² (accès possible par l'intérieur), une chaufferie buanderie, un grand garage carrelé, un cellier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. Terrain de 880 m² clôturé, une grande cour avec portail, à l'arrière un espace jardin avec une extension servant d'atelier, et un abri de jardin. Maison de qualité, très bon état général, très saine; rafraichissements à prévoir. Chauffage central fuel; radiateurs en fonte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 726 772 - greffe de bourg en bresse) philippe seitz entrepreneur individuel 06 52 88 74 22 - réf. 976988.

Iad France - Carole Moiraud vous propose : - Bien d'exception à Bourg-en-Bresse (La Citadelle) - Vivre en centre-ville comme dans un parc privé… Et si vous combiniez le calme absolu d'un jardin d'exception et la proximité immédiate de la gare TGV et de l'hyper-centre (tout à pied) ? C'est ce que propose cette magnifique demeure de 1948 de 266 m² habitables, entièrement rénovée avec goût (DPE C). Ce que vous allez aimer : — Le salon traversant de 45 m² chaleureux avec sa cheminée et son accès direct au jardin clos de murs. — La suite parentale privative (avec bureau et salle de sport). — Les 5 autres chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou recevoir vos proches. — La dépendance de 150 m² aux baies vitrées déjà installées : idéale si vous travaillez à domicile ou cherchez un espace indépendant. — La double cave voûtée pour préserver vos grands crus. Un bien 'prêt à vivre' sans aucun travaux à prévoir. Contactez-moi par message privé pour recevoir la fiche détaillée et planifier votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Moiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 902754969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bourg en bresse, maison de caractère idéalement située dans un quartier résidentiel et recherché (quartier nodet), à proximité de la gare, commerces, écoles et lycées. Elle offre un beau potentiel après quelques travaux d'embellissement et de rafraîchissement. D'une surface habitable d'environ 135 m², elle se compose de pièces de vie chaleureuses, conservant le charme de l'ancien, de 2 chambres avec chacune leur salle d'eau, d'un bureau et d'une buanderie. Elle bénéficie d'un studio indépendant de 35 m², idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis. Le grenier de 30 m² est aménageable et offre donc des possibilités d'agrandissement. Le terrain de 573 m² est clos, agréable et facile d'entretien. N'attendez plus pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 388 281 - greffe de bourg en bresse) martine dorry entrepreneur individuel 06 36 81 32 82 - réf. 946122.

Certaines maisons donnent immédiatement envie d'imaginer la vie qui pourrait s'y installer : les repas dehors, les enfants qui profitent du jardin, les grandes réunions de famille et chacun son espace. À Mézériat, à proximité de Vonnas, cette ancienne ferme rénovée d'environ 214 m² offre justement cette sensation d'espace et de liberté. Implantée sur un beau terrain de 4 593 m², elle conjugue le charme de l'ancien, de généreux volumes et de nombreuses possibilités. À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement les pièces de vie et accueille une cuisine d'été, idéale dès les beaux jours. Un garage d'environ 30 m², plusieurs dépendances et de vastes greniers viennent compléter l'ensemble. À l'intérieur, une véritable entrée donne immédiatement le ton. D'un côté, une pièce de vie d'environ 38 m² et une cuisine de 20 m², toutes deux tournées vers la terrasse, ainsi qu'une grande salle de bains / buanderie avec douche à l'italienne. De l'autre, une salle de sport, une chambre et un grand bureau offrent un espace supplémentaire particulièrement agréable pour télétravailler, recevoir ou imaginer une autre fonction selon vos besoins. À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau et l'accès au balcon permettent à toute la famille de trouver sa place. Un cellier complète encore la maison. Toiture, fenêtres et isolation ont déjà fait l'objet de travaux. Et pour les familles, l'arrêt de bus scolaire se trouve à quelques mètres seulement. Une maison généreuse, pensée pour vivre, recevoir, travailler et évoluer au fil des années. Ici, les mètres carrés ne manquent pas. Les possibilités non plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joseph IGLESIAS, Tél. : 06 50 21 35 40, E-mail : joseph.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 440688596.

Il y a des maisons qui cochent toutes les cases… et puis il y a celles dans lesquelles on se projette immédiatement. Cette belle maison familiale construite en 2004 a tout pour séduire : de beaux volumes, de la lumière, du confort, des prestations de qualité et surtout… rien à prévoir ! Située dans un petit lotissement agréable, à proximité du village de Mézériat et de ses commodités, elle développe 135 m² habitables de plain-pied, sur une parcelle entièrement close de 910 m². Dès l'entrée, le ton est donné avec une très belle pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine équipée ouverte sur le séjour crée un espace chaleureux et convivial, véritable cœur de la maison. La partie nuit offre 4 chambres, auxquelles s'ajoute un bureau pouvant facilement devenir une 5ᵉ chambre. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle, deux WC séparés, un dressing, un cellier et une buanderie viennent compléter cet espace pensé pour une vie de famille confortable. Et ici, le confort ne s'arrête pas à l'esthétique ! La maison affiche un DPE en classe B et bénéficie de nombreux équipements permettant de maîtriser les consommations tout au long de l'année : pompe à chaleur réversible avec climatisation, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, cuve de récupération des eaux de pluie, adoucisseur d'eau… À cela s'ajoutent les volets roulants électriques ou volets bois, les menuiseries PVC double vitrage, la fibre optique, le tout-à-l'égout et un portail automatique. À l'extérieur, tout a également été pensé pour profiter pleinement de la propriété : cour en enrobé, grande terrasse de 35 m² et double garage indépendant de près de 50 m². Une maison propre, soignée, parfaitement entretenue et résolument confortable, dans laquelle chaque chose trouve sa place. Une vraie maison familiale, prête à accueillir une nouvelle histoire. Ici, pas de travaux, pas de mauvaises surprises… juste les valises à poser et une nouvelle vie à commencer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 965 943 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel 06 18 63 84 87 - Réf. 973811.

Iad France - Carole Moiraud vous propose : Mézériat (Les Genevons) – Ferme de caractère de 170 m² sur 4 150 m² de terrain avec dépendances. Au calme dans le hameau des Genevons, cette ancienne ferme de 1850 offre environ 170 m² habitables sur une vaste parcelle de 4 150 m². Lumineuse grâce à son exposition Est-Ouest, c'est une maison au charme atypique, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement paisible. L'accès à la propriété se fait par un chemin goudronné récent, menant directement à l'entrée, aux garages et à l'espace de stationnement. L'entrée s'ouvre sur une première pièce polyvalente de 24 m² équipée d'un poêle à granulés. On découvre ensuite un grand salon / salle à manger de 34 m², pièce chaleureuse avec sa cheminée (foyer fermé), une cuisine séparée avec son cellier attenant, ainsi qu'un WC indépendant. Un escalier dessert le premier étage, composé de 3 chambres et d'une salle de bain. Depuis l'entrée, un second escalier mène à une grande mezzanine modulable : l'endroit idéal pour installer un bureau, un espace jeux, une bibliothèque ou créer des chambres supplémentaires. * Côté jardin et dépendances : * Le terrain est un véritable atout : entièrement exploitable, il accueille un potager, des arbres fruitiers et un puits. Pour profiter des beaux jours, une grande dépendance de 64 m² (actuellement aménagée en atelier) offre un fort potentiel pour un artisan, une profession libérale ou un projet de gîte. Elle dispose d'une terrasse couverte avec son four à pain traditionnel, face à la piscine semi-enterrée. Côté pratique, le bien comprend un garage fermé, un garage semi-ouvert, un local à vélos, un local jardin et plusieurs places de stationnement extérieures. * Informations complémentaires : * Chauffage au bois et granulés (cheminée + poêle) complété par des radiateurs. Équipements : Fibre optique et interphone. Une maison familiale et chaleureuse, idéale si vous recherchez de l'espace, de la tranquillité et du potentiel. Contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite découverte ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Moiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 902754969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT175741 : Vous recherchez un bien offrant espace, confort et potentiel ? Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations parfaitement isolées, idéal pour une grande famille, un projet de vie intergénérationnel ou un investissement locatif. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'un salon lumineux ainsi que d'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains. La seconde habitation, totalement indépendante, offre une cuisine ouverte sur un séjour. À l'étage, un salon, trois chambres et une salle de bains complètent ce logement. De nombreuses dépendances viennent enrichir l'ensemble et offrent de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Le tout est implanté sur un terrain attenant d'environ un hectare, offrant un cadre de vie agréable et de beaux espaces extérieurs. Un bien rare, idéal pour concrétiser un projet familial ou développer une activité d'accueil ou de location. - Mentions légales : Proposé à la vente à 590000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05 / 01 / 2026 - Classe-Energie C : 120 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1700 et 2370 Euros - Affaire suivie par Mme STEPHANIE PROST (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située à Saint-Paul-de-Varax, cette maison de 84 m² bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles et des transports en communs. Son environnement offre également un accès privilégié à la nature et aux activités de plein air. Répartie sur cinq demi niveaux, cette maison atypique propose une organisation originale et fonctionnelle, avec six pièces au total. Le rez-de-jardin accueille un séjour ouvert sur une terrasse, prolongée par un jardin situé en contrebas. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine ainsi qu'une première salle d'eau avec WC. Les deux niveaux supérieurs desservent trois chambres. Deux d'entre elles sont regroupées sur le niveau intermédiaire, tandis que la troisième, située au dernier étage, dispose d'un placard. Une seconde salle d'eau avec WC complète cet étage. Le sous-sol offre deux pièces sans fenêtre, pouvant être utilisées comme espaces de rangement et de bureau. Un garage complète ce bien et apporte un espace supplémentaire appréciable pour stationner un véhicule, entreposer du matériel ou bénéficier d'une solution de rangement complémentaire. Avec ses trois chambres, ses deux salles d'eau, ses deux WC, son séjour ouvert sur une terrasse, son jardin et son garage, cette maison présente une configuration originale qui peut répondre aux besoins d'une famille ou d'un projet de résidence principale. Son agencement sur plusieurs demi niveaux lui confère un caractère singulier et permet de profiter d'espaces distincts au sein de la maison. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cendrine BERTIN, Tél. : 06 30 53 57 89, E-mail : cendrine.bertin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 893032375.

En plein coeur de saint-paul-de-varax, 160 m² à réinventer pour créer le cocon dont vous rêvez. Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Au centre du village, à quelques pas des écoles, des commerces et de la gare, cette maison familiale attend ses nouveaux propriétaires pour révéler tout son potentiel. Derrière son portail, un jardin clos, plat et baigné de lumière, une piscine enterrée qui promet de merveilleux étés, des rires d'enfants, des repas sous la terrasse couverte.   descriptif 1er niveau accès par un escalier au hall d'entrée qui s'ouvre sur un salon-séjour traversant de 31 m², lumineux et chaleureux, véritable coeur de la maison. La cuisine attenante invite aux moments de partage, tandis qu'une pièce supplémentaire pourra devenir chambre, bureau ou espace cocooning selon vos envies.   2nd niveau trois chambres accueillantes - dont une avec dressing - offrent à chacun son espace. Une grande salle de bains complète ce niveau dédié au confort familial.   rez-de-jardin le rez-de-jardin, modulable et pratique, laisse place à tous les projets : salle de jeux, chambre d'amis, espace ado indépendant, atelier créatif.   exterieur - dependances le terrain, facile à aménager, permet d'imaginer : - un coin détente au bord de la piscine - un potager - un espace jeux - ou de grandes tablées estivales en famille garage, abri de jardin, local technique, dépendances. Tout est pensé pour le quotidien.   notre avis oui, des travaux sont à prévoir. Mais c'est aussi l'opportunité rare de façonner un lieu à votre image, de moderniser, de sublimer, de créer une maison qui vous ressemble vraiment. Et on n'oublie pas un emplacement central, tout à pied, des volumes généreux, un jardin clos avec piscine, des possibilités d'aménagement multiples et donc une maison idéale pour un projet de vie familial   n'hésitez pas à contacter patrick chavel agence ainter-immo 718 grande rue de la côtière 01 160 priay les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.