Maison de charme à 10 minutes de MONTOIRE SUR LE LOIR.

Le cabinet arthurimmo com ad foncier vous présente à 10 minutes de montoire-sur-le-loir, dans un environnement très calme, cette charmante maison ancienne de 142 m² implantée sur un terrain de 1 125 m².

Alliant le cachet de l'ancien et le confort actuel, elle bénéficie de salles d'eau rénovées, d'huisseries en aluminium et du tout-à-l'égout.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois récent, d'une grande cuisine dinatoire ouvrant sur la terrasse, ainsi que d'une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau et ses toilettes et une buanderie.

À l'étage, deux belles chambres vous attendent, dont une superbe suite de 32 m².

À l'extérieur, le terrain offre un cadre agréable et authentique, complété par une grande cave troglodyte, véritable atout de caractère.

Une maison pleine de charme, idéale pour les amateurs d'authenticité à la recherche de tranquillité.

Taxe foncière : 684 €.

Référence agence : 7580.

Le prix de 199 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 190 000 € net vendeur et 9 000 € ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Cabinet arthurimmo com ad foncier, 33 rue nationale, 72340 la chartre sur le loir.

Es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.

Gouv.

Fr.