Maison 5 pièces à vendre à Montlevicq (36400)

Située à Montlevicq, dans le Sud de l'Indre, à seulement 9 km de La Châtre, cette belle maison en pierre développe 163 m² habitables et séduira les amateurs de charme et de beaux volumes. Dès l'entrée, la maison dévoile tout son caractère avec une hauteur sous plafond de 2,95 m, de beaux carreaux de ciment dans son salon, poutres apparentes, et cheminée. Une vaste entrée dessert une agréable pièce de vie de 37 m², composée d'une cuisine aménagée avec îlot central, équipée d'une plaque gaz et induction, d'une hotte, d'un four, d'un micro-ondes et d'un lave-vaisselle, ouverte sur l'espace salle à manger. Un poêle à granulés, avec ramonage annuel, apporte chaleur et confort à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, d'un cellier, d'un W. C. indépendant et d'une salle d'eau. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres de 12,30 m², 16,40 m² et 16,40 m², ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec W. C. de 9,50 m². Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, de volets en aluminium récents, de radiateurs électriques programmables et d'une installation électrique conforme. La terrasse, entièrement refaite il y a seulement deux ans, permet de profiter agréablement des extérieurs. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain non clos de 7 655 m², comprenant notamment une partie en verger. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : une première dépendance avec garage permettant d'abriter deux véhicules et présence d'une fosse à vidanger, d'un atelier, ainsi qu'une seconde dépendance en tôles, idéale pour le stockage. Un bien offrant espace, authenticité et tranquillité, dans un hameau, tout en restant proche des commodités : La Châtre à 9 km, Châteauroux à environ 50 minutes et Paris à 3h30. À proximité d'une ferme. Une maison de caractère aux beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de campagne sans être isolée ! Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 27 65 31 1.

Nichée au coeur du paisible village de champillet, cette maison de 113 m² à saura séduire les amateurs de projets et d'authenticité. Implantée sur un terrain clos de 210 m², elle offre un cadre de vie serein, idéal pour se ressourcer tout en laissant libre cours à votre imagination. Un intérieur chaleureux et évolutif au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un garage avec possibilité de stationnement une cuisine indépendante un séjour lumineux une salle à manger conviviale une chambre une salle de bain et des wc séparés a l'étage : deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis un véritable atout : des combles aménageables, offrant la possibilité de créer un espace sur mesure (suite parentale, bureau, salle de jeux) des équipements récents pour plus de confort pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, isolation rénovée, vmc double flux des travaux déjà réalisés pour un meilleur confort au quotidien les + qui font la différence cave accessible depuis le terrain maison pleine de charme fort potentiel d'aménagement et de valorisation une maison, plusieurs projets parfaite pour : une résidence principale une maison secondaire au calme un investissement locatif rentable un cadre de vie privilégié a champillet (36), profitez d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités. Une belle opportunité à saisir une maison à personnaliser selon vos envies ? Et à transformer en véritable cocon. Prix : 46 000 euros euros à la charge vendeur - 455 621 information d'affichage énergétique sur ce bien : note dpe : c indice 113 et note ges : a indice 4. Estimations des coûts annuels d'énergie de l'année 2021 est entre 992 euros et 1342 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique et vincent bois, au 06 98 34 49 46 ou, par courriel à v.bois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique et vincent bois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 934 123 589 chateauroux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455 621 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique et vincent bois (ei) agent commercial - numéro rsac : 934 123 589 chateauroux -.

Maison familiale comprenant vie de plain pied avec au RDC une pièce à vivre avec salon, salle à manger, cuisine d'environ 80 m², 2 chambres, une salle d'eau, un WC, un bureau et un cellier. À l'étage, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Garage, carport et terrain de plus de 4000 m². Petit plus non négligeable une piscine creusée. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Au coeur de la commune de Lacs, charmant village aux portes de La Châtre, venez découvrir ce spacieux pavillon de plain-pied construit en 2012 en ossature bois ! Implanté sur un agréable jardin de 1 824 m² agrémenté d'une terrasse et d'une petite cuisine d'été, vous profiterez de belles prestations autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. La maison se compose d'une vaste pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte (entièrement aménagée et équipée) pour une superficie totale de 67 m² ! Une première partie nuit offre trois chambres de 11.7 m² chacune, une salle d'eau et un W. C. indépendant. La seconde partie se compose d'une spacieuse chambre avec dressing de 17 m², une salle de bains avec douche et baignoire balnéo ainsi qu'un W. C. indépendant avec lave-mains. Une buanderie et un bureau complètent la partie habitation. Double garage de 36 m² avec portes motorisées, accessible depuis la buanderie. Le confort énergétique de ce pavillon est optimisé avec de nombreuses prestations : menuiseries en double vitrage, ballon thermodynamique, chauffage au sol par pompe à chaleur récente (2025), deux climatisations réversibles dans le séjour, VMC double flux, bonne isolation des combles. Vous profiterez également du confort des volets roulants électriques sur l'ensemble et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Raccordement au tout à l'égout conforme. Parfait mélange entre vie paisible dans un quartier calme et résidentiel et accès rapide aux commerces et écoles, ne laissez pas passer l'opportunité de ce bien rare sur le marché ! Contactez Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65.1.

Iad france - axel bailly vous propose : champillet – maison t5 de 80 m² – vie de plain-pied – garage, cave et dépendance située dans un environnement calme à champillet, cette maison d’environ 80 m² habitables, édifiée sur un terrain de 210 m², offre une organisation fonctionnelle ainsi qu’un beau potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied. Il comprend un espace cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bains ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, deux pièces supplémentaires peuvent être aménagées selon vos besoins : deux chambres, ou une chambre accompagnée d’un bureau ou d’un dressing. Un grenier isolé complète ce niveau. La maison dispose également d’un garage accueillant la pompe à chaleur et le ballon thermodynamique, d’une cave d’environ 24 m² ainsi que d’une petite dépendance actuellement utilisée comme local de rangement. À l’extérieur, un portail permet d’accéder directement au terrain et d’y stationner un véhicule. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser le bien selon leurs goûts. Cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement locatif. Côté équipements, le logement bénéficie d’une pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique, d’une vmc, d’un grenier isolé et d’un système d’assainissement individuel. Dpe : c – ges : a taxe foncière 2024 : 238 € une maison fonctionnelle, économique et évolutive, idéale pour un premier achat ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m axel bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 994926228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur d'un petit village rural, typique du Berry, découvrez ce domaine plein de charme, d'authenticité et de caractère ! Cet ensemble comprend une maison d'habitation, une superbe grange à porteau, une dépendance et une seconde habitation actuellement louée comme gîte, le tout sur un vaste terrain d'1ha6 avec puits ! La maison principale vous offre une entrée avec plafond cathédrale, une cuisine avec poêle à bois, une salle d'eau / WC, un séjour avec poêle à granulés, une chambre et une mezzanine. Le gîte, en activité, comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un W. C. indépendant et un séjour avec cheminée au rez-de-chaussée. À l'étage : deux chambres. DPE E (289 kWh / m2 / an) et GES B (10kgCO2 / m2 / an) La grange à porteau comprend divers espaces dont certains sont entièrement dédiés aux locataires du gîte : une 'salle zen' avec jacuzzi et sauna et une 'salle détente' avec babyfoot, billard, fléchettes,. Vous trouverez également deux grands ateliers et un garage de 67 m². Enfin, la dernière dépendance est actuellement aménagée en 'salle cinéma'. Son grenier aménageable vous laisse encore des possibilités d'aménagement. À l'arrière de la grange, appentis avec 12 panneaux solaires. Ce chaleureux domaine, véritable havre de paix en pleine campagne berrichonne, est idéal pour une résidence principale avec complément de revenus, avec possibilité de créer des couchages supplémentaires. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65.1.

Opportunité à saisir. Maison de 89 m² avec travaux de rénovation - au rdc : coin cuisine, salle à manger, salon, une chambre, wc, salle de bain - 1er étage : deux chambres (une partie de l'étage restant à terminer) un terrain de 50 m² pour agrémenter un coin verdure ou un espace barbecue; un garage complète ce bien prix de vente 45 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 992 € et 1 342 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie chaput 06 72 41 33 25 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 45 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie chaput agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 990 537 888 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39997) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 45 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 992 € et 1 342 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Iad France - Catherine NUNG vous propose : * Charmante Maison de 102 m² avec Parc Paysager et Piscine à Néret * Nichée au cOEur de la paisible commune de Néret, cette maison de 102 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec un terrain de 1695 m², cet havre de paix est idéal pour une famille désirant s'épanouir loin du tumulte de la ville. * Description des Pièces * : - 5 pièces au total avec 2 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. - Une cuisine équipée de 10 m² vous permettra de préparer de délicieux repas en toute convivialité. - Un salon lumineux de 25 m² sera l'endroit parfait pour se détendre en fin de journée. - Une salle de bain de 6 m² pour des moments de détente et une toilette séparée pour plus de confort. * Avantages * : - Parc paysager de 1695 m² offrant un cadre verdoyant et paisible pour des moments de détente en famille. - Piscine privée pour des baignades rafraîchissantes durant les chaudes journées d'été. - Puit pour un arrosage naturel du jardin - Un carport pour stationner votre voiture ou autres usages - Un autre garage - Un atelier - Deux abri jardin pour vos rangements - un poulailler clôturé - Isolation sous toit et double vitrage - Chauffage électrique, air conditionne, et cheminée - Bon état général de la maison, pas de travaux nécessaires pour emménager et profiter immédiatement. - Maison de plain-pied pour plus de praticité et d'accessibilité, idéale pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants. * Environnement * Vous serez conquis par l'emplacement de cette maison, à proximité de Châteauroux et de Montluçon, à seulement 5 minutes des commerces et des commodités. Amateurs de calme et de nature, vous serez charmés par la proximité des montagnes, invitant à de belles escapades en plein air. Cette charmante maison à Néret est une véritable pépite pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez découvrir votre futur havre de paix dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine NUNG mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 898888623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur d'une commune rurale à 5km de Châteaumeillant, ville dynamique tous commerces, découvrez cette vaste maison de bourg de 172 m² bénéficiant d'un beau potentiel ! Autrefois bar / restaurant, cette maison vous offre donc de très beaux volumes au rez-de-chaussée avec une première pièce (anciennement salle de bar) de 37 m², une ancienne salle de restaurant de 32 m² et une spacieuse cuisine de 24.7 m² ! Un W. C. indépendant et une salle d'eau compète ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres dont deux en enfilade. Au second, un beau grenier aménageable de 42 m² ! Petit jardinet sur le côté de la maison et grange d'environ 35 m² à la suite. Menuiseries en double vitrage PVC sur l'ensemble. Assainissement individuel de type fosse septique (non conforme). Pas de moyen de chauffage (possibilité d'installation d'un chauffage central). Ce bien vous offre un très beau potentiel d'aménagement, idéal pour une maison familiale, un projet de commerce ou de tourisme ! Venez le découvrir avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65.1.

Maison de bourg à rénover comprenant : Deux grandes pièces de vie, couloir, cuisine, wc indépendant, salle d'eau, cellier. À l'étage 4 chambres spacieuses. Grenier aménageable. Grange. Cour et jardinet d'environ 300 m². Ce bien atypique est un ancien bar avec de beaux espaces. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Atypique ancien bar, de beaux espaces, nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour projet familial ou gîtes. Au rez de chaussée : deux grandes pièce de vie, cuisine, wc indépendant, salle d'eau, cellier. À l'étage : quatre chambres. Grenier. Grange. Cour et jardinet d'environ 300 m². Le charme de l'ancien au service de vos projets honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

À seulement 10min du centre ville de La Châtre, ville dynamique tous commerces, découvrez ce beau pavillon des années 80 parfaitement entretenu et édifié sur un agréable jardin entièrement clos de 1 480 m² ! L'habitation vous offre au premier étage un vaste séjour de 22 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une première chambre de 9.7 m², un WC indépendant et une salle d'eau. Une spacieuse véranda de 2022 complète ce niveau, idéale pour profitez de la mi-saison avec une superbe vue sur le jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec W. C. Le rez-de-jardin comprend un garage, un espace buanderie et une cave. Une partie a été récemment aménagée en studio avec une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle ouverte sur le séjour, une chambre avec placards et une salle d'eau avec W. C. Menuiseries en double vitrage PVC. Assainissement individuel de type fosse septique. Chauffage central au fioul. Vous trouverez également diverses dépendances dans le jardin, parfaites pour le stockage des outils de jardinage et du mobilier extérieur ! Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65.1.

À 5 minutes des commodités, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison avec vie de plain-pied composée au RDC d'une cuisine, trois chambres, salle de bains, WC, arrière cuisine, salon / séjour spacieux et lumineux d'environ 62 m², chaufferie. À l'étage, une pièce palière, salle d'eau, 2 chambres Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Axel Bailly vous propose : * Maison de caractère avec dépendance, grange et terrain – Urciers (36) * Située sur la charmante commune d’Urciers, au cOEur du sud du département de l’Indre, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Niché aux portes du Berry, le village d’Urciers séduit par son authenticité, son patrimoine rural et sa qualité de vie préservée. La commune profite également de la proximité des commodités essentielles grâce aux villes voisines de Châteaumeillant et La Châtre, accessibles rapidement et offrant commerces, écoles, services de santé, restaurants et supermarchés. Le secteur offre ainsi un équilibre idéal entre tranquillité de la campagne et praticité du quotidien. Cette maison pleine de charme se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée ouvrant sur un couloir distribuant, sur la gauche, un salon pouvant également faire office de chambre selon les besoins. Sur la droite, vous découvrirez une spacieuse salle à manger, idéale pour recevoir, ainsi qu’un hall desservant un WC indépendant, une salle de bain et une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale. À l’étage, un palier dessert trois chambres lumineuses, dont une disposant d’une pièce attenante pouvant être aménagée en dressing. À l’extérieur, un toit couvert abrite une grande terrasse offrant un espace agréable pour les repas et moments de convivialité. Celle-ci donne accès à une dépendance comprenant une cuisine d’été ainsi qu’une salle à manger séparée, parfaite pour accueillir famille et amis durant la belle saison. Une belle grange vient sublimer l’arrière-cour et offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Le terrain comprend également un espace potager ainsi qu’une basse-cour, renforçant le caractère authentique et champêtre de l’ensemble. Côté confort, ce bien bénéficie d’excellentes performances énergétiques avec un classement DPE en B / A, garantissant une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal. La maison est équipée d’une pompe à chaleur, offrant une solution de chauffage économique et moderne. Une propriété idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de vie au vert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 994926228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Posez vos valises dans cette spacieuse maison des années 70 entièrement rénovée, édifiée sur un vaste terrain de 6 500 m² avec plan d'eau et hangar de 400 m² ! Profitez du calme de la campagne tout en étant à seulement 10min de La Châtre, ville dynamique tous commerces ! La maison se compose au rez-de-chaussée d'un premier espace de vie de 38 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon, d'une lumineuse salle à manger de 27 m² bénéficiant de trois baies vitrées donnant accès à une terrasse récente en travertin et surplombant le jardin ! Une chambre, un W. C indépendant et une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 27 m² complète ce premier niveau. À l'étage : un palier desservant trois belles chambres, une salle de bains avec W. C et un débarras. Sous-sol total aménagé offrant des espaces de vie et de réception supplémentaires : une grande pièce carrelée de 35 m², une cave, une buanderie, une chambre et une salle d'eau avec W. C. Rénovation récente : remise aux normes de l'installation électrique, ravalement de façade, remplacement des menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants solaires, création d'une extension où se trouve l'actuelle salle à manger et de la terrasse. Vous recherchez un bien avec un environnement de qualité qui ne nécessite pas de travaux ? Cette propriété est faite pour vous ! Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Sandra DUBREUIL - 06 35 57 46 80 1.

Maison de bourg à renover. Potentiel pour faire 2 logements comprenant chacun : pièce à vivre, cuisine, salle de bains et 2 chambres. Idéal investisseur. Situé à moins de 10 minutes de La Châtre ! Honoraires inclus dans le prix : 50%.

Découvrez cette maison de 120 m², implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une grande cuisine ouverte, d'un salon-salle à manger, de trois chambres, de deux bureaux, d'un vaste palier, de deux salles d'eau et de deux WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une grange d'environ 100 m², idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet, ainsi que d'un puits. La maison dispose du double vitrage, du tout-à-l'égout et d'un chauffage au fioul. Un conduit de cheminée permet également l'installation d'un poêle. La toiture est en bon état et aucun gros travaux n'est à prévoir. Un bien au fort potentiel, parfait pour une famille, un projet de résidence secondaire ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979432739.

Située dans la commune de Thevet-Saint-Julien (36400), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature recherchant tranquillité et authenticité. À proximité de la Châtre des commerces locaux, des écoles et des services, elle bénéficie d'une situation géographique attrayante. De plus, cette charmante maison est entourée d'un vaste terrain de 6500 m² agrémenté d'une mare et d'un hangar, offrant un espace extérieur spacieux et propice à la détente. La maison, construite en 1976, s'étend sur une surface habitable de 218 m² répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée, une cuisine équipée aménagée ouverte sur un salon, une véranda servant de salle à manger, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau attenante, une autre chambre et un WC. À l'étage, un palier desservant trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC et un débarras. Le sous-sol comprend une buanderie, une cave et deux pièces aménageables, office de chambre et salle de réception, offrant des possibilités d'agencement supplémentaires. Cette demeure de 8 pièces au total, comprenant 6 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain, saura séduire les amateurs d'espace et de nature. Pas de travaux a prévoir rénovation ressente Possibilité d'acheter un terrain de 65000 m² Supplémentaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine BLONDEAU, Tél. : 06 08 07 08 96, E-mail : marine.blondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 839091733.

Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette authentique propriété de charme située à Thevet-Saint-Julien, offrant un cadre de vie exceptionnel. La maison principale développe environ 210 m² habitables et séduit par ses beaux volumes et son cachet. Elle comprend une vaste cuisine, une salle à manger conviviale, un grand salon salle à manger agrémenté d'une cheminée, cinq chambres, deux bureaux ainsi qu'une mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, les dépendances sont un véritable atout pour les amoureux de la nature, des animaux ou les porteurs de projets. Vous bénéficierez notamment d'un grand garage, d'une cave, d'un chenil canin, d'un espace dédié aux chats, de volières ainsi que d'un bâtiment comprenant deux boxes pour chevaux. Cette propriété rare séduira les familles en quête d'espace, les passionnés d'animaux ou encore les personnes souhaitant développer une activité liée à l'élevage ou à l'accueil animalier. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure pleine de caractère et de lui redonner tout son éclat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979432739.

? Rare à la vente – propriété sur 2 hectares avec écurie, hangar & 32 boxes ? Thevet st julien ? 220 m² d'habitation sur environ 2 hectares de terrain. Un lieu de vie. De l'espace. Des installations rares. Un potentiel exceptionnel. Vous rêvez d'une propriété où habitation, grands espaces et installations pour animaux sont réunis au même endroit ? Découvrez cet ensemble immobilier implanté sur environ 2 hectares, offrant une configuration particulièrement rare sur le marché. ? Une grande maison familiale – 5 chambres + bureau la maison offre de beaux volumes et des espaces de vies confortables. Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle à manger, chambre, bureau, salle d'eau et wc, auxquels s'ajoutent une buanderie et un garage et une cave en sous-sol à l'étage, une mezzanine dessert 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc. ? 2 hectares & de nombreuses dépendances à l'extérieur, la propriété prend toute sa dimension : ? Environ 20 000 m² de terrain ? Prairie et écurie ? Hangar ? Chenil aménagé de 32 boxes ? Garage des installations déjà présentes qui ouvrent la porte à de nombreux projets. ? Un bien idéal pour divers projet cette propriété présente un potentiel particulièrement intéressant pour certains projets professionnels : pension canine, élevage, activité équestre ou autre activité adaptée au site, sous réserve des autorisations nécessaires. ? Le genre de propriété que l'on trouve rarement ici, vous n'achetez pas seulement une maison. Vous achetez un ensemble complet, avec de l'espace, des dépendances, du terrain et des installations offrant de véritables possibilités d'évolution. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cette propriété. ? 265 000 € fai pour plus d'informations ou organiser une visite : angélique dardant ? 06 48 62 99 56 ? angelique.dardant@lifehome.fr agent commercial – rsac 988 332 086 ei de châteauroux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3530.00 et 4830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : angélique dardant agent commercial (entreprise individuelle) rsac 988332086. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Venez visiter cette superbe longère de 123 m² de surface habitable dans le bourg de thevet saint julien (36400), dans le département de l'indre, en région centre, à 10km de la châtre et de nohant ainsi que 18 km de lignières. Paris est à 3h20 via l' a71. Les propriétaires ont su rénover le bien avec goût avec des matériaux de qualité. Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises. Elle convient à tous : - investisseurs bailleurs long terme ou court terme de types airbnb, gîte, chambres d'hôtes; - particuliers recherchant une résidence secondaire; -famille recherchant le confort et la tranquillité d'une résidence principale. D'une grande luminosité, même en entrée d'hiver, elle comprend au rez-de-chaussée, un espace salon, salle à manger, cuisine avec poêle à bois pour passer de belles soirées cocooning avec une belle hauteur sous plafond. À l'étage, 3 chambres et une mezzanine pouvant servir de pièce de nuit. Deux salles d'eau dont une au rez-de-chaussée. Une dépendance complète le bien. 3 modes de chauffage sont utilisés : chaudière gpl, convecteurs électriques et poêle à bois. Les 2 photos de l'extérieur sont complétées d'images retouchées pour une meilleure projection. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2530 et 3510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 126000 euros dont honoraires : 5% ttc inclus charge acquéreur, soit 120000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-christophe bigot, au 06 15 01 25 62 ou, par courriel à jec.bigot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-christophe bigot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 942 983 024 r. S.A. C. Châteauroux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428352 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-christophe bigot (ei) agent commercial - numéro rsac : 942 983 024 r. S.A. C. Châteauroux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Prêt à emménager, charme et espace garantis ! À quelques minutes du Châtelet et de Châteaumeillant, cette propriété unique sur près de 6 000 m², isolée de tout voisin, vous propose deux maisons rénovées et entièrement meublées, idéales pour une installation immédiate. Maison principale (126 m²) : un grand séjour lumineux de 43 m² avec cheminée, cuisine avec four à pain, une chambre parentale avec une salle de bains, W.C individuel avec lave-mains et une buanderie attenante au logement. À l'étage : 2 chambres mansardée (16 et 8.5 m²) ainsi qu'une salle de bains avec W. C. Seconde maison (94 m²) : grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois, une salle d'eau et un W. C indépendant avec lave-main au rez-de-chaussée. À l'étage : 3 chambres mansardées (13,16 et 8 m²), rangements et W. C avec lave-main. Atouts extérieurs : 3 terrasses dont une de 100 m², jardin sans vis-à-vis avec vue dégagée, potager surélevé de 40 m², dépendance, boulodrome, panneaux solaires (contrat jusqu'en 2038). Fosses septiques conforme (une pour chaque logement). Classement énergétique de la maison principale en D, consommation d'énergie primaire 211 kWh / m2 / an et émissions de gaz à effet de serre classe B (6 kg CO2 / m2 / an), estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 070 EUR et 1 448 EUR. À ne pas manquer ! Venez visiter ce bien avec Pascale Mousset. Horizon Sud Berry Immobilier au 06 37 29 75 16 (RSAC Bourges no827 567 728). 1.

Maison familiale comprenant au rez de chaussée cuisine, salon, salle de séjour, salle d'eau avec WC séparées, buanderie et garage. Appentis au bout. Au premier étage, 5 chambres, salle de bain avec WC, palier. Terrasse, garage 2 voitures, beau jardin d'environ 1900 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Dans petit hameau calme à 10' des commerces de La Châtre. Fermette rénovée offrant de beaux volumes, idéale pour une grande famille avec ses 4 chambres. Grand garage attenant, et logement indépendant comprenant 2 pièces et salle d'eau. Terrain arboré de 1880 m². Charme de l'ancien et confort moderne. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Fabienne Villain vous propose : À La Châtre, découvrez cette maison en pierre de 91 m², édifiée sur plusieurs niveaux et bénéficiant d’une vue dégagée sur les hauteurs de la ville. La maison comprend une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, une chambre disposant de son propre balcon, idéal pour les petits déjeuners, une salle d'eau moderne avec WC, un bureau. À l’étage, un palier dessert une seconde chambre. La propriété dispose également d'un extérieur pour profiter des beaux jours, de deux caves, d’un atelier et d’un local poubelle, le tout sur une parcelle de 205 m². Vous disposerez également d'une seconde parcelle de 187 m² non attenante en bord de l'Indre à 7 mn à pied environ. Une maison de caractère qui conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un projet d’investissement locatif, idéalement située, commerces à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 510726458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.