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maison 5 pièces 160 m2 à vendre à Montauban (82000)
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Vente maison 5 pièces 160 m² Montauban (82000)
310 000 €

Maison 5 pièces Montauban (82000)

Une opportunité à ne pas manquer vous attend ! Cette charmante maison, nichée sur un terrain clôturé de 1022 m², offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Construite en 2011, cette maison de plain-pied d'environ 160 m² propose un environnement exceptionnel dans un quartier prisé, à proximité de l'hippodrome et du golf. Description détaillée : Dès votre arrivée, vous serez chaleureusement accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 44 m², comprenant une cuisine entièrement équipée et de nombreux rangements. Le séjour spacieux, agrémenté d'une baie vitrée donnant sur une véranda de plus de 30 m², est idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 chambres, dont une chambre parentale avec grand placard, salle de bains et WC, offrant intimité et confort à ses occupants. Une salle d'eau supplémentaire avec WC est également présente. Équipée de volets roulants électriques en aluminium, cette maison offre sécurité et commodité. Profitez également d'une terrasse de 75 m² et d'un terrain piscinable, offrant la possibilité de créer votre propre espace de détente en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre maison de rêve ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 06 52 36 55 80, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978 651 248.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 022 m²
Etat
  • Construit en 2011

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 250 et 1 730 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 135 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 310 000 € (soit 1 938 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 19 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1302933
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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