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maison 5 pièces 147 m2 à vendre à Montauban (82000)
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Vente maison 5 pièces 147 m² Montauban (82000)
265 000 €
-7.02 %

Maison 5 pièces Montauban (82000)

Située dans la charmante ville de Montauban, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'un quartier calme en impasse. Proche des écoles, lycées et collèges, elle offre une tranquillité rare à ses habitants tout en restant à proximité des commodités essentielles. De plus, les transports en commun, tels que les lignes de bus, facilitent les déplacements au quotidien. À l'extérieur, cette maison T5 s'étend sur une généreuse parcelle de 1232 m², avec un espace extérieur des plus agréables. Ses aménagements comprennent une piscine 10 x 5 pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées et chauffée pour les journées plus fraîches, un pool house et une terrasse pour profiter des repas en extérieur, et une véranda de 32 m² offrant un espace supplémentaire à vivre, à l'abri des intempéries. À l'intérieur de cette demeure, on découvre une surface habitable de 147 m² répartie sur 5 pièces, comprenant 4 chambres spacieuses, 2 toilettes et 2 salles d'eau, un bureau en mezzanine. Construite dans les années 1980, elle bénéficie de tout le confort moderne avec une climatisation réversible et insert bois. Ce bien offre ainsi un cadre de vie harmonieux, entre tranquillité campagnarde et modernité. N'hésitez plus et contactez moi pour visiter votre futur maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LAINÉ, Tél. : 06 69 90 50 32, E-mail : thomas.laine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832 776 330.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 147 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 232 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 190 et 1 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 179 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 265 000 € (soit 1 803 € / m²)
    -7.02 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.02 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1278992
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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