Iad france - justine beziat (06 35 46 03 29) vous propose : charmante maison de 120 m² à montauban, entièrement rénovée, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Elle se compose de 3 chambres spacieuses, une salle d'eau avec double vasques, un grand salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte et une belle entrée. L'agencement est idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. La terrasse semi-couverte et sans vis-à-vis, munie d'un store, vous permettra de profiter du soleil montalbanais. Au rez-de-chaussée vous pouvez même bénéficier d'un t2 d'environ 30 m², avec entrée privée, cuisine, salle d'eau et chambre pour recevoir vos invités ou même le louer en courte durée. Construite en 1979, cette maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage individuel et la cheminée s'ajoutent au confort de ce bien. Travaux et prestations de qualité, isolation idéale pour un dpe en c. D'autres prestations utiles : portail électrique, porche pour couvrir votre véhicule, buanderie, cellier, nombreux rangements, cave et annexes de bricolage, piscine hors sol, puits commun. Idéalement située, proche des commodités et dans un quartier calme, cette maison est parfaite pour profiter de la vie tranquille tout en étant proche de toutes les infrastructures nécessaires. Une opportunité à ne pas manquer, venez visiter dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle justine beziat ei (id 80010), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 981895501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Surface terrain : 448 m²
Etat: Construit en 1979

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 230 et 1 710 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.