Maison 5 pièces à vendre à Montaignac-sur-Doustre (19300)

Située à Montaignac-sur-Doustre, cette maison non mitoyenne en pierre de 220 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille ou un projet de vie. Avec ses 8 chambres, elle permet d'accueillir confortablement famille, proches ou activité d'accueil / télétravail. Le séjour et la salle à manger séparés offrent des espaces de vie conviviaux et bien structurés. Cheminée apportant charme et authenticité. DPE C – Isolation intérieure réalisée en 2020 + double vitrage : confort thermique appréciable hiver comme été et consommation maîtrisée. Chauffage par pompe à chaleur. Terrain de 409 m² avec jardin agréable et facile d'entretien. Balcon agréable prolongeant les espaces de vie. Sous-sol d'environ 88 m², cave, cellier et combles aménageables offrant de belles possibilités supplémentaires. Fibre optique et volets roulants électriques. Abri voiture avec prise renforcée et pré-équipement borne électrique. École accessible à pied, boulangerie, épicerie et gare à proximité.

Iad France - Eric Feintrenie vous propose : Grande maison avec espace indépendant – fort potentiel Cette spacieuse maison, composée de deux bâtisses accolées, offre de nombreuses possibilités. Elle est idéale pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes ou locatif. La maison d’origine a été construite au milieu des années 1950 en pierres et couverte en ardoises naturelles. Elle offre 100 m² habitables environ sur deux niveaux. Elle présente deux entrées séparées et se compose : •Au premier niveau : D’un séjour avec poêle à granulé, d’une cuisine séparée, d’une pièce faisant office de bureau, d’une salle d’eau et d’un WC. •Au deuxième niveau : De trois chambres dont deux présentent une pièce de rangement et une un cabinet de toilette, d’une salle de bain avec WC. •Au niveau zéro (ancien sous-sol semi enterré) accessible depuis l’entrée par un escalier : Se reporter à la partie rénovée détaillée ci-dessous. La partie rénovée correspond à l’ancien sous-sol complété par un agrandissement construit en parpaings et couvert avec un toit terrasse. Elle offre 140 m² habitables environ. Cette partie ne présente qu’un seul niveau accessible de plain-pied et se compose : •D’un vaste séjour avec son bar et son poêle à granulés, d’une cuisine équipée et aménagée (pièce accessible depuis la maison d’origine par un escalier), d’une salle d’eau avec WC, d’un espace de rangement, d’une chambre avec son dressing, d’une salle de bien-être avec son jacuzzi et sa douche et d’une pièce intermédiaire, utilisée comme salle de sport, donnant sur le garage. Modes de chauffage : Comme indiqué, le séjour de chaque partie dispose d’un poêle à granulés et l’ensemble des deux parties est chauffé à l’aide d’une pompe à chaleur air / eau avec radiateurs. L’ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 6 020 m², agrémenté d’un cabanon en bois, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. En résumé, le bien est composé de deux parties : •Une partie récemment rénovée, prête à accueillir ses futurs occupants, •Une partie à rafraîchir correspondant à la bâtisse d’origine, laissant libre cours à vos projets. Une dépendance, accessible depuis l’extérieur et depuis la partie rénovée, dispose d’un garage, d’une cave et à l’arrière d’une cuisine d’été avec vue sur la nature. Les + : •Grand volume et multiples espaces de vie, •Logement indépendant rénové avec goût, •Fort potentiel locatif ou activité de chambres d’hôtes, •Modes de chauffage et performances énergétique, •Tout à l’égout, •Terrain spacieux. Les améliorations : •Rénover la maison d’origine afin de permettre l’accueil de la famille ou des invités dans un confort moderne. Un bien rare aux multiples possibilités, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180200 euros. Prix hors honoraires : 171200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité a montaignac-sur-doustre 19300 ? Maison années 70 ? 200 m² + ? Cédric covergnat (propriétés privées) vous propose cette grande maison familiale des années 70, idéalement située proche du bourg, au calme. Surface habitable : plus de 200 m² ? Nécessite travaux de rafraîchissement (idéal bricoleurs ou investisseurs). Composition : rez-de-chaussée : appartement indépendant 70 m² (à rénover complètement ? Potentiel revenu locatif intéressant). 1er étage : cuisine aménagée, grand salon / salle à manger avec cheminée + accès balcon sur jardin, 3 grandes chambres, salle de bain, wc séparé. 2e étage : 3 grandes chambres, pièce d'eau + wc. Chauffage : chaudière fioul. Extérieur : terrain plat de 1 477 m², clos, non mitoyen, plein de potentiel (jardin, extension, piscine ? ). Proche bourg (commerces, école à quelques minutes), calme garanti, gros potentiel locatif ou familial. Prix : 159 000 euros fai ? Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Parfait pour bricoleurs, investisseurs ou familles cherchant du volume à bon prix en campagne corrézienne ! Dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6474 et 8760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au 07 84 43 65 90 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441 450. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -.

Maison en pierre située à 2 minutes des commodités et d'Egletons. Elle se compose, de plain-pied, d'une entrée sur couloir desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un couloir distribue deux chambres, une grande pièce de vie supplémentaire, une salle de bain, un WC et un espace de rangement. Sous-sol intégral. Actuellement utilisée en résidence secondaire, cette maison demande peu de travaux, principalement le remplacement des huisseries ainsi qu'un rafraîchissement selon vos goûts et envies.

Iad France - Eric Feintrenie vous propose : Longère en pierre de 134 m² avec terrain constructible À seulement 8 minutes d'Égletons, dans un petit hameau de la commune de Moustier-Ventadour, découvrez cette authentique longère en pierre datant des années 1800. Avec son terrain d'environ 900 m², ses beaux volumes et son cachet préservé, cette maison constitue une belle base pour un projet de résidence principale ou secondaire. Une maison pleine de charme Dès l'entrée, les murs en pierre apparente, le cantou traditionnel et les planchers en bois rappellent le caractère authentique des maisons corréziennes. Le rez-de-chaussée comprend : •un séjour d'environ 35 m², •une cuisine de 23 m², facilement ouvrable sur le séjour pour créer une grande pièce de vie de près de 60 m², •une chambre de plain-pied avec salle d'eau attenante. À l'étage, vous trouverez : •un palier récemment rénové et isolé avec des rangements, •une chambre mansardée, •une pièce récemment rénovée et isolée pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant, •une salle de bains mansardée, • une grande pièce de 17 m², accessible par quelques marches, possède un accès direct à une agréable terrasse exposée sud-ouest de 22 m². Les arrivées d'eau existantes permettent facilement la création d'une suite parentale ou d'une cuisine d'été. Les atouts - Au-delà de son charme authentique, l'épaisseur de ses murs en pierre garantit une fraîcheur naturelle très appréciable, un atout précieux et éco-responsable dans le contexte actuel, - Terrain constructible d'environ 900 m² en partie clôturé, - Belle pièce de vie avec son cantou d’origine agrémenté de son poêle à bois, - Une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau, - Terrasse exposée sud-ouest, - Carport ossature bois couvert en ardoises naturelles, - Garage avec chaufferie sous la terrasse, - Abri de jardin, - Fibre optique raccordée. L’environnement - À proximité de la ville d'Égletons et de toutes les commodités - Commune calme mais dynamique. - Joli cadre de verdure à proximité des gorges de la Dordogne, de la Luzège et du PNR de Millevaches Aspects techniques •Huisseries en double vitrage bois avec lame d’air 6 ou 8 mm et volet battant bois ou persiennes en bois, fenêtres de toit en bois double vitrage également (Marque Velux), porte d'entrée récente en PVC imitation bois lame d'air 16 mm. •Toiture en ardoises de fibrociment en bon état, •Chauffage au fioul par chaudière ventouse à moderniser - Réutilisation du réseau hydraulique possible dans le cas d’installation d’une pompe à chaleur air / eau ou d’une chaudière à granulés, •Absence de VMC, •Électricité à mettre aux normes, •Assainissement individuel fonctionnel mais ne répondant pas aux normes actuelles. Les amateurs de belles pierres y trouveront une maison saine, offrant un véritable potentiel et la possibilité de personnaliser entièrement son futur lieu de vie. Une visite vous permettra d'apprécier ses volumes, son cachet et son environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxence Brock vous propose : Opportunité investisseurs locatifs ! Situé à quelques minutes du centre-ville d’Egletons, ce bien immobilier se compose de trois logements avec chacun son entrée indépendante. La maison d'habitation principale datant de 1982, entièrement élevée sur sous-sol, dispose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée et aménagée, d’une chambre, d’un bureau avec balcon, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Le second étage comprend deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et un espace grenier. Plusieurs espaces composent le sous-sol à savoir un garage double, un atelier, une chaufferie et une cave. Chauffage central par chaudière à condensation au gaz de ville et radiateurs en fonte. Un insert à bois dans le salon vient complété le système de chauffage individuel. Menuiseries bois double vitrage et persiennes bois. Maison raccordée au tout à l’égout et raccordable à la fibre optique. Deux appartements de type T2 complètent le bien, le premier d’environ 41 m² et le second environ 46 m². Actuellement en location ponctuelle, ils sont chacun constitués d'un salon / séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Terrain entièrement clos tout autour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Penicaut vous propose : Venez découvrir à Eyrein cette magnifique maison toute en pierres des années 70 entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de haute qualité. Elle se situe entre Tulle et Egletons, un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités. Bénéficiant d'une superficie de 175 m² répartie sur 2 niveaux et un garage de 138 m² semi enterré sur la totalité de la maison. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité bénéficiant d'un terrain de 5797 m² clôturé et arboré. Sur le 1er niveau, une entrée dessert un spacieux séjour de 30 m² lumineux avec son poële à granules pour vos soirées d'hiver, une cuisine indépendante de 25 m² entièrement aménagée et idéale pour préparer de délicieux repas en famille, sans oublié son petit coin balcon qui vous permettra de prendre votre petit déj pendant la période estivale. Toujours sur ce niveau, un grand couloir dessert 3 chambres de 15 m² lumineuses offrant un espace confortable avec placards, une grande salle d'eau de 8 m² avec une douche à l'italienne spacieuse et 2 vasques et un wc indépendant. Sur le 2e niveau, un palier dessert 2 grandes chambres, une salle de bain de 9 m², un dressing et un wc + 3 greniers d'une totalité de 70 m² peuvent être aménagés pour agrandir encore la superficie de votre maison. À l'extérieur, une dépendance de 111 m² que vous pourrez aménager selon vos envies et vous pourrez profiter pleinement de ce grand espace extérieur lors de vos moments de détente entre amis ou famille. Les atouts de cette maison : une toiture en ardoises de Travassac qui donne un cachet supplémentaire à la maison, double vitrage PVC avec persiennes, une chaudière à granulés de 2022 qui chauffe la totalité de la maison, un système électrique refait à neuf en 2021, une rénovation totale de la maison en 2021 qui vous permettra de poser vos valises dès votre arrivée, un système d'alarme pour vous protéger et qui vous permettra de partir en toute tranquillité. Ecole primaire à seulement 5 mn à pieds et un ramassage scolaire à proximité de la maison pour se rendre sur les collèges et lycées d'Egletons et Tulle. Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature, pour les grandes familles recomposées. On peut également imaginer, si cette maison est trop grande, d'aménager le 2e étage pour faire de la location permanente tout en gardant chacun son indépendance. Cette magnifique maison est le refuge parfait pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité, alors n'attendez plus, si vous aussi vous avez eu un coup coeur pour cette maison, appelez moi pour prendre un rdv. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Penicaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 519333777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité exclusive ? Maison des années 70 entièrement rénovée ? Clergoux 19320 cédric covergnat (propriétés privées) vous propose en exclusivité cette belle maison des années 70, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Située à l'extérieur du bourg de clergoux, dans un secteur calme et agréable. Idéale pour une installation familiale, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et un confort moderne. Composition : rez-de-chaussée : grand salon / salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée suite parentale avec salle de bain attenante (baignoire + douche) buanderie espace bureau wc séparé a l'étage : deux grandes chambres pièce d'eau avec wc. Extérieur : abri de jardin pouvant être réaménagé en atelier ou garage terrain clos de 1 871 m², bien exposé et parfaitement entretenu prix : 230 000 euros fai honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Points forts : rénovation complète avec des matériaux de qualité espaces familiaux généreux et fonctionnels situation calme à l'extérieur du bourg terrain clos et aménageable maison prête à vivre immédiatement une maison familiale chaleureuse et confortable, parfaite pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité en pleine campagne corrézienne. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240 et 3100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au 07 84 43 65 90 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446 191 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -.

Dans le calme de la campagne cette maison vous propose un grand salon séjour, une cuisine équipée, chambres, salle d'eau, salon d'été. À l'étage une mezzanine, 4 autres chambres, une salle de bain. Garage, qui peut être transformé en studio (chambre existante). Terrain environ 2 700 m² avec piscine (pompe récente) Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À une vingtaine de minutes de Tulle (préfecture de la Corrèze), se niche un lieu rare où confort et nature se rencontrent. Ici, tout a été pensé pour offrir chaleur et sérénité. De vastes espaces de vie invitent à partager des moments conviviaux au coin du feu, tandis qu'une suite parentale élégante offre un cocon d'intimité. Une pièce indépendante de 50 m² ouvre la porte à toutes les envies : studio privé, espace d'accueil ou atelier. À l'étage, les chambres accueillantes se prêtent aussi bien aux séjours en famille qu'aux retrouvailles entre amis. Le sous-sol total propose un espace buanderie, garage ainsi qu'une cave à vin soigneusement aménagée prolonge qui l'art de recevoir. À l'extérieur, plus de 3 hectares clos s'offrent comme un écrin de verdure. Le parc arboré, plat cache ses secrets au fil des saisons : clairières, sous-bois et même la promesse de cueillettes de cèpes et girolles. Prestations modernes et confortables (pompe à chaleur, climatisation réversible, tout-à-l'égout, toiture en ardoise de pays) complètent ce cadre enchanteur. Ce chalet n'est pas seulement une maison : c'est un art de vivre, à la fois proche de tout et délicieusement retiré du monde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.

À seulement quelques minutes du lac et du centre de Marcillac, venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme, située dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les beaux volumes qu'offre cette bâtisse. Un bien idéal pour imaginer un projet sur mesure, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Un véritable atout : la possibilité d'aménager deux chambres de plain-pied, offrant un confort de vie rare et recherché. L'ensemble permet également de créer une maison familiale avec plusieurs chambres, deux salle de bain et des espaces de vie généreux. Il y a également un sous sol total. La toiture en ardoise est en bon état et les menuiseries ont déjà été remplacées, vous permettant de vous concentrer sur l'aménagement intérieur. Un garage attenant complète le bien sur l'arrière de la maison. Le terrain offre un cadre agréable, avec la possibilité d'acquérir davantage de surface selon vos besoins. Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.

Maison d'habitation en plein centre-ville comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie qui était un ancien commerce. Au premier étage, une cuisine, salle à manger, quatre chambres et une salle de bain. Au deuxième étage un grand salon de plus de 70 m². Le bien comporte également une cave, un porche pouvant abriter une voiture et une grange sur un terrain d'environ 300 m².  .

Maison située à deux pas du centre, construite sur sous-sol total, séjour 27 m², 4 chambres, salle de bain, wc, cuisine meublée. Garage total 150 m² environ et 3,10 m hauteur de plafond idéal pour camping car, chauffage central gaz, toiture ardoises d'angers, taxe foncière 900 €. Le tout sur une parcelle clôturée de 1035 m² environ.

Niché dans le massif des Monédières, aux portes d'Égletons et du plateau de Millevaches, ce domaine unique s'étend sur plus de 15 hectares de verdure et de forêt, offrant un cadre préservé où la nature et les animaux sont rois. Un environnement d'exception Cadre naturel préservé : plus de 15 hectares, dont une grande partie boisée, pour un véritable havre de paix. Facilité d'accès : à seulement 10 min de l'autoroute A89 (sortie Égletons) et 1h30 des aéroports de Clermont-Ferrand et Limoges. Des infrastructures variées et un fort potentiel Surface bâtie : plus de 3 700 m² répartis sur 8 bâtiments. Bâtiments existants : Pharaon et Lascaux : 16 studios chacun, équipés de kitchenettes et salle d'eau, wc. Maison de Direction : 3 chambres (à rénover intégralement). Babel : auditorium de 70 places, salle de restauration et cuisine professionnelle. Mammouth et Pinède : à rénover pour augmenter la capacité d'accueil. Autres bâtiments plus modestes, offrant un potentiel inexploité. Équipements complémentaires : terrain de tennis (à réhabiliter), salle de séminaire, amphithéâtre, espaces boisés idéaux pour activités nature. De nombreuses possibilités d'exploitation Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite de ce joyau caché du Parc Naturel Régional de Millevaches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison T6 sur 3 niveaux - Surf hab 141 m² - Surf au sol 90 m² par plateau Rez-de-jardin : Entrée sur Hall, séjour 30 m², cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc séparés. 1er étage : 3 chambres, salle d'eau / wc, greniers. Rez-de-chaussée : Sous-sol total avec double-garage, chaufferie, buanderie. Construction 1974, Chauffage fuel + poele à bois, Electricité refaite, tout à l'égout, toiture ardoises naturelles, bâti pierres et parpaings, terrasse en pierres de St-Yrieix, cabane de jardin et bûcher en dépendances.  Lac d'agrément et supermarchés à moins de 2km. Terrain 1600 m² cloturé et arboré. Quartier calme. Vue sur les monts du cantal.

Rénovée récemment, cette splendide maison de ville n'attend plus que vos valises. Entrée sur grand séjour et cuisine ouverte d'environ 33 m², toilettes suspendu, accès vers la cave (isolée et très saine) et le jardin clos. L'étage se compose de trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire d'angle et un deuxième toilette. Chauffage poêle à pellets, et électrique, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants motorisés. Magnifique charpente recouverte en ardoise de Travassac. Une dépendance de 95 m² au sol, comprenant déjà un garage avec porte motorisée, laissera libre cours à vos projets d'extension, appartement locatif, atelier. Surface habitable 68 m², terrain 369 m². Façade exposée Est. Plus de renseignements et visite numérique complète disponible sur demande.

Ensemble immobilier de caractère à 12 minutes d'Égletons – Soudeilles Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cet authentique ensemble implanté sur plus de 5 000 m² de terrain, offre un fort potentiel pour un projet familial, touristique ou de rénovation patrimoniale. La maison principale, construite dans les années 1930-1940, est actuellement aménagée en deux espaces de vie distincts : Rez-de-chaussée : Entrée sur pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres, Salle d'eau avec WC. Étage : une pièce de vie  équipée d'un poêle à bois, 2 chambres, Salle d'eau, WC indépendant. Un grenier complète l'ensemble, ainsi qu'un sous-sol total comprenant une chaufferie équipée d'une chaudière à pellets avec silo. À l'extérieur, plusieurs dépendances pleines de charme viennent enrichir la propriété : Une magnifique grange-étable de plus de 150 m² au sol, couverte en ardoises de pays, Une ancienne soue à cochons à réinventer selon vos envies, Un four à pain traditionnel avec son fournil ouvert, témoignage du patrimoine rural corrézien. Un bien rare offrant espace, authenticité et nombreuses possibilités d'aménagement dans un .

Maison en pierre élevée sur cave. Entrée de plain-pied sur véranda, séjour / salle à manger, deux chambres, cuisine, buanderie, et salle d'eau avec wc. À l'étage, palier, chambre, et deux accès grenier. Pour enrichir les prestations, chemin goudronné et dépendance de 110 m².

Anciennement exploitée en chambres d'hôtes, cette propriété de caractère et sa toiture en ardoise d'Angers, se compose de 2 bâtiments jumelés comprenant 12 pièces 4 salles d'eau / wc, 2 salle de bains / wc. Le tout à seulement 3 min du centre-ville d'Egletons, sur un terrain d'environ 3 900 m² et vue sur le lac. En RDC : entrée sur pièce de vie, bar, salon et son poêle à bois, cuisine, bureau, salle de bains, wc séparé, coin cosy, local technique, cave. Au 1er étage : 2 suites parentales (chambre + salle d'eau / wc) réaménagées et accès direct au jardin surplombant le lac 2e étage :  suite familiale, avec salon, 2 chambres, salle d'eau, et wc séparé ainsi qu'une suite parentale (chambre + salle d'eau / wc), local technique. Une seconde partie, avec potentiel de rénovation, comprenant 2 chambres, salon, salle de bains, wc séparé ainsi qu'une ancienne cuisine actuellement utilisée en buanderie. Tout-à-l'égout – Accès par une allée privative, – Taxe foncière environ  2 400 € Chauffage électrique. Idéal projet touristique ou restauration, grande famille ou investissement.

À deux pas du centre-ville, spacieuse maison familiale édifiée sur trois niveaux et offrant de généreux volumes. Vous y trouverez : 5 chambres lumineuses, dont une suite avec douche privative Un séjour convivial et une cuisine séparée donnant sur un balcon Salle de bains, buanderie, deux WC indépendants et un garage Deux greniers aménageables d'environ 25 m² chacun, parfaits pour créer un espace de télétravail, une salle de jeux ou des chambres supplémentaires Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 1 200 m². Une maison pleine de potentiel, idéale pour accueillir une grande famille dans un cadre pratique et agréable.

Maison d'architecte divisible en deux propriétés indépendantes. La première maison comprend cuisine, séjour-salon avec insert, mezzanine chambre, balcon, salle d'eau et wc. À l'étage, 3 pièces, WC et salle d'eau. Sous-sol total, avec garage. La seconde maison est divisée en deux logements. T2 en rez-de-chaussée, et T1 à l'étage. Sous-sol total avec garage - accès indépendant. Chauffage au gaz de ville- commun aux deux maisons. Compteurs électriques indépendants. Terrain clos  .

Maison très agréable à vivre. Construite sur 3 niveaux, l'espace de vie se trouve en rez de jardin à l'arrière de la maison : le magnifique séjour-cuisine ouvre sur une terrasse, menant au jardin. Ce niveau offre également 3 chambres, une salle d'eau et un wc. L'étage en dessous étant le rez de chaussée : il peut accueillir des invités, offrant une chambre, cuisine et une salle d'eau-wc.  Garage 2 voitures avec porte électrique, cellier, local technique. Le 2ème étage enfin, est originellement un grenier constitué de 3 pièces, dont une a été aménagée en chambre d'amis. Terrain clos et arboré, relativement à l'abri du vis à vis. Tout à l'égout, chauffage au fuel et au bois, planchers hourdis, située à moins de 5mn de toutes les commodités; Taxe foncière 1350€ environ. Visite virtuelle intérieure disponible sur demande. NB : si vous êtes très loin ou n'avez pas beauoup de temps, contactez nous pour accéder à la visite virtuelle.  .

Maison des années 30 avec toiture en ardoises de Travassac,  idéalement située proche du centre ville d'Egletons.  Entrée sur dégagement, cuisine, double séjour, chambre, salle d'eau et toilettes. À l'étage, 4 chambres dont deux avec espace à aménager en dressing et une avec balcon, salle de bains et wc. Le sous-sol total comprend un grand garage, une chaufferie buanderie et une cave. Le terrain de plus de1500 m² est  entretenu et possède un puits. Chauffage fioul. .

Iad France - Cindy Legros vous propose : Sublime Maison Familiale avec Jardin Arboré et Piscine à Vitrac-sur-Montane Vous rêvez d'une maison chaleureuse et spacieuse, nichée au cOEur de la nature, offrant calme et sérénité à votre famille. Cette magnifique maison de 167 m² sur un terrain de 3607 m² est l'endroit idéal pour réaliser vos aspirations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon confortable, une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle à manger conviviale. Vous pourrez profiter des repas en famille ou entre amis dans une ambiance chaleureuse. Une salle de d'eau, un bureau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent des espaces de vie privés pour toute la famille. Une mezzanine peut être aménagée en espace détente ou bureau selon vos besoins. Une salle de bain avec WC et un dressing sont également présente pour plus de confort. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permet de profiter des beaux jours et des soirées d'été en toute tranquillité. Le jardin arboré et le parc paysager offrent un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour se ressourcer en famille. La piscine vous invite à la détente et aux moments de convivialité. La maison bénéficie d'un garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité, d'une cave, d'un carport et d'une dépendance de 43 m² pouvant être aménagée pour des invités. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie moderne et confortable. Les prestations de qualité garantissent votre bien-être au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce havre de paix. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception à Vitrac-sur-Montane. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Legros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 514174101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : À cinq minutes en voiture du centre bourg de Lapleau et à quinze minutes de celui d'Egletons et de l'accès à l'autoroute A89, cette maison se situe dans un hameau de plusieurs habitations. Construite en pierres durant le 18ème siècle, de type longère, couverte en partie en ardoises fibre ciment et une partie en bac acier, cette bâtisse avec travaux se compose de la façon suivante : * Au rez-de-chaussée : une terrasse, de type véranda, couverte sur toute la longueur de la façade arrière exposée nord et avec jacuzzi chauffant 4 places de la marque INTEX distribue deux parties distinctes qui ne communiquent plus aujourd'hui, mais qui peuvent le redevenir. La partie nord-est de l'habitation offre un séjour spacieux de près de 40 m² possédant un comptoir / bar avec aquarium intégré, une cuisine simple, une salle d'eau avec lavabo et douche. La seconde partie, au sud ouest propose un salon de 17,1 m², une chambre 'cathédrale' de 13,7 m², une pièce de 8,4 m² entre les deux, des toilettes sèches séparées. NB : les sols du rez-de-chaussée sont à reprendre ou à terminer. * Au premier étage mansardé, un palier dessert un espace bureau ouvert en mezzanine de 7 m², deux chambres de 11,3 et 11,2 m², des toilettes sèches. Informations techniques : Isolation des murs, des combles et du sol du premier étage en paille. Menuiseries en bois simple vitrage équipées de survitrage et en PVC double vitrage, équipées de volets bois. Velux au premier étage. Chauffage par insert à bois dans le séjour et par poêle à granulés dans le salon Chauffage de l'eau sanitaire par chauffe-eau électrique de 200 litres datant de 2024. Absence dd système de ventilation Compteur Linky en intérieur. Assainissement individuel par fosse septique. Habitation raccordée à la fibre optique. Sur un terrain de 2 191 m² au total, le bien dispose également de : * Un fournil en pierres couvert en ardoises d'environ 20 m² au sol, à usage de garage, * Un mobil home d'une surface de 16,40 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.