Maison 5 pièces à vendre à Moidieu-Détourbe (38440)

Exclusivité safti. Sur la commune de villeneuve-de-marc, ensemble immobilier d'environ 169 m² habitables constitué d'un t3 d'environ 60 m² avec un rez-de-jardin et une cave, et d'un t5 en duplex d'environ 110 m². Le t3 situé au rez-de-chaussé est composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau avec wc, une terrasse de 70 m². Au premier étage, on retrouve un appartement type 5 composé d'une cuisine équipée, un salon-séjour, quatre chambres, deux salle d'eau, deux wc. Une pièce à rénover et un garage privatif viennent compléter ce bien. Chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mona zeroual, tél. : 06 80 12 76 29, e-mail : mona.zeroual@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 982 446 999.

Certaines maisons ne ressemblent à aucune autre. Derrière ses murs en pisé se cache une ancienne grange entièrement repensée, où le charme de l'ancien dialogue avec une rénovation élégante et résolument actuelle. Ici, chaque volume raconte l'histoire du lieu tout en répondant aux exigences du confort moderne. Dès que la porte s'ouvre, la surprise est immédiate. Le regard est naturellement attiré vers la spectaculaire hauteur sous plafond. La lumière traverse généreusement les espaces, la verrière d'inspiration atelier structure les volumes sans les fermer, tandis que la mezzanine semble suspendue au-dessus de la pièce de vie. Un ensemble harmonieux qui crée une atmosphère chaleureuse, loin des maisons standardisées. Le séjour de plus de 60 m² devient naturellement le cœur de la maison. On s'y retrouve autour du poêle à bois pendant les soirées d'hiver, on partage un repas entre amis autour de l'îlot central de la cuisine, ou l'on profite simplement de la lumière qui accompagne chaque moment de la journée. Lorsque les beaux jours arrivent, les grandes baies vitrées prolongent naturellement la vie vers l'extérieur. La terrasse devient le théâtre des repas d'été et des longues soirées en famille, tandis que le jardin, volontairement facile à entretenir, permet de profiter pleinement de son temps libre plutôt que de consacrer ses week-ends au jardinage. À l'étage, l'esprit des lieux se poursuit. La mezzanine offre une véritable seconde pièce de vie ouverte sur le séjour. Salon TV, bibliothèque, espace de jeux, bureau ou coin lecture. chacun pourra s'approprier cet espace selon son mode de vie, tout en conservant cette agréable sensation de volume qui fait toute l'identité de la maison. L'espace nuit accueille trois chambres confortables, dont une belle suite parentale avec son dressing. La salle de bains, équipée d'une baignoire îlot, d'une grande douche à l'italienne et d'une double vasque, invite à ralentir le rythme et à profiter pleinement de chaque instant. Une seconde salle d'eau complète cet espace pour faciliter le quotidien de toute la famille. Parce qu'une maison doit aussi être pratique, vous bénéficierez également d'une buanderie, d'un garde-manger et d'un vaste garage double d'environ 37,5 m². Pour ceux qui souhaiteraient anticiper l'avenir ou créer un espace indépendant, une chambre de plain-pied pourrait être aménagée en réaffectant une partie du garage, sous réserve des travaux et autorisations nécessaires. À Moidieu-Détourbe, vous profitez d'un environnement résidentiel calme, apprécié pour sa qualité de vie, tout en restant à seulement une quinzaine de minutes de Vienne et à moins de 45 minutes de Lyon. Un équilibre idéal entre sérénité et accessibilité. Ce que vous allez aimer Une ancienne grange en pisé entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Une pièce de vie de plus de 60 m² sublimée par une impressionnante hauteur sous plafond. Une architecture intérieure unique mêlant matériaux authentiques et lignes contemporaines. Une verrière atelier qui apporte caractère et luminosité. Une vaste mezzanine offrant une véritable seconde pièce de vie. Une suite parentale avec dressing et salle de bains haut de gamme. Un jardin et une terrasse pensés pour profiter sans les contraintes d'un grand terrain. Un garage double d'environ 37,5 m² avec potentiel d'aménagement. Chauffage bois et électrique. DPE : C. Taxe foncière : 1 107 €. Les maisons les plus marquantes ne sont pas toujours les plus grandes ou les plus récentes. Ce sont celles qui dégagent une atmosphère que l'on ne retrouve nulle part ailleurs. Cette ancienne grange en fait incontestablement partie. Si vous avez le sentiment que cette maison pourrait être la vôtre, je serai ravi de vous la faire découvrir. Certaines émotions ne se racontent pas. elles se vivent. Distances et points d'intérêt • Vienne centre : environ 15 min • Gare SNCF de Vienne : environ 15 min • Accès autoroute A7 : environ 20 min • Lyon centre : environ 45 min • Aéroport Lyon-Saint-Exupéry : environ 35 min Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivité safti. Centre village, maison en pisé d'environ 115 m² habitables édifiée sur une parcelle de 209 m² avec une dépendance. Cette bâtisse propose une cuisine indépendante, un salon-séjour, une douche avec wc. L'étage propose quatre chambres, un accès aux combles exploitables. Un garage, une cave et une dépendance viennent compléter ce bien. Prévoir des travaux : électricité, système de chauffage, plomberie, cuisine, sdb etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 147 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mona zeroual, tél. : 06 80 12 76 29, e-mail : mona.zeroual@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 982 446 999.

Sur la commune de SAVAS MEPIN, Home Group Conseils vous propose de construire votre villa à étage de 90 m² habitable. Composée d'une pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain et un garage. Prestations soignées aux normes RE 2020. Le tout sur un terrain de 550 m² au cadre champêtre. Ce modèle est entièrement personnalisable en aménagements intérieurs et système de chauffage. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix affiché par le propriétaire du terrain. Les terrains proposés ci-dessous n'appartiennent pas à Home Group Conseils et ne sont pas commercialisés par notre société. Le prix ne comprend pas : les frais de notaire, les peintures ou papiers peints ainsi que les revêtements de sols dans les chambres et les taxes. Le prix comprend : la maison, l'assurance dommage ouvrage, VRD, le terrain et les viabilités. Photos non contractuelles.

Villa Moderne à Septème Propriété Contemporaine de 250 m² avec Piscine et Vue Dégagée. PHOTOS SUR DEMANDE À vendre, superbe villa moderne située à Septème (38200), en Isère, dans un secteur résidentiel calme et prisé. Cette propriété contemporaine de 2022 offre 250 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 2 250 m², avec vue dégagée sur la campagne et exposition plein sud. La villa se compose d'un grand hall d'entrée, d'un vaste double salon lumineux, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain et dressing ainsi que d'une grande buanderie aménagée avec placards. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé et une grande terrasse offrant une vue dominante et dégagée sur la campagne environnante. Les prestations sont de grande qualité : o Pompe à chaleur o Adoucisseur d'eau o Double garage fermé o Portail électrique o Allée pavée et grand parking intérieur o Piscine 4x8 avec terrasse et espace détente o Terrain entièrement clôturé o Maison moderne et lumineuse Cette villa de standing associe calme, confort moderne et finitions haut de gamme dans un environnement privilégié. Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Prix : 1 049 000 EUR Photos sur demande. Contact : Immocenter Tél. : 06 24 90 51 34.

Située sur la commune de Septème, cette maison en pisé érigée sur sa parcelle de 304 m² présente une surface intérieure à repenser de 156 m². Cette maison, datant du début du siècle dernier, se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant directement sur la cuisine, avec d'un côté une volée de marches menant sur la spacieuse salle à manger et de l'autre, une chambre avec sa propre salle d'eau et wc avec accès indépendant sur l'extérieur. Une mezzanine permet l'accueil d'une chambre supplémentaire. Une salle de bains et un wc complètent ce niveau. L'étage, consacré à l'espace nuit, se compose de deux grandes chambres. Dans le jardin, une grange d'environ 100 m², entièrement à réhabiliter, pourra très bien accueillir une activité libérale ou bien encore un appartement indépendant. Véritable potentiel, cet ensemble permettra de réaliser et de concevoir un projet familial au gré de ses envies. À proximité des écoles et commerces, la maison est située à 1,8 km du centre village de Septème. Un garage Une cave Un grenier Un atelier DPE en cours de réalisation Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25 Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

À 14 kms à l'est de VIENNE - 38200 - Sur la commune d'EYZIN-PINET - 38780 - Sur les hauts du village, dans un endroit calme et entouré de verdure - VILLA individuelle entièrement de plain pied - Habitation soignée de 114 m² - Salon séjour de 42 m² en triple expo proposant une baie coulissante au sud et un poêle à bois - Cuisine équipée, contemporaine et ouverte de 12.5 m² avec baie vitrée sur terrasse - buanderie / cellier de 6 m² attenant à la cuisine - L'espace nuit est composé de 4 chambres et d'une pièce d'eau - La maison est couplée à un garage de 35 m² avec rangement et petit grenier - La façade sud offre une agréable terrasse sur le feuillage environnant, une pergola en bois avec glycine et un terrain vallonné au sud avec potager et verger - L'ensemble est élégant et entretenu - L'espace du terrain au nord permet le stationnement des véhicules.

À eyzin-pinet (38780), à 15 kms de vienne, au calme, dans un environnement agréable avec vue, venez découvrir cette maison de plain-pied en parfait état d'une surface habitable d'environ 115 m² et érigée sur une terrain arboré de 2 311 m². Ce bien très bien entretenu est composé d'une cuisine ouverte équipée et aménagée récente, d'une buanderie-cellier, de 4 chambres et d'une salle de bains. Une terrasse agréable et spacieuse, un garage d'environ 36 m², une cave, une pergola et un abri bois viennent compléter ce bien de qualité. Chauffage électrique et poêle à bois, taxe foncière : 1 062 euros. À decouvrir sans attendre ! Pour de plus amples renseignements : david peaud au 06 34 21 18 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david peaud, tél. : 06 34 21 18 94, e-mail : david.peaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 521 474 841.

Domaine d'exception au cœur de la nature – idéal pour mariages, séminaires, chambres d'hôtes et plus encore ! Vous rêvez d'un lieu hors du commun où se conjuguent charme, élégance et potentiel illimité ? Cette splendide demeure en pierre de 450 m² habitables, avec ses dépendances et son vaste parc arboré, vous ouvre toutes les portes : maison de famille, chambres d'hôtes, lieu de réception, espace de travail ou domaine événementiel. Un cadre enchanteur Dominant la vallée, la propriété bénéficie d'une vue dégagée, d'un parc boisé, d'un bassin et d'une source naturelle : un décor idyllique pour créer des souvenirs inoubliables, que ce soit pour une vie au quotidien ou pour des événements privés et professionnels. Une bâtisse pleine de caractère Volumes généreux, lumière omniprésente, combles prêts à aménager, cheminées, parquets nobles (noyer, chêne), mosaïques d'époque, moulures raffinées… Chaque détail respire l'authenticité et la chaleur des demeures de prestige. Des dépendances déjà prêtes Deux appartements indépendants (65 m² et 86 m²), en excellent état de structure, permettent un revenu locatif immédiat ou l'accueil de vos invités en toute intimité. Un potentiel rare et polyvalent Ce domaine n'est pas seulement une maison, c'est une véritable opportunité de projet de vie et d'activité : Chambres d'hôtes ou gîte haut de gamme Lieu de réception (mariages, séminaires, retraites, ateliers) Résidence principale ou secondaire d'exception Un emplacement stratégique Située à Eyzin-Pinet, à seulement 13 km de Vienne, 15 minutes de l'A7 et 45 minutes de Lyon, Valence ou Grenoble : facile d'accès tout en préservant le charme d'un écrin de verdure. Vidéo disponible et photos complémentaires sur demande. Rare sur le marché, ce domaine est une invitation à donner vie à vos projets les plus ambitieux. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 923912.

Meyssiez, proche eyzin-pinet, maison d'habitation de 120 m² environ érigée sur un terrain de 2 762 m². Ce bien est composé d'un sous sol complet (hall d'entrée, garage et cave) et à l'étage d'un hall avec dégagements, d'une cuisine indépendante, d'un séjour-salon, de 4 chambres (dont 3 avec placards), d'une salle de bains et d'un wc. Assainissement tout à l'égout. Possibilité de division du terrain pour construction (zone ub). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david peaud, tél. : 06 34 21 18 94, e-mail : david.peaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 521 474 841.

ESTRABLIN 38, proche du centre du village - Maison d'architecte élégante et paisible de 140 m² de plain-pied offrant tout le confort intérieur. Elle comprend 5 pièces, dont une vaste cuisine entièrement équipée de 22 m² - un salon-bibliothèque de 23 m², orné de bois de palissandre de Rio et ouvert sur une terrasse couverte. S'ajoutent un bureau de 9 m², une buanderie, ainsi que deux chambres de 10 m² avec placard côté jardin Sud / Ouest et une lumineuse chambre parentale climatisée de 17 m² avec porte-fenêtre sur terrasse. La maison dispose aussi d'une salle d'eau avec douche, d'une salle de bains avec baignoire, de sanitaires dont un PMR, de nombreux dégagements avec rangements, d'une PAC pour chauffage et climatisation et d'une chaudière au fioul. Les huisseries sont en PVC et volets roulants electriques ouverture centralisée - Un jardin de 1600 m² plat, arboré et clôturé entoure la propriété, avec portail motorisé et possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur. En sous-sol, une cave de 50 m² complète ce bien. un vide sanitaire. Pour plus de renseignements contactez Sarah S au 07 87 63 15 16.

Exclusivité safti. Maison plain-pied d'environ 127 m² habitables édifiée sur une parcelle de 662 m². Cette villa propose un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, quatre chambres, un bureau, une buanderie, 2 salles d'eau dont une avec wc et un wc indépendant. Le terrain est clos et arboré et propose une piscine semi-enterrée. Aucun travaux à prévoir. Chauffage gaz de ville : 150 € / mois consommation edf : 160 € / mois charges lotissement : 110 € / an taxe foncière : 900€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 405 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mona zeroual, tél. : 06 80 12 76 29, e-mail : mona.zeroual@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 982 446 999.

Estrablin - 38780 - a 8 kms de vienne - 38200 - a 300 mètres de l'école - a 400 mètres du centre village - villa individuelle édifiée en 1991 - habitation de 6 pièces de 135 m² habitables - espace à vivre en rez-de-jardin comprenant un salon avec véranda, un bureau, une cuisine équipée avec cellier de rangement et une chambre avec pièce d'eau - l'étage est composé de 3 chambres avec pièce d'eau - le bâti est agrandi par un vaste garage de 44 m² au sol avec mezzanine et chaufferie - l'ensemble est habitable en l'état mais nécessite un rafraîchissement - le terrain plat et entretenu de 800 m² propose un espace de stationnement, un jardin clos au sud très agréable et un portail motorisé.

ORPI ESTRABLIN – À VENDRE ORPI vous propose sur la commune prisée d'Estrablin secteur « La Rosière » Villa des années 80 sur grand terrain (zone U-UD) à 10 mn de Vienne centre. Située dans un environnement recherché, cette villa traditionnelle de 95 m² habitables offre une configuration de plain-pied fonctionnelle, édifiée sur un sous-sol complet de 120 m². Le point fort de cette propriété est son grand terrain arboré de plus de 2 000 m², offrant calme et vue dégagée. La maison propose une distribution simple et bien sectorisée : une entrée avec rangements dessert d'un côté les pièces de vie (cuisine indépendante et salon-séjour traversant Est-Ouest ouvrant sur une terrasse de 30 m²), et de l'autre, l'espace nuit composé de deux chambres avec placards, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une pièce d'appoint (idéale pour un dressing ). En annexe, le vaste sous-sol de 120 m² comprend un garage double, une buanderie, une cave, un cellier et des sanitaires. Possibilité d'ajouter deux chambres sur une partie sur des combles aménageables, sans compter le sous-sol avec belle hauteur. La structure est saine et entretenue, mais la maison nécessite des travaux de modernisation globale pour l'adapter aux standards actuels. Un bien rare sur le secteur pour les acheteurs recherchant un grand terrain au calme avec l du potentiel. La maison est parfaitement habitable en l'état, ce qui permet de réaliser les travaux à votre rythme. Contactez-nous ! ORPI l'Esprit Coopératif ça change l'immobilier ! Référence agence : 4469.

C'est une histoire de métamorphose. Celle d'une ancienne bâtisse agricole qui a su traverser le temps pour devenir aujourd'hui un cocon contemporain et chaleureux de 95 m², idéal pour un premier achat ou une jeune vie de famille. Située dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de Vienne, cette maison mitoyenne par son plus petit côté offre une intimité parfaite et un art de vivre résolument tourné vers la nature. Dès l'arrivée, le charme opère. Le jardin, entièrement préservé des regards grâce à un mur séparatif, s'ouvre sur une très belle terrasse exposée plein Ouest. C'est ici, autour du four à pizza, que se dessinent les futurs dîners entre amis, face à une vue panoramique sur la campagne et des couchers de soleil magistraux. Depuis la terrasse, une porte-fenêtre mène directement à la cuisine, fusionnant idéalement le confort intérieur et la douceur des extérieurs. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse réunit un salon-salle à manger convivial et une cuisine ouverte, pensée pour le partage. Côté pratique, ce niveau intègre également une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant. À l'étage, les trois chambres mansardées, dotées d'une belle hauteur sous plafond permettant de se tenir debout, révèlent de belles poutres apparentes et un joli parquet qui réchauffe l'espace. Une salle de bain avec baignoire complète ce coin nuit cosy, à la décoration particulièrement soignée. Ce nid douillet ne fait aucun compromis sur la modernité. Entièrement restauré, il bénéficie d'une excellente optimisation de l'espace et d'équipements de confort récents, incluant une climatisation réversible et un poêle à granulés performant pour des hivers au coin du feu. En extérieur, le bien se montre très complet avec un espace de stationnement privatif pouvant accueillir 2 à 3 véhicules ainsi qu'un local de rangement indépendant, parfait pour l'outillage et les accessoires de jardin. Une opportunité rare pour de jeunes acquéreurs : le calme de la campagne, le cachet d'une belle restauration, associés au confort moderne, le tout à 10 minutes des commerces, des écoles et de la gare SNCF de Vienne pour rejoindre facilement Lyon. Un véritable coup de coeur. Taxe Foncière : 980 € Classe Énergie : C / Classe Climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 130 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Jean-Christophe - 06 60 48 70 77 Jean-Christophe Baumann (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 540 873 - Vienne.

Exclusivité Safti. Maison en pisé d'environ 190 m² habitables édifiée sur une parcelle de 1540 m². Cette bâtisse propose un hall d'entrée, une cuisine équipée indépendante, une pièce annexe de 15 m², un salon-séjour de 35 m², une salle d'eau avec wc, un accès à l'atelier de 80 m². L'étage comprend cinq chambres, une salle de bains, un wc. Une cave et des dépendances viennent compléter ce bien. Le terrain est clos et arboré et propose un puits. Chauffage cheminée, poêle et radiateurs électriques. Façade récente, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, possibilité d'aménager les combles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mona ZEROUAL, Tél. : 06 80 12 76 29, E-mail : mona.zeroual@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 982 446 999.

Sur la commune de ESTRABLIN, Home Group Conseils vous propose de construire votre villa plain pied de 80 m² habitable avec 16 m² de garage. Composée d'une pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain et un garage. Prestations soignées aux normes RE 2020. Le tout sur un terrain de 315 m² au cadre champêtre. Ce modèle est entièrement personnalisable en aménagements intérieurs et système de chauffage. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix affiché par le propriétaire du terrain. Les terrains proposés ci-dessous n'appartiennent pas à Home Group Conseils et ne sont pas commercialisés par notre société. Le prix ne comprend pas : les frais de notaire, les peintures ou papiers peints ainsi que les revêtements de sols dans les chambres. Le prix comprend : la maison, l'assurance dommage ouvrage, le terrain et les viabilités. Photos non contractuelles.

Iad France - Angelique Argoud vous propose : SAVAS-MÉPIN - MAISON - T5 220 m² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - En excellent état, cette maison située à Savas-Mépin vous plaira par son caractère authentique, son architecture et ses équipements soignées. Avec ses 220 m² habitables sur un terrain de 1 200 m², elle offre un cadre de vie vaste et fonctionnel, alliant le charme de l'ancien à un confort contemporain. L'entrée introduit un intérieur bien pensé et agencé. Le séjour lumineux, prolongé par une salle à manger distincte, forme un espace de vie convivial et conviviaux. Le salon, avec sa cheminée, apporte une atmosphère conviviale et authentique, adaptée pour les soirées en famille. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète bien cet espace de vie au quotidien. L'étage se poursuit avec 3 chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un dressing attenant, une salle de bain et 1 WC indépendants. Un bureau dédié et un studio autonome enrichissent encore les possibilités d'aménagement de ce bien atypique. La buanderie et le cellier viennent compléter les espaces de rangement et d'organisation du quotidien. À l'extérieur, la terrasse offre un espace de détente agréable, tandis que la piscine fait de ce bien un lieu de vie privilégié dès les bons jours. Le garage complète les atouts pratiques de la propriété. Le chauffage individuel, assuré par une cheminée alimentée au bois et à l'électricité, garantit confort et économies d'énergie. La fibre optique est disponible, et l'assainissement est assuré par une fosse septique. Des combles aménageables sont également disponibles. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Argoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Delarbre vous propose : DEMEURE DE CARACTERE – 275 m² HABITABLES & 185 m² À AMÉNAGER – 4 HECTARES – VUE PANORAMIQUE EXCLUSIVITÉ À seulement 15 minutes de Vienne, 20 minutes de l'autoroute A7,30 minutes de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et 45 minutes de l'entrée de Lyon, découvrez une propriété rare nichée au cOEur d'un domaine privé de près de 4 hectares. Dominant la campagne environnante dans un environnement préservé, cette remarquable demeure du XVIIIe siècle en pisé incarne avec élégance l'alliance parfaite entre patrimoine d'exception et prestations contemporaines haut de gamme. À l'abri de toute nuisance et sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie unique où nature, calme absolu et volumes exceptionnels se rencontrent. La rénovation complète réalisée entre 2021 et 2023 a été menée avec un niveau d'exigence rare, mêlant matériaux nobles, confort moderne et respect du caractère historique de la propriété. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. Vous découvrirez une vaste salle à manger de 49 m² sublimée par son parquet en chêne traité en pointe de Hongrie et sa remarquable hauteur sous plafond de 3,90 mètres. Une cuisine indépendante de 28 m², réalisée sur mesure par un artisan local, offre des prestations de qualité et un espace parfaitement adapté à la vie familiale comme à la réception. Le salon de 36 m² complète harmonieusement les espaces de vie baignés de lumière grâce aux nombreuses ouvertures offrant une vue permanente sur la nature environnante. L'étage accueille plusieurs chambres aux volumes généreux, offrant un espace confortable pour recevoir famille et invités. La suite parentale de 36 m² constitue une véritable pièce maîtresse de la propriété. Pensée dans un esprit contemporain, elle associe avec élégance parquet en point de Hongrie, baignoire îlot, douche à l'italienne ouverte et volumes remarquables, créant une atmosphère digne des plus belles suites hôtelières. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un second sanitaire complètent harmonieusement ce niveau. La propriété dispose également d'une magnifique cave voûtée en pierre de près de 40 m², véritable pièce de caractère idéale pour les amateurs de vin ou les réceptions intimistes. L'un des atouts majeurs de cette demeure réside dans son incroyable potentiel d'évolution. Le deuxième étage développe environ 185 m² supplémentaires déjà préparés à l'aménagement : • Huisseries aluminium déjà installées • Réseaux de chauffage en attente • Arrivées d'eau chaude et d'eau froide déjà prévues Cet espace permet d'envisager la création de plusieurs suites supplémentaires, d'un espace bien-être, d'un lieu de réception, de bureaux ou encore d'un projet d'accueil haut de gamme. À l'extérieur, le charme est tout aussi remarquable. Une majestueuse allée arborée mène à la propriété tandis que les quatre hectares de terrain composés de parc, prairies et bois privés créent un environnement exceptionnel. Le domaine dispose également d'un étang alimenté par une source naturelle présente sur la propriété, renforçant encore le caractère unique du lieu. Une annexe indépendante de 36 m² entièrement équipée et classée DPE B complète l'ensemble. Idéale pour une activité libérale, un cabinet, un atelier, un logement indépendant ou une activité professionnelle. Prestations : • Demeure du XVIIIe siècle en pisé • Rénovation complète entre 2021 et 2023 • DPE C et B pour l'annexe • Isolation par l'intérieur • Huisseries aluminium sur l'ensemble de la propriété • Chauffage par chaudière à bois déchiqueté • Chauffage au sol au rez-de-chaussée • Radiateurs à l'étage • Cuisine artisanale sur mesure • Cave voûtée en pierre • Annexe indépendante de 36 m² • Étang alimenté par une source naturelle • 4 hectares de terrain et de forêt • Vue panoramique dominante • Calme absolu • Sans vis-à-vis Un lieu rare où l'élégance d'une demeure historique rencontre le confort d'une rénovation contemporaine. Une propriété confidentielle destinée aux amoureux de beaux volumes, de nature, de patrimoine et d'espaces d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delarbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 813050093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite oytier-saint-oblas ? Secteur le péage a seulement 40 minutes de lyon, découvrez cette propriété familiale pleine de charme développant environ 257 m² habitables sur un terrain clos et arboré d'environ 940 m². Située sur le secteur du péage à oytier-saint-oblas, cette maison séduira les acquéreurs en recherche de volumes, de convivialité et de fonctionnalité, avec un accès rapide aux grands axes, à lyon, vienne, bourgoin-jallieu ainsi qu'à l'aéroport lyon saint-exupéry. Derrière son portail, la propriété dévoile une atmosphère chaleureuse et un véritable esprit de maison de famille, pensé pour recevoir et profiter pleinement des différents espaces intérieurs et extérieurs. La maison principale développe environ 224 m² habitables et offre de très beaux volumes avec notamment : une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 53 m², une cuisine semi-ouverte équipée d'un authentique piano gaz godin; une chambre de plain-pied d'environ 17 m², une salle de bain, ne buanderie indépendante, un local technique / chaufferie, un garage attenant d'environ 22 m² et une cave a l'étage : une mezzanine, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, et des toilettes indépendantes. Vous découvrirez également une superbe pièce d'environ 44 m² actuellement aménagée en salle de billard et espace de loisirs, offrant de nombreuses possibilités : salon, salle cinéma, bibliothèque, bureau, salle de jeux ou espace réception. La propriété bénéficie également d'un appartement indépendant avec accès autonome comprenant : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec toilettes, une chambre en mezzanine un véritable atout pour accueillir famille et amis, exercer une activité indépendante, télétravailler ou envisager un revenu locatif complémentaire. Les extérieurs constituent un véritable espace de vie : piscine 10 x 5 avec abri télescopique espace couvert avec four à pain, barbecue et fumoir pièce indépendante dédiée au bien-être / espace jacuzzi second garage indépendant avec mezzanine une cour intérieure et jardin arboré la propriété bénéficie également d'une bonne performance énergétique avec un dpe c et un ges a. Maison idéale pour une grande famille ou pour un projet de vie combinant résidence principale et activité indépendante. Une visite suffira pour découvrir tout le potentiel et le caractère de cette propriété rare sur le secteur. Prix 559 000 euros hai dont honoraires a la charge de l'acquéreur 21 500 euros ttc. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne marie garrigues, au 06 01 04 49 41 ou, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne marie garrigues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 800346140 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.490, 00 euros et 3.420, 00 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') mandat réf : 441720. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anne marie garrigues (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 800346140 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un écrin de verdure, venez découvrir cette maison aux volumes généreux et au potentiel remarquable, offrant tranquillité absolue et zénitude au quotidien. L'atmosphère idéale pour se ressourcer : • Aucun vis-à-vis, vue dégagée sur la nature • Calme absolu, parfait pour une vie paisible • 8400 m² de terrain, arboré et propice à la détente La maison (130,7 m²) comprend : • Un séjour spacieux avec grande cheminée fonctionnelle, ouvert sur l'extérieur • Une mezzanine pour espace de travail ou détente • chambres dont une mansardée, une salle de douche, WC • Une salle de bain et une cuisine à moderniser selon vos envies Dépendances & stationnements : • Grande dépendance pour bricolage, stockage ou projet annexe • Abri couvert pour véhicules • Stationnement extérieur aisé Confort : • Chauffage individuel (chaudière au fioul) • Double vitrage • Année de construction : 1982 • Taxe foncière : 1440 € DPE : • Classe Énergie : E / Classe Climat : E • Estimation conso. annuelle : 3 850 € à 5 260 € • Référence prix énergie : 2023 Honoraires à la charge du vendeur Référence agence : 112.

Iad France - Aline Bachian vous propose : Baisse de prix pour cette maison de 146 m² sur Septème 38780 au nord-ouest du département de l'Isère. Cette maison exposée est / ouest offre 146 m² habitables implantés sur un terrain clos de 600 m², et conjugue volume et potentiel dans un cadre de vie résidentiel et calme. Dès l'entrée, le plan de la maison se révèle fonctionnel et bien pensé. Le grand séjour, en double exposition, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et est ouvert sur la terrasse et le jardin, piscinable. La cuisine équipée, moderne et indépendante s'ouvre également sur la terrasse, équipée d'un barbecue, et le jardin, clos et arboré de 600 m². Le côté nuit, bien séparé, se compose de 4 chambres confortables, dont 2 au RDC avec 1 salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. Un espace supplémentaire pour un bureau ou une bibliothèque complète aussi le RDC de la maison. L'étage propose 2 grandes chambres refaites récemment avec 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. La maison est équipée d'un chauffage individuel alimenté par l'électricité et le bois, avec une belle cheminée esthétique et fonctionnelle. Le garage de 21 m² isolé et motorisé offre également une mezzanine de rangement ou de stockage et 3 places de parking sécurisées et situées sur le devant de la maison complètent le bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour une mise au goût du jour et offrir ainsi une modernité de l'existant. Contactez-moi pour plus d'informations sur cette agréable maison et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Bachian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 501242648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur absolu pour cette maison d'architecte aux prestations rares. Située dans le village très prisé et dynamique de saint-georges-d'espéranche, elle offre un cadre de vie idyllique, baigné de nature et de lumière. Sa modularité unique en fait le bien idéal pour une grande famille ou un projet multigénérationnel. Un intérieur spacieux et lumineux découvrez une demeure de bonne construction, à l'agencement parfait et aux volumes généreux, offrant un confort de vie inégalé au quotidien. Un rez-de-chaussée de plain-pied tourné vers la nature : • un grand séjour avec cheminée à insert, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes ouvrant sur une terrasse de 35 m² avec vue dégagée sur le parc. • une cuisine indépendante équipée de 14 m², ultra-lumineuse (triple exposition), idéale pour de grandes tablées avec accès direct à la terrasse. • un cellier attenant très fonctionnel. • l'espace nuit : 3 belles chambres (de 9 à 14 m²), une salle de bains avec baignoire balnéo, une douche à l'italienne indépendante et un wc séparé. À l'étage : un espace modulable de 90 m² (combles aménagés) : idéal pour préserver l'indépendance de vos adolescents ou recevoir vos proches : • 3 grandes chambres supplémentaires (dont une avec cabinet de toilette privatif), pouvant faire office de bureau pour le télétravail (fibre installée) ou de bibliothèque. • un grand espace de jeux / salon tv. • une salle d'eau et un wc indépendant. • de très nombreux rangements sous pente. Un sous-sol complet de 120 m² (hauteur sous plafond : 2,20 m) : un important potentiel pour le stockage, le bricolage, et les loisirs incroyable : espace sport, atelier, véritable cave à vins, buanderie avec évier et adoucisseur d'eau, chaufferie et wc. Un extérieur remarquable et pratique implantée sur un magnifique terrain arboré et paysager de 2 600 m² sans aucun vis-à-vis, la propriété offre un calme absolu et des vues dégagées sur les collines environnantes. • côté stationnement : un garage double avec portail télécommandé, un abri voiture (carport) et 3 places de parking privatives intérieures. Un emplacement stratégique située à saint-georges-d'espéranche, commune conviviale à mi-chemin entre vienne et bourgoin-jallieu, vous profitez d'une vraie vie de village : nombreux commerces de proximité, services de santé, écoles publiques / privées et collège, tout en restant proche des grands axes de transport vers lyon. Caractéristiques techniques • chauffage sur-mesure et performant : au choix selon vos préférences (pompe à chaleur air / eau, climatisation réversible et cheminée) dpe : c, véritable atout pour votre confort et vos économies d'énergie. Visitez ce bien sans tarder réf. : 141 référence agence : 141.

Orpi vous propose sur la commune de Pont-Évêque une maison d'environ 120 m². L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte et séjour cathédrale, offrant un volume agréable et une belle luminosité. Cet espace donne accès à une terrasse couverte, permettant de profiter facilement de l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également un espace chambre, une buanderie et un garage attenant, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire à ce niveau. À l'étage, une mezzanine avec vue plongeante sur le séjour dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. La maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 675 m², avec un espace aménagé pour accueillir une piscine hors sol. Côté équipements, la maison dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur air / eau, complété par une pompe à chaleur air / air permettant la climatisation des chambres. Elle est également équipée de panneaux photovoltaïques couplés à un ballon thermodynamique, contribuant à la production d'énergie et à l'eau chaude sanitaire. L'ensemble se situe dans un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités de la commune. Référence agence : 4414.

Située sur la commune de Pont-Évêque (38780), dans un environnement semi-rural calme et résidentiel, à proximité de la D75, à seulement 2,5 km du centre du village et 6 km de la gare de Vienne (38200). Cette villa traditionnelle de 175 m², élevée sur deux niveaux (R + 1), offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une chambre indépendante avec salle d'eau, une cuisine d'été ainsi qu'une agréable loggia exposée ouest, ouvrant sur une vaste terrasse et le jardin. À l'étage, un spacieux salon-séjour de 44 m² en deux volumes donne accès à un balcon côté 'est' et à un toit-terrasse à l'ouest. Une cuisine indépendante de 14 m² ainsi que deux chambres avec placards complètent ce niveau. Le bien dispose également d'un garage, d'un atelier et de nombreux espaces de rangement. Implantée sur une belle parcelle plate et arborée de 1500 m², entièrement close et sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'une cour pour le stationnement ainsi que d'un jardin ensoleillé exposé ouest, idéal pour profiter des beaux jours.