Vente maison 5 pièces 140 m² Pont-Évêque (38780)

Exclusivité JUNE Immobilier à Serpaize, à quelques minutes de Vienne et de Chaponnay, cette maison récente coup de coeur de 2022 affiche une performance énergétique classée A, un niveau extrêmement rare pour une maison individuelle aujourd'hui et un véritable atout pour un confort optimal et des consommations maîtrisées. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et son exposition plein sud. L'espace est ouvert, fluide et particulièrement agréable à vivre, avec un accès direct au jardin. La parcelle de 424 m², entièrement clôturée et arborée, accueille une pergola bioclimatique qui permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. Le rez-de-chaussée propose une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, un véritable atout pour une maison récente, ainsi qu'un garage attenant qui simplifie le quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain complètent l'ensemble, avec une distribution idéale pour une vie de famille. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de pompe à chaleur Ribo (marque ALDES) en gainable AIR / AIR, assurant à la fois chauffage et climatisation. Les menuiseries sont electriques et centralisées, apportant un vrai confort d'utilisation au quotidien. Implantée au fond d'une impasse, la maison offre un environnement calme, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des commerces et des infrastructures du village. Parfaitement entretenue, fonctionnelle et moderne, cette maison correspond à de nombreux projets de vie. Pour la visiter rapidement, joindre Julien SAROLI au 06 16 47 82 98. Honoraires charge vendeurs - DPE A / A Agence JUNE IMMOBILIER - 3, route de Marennes 69970 Chaponnay.

Rare opportunité à 5 min du centre-ville, grande maison familiale de 170 m² sur 1500 m² de terrain. Au cœur d'un quartier calme et résidentiel, aux portes de la ville, à proximité de tous les axes de circulation, des commerces, administrations et autres transports en commun. Au centre de cet environnement très résidentiel se trouve cette grande maison familiale cumulant de nombreux atouts pour toute la famille. Maison de 170 m², sur deux niveaux Terrain : 1487 m² 4 chambres (13,12, 12 et 17 m²) Grand séjour de 32 m² + 20 m² de véranda Grande cuisine indépendante, dinatoire, de 14 m² Une salle de bains + Une salle d'eau En plus : Buanderie Chaufferie (gaz de ville) 60 m² de combles aménageables Garage double en enfilade Parking Atelier indépendant de 50 m² Un poulailler Une remise BBQ et four à pizza Présence d'un puit Cheminée avec insert Le terrain est piscinable. Situation du bien : Arrêt de bus à 50 m Gare de Vienne en 5 min (voiture) ou 10 min (bus) Aéroport en 40 min Accès A7 et A46 en moins de quinze minutes Les commerces sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, et 5 min en voiture. Les établissements scolaires sont accessibles directement en bus, en moins de dix minutes. Compléments informations : -1 / #raphaeldrouetimmobilier #optimhome #immobilier #vienne #vienne38200 #isere #maisonavendre #maison Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 (réf. 588679 ).

Pont-Evêque, la Réglane - sur le secteur de Beauregard limite Vienne. venez découvrir cette maison lumineuse et parfaitement agencée, offrant environ 123 m², sur une parcelle de 814 m², située dans un quartier résidentiel recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa magnifique pièce de vie de près de 53 m², regroupant séjour, salon et cuisine dans un espace ouvert, convivial et baigné de lumière. Un véritable cœur de maison, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. Une distribution optimisée : Espace jour : • Séjour / Salon / Cuisine : 52,75 m² • Buanderie / cellier : 4,40 m² • Dégagement : 5,47 m² • WC : 1,24 m² Espace nuit : • Chambre 1 : 11,20 m² • Chambre 2 : 11,04 m² • Salle de bains : 5,95 m² • Bureau ou chambre 3 : 10,30 m² Suite parentale : • Chambre : 15,67 m² • Salle d'eau privative : 2,92 m² Garage attenant à la maison : 30 m² Côté confort et prestations, cette maison bénéficie d'équipements modernes et particulièrement recherchés. Construite en 2023 selon les normes récentes, elle offre d'excellentes performances énergétiques grâce à son chauffage par pompe à chaleur et à la climatisation, assurant un confort optimal en toute saison. La domotique intégrée facilite le quotidien. Un système audio intégré au plafond vient parfaire l'ambiance intérieure, et l'alarme intelligente Somfy, sans abonnement, garantit une protection efficace. Un bien rare, clé en main. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 278 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mona ZEROUAL, Tél. : 06 80 12 76 29, E-mail : mona.zeroual@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 982 446 999.

Viennne - 38200 - a 3.5 kms de la gare - secteur privilegie et residentiel - calme parfait pour cette agréable villa - habitation de charme de 132 m² hab. - 3 chambres - bureau et mezzanine - espace vie chaleureux avec charpente apparente, grand châssis fixe et cheminée avec jambage pierre - chauffage au sol - vaste salle de bains - cellier / buanderie - terrasse couverte - généreuse piscine contemporaine et enterrée de 4.5 / 12 - grande plage de détente - magnifique terrain arboré et entretenu de 2300 m² - aucun vis à vis - vue degagee et calme parfait - cave sur gravier en sous sol.

Vienne (38200) - 479 000 - très beaux volumes pour cette maison d'environ 189 m² édifiée sur un terrain de 1643 m² clos et arboré avec piscine de 10x5 en pvc armé, chauffée par pompe à chaleur, sécurisée par un volet roulant électrique et son pool house. Elle est composée, au rdc, d'une vaste entrée avec placard mural, une cuisine indépendante de 25 m² meublée et équipée ouvrant sur une grande terrasse carrelée et abritée, une pièce de vie de 46 m² ouvrant sur la piscine, 2 chambres de 18 et 14 m², une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne et un wc séparé. À l'étage, 4 chambres (1 de 13,2 de 12 et 1 de 11 m²), une salle de bain et un toilette séparé. Coulissants en alu dv et fenêtres pvc dv avec volets roulants électriques. Chauffage gaz (dalle chauffante rdc et étage, chaudière de 2021). Un sous-sol d'environ 200 m² carrelé et isolé complète ce bien. Portail et porte de garage motorisés. Aspiration centralisée et adoucisseur d'eau. Maison située dans un secteur calme, hors lotissement avec arrêt de bus à proximité - mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 02 / 05 / 2022, dpe : classé c, ges : classé c, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 410 et 1 970, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires contactez nathalie decourt votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. De vienne n° 805209814) spécialisée sur le secteur de vienne. Parlez-moi d'immo lyon 06 74 71 74 71.

Maison d'habitation R + 1 de 152 m² située à Vienne, 38200, à seulement 7 minutes de la gare de Vienne et des commerces. Bus à proximité - Cette propriété se distingue par ses volumes lumineux. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une vaste entrée avec placards. L'accès à une terrasse ensoleillée se fait par des baies vitrées. Le grand salon et la cuisine ouverte sont aménagés pour un confort optimal. À l'étage, un couloir dessert deux chambres et une chambre parentale dotée de sa propre terrasse privative. Vous disposerez également d'une grande pièce à vivre de 20 m² avec balcon, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau, et le cumulus est solaire. Le jardin de 1800 m² est agrémenté d'arbres fruitiers, offrant un cadre calme et sans vis-à-vis, où la végétation est prédominante. Un bassin de filtration accompagne une piscine naturelle. Enfin, la propriété comprend un garage de 48 m² ainsi qu'une dépendance de 35 m² située dans le jardin. pour plus de renseignements merci de téléphoner à Sarah SCUTTARI au 07 87 63 15 16.